Ez a 3549 m²-es építési telek Benahavísban, Málaga tartományban helyezkedik el, Montemayor egyik exkluzív, őrzött közösségében. A telek délkeleti és déli fekvésű, tengerre néző kilátással rendelkezik. Az építési engedéllyel és projekttel rendelkező telek 12,2%-os beépíthetőséget tesz lehetővé egy önálló családi villa számára. A telek sík terület, amely ritkaságnak számít ebben a hegyvidéki környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavísban található, egy hegyvidéki, csendes, falusias környezetben, a Serranía de Ronda lábainál. A terület védett természeti tájakkal körülvett, alacsony beépítettségű, amely kiváló adottságokat biztosít az magánélethez. A tengerparti strandok és a nagyvárosok közelében helyezkedik el, de a hegyvidéki jellegét megőrizve.
A telek megfelelő választás lehet azok számára, akik egy különleges, tetszés szerint kialakítható villát szeretnének építeni egy exkluzív, csendes környezetben. A déli fekvés miatt a napfényes órák száma magas, a tengerre néző kilátás pedig különleges panorámát biztosít. A nagy méretű telek lehetőséget ad kert, medence vagy más külső létesítmények kialakítására.
A telek építési engedéllyel és projekttel rendelkezik, ami lehetővé teszi az azonnali építkezést. A jelenlegi állapot szerint a telek beépítetlen, teljesen felkészítve a kivitelezésre. Az építkezés megkezdéséhez szükséges engedélyek és dokumentumok már rendelkezésre állnak, így a folyamat gyorsan elindítható.
A telek nem tartalmaz már felépített épületet, így a vevőnek kell megvalósítania a teljes építési folyamatot. A hegyvidéki fekvés miatt egy személygépkocsi szükséges a mindennapi közlekedéshez. A települési központok és üzletek többsége autóval érhető el, mivel a helyi tömegközlekedés korlátozott.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik egy különleges, személyre szabott villát szeretnének építeni egy exkluzív, csendes környezetben. Különösen ajánlott azoknak, akik értékelik a magánéletet, a természet közelségét és a figyelemre méltó panorámát. A közeli golfpályáknak köszönhetően a golffüggők számára is kiváló lehetőséget kínál, miközben a tengerpart közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét is. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának egy prémium kategóriás telket egy dinamikusan fejlődő régióban.
A telek építési engedéllyel és projekttel rendelkezik egy modern, különleges családi villa megépítéséhez. A projekt dokumentációja részletes terveket tartalmaz, amelyek megfelelnek a helyi építési szabályzatoknak és az előírásoknak. A tervek figyelembe veszik a telek déli fekvését, a tengerre néző kilátást, valamint a mediterrán klímához igazodó építési anyagok és technológiák alkalmazását. A tervezett építés modern vonalakat követ, miközben illeszkedik a környezetbe.
A 3549 m²-es telek ára 945 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a telek teljes területét, valamint a már meglévő építési engedélyt és terveket. A telek Benahavís egyik legkeresettebb részén található, Montemayorban, amely befolyásolja az árképzést. A hasonló méretű és fekvésű telkek a környéken magasabb áron kerülnek forgalomba.
Montemayor egy exkluzív, őrzött lakópark, amely a Serranía de Ronda hegyeinek lábánál fekszik. A környék csendes, nyugodt, alacsony népsűrűségű, megfelelő azok számára, akik a természethez közeli, privát életstílust keresnek. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hőségnél hűvösebb klíma jellemzi, miközben a Földközi-tenger és az afrikai partvidék panorámája figyelemre méltó látványt nyújt. A közeli golfpályáknak köszönhetően a sportos életmódot kedvelők is megtalálják a számításaikat, míg a közeli tengerparti strandok lehetőséget adnak a tengerparti pihenésre.
A telek Benahavísban található, egy csendes, hegyvidéki településen, amely mindössze 7 km-re fekszik a tengerparttól. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (14 km), Estepona és Ronda, könnyen elérhetők autóval. A település infrastruktúrája magában foglalja alapvető szolgáltatásokat, mint például gyógyszertár (362 m), bankok (3 a 2 km-es körzetben), éttermek (14 a 2 km-es körzetben) és iskolák (1 alapiskola a településen). A környéken számos sportlétesítmény található, köztük golfpályák, sportcsarnokok és uszodák.
A telek Montemayorban helyezkedik el, Benahavís egyik exkluzív, őrzött lakóparkjában. A terület a Serranía de Ronda hegyeinek lábánál fekszik, délkeleti és déli fekvéssel, amely kiváló kilátást biztosít a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvidékre. A környék védett természeti tájakkal körülvett, amelyek hozzájárulnak a terület különleges vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 km-re a tengerparttól. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki környezet nyugalmát és a tengerpart közelségét egyaránt. A település Marbella vonzáskörzetéhez tartozik, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A település 145 km² területű, és körülbelül 9472 lakossal rendelkezik, amelyből adódóan megőrizte falusias jellegét, miközben a közeli nagyvárosok összes kényelmét biztosítja.
A strandok közvetlenül elérhetők, a legközelebbi strandok (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) körülbelül 7 km-re találhatók. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 14 km-re fekszik, míg Málaga városa 60 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 51 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig kb. 49 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, a Marbella Club Golf Resort 2,6 km-re, míg az El Higueral Golf 3,1 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 123 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek köszönhetően enyhe mediterrán klímájában kellemes hőmérsékleti viszonyok uralkodnak. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A tengervíz hőmérséklete legalább 4 hónapon át eléri a 20°C-ot, így lehetővé téve a strandszezont. A telek déli fekvése miatt optimális napfényviszonyokkal rendelkezik egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindkettő körülbelül 7 km-re fekszik a telektől. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenésre és a vízi sportokra. A környék számos golfpályával rendelkezik, amelyek közül kiemelkedik a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Emellett a közelben található sportlétesítmények közé tartozik a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 km-re a tengerparttól. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki környezet nyugalmát és a tengerpart közelségét egyaránt. A település Marbella vonzáskörzetéhez tartozik, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A település 145 km² területű, és körülbelül 9472 lakossal rendelkezik, amelyből adódóan megőrizte falusias jellegét, miközben a közeli nagyvárosok összes kényelmét biztosítja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavísban található telek árképzése összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, mint az Azurean Marbella (707 972 eurótól), a Marbella Club Hills (840 000 eurótól) és a Solenne (990 000 eurótól), közép kategóriásnak tekinthető. Azonban a telek egyedülálló előnye, hogy sík terület tengerre néző kilátással rendelkezik, amely ritkaságnak számít ebben a hegyvidéki környezetben. Míg a többi projekt inkább már felépített házakat kínál, ez a telek lehetőséget ad egy teljesen különleges, személyre szabott villa megépítésére. A montemayori fekvés különösen értékes, mivel ez Benahavís egyik legexkluzívabb, őrzött lakóparkja, amely kiváló adottságokat biztosít a magánélet és a biztonság szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID