यह प्लॉट स्पेन के मालागा प्रांत में बेनाहविस में स्थित है, जो मोंटेमायोर क्षेत्र में समुद्र तट के दृश्य के साथ एक समतल भूखंड है। 3549 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह भूखंड एकल परिवार विला के निर्माण के लिए 12.2% की निर्माण अनुमति प्रदान करता है। यह भूखंड पहले से ही आवासीय उपयोग के लिए लाइसेंस और परियोजना के साथ तैयार है, जो खरीदार को तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहविस में मोंटेमायोर के अनन्य गेटेड समुदाय में स्थित है, जो रोंडा पर्वतमाला के तलहटी में स्थित है। यह क्षेत्र संरक्षित प्राकृतिक परिदृश्यों से घिरा हुआ है और भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तटरेखा के विस्तृत दृश्य प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और विशाल जगह चाहते हैं। दक्षिण और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह दिन भर धूप और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के पास होने से गोल्फ प्रेमियों के लिए यह एक आदर्श स्थान है।
यह भूखंड पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है और 1970 में पूरा हो चुका है। भूखंड के लिए आवासीय उपयोग का लाइसेंस और एकल परिवार विला के लिए परियोजना पहले से मौजूद है, जो खरीदार को तुरंत निर्माण प्रक्रिया शुरू करने की अनुमति देता है।
यह भूखंड केवल एकल परिवार विला के निर्माण के लिए उपयुक्त है, बहु-इकाई विकास की अनुमति नहीं है। ग्रामीण स्थान होने के कारण, दैनिक जीवन के लिए व्यक्तिगत परिवहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है। यह एक खाली भूखंड है, एक पूर्व-निर्मित घर नहीं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान या एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं। यदि आप शांति और गोपनीयता की तलाश में हैं, तो यह आदर्श है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। परिवार वाले लोगों के लिए, यह एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है, हालांकि स्कूल विकल्प सीमित हैं। निवेशकों के लिए, यह क्षेत्र मूल्यवृद्धि की संभावना प्रदान करता है, विशेष रूप से अपनी सीमित उपलब्धता और विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के कारण। यदि आप स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है।
चूंकि यह एक भूखंड है, निर्माण की गुणवत्ता भविष्य के मालिक पर निर्भर करेगी। हालांकि, मोंटेमायोर क्षेत्र में निर्माण मानदंड उच्च हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों की आवश्यकता है। क्षेत्र में अधिकांश विलाएं आधुनिक मेडिटेरेनियन शैली में बनाई जाती हैं, जिसमें बड़े खिड़कियां, खुले रहने वाले क्षेत्र और बाहरी जीवन के लिए टेरेस शामिल होते हैं। ऊर्जा दक्षता आज के निर्माण में एक महत्वपूर्ण कारक है, और सोलर पैनल, ऊष्मा इन्सुलेशन और दोहरी ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं आम हैं। स्थानीय निर्माण कंपनियां ऐसे घर बनाने में अनुभवी हैं जो स्थानीय जलवायु के अनुकूल हों।
यह भूखंड €945,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य है। मूल्य में भूखंड के साथ आवासीय निर्माण के लिए आवश्यक लाइसेंस और परियोजना शामिल है। वित्तीय विकल्पों की जांच की जा सकती है, और स्पेनिश बैंक विदेशी खरीदारों को ऋण प्रदान करते हैं, हालांकि आमतौर पर कम से कम 30-40% जमा की आवश्यकता होती है।
बेनाहविस में यह भूखंड एक शांत और गोपनीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह, आप दक्षिण की ओर मुख किए हुए अपने टेरेस पर बैठकर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, आप निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। शाम को, आप स्थानीय रेस्टोरेंट में जा सकते हैं जो 2 किमी के दायरे में 14 रेस्टोरेंट प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती समुद्र तटों का दौरा कर सकते हैं, जो लगभग 7 किमी दूर हैं, या आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों में ट्रेकिंग कर सकते हैं। रात में, आप शांतिपूर्ण वातावरण में सितारों को देख सकते हैं, जो शहर की रोशनी से दूर है।
बेनाहविस में यह भूखंड सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मार्बेला शहर महज 14 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना 5.8 किमी दूर है, जहां एक अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और समुद्र तट हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 4 किमी दूर है, और एक फार्मेसी केवल 362 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.7 किमी दूर है। क्षेत्र में बैंक, कैफे और रेस्टोरेंट भी हैं, जो आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र भूखंड की स्थिति को मोंटेमायोर के अनन्य गेटेड समुदाय में दिखाता है। आप देख सकते हैं कि यह कैसे प्रमुख सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरों के पास स्थित है। भूखंड का दक्षिणी और दक्षिण-पूर्वी उन्मुखी होना स्पष्ट है, जो भूमध्य सागर और अफ्रीकी तटरेखा के दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पर्वतीय गांव है, जो तट से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो आंदालूसिया के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर 14 किमी दूर है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और व्यावसायिक राजधानी है। एस्टेपोना 5.8 किमी दूर है, जो एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और पर्वतीय शांति का संयोजन प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 7 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। मार्बेला शहर 14 किमी दूर है, जो खरीदारी, रेस्टोरेंट और मनोरंजन प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 48 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किमी दूर है, मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 2.6 किमी दूर है, और एल हिग्वेरल गोल्फ 3.1 किमी दूर है। ये सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं, वास्तविक सड़क दूरी थोड़ी अधिक हो सकती है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C रहता है। यह क्षेत्र 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी राहत प्रदान करता है। तापमान 20°C या अधिक होने पर समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, भूखंड पर दिन भर धूप मिलती है, जो सर्दियों में भी एक आरामदायक माहौल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे हैं, जो लगभग 7 किमी दूर हैं। ये तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में गोल्फ के अवसर उत्कृष्ट हैं, जिसमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिग्वेरल गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पाबेलोन म्यूनिसिपल डे डेपोर्टेस, जिमनासियो म्यूनिसिपल और पिसिनास म्यूनिसिपलेस शामिल हैं, जो क्रमशः 0.6 किमी, 0.7 किमी और 1.0 किमी दूर हैं। पर्यटन और मनोरंजन के लिए प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस 8.8 किमी दूर है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पर्वतीय गांव है, जो तट से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो आंदालूसिया के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर 14 किमी दूर है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और व्यावसायिक राजधानी है। एस्टेपोना 5.8 किमी दूर है, जो एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और पर्वतीय शांति का संयोजन प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहविस में यह भूखंड €945,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलना में, अज़ुरियन मार्बेला बेनाहविस में €707,972 से शुरू होता है, लेकिन यह छोटे आकार के यूनिट प्रदान करता है। मार्बेला क्लब हिल्स €840,000 से शुरू होता है, जो इसी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह भूखंड मोंटेमायोर में अधिक अनन्य स्थान प्रदान करता है। सोलेन €990,000 से शुरू होता है, जो इस भूखंड से अधिक महंगा है। यह भूखंड इसकी बड़ी जगह (3549 वर्ग मीटर), समुद्र तट के दृश्य, और गोल्फ कोर्स के निकटता के कारण एक उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है। मोंटेमायोर क्षेत्र अपनी गोपनीयता और सुरक्षा के लिए जाना जाता है, जो इसे क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अलग करता है।
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