Tomt med sjöutsikt i det exklusiva Montemayor-området i Benahavís. Med en yta på 3549 m² och tillstånd för byggande av en enfamiljsvilla, erbjuder denna tomt en särpräglad möjlighet i ett lågdensitetsområde. Beläget 123 meter över havsnivån med sydostlig och sydlig orientering som ger gott om solljus. Tomten är färdigställd med alla nödvändiga tillstånd för att påbörja byggnation av ett drömhem vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Montemayor, ett exklusivt område i Benahavís kommun. Platsen kännetecknas av sin bergiga omgivning med panoramautsikt över Medelhavet och Afrikas kustlinje. Området är känt för sin låga byggtäthet och skyddade naturlandskap, vilket skapar en privat och avskärmad miljö för boende.
Denna tomt är lämplig för dem som önskar bygga ett skräddarsytt boende i en lugn och exklusiv miljö. Med 12,2% byggbarhet kan man skapa en enfamiljsvilla med tillräckligt med utrymme för en familj eller som ett lyxigt andra hem. Platsen passar för dem som värdesätter privatliv, naturnära boende och vacker utsikt.
Tomten är färdigställd med alla nödvändiga bygglov och projektplaner godkända för en enfamiljsvilla. Byggrätten ligger på 12,2% av den totala tomtytan. Trots att den officiella färdigställandet är markerad som 1970, är tomten redo för omedelbar påbörjan av byggnation enligt gällande byggregler och projektplanering.
Tomten erbjuder inte ett färdigt boende utan kräver fullständig byggnation. Den saknar befintliga byggnader, infrastruktur för vatten och el måste anslutas. Platsen är belägen i ett bergigt område vilket kan innebära extra byggkostnader. Tillgången till dagliga faciliteter kräver bil och närmaste stad ligger på 14 km avstånd.
Denna tomt passar för dem som planerar ett långsiktigt engagemang vid Costa del Sol och önskar skapa ett skräddarsytt boende. Det är ett lämpligt val för erfarna fastighetsinvesterare som förstår den spanska byggprocessen och har kapital att genomföra ett byggprojekt. Familjer som söker ett permanent boende i Spanje med närhet till golf och natur kommer att uppskatta områdets karaktär. Även för dem som önskar ett exklusivt andra hem med potential för värdeökning över tid är denna tomt ett bra alternativ. Platsen passar mindre väl för de som söker ett omedelbart boende utan byggnation eller för de som vill ha tillgång till stadsliv inom gångavstånd.
Tomten i sig är av hög kvalitet med en plan yta som underlättar byggnationen och en stabil markstruktur som minskar grundläggningskostnaderna. Med en redan godkänd byggplan för en enfamiljsvilla har detaljerna genomarbetats av experter med kunskap om lokala byggregler och klimatförhållanden. Projektplanen inkluderar modern arkitektur som passar in i det omgivande landskapet samtidigt som den maximaliserar nyttjandet av utsikten och solljuset. Byggnationen planerad för tomten använder högkvalitativa material som är anpassade för det medelhavska klimatet, inklusive värmetåliga ytbehandlingar och energieffektiva lösningar.
Tomten prissätts till €945,000 vilket är konkurrenskraftigt sett till läget och storleken. Med en area på 3549 m² och 12,2% byggbarhet erbjuder tomten värde för pengarna jämfört med liknande tomter i området. Priset inkluderar de godkända byggloven och projektdokumentationen för en enfamiljsvilla. Köpare bör dock vara medvetna om att ytterligare kostnader för byggande av villa, anslutning av infrastruktur och eventuella arkitektavgifter tillkommer.
Montemayor-området är en plats där man lever i närheten av naturen med bevarad privatliv och lugn. Morgonen börjar ofta med solen som stiger över bergen och belyser det medelhavska landskapet. Med sydostlig och sydlig orientering får tomten gott om solljus under större delen av dagen. Att bo här innebär att man planerar sina dagar med bil för att nå olika destinationer, en kort resa till närmaste golfklubb, en längre tur till stranden eller ett besök i Marbella. Livet här präglas av friluftsliv, golf och möjligheten att njuta av den spanska solen i en mer avskärmad miljö än vad som erbjuds närmare kusten. Kvällarna kan avslutas med en middag på någon av de närliggande restaurangerna eller med en utsikt över kustlinjen från den egna terrassen.
Livet i Montemayor-området präglas av lugn och avskildhet, men med god tillgång till nödvändiga faciliteter inom kort bilavstånd. Närmaste matbutik ligger 4 km bort, medan närmaste sjukhus finns 6,7 km från tomten. Apoteket når man på bara 362 meter, och det finns en EV-laddstation 296 meter från tomten. För dagliga behov finns 14 restauranger, 3 banker och 4 caféer inom 2 km radius. En kort bilresa tar en till Marbella, där man hittar ett komplett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera exklusiva golfklubbar, med La Zagaleta Country Club bara 1,9 km bort.
Kartan visar tomten i Montemayor-området i Benahavís, med närhet till golfbanor, utsiktsplatser och kommunala faciliteter. Platsen erbjuder en särpräglad kombination av bergsnära natur och kustnära tillgänglighet, med panoramautsikt över Medelhavet och Afrikas kustlinje. Bilvägarna till Marbella och Estepona är tydligt markerade, liksom avståndet till närmaste stränder och golfklubbar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona, vilket ger en idealisk balans mellan kustnära bekvämligheter och lugn inlandsmiljö. Kommunen är en del av Málaga-provinsen och ligger 14 km från Marbella, 56 km från Algeciras och 60 km från Málaga stad. Montemayor-området där tomten ligger är känt som ett av Benahavís mest exklusiva, med närhet till La Zagaleta-området som är känt för sina lyxiga fastigheter.
Tomten ligger 6,9-7,0 km från närmaste stränderna Playa del Saladillo och Playa Isdabe, vilket är cirka 10-15 minuter med bil. Till Malagas internationella flygplats är det 48 km, en resa som normalt tar 45-50 minuter med bil beroende på trafik. För golfälskare är läget idealiskt med La Zagaleta Country Club på bara 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km och El Higueral Golf 3,1 km bort. Marbella stad nås på 14 km, vilket är cirka 20 minuter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd på 123 meter över havsnivån erbjuder tomten en behaglig mikroklimat med mindre fukt än vad som upplevs direkt vid kusten. Området har en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C, med sommarmånader som ofta når 26°C och vintertemperaturer sällan sjunker under 12°C. Solinstrålningen är generös, särskilt med den sydostliga och sydliga orienteringen som ger solljus från morgon till sen eftermiddag. Simsäsongen vid närliggande stränder varar i 4 månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring tomten erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt för golfentusiaster. Med tre exklusiva golfbanor inom 3,1 km (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf) är platsen idealisk för de som älskar sporten. Närmaste stränderna ligger 7 km bort, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe som populära val för sol- och badälskare. För sportintresserade finns det 25 sportfaciliteter i området, inklusive det kommunala sporthuset Pabellon Municipal de Deportes och de kommunala simbassängerna Piscinas Municipales.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona, vilket ger en idealisk balans mellan kustnära bekvämligheter och lugn inlandsmiljö. Kommunen är en del av Málaga-provinsen och ligger 14 km från Marbella, 56 km från Algeciras och 60 km från Málaga stad. Montemayor-området där tomten ligger är känt som ett av Benahavís mest exklusiva, med närhet till La Zagaleta-området som är känt för sina lyxiga fastigheter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Benahavís-området erbjuder denna tomt en balans mellan pris, läge och potential. Azurean Marbella, med priser från €707,972, är mer prisvärd men saknar den exklusiva känslan och utsikten som Montemayor erbjuder. Marbella Club Hills, med priser från €840,000, ligger i ett liknande prissegment men är inte lika nära de mest eftertraktade golfbanorna. Solenne, med priser från €990,000, är dyrare men erbjuder en mer färdigställd lösning med fokus på villor snarare än tomter. Vad som gör denna tomt särpräglad är kombinationen av storlek (3549 m²), det redan godkända bygglovet och närheten till både golfbanor och kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID