Mājvietas zemesgabals Benahavís, Málaga, ar 3549 m² platību. Zemesgabalam ir dienvidu un dienvidaustrumu orientācija, piedāvājot panorāmu skatu uz jūru. Tas atrodas ekskluzīvajā slēgtā kopienā Montemayor, apkārtējā aizsargātajā dabas ainavā. Atļautā apbūves blīvums 12,2% ļauj celt viena ģimenes atsevišķu villu. Zemesgabals ir pilnībā gatavs būvniecībai ar esošajām atļaujām un projekta plāniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Montemayor, ekskluzīvā apkaimē Benahavís, 123 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas iekšzemē, netālu no Costa del Sol piekrastes. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp dabas vidi un piekļuvi pilsētas pakalpojumiem tuvējās pilsētās, piemēram, Marbella un Estepona.
Šis zemesgabals sniedz iespēju būvēt pielāgotu mājokli, kas atbilst personiskajām vēlmēm. Iespēja celt atsevišķu villu to padara piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otru mājokli. Dienvidu un dienvidaustrumu orientācija nodrošina optimālu saules gaismu dienas laikā. Dabīgā vide un tuvā golfa laukumu klātbūtne to padara pievilcīgu brīvā dabas mīļiem.
Zemesgabals ir jau sagatavots būvniecībai ar visu nepieciešamo atļauju un apstiprinātiem projekta plāniem. Būvniecības statuss tiek uzskatīts par 'gatavu', kas nozīmē, ka zeme ir gatava tūlītējai būvniecības uzsākšanai. Lai gan indikatīvais nodošanas datums 1970. gads attiecas uz zemesgabala statusu, nevis esošu mājokli, jo tas ir tukšs zemes gabals.
Zemesgabals nenodrošina esošu dzīvojamo telpu, jo tas ir neapbūvēta zeme. Būvniecības iespējas ir ierobežotas līdz 12,2% no kopējās zemes platības, kas nosaka maksimālās būvniecības iespējas. Atrašanās vieta prasa personīgo transportu ikdienas darbībām, ņemot vērā ierobežotās sabiedriskā transporta saites. Zemesgabals nesniedz tiešu pieeju pludmalesi vai pilsētas pakalpojumiem pastaigu attālumā.
Šis zemesgabals piemērot pircējiem, kuri meklē ekskluzīvu vietu savu sapņu villu būvēšanai slēgtā, prestižā kopienā. Tas ir īpaši piemēroti personām, kuras vērtē privātumu un telpu, bet vienlaikus vēlas piekļuvi augstvērtīgiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām. Golfistiem atrašanās vieta ir ideāla dēļ vairāku prestižu golfa laukumu tuvuma, piemēram, La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort. Zemesgabals piedāvā iespējas arī tiem, kuri vēlas lauku dzīvesveidu, nepaliekot pārāk tālu no Vidusjūras un Costa del Sol pakalpojumiem. Investoriem, kas saprot nekilogrammatīgā īpašuma vērtību ekskluzīvās, labi aizsargātās kopienās, šis zemes gabals reprezentē interesantu iespēju, jo tas ir viens no pēdējiem pieejamajiem zemes gabaliem šajā apkaimē. Pircēji, kuri ir gatavi ieguldīt pielāgotā mājoklī, kas atbilst to specifiskajām vēlmēm un prasībām, šeit atradīs vērtību.
Tā kā šis ir zemes gabals, nevis esoša ēka, nav pieejama tieša informācija par apdares līmeni. Nākotnē šīs vietas kvalitāti ietekmēs būvniecības noteikumi un kvalitātes standarti, kas piemēroti ekskluzīvajai Montemayor slēgtajai kopienai. Šī kopiena ir slavena ar augstas kvalitātes arhitektūru un būvniecības kvalitāti. Pieejamie projekta plāni, kuriem jau ir piešķirtas atļaujas, nodrošina pamatu villu celtniecībai, kas atbilst mūsdienu būvniecības standartiem. Pats zemes gabals ir sagatavots būvniecībai, kas nozīmē, ka zeme ir gatava tūlītējai būvniecības uzsākšanai bez papildus sagatavošanas darbiem. Zemes gabala dienvidu un dienvidaustrumu orientācija sniedz iespēju projektēt energoefektīvas mājas, kas optimāli izmanto dabīgo saules gaismu un pasīvo sildīšanu. Atrašanās vieta aizsargātajā dabas apvidū arī nozīmē, ka būs jāpievērš uzmanība ilgtspējīgām būvniecības metodēm, kas ir harmonijā ar apkārtni.
Zemesgabals tiek piedāvāts par 945 000 eiro cenu. Cena atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvajā Montemayor slēgtā kopienā un pieejamību ar atļaujām un projekta plānu villu celtniecībai. Salīdzinot ar līdzīgiem zemes gabaliem tajā pašā reģionā, piemēram, Azurean Marbella (sākot no 707 972 eiro) un Marbella Club Hills (sākot no 840 000 eiro), šis zemesgabals atrodas augstākā cenas segmentā. Tomēr cena ir konkurētspējīga, salīdzinot ar Solenne, citu projektu Benahavís, kas sākās no 990 000 eiro. Cenotas pieeja ņem vērā faktu, ka tas ir viens no pēdējiem pieejamajiem līdzeniem zemes gabaliem ar jūras skatu Montemayor.
Šis zemesgabals Montemayor piedāvā klusu, lauku dzīves vidi vienā no ekskluzīvākajām slēgtām kopienām Benahavís. Ikdiens šeit raksturojas ar privātumu un telpu, ieskaujoties ar Serranía de Ronda kalnu dabas skaistumu. No rīta jūs varat baudīt saules rīta gaismu savā nākotnē terasē ar skatu uz Vidusjūru. Lauku apvidus raksturs nozīmē, ka ikdienišķās pirkumus un citus pakalpojumus jāsasniedz ar autu, veicinot mierīgāku dzīves tempu. Golfa laukumu tuvums to padara pievilcīvu golfa entuziastiem. Vakaros atrašanās vieta piedāvā mierīgu atmosfēru ar spektakulāriem saulrietiem pāri jūrai un Āfrikas piekrastei fonā. Dabas, privātuma un piekļuves augstvērtīgiem atpūtas pakalpojumiem kombinācija rada unikālu dzīves vidi tiem, kuri vēlas izvairīties no piekrastes pilsētu trokšņiem.
Dzīve šajā Montemayor vietā raksturojas ar līdzsvaru starp lauku klusumu un piekļuvi augstvērtīgiem pakalpojumiem. Ekskluzīvā slēgtā kopiena nodrošina drošu un privātu dzīves vidi ar mazu satiksmi un daudz zaļumu. Ikdienas pirkumiem un pakalpojumiem nepieciešams auto; tuvākā veikala ķēde atrodas 4,0 km attālumā, bet aptieka - 362 metru attālumā. Benahavís ciems ar tā restorāniem, bankām un pakalpojumiem atrodas neliela attālumā. Tuvumā esošā Marbella (14 km) nodrošina piekļuvi plašākiem pilsētas pakalpojumiem, tostarp veikaliem, medicīniskiem pakalpojumiem un kultūras pasākumiem. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar galvenajiem ceļiem, kas savieno ar piekrastes pilsētām un lielākām pilsētām, piemēram, Málaga (60 km). Starptautiskajiem savienojumiem lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 48 km attālumā. Vairāku golfa laukumu klātbūtne tuvumā padara šo vietu īpaši pievilcīgu golfistiem un sporta entuziastiem.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu ekskluzīvajā Montemayor slēgtajā kopienā Benahavís. Stratēģiskā atrašanās vieta starp Marbella un Estepona, aptuveni 7 km no piekrastes, ir skaidri redzama. Karte ilustrē arī prestižu golfa laukumu tuvumu, piemēram, La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort, kas ir svarīgi šīs apkares dzīvesveidam. Apkārtējā dab un pieejas ceļi uz piekrasti un iekšzemi ir attēloti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís un konkrētā atrašanās vieta Montemayor ieņem unikālu pozīciju Costa del Sol reģionā. Ciems atrodas krustpunktā starp piekrastes apgabalu Marbella un Estepona un iekšzemi, konkrēti, kalnu reģionu Ronda. Ar 145 km² platību un apmēram 9472 iedzīvotājiem (2025) tas piedāvā mierīgāku alternatīvu aizņemtākajām piekrastes pilsētām, saglabājot pakalpojumu pieejamību. Tuvumā esošā Marbella (14 km) nozīmē, ka lielas pilsētas priekšrocības - piemēram, veikali, medicīniskie pakalpojumi un kultūras pasākumi - ir viegli sasniedzami. Tajā pašā laikā lauku vide un tuvums pie dabas parkiem nodrošina iespēju izvairīties no piekrastes trokšņiem. Šī stratēģiskā pozīcija padara Benahavís par populāru vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otro mājokli.
Šis zemesgabals Montemayor piedāvā labu piekļuvi svarīgiem pakalpojumiem, lai gan auto ir būtiska ikdienas pārvietošanās vajadzība. Tuvākās pludmales, tostarp Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas aptuveni 7 km attālumā, kas nozīmē, ka pludmale sasniedzama 10-15 minūšu laikā ar autu. Ostas pilsēta Marbella ar tās plašajiem pakalpojumiem atrodas 14 km attālumā. Starptautiskiem ceļotājiem lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 48 km attālumā, viegli sasniedzama pa autoceļu A-7. Šīs vietas nozīmīgs plus ir dažu labāko reģiona golfa laukumu tuvums: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) un El Higueral Golf (3,1 km). Šie golfa laukumi pieder pie visizcilākajiem Costa del Sol reģionā un ir svarīga šīs apkārtnes dzīvesveida sastāvdaļa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 123 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra Benahavís ir 17,8°C, ar vasarām, kas svārstās no 20°C līdz 30°C, un ziemām, kurās temperatūra reti krīt zem 10°C. Šis augstums un aizsargātā atrašanās vieta starp Serranía de Ronda kalniem rada mikroklimatu, kas izvairās no piekrastes ekstrēmajām temperatūrām. Peldēšanās sezona tuvējā Vidusjūrā ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabala dienvidu un dienvidaustrumu orientācija nodrošina maksimālu saules gaismu dienas laikā, kas veicina ērtu dzīves klimatu. Atrašanās vieta kalnos sniedz aizsardzību pret piekrastes vējiem, kamēr panorāmas skati uz jūru un ainavu veido telpas un dabas skaistuma sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan zemesgabals atrodas iekšzemē, dažādas pludmales atrodas nelielā attālumā, tostarp Playa del Saladillo un Playa Isdabe, abas apmēram 7 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā Vidusjūras skaistumu un ir sasniedzamas īsā brauciena laikā. Liels šīs vietas plus ir ekskluzīvu golfa laukumu tuvums, kas pieder pie labākajiem reģionā. La Zagaleta Country Club ar diviem golfa laukiem tiek uzskatīts par vienu no ekskluzīvākajiem golfa kompleksiem Eiropā, tikai 1,9 km attālumā. Marbella Club Golf Resort (2,6 km) un El Higueral Golf (3,1 km) piedāvā papildu augstvērtīgas golfa iespējas. Papildus golfam apkārtnē ir dažādi sporta objekti, tostarp Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) un Piscinas Municipales (1,0 km). Ūdens sporta entuziastiem Puerto Banús osta ar tās jahtu ostu un ūdens sporta iespējām atrodas 8,8 km attālumā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís un konkrētā atrašanās vieta Montemayor ieņem unikālu pozīciju Costa del Sol reģionā. Ciems atrodas krustpunktā starp piekrastes apgabalu Marbella un Estepona un iekšzemi, konkrēti, kalnu reģionu Ronda. Ar 145 km² platību un apmēram 9472 iedzīvotājiem (2025) tas piedāvā mierīgāku alternatīvu aizņemtākajām piekrastes pilsētām, saglabājot pakalpojumu pieejamību. Tuvumā esošā Marbella (14 km) nozīmē, ka lielas pilsētas priekšrocības - piemēram, veikali, medicīniskie pakalpojumi un kultūras pasākumi - ir viegli sasniedzami. Tajā pašā laikā lauku vide un tuvums pie dabas parkiem nodrošina iespēju izvairīties no piekrastes trokšņiem. Šī stratēģiskā pozīcija padara Benahavís par populāru vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otro mājokli.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citām vietām Costa del Sol reģionā, Benahavís un īpaši Montemayor slēgtā kopiena izceļas ar eksklusivitāti un privātumu. Kamēr projektus, piemēram, Azurean Marbella un Marbella Club Hills, arī atrodas Benahavís, Montemayor piedāvā unikālu dabas skaistuma, panorāmas skatu un ļoti zema māju skaita hektāra kombināciju. Cenas Montemayor ir parasti augstākas nekā citās Benahavís daļās, kas atspoguļojas līdzīgu projektu sākuma cenās: Azurean Marbella sākot no 707 972 eiro, Marbella Club Hills no 840 000 eiro un Solenne no 990 000 eiro. Šis zemes gabals ar cenu 945 000 eiro pozicionējas augstākā segmentā, kas attaisno ar atrašanās vietu vienā no ekskluzīvākajām kopienām un pieejamību ar būvniecības atļaujām. Salīdzinot ar aizņemtākām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbella un Estepona, Benahavís piedāvā mierīgāku alternatīvu, saglabājot piekļuvi tiem pašiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Pircējiem, kuri vērtē privātumu un dabas vidi, nepieskaitot komfortam un luksusam, šī atrašanās vieta reprezentē ideālu līdzsvaru Costa del Sol reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID