Sklypas yra Montemayor, viename iš Benahavío prabangiausių saugomų gyvenamųjų kvartalų. Su 3549 m² žemės ir leidimu statyti vieną butą iki 12,2 % sklypo ploto, tai yra vienas iš paskutinių likusių plokščių sklypų su vaizdu į jūrą šioje ieškomoje vietovėje. Turtas mėgaujasi pietryčių ir pietų orientacija, siūlydamas panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltarą ir Afrikos pakrantę. Aplinkinę teritoriją charakterizuoja mažas tankumas apsaugotose gamtinėse vietovėse Serranía de Ronda papėdėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benahavío Montemayor rajone, vidinėje Malagos provincijos savivaldybėje. Vieta siūlo kaimo vietovę su artimumu prie golfo aikštynų ir gamtinių kraštovaizdžių, būnant 7 km atstumu nuo pakrantės. Turtas yra saugomame gyvenamajame kvartale, žinomame dėl išskirtinumo ir panoraminių vaizdų. Pakilusi padėtis 123 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia matomumą į Viduržemio jūrą.
Sklypas tinka tiems, kurie ieško galimybės statyti individualų vienbučius namą išskirtinėje aplinkoje. Leidimas statyti 12,2 % leidžia pastatyti didelį rezidenciją, išlaikant erdvius sklypus. Vieta tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtinę aplinką ir artumą prie golfo įrenginių. Orientacija į pietus ir pietryčius užtikrina geras natūralios šviesos sąlygas visą dieną.
Sklypas parduodamas su esamu statybos leidimu ir projektu vienam butui su atskiru įėjimu. Leidžiamas statyti 12,2 % nuo bendro sklypo ploto. Dokumentacija datuojama 1970 metais, nors leidimo būklę būtų patikrinti vietos institucijose. Statant reikia laikytis Benahavío ir Montemayor statybinių taisyklių.
Sklypas skirtas tik statyboms ir neapima esamo pastato. Kaip vidinės vietovės objektas, tiesioginė prieiga prie paplūdimio reikalauja transporto. Kaimo vietovė reiškia ribotą tiesioginę paslaugų prieinamumą pėsčiomis. Saugomo kvartalo statusas gali reikšti papildomus bendruomenės mokesčius ir taisykles. Statant reikia laikytis vietos architektūrinių apribojimų, kad išsaugotų vietovės charakterį.
Šis sklypas tiktų tiems, kurie ieško galimybės statyti individualų namą įkurtoje, išskirtinėje saugomoje bendruomenėje su vaizdu į jūrą. Vieta ypač patiks golfo entuziastams dėl artumo prie trijų didelių aikštynų per 3 km. Turtas taip pat tiktų tiems, kurie nori subalansuoti kaimo ramybę ir paslaugų prieinamumą, kadangi Benahavís siūlo pagrindines paslaugas, išlaikydamas savo kaimo charakterį. Sklypo orientacija ir vaizdai daro jį tinkamą tiems, kurie pirmiausia vertina natūralią šviesą ir lauko erdves.
Kadangi turtas yra sklypas, apdailos kokybė priklausytų nuo būsimos statybos. Tačiau esamas statybos leidimas ir projektas pateikia pagrindus vienam butui su atskiru įėjimu, su specifikacijomis, kurios turi atitikti Montemayor bendruomenės standartus. Pietų ir pietryčių orientacija siūlo pranašumus energijos efektyvumui, su gera natūralia šviesa per visą dieną ir galimybe naudoti saulės energiją. Leidžiamas 12,2 % statyti leidžia pastatyti didelį namą, kuriame galima naudoti aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technikas.
Gyvenamasis sklypas kainuoja 945 000 eurų, atspindintį jo vietą prabangiame Montemayor saugomame kvartale ir 3549 m² žemės. Kainą įeina esamas statybos leidimas vienam butui su 12,2 % leidžiamu statyti. Palyginus su panašiais objektais šioje vietovėje, tokiais kaip Azurean Marbella (nuo 707 972 eurų), Marbella Club Hills (nuo 840 000 eurų) ir Solenne (nuo 990 000 eurų), šis sklypas yra vidutinės, aukštos kainos kategorijoje Benahavíje.
Kasdienybė šioje vietoje sukurtų ramų gyvenimą kaimo saugomame kvartale su prieiga prie aukštos kokybės įrenginių. Gyventojai paprastai pradėtų dieną ryto saule savo planuotose terasose, mėgaudamiesi vaizdais į Viduržemio jūrą ir aplinkines kalnas. Artumas prie trijų prestižinių golfo aikštynų per 3 km padaro šią vietą ypatingai tinkančią golfo entuziastams. Kitoms paslaugoms būtinas automobilis kelionėms į parduotuvę (4 km) arba į pakrantę paplūdimio veiklai. Artimiausias Benahavío miestelis siūlo maitinimosi galimybes, su 14 restoranų 2 km spinduliu.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo subalansuotą kaimo ramybę ir prieigą prie aukštos klasės paslaugų. Sklypas yra 14 km atstumu nuo Marbeljos, suteikdamas prieigą prie miesto paslaugų, išlaikydamas taikią aplinką. Kasdieninėms būtinybėms reikalingas tam tikras planavimas, kadangi tiesioginės paslaugos yra ribotos. Artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu, o ligoninė, 6,7 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, maždaug 40 minučių važiavimo automobiliu.
Žemėlapis rodo sklypo vietą Montemayor, Benahavíje, pabrėžiant jo padėtį šioje išskirtinėje saugomoje bendruomenėje. Turtas išnaudoja artumą prie trijų didelių golfo aikštynų: La Zagaleta, Marbella Club ir El Higueral, visų per 3 km spinduliu. Žemėlapis taip pat iliustruojo turto prieinamumą prie Marbeljos (14 km) ir Viduržemio jūros pakrantės (7 km), išlaikant jo vidinę, pakilusią padėtį, kuri suteikia plati vaizdus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Turtas yra Benahavíje, savivaldybėje, esančioje tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos Malagos provincijoje. Ši strateginė vieta ją padaro 14 km atstumu nuo Marbeljos, vienos iš žymiausių Costa del Sol miestų, ir maždaug 60 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Benahavís yra regiono dalis, žinomas dėl aukštos kokybės nekilnojamojo turto, išskirtinių saugomų bendruomenių ir artumo prie pakrantės pramogų ir kalnų kraštovaizdžių.
Sklypo vieta reikalauja automobilio daugeliui kasdinių veiklų. Paplūdimio prieiga yra pasiekiama Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, abu maždaug 7 km atstumu, siūlydamos Mėlynosios vėliavos kokybės pakrantės patyrimus. Golfo entuziastams, La Zagaleta Country Club yra tik 1,9 km atstumu, su Marbella Club Golf Resort 2,6 km ir El Higueral Golf 3,1 km atstumu. Artimiausias didelis miestas Marbelja yra 14 km atstumu, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, yra per 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas išnaudoja Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatura 17,8°C. 123 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie patogiomis gyvenimo sąlygomis be ekstremalių temperatūros svyravimų. Pietų ir pietryčių orientacija maksimuoja saulės poveikį per visus metus, išnaudojant apytiksliai 300 saulėtų dienų, būdingų šiam regionui. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu nuo turto, abu suteikiantys Mėlynosios vėliavos statusą dėl aplinkosaugos valdymo ir vandens kokybės. Šie Viduržemio jūros paplūdimiai siūlo galimybes plaukti, maudytis saulėje ir vandens sportą per keturių mėnesių plaukimo sezoną. Golfo entuziastams, vieta yra išskirtinė su trijų prestižinių aikštynų artimumu: La Zagaleta Country Club 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km ir El Higueral Golf 3,1 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Turtas yra Benahavíje, savivaldybėje, esančioje tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos Malagos provincijoje. Ši strateginė vieta ją padaro 14 km atstumu nuo Marbeljos, vienos iš žymiausių Costa del Sol miestų, ir maždaug 60 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Benahavís yra regiono dalis, žinomas dėl aukštos kokybės nekilnojamojo turto, išskirtinių saugomų bendruomenių ir artumo prie pakrantės pramogų ir kalnų kraštovaizdžių.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydamas subalansuotą kaimo ramybę ir artumą prie aukštos klasės paslaugų. Palyginus su kitomis regiono vietovėmis, Benahavís siūlo išskirtinę, mažesnio tankumo alternatyvą pakrantės plėtrai, išlaikydamas prieinamumą prie Marbeljos paslaugų. Artimiausioje vietovėje panašūs projektai apima Azurean Marbella (nuo 707 972 eurų), Marbella Club Hills (nuo 840 000 eurų) ir Solenne (nuo 990 000 eurų), su šiuo sklypu, kainuojančiu 945 000 eurų, užimančiu vidutinės, aukštos kainos kategoriją vietinių objektų rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID