Dit bouwkavel van 3549 m² in Benahavís, provincie Málaga, biedt een kans om een residentiële ontwikkeling te realiseren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet het perceel van een zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie, wat potentieel zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De bestaande bouwvergunning en goedgekeurde plannen maken de weg vrij voor de bouw van een vrijstaande villa met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 12,2%. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustfaciliteiten, met stranden op circa 7 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de landelijke uitlopers van de Sierra de Ronda, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt een serene omgeving, ver weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. De omliggende natuur en het uitzicht op de Middellandse Zee duiden op een exclusieve woonomgeving.
Dit bouwkavel richt zich op ontwikkelaars of particulieren die een exclusieve, vrijstaande villa willen realiseren met een eigen ontwerp. Het biedt de vrijheid om te bouwen volgens specifieke wensen, met ruimte voor een ruime woning en tuin. De focus ligt op het creëren van een privéresidentie in een natuurlijke, maar toch strategisch gelegen omgeving.
Het bouwkavel is bouwrijp met een vergunning en projectplan beschikbaar voor een vrijstaande villa. De bouwstatus 'Gereed' en een indicatieve oplevering van 1970 suggereren dat de grond gereed is voor ontwikkeling, met bestaande projectplannen die de bebouwbaarheid specificeren. Dit versnelt het bouwproces voor potentiële kopers.
Als bouwkavel biedt dit project geen direct bewoonbare woning of afgewerkte faciliteiten. De oppervlakte van 3549 m² vereist een aanzienlijke investering en planning voor de bouw van een villa. De landelijke ligging impliceert dat dagelijkse verplaatsingen een auto vereisen, aangezien openbaar vervoer beperkt is.
Dit bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met vergunning in een exclusieve omgeving, of voor particulieren met een visie om hun droomvilla te ontwerpen en te bouwen op een ruime kavel. Het is geschikt voor wie de rust van het platteland prefereert, maar toch dicht bij de voorzieningen van de kust wil blijven. Gezinnen die een exclusieve leefomgeving zoeken met ruimte voor kinderen om buiten te spelen, zullen de omvang van het perceel waarderen. Investeerders kunnen de potentie zien in de bouw van een luxe villa in een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers. De zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie is gunstig voor het maximaliseren van natuurlijk licht en het genieten van het mediterrane klimaat.
Details over de afwerkingskwaliteit van de te bouwen villa zijn niet gespecificeerd, aangezien het een bouwkavel betreft. De bestaande bouwvergunning en projectplannen schrijven echter wel een toegestane bebouwbare oppervlakte van 12,2% voor een vrijstaande villa voor. De locatie in een exclusieve gemeenschap zoals Montemayor impliceert doorgaans een focus op hoogwaardige architectuur en materialen, passend bij de omringende residentiële ontwikkelingen. De oriëntatie van het perceel (zuid-zuidoost) suggereert een ontwerp dat gericht is op het benutten van zonlicht en uitzicht.
Het bouwkavel wordt aangeboden vanaf €945.000. De prijs reflecteert de grootte van het perceel van 3549 m² en de potentie voor ontwikkeling in een gewilde regio. De locatie in een landelijke, maar strategisch gelegen gebied, gecombineerd met de mogelijkheid om een vrijstaande villa te bouwen met een toegestane bebouwbaarheid van 12,2%, positioneert dit aanbod in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond. Er zijn geen details over variatie in prijs of andere beschikbare kavels.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, staat bekend om zijn pittoreske berglandschap en traditionele witte dorpjes, terwijl het tegelijkertijd een exclusieve woonbestemming is, met name in gebieden zoals Montemayor. Dit bouwkavel bevindt zich in een rustige, landelijke setting die de natuurlijke schoonheid van Andalusië benadrukt. Het gebied is omringd door beschermde natuur, wat zorgt voor een serene levensstijl met spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de kust van Afrika. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort, evenals sportfaciliteiten en uitzichtpunten. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 7 km, zorgt voor toegang tot maritieme recreatie en strandleven, terwijl de grotere steden zoals Marbella (14 km), Estepona en Ronda binnen handbereik liggen.
Het leven in Benahavís, en specifiek in de landelijke omgeving van Montemayor, wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid. Het is een gebied dat privacy en ruimte biedt, terwijl het toch strategisch is gelegen ten opzichte van de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (4.0 km), apotheken (362 m) en restaurants (14 binnen 2 km) zijn bereikbaar, maar een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, samen met prachtige uitzichtpunten, biedt volop recreatiemogelijkheden voor de bewoners. Het is een omgeving die balanceert tussen een afgelegen sfeer en de toegankelijkheid van stedelijke centra.
Het bouwkavel ligt in de gemeente Benahavís, ten noordwesten van Marbella. De locatie in een landelijk gebied, omringd door natuur en golfbanen, biedt een rustige woonomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de grotere steden zorgt echter voor een goede balans tussen afzondering en toegankelijkheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwkavel bevindt zich in Benahavís, een gemeente die strategisch is gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het is een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en natuurlijke schoonheid, terwijl het profiteert van de nabijheid van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (14 km) en Málaga (60 km). De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is primair via de weg, met een auto als noodzakelijk vervoermiddel voor dagelijkse behoeften. De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar in ongeveer 7 km. Supermarkten bevinden zich op 4.0 km afstand, terwijl ziekenhuizen op 6.7 km liggen. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 3.1 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van privévervoer benadrukt. Nabijgelegen steden als Marbella (14 km) bieden uitgebreidere winkel-, eet- en culturele mogelijkheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met 320 dagen zon per jaar is het klimaat doorgaans aangenaam. De ligging op 123 meter hoogte boven zeeniveau, landinwaarts maar relatief dicht bij de kust, biedt een milder microklimaat dan direct aan de kustlijn. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, waaronder de Serranía de Ronda, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het bouwkavel is gelegen op circa 7 km van stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Hoewel deze stranden niet expliciet als Blue Flag stranden worden vermeld, bieden ze toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met name voor golfers, aangezien diverse top golfbanen zich binnen een paar kilometer bevinden, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een paar kilometer, en diverse uitzichtpunten die de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukken.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel bevindt zich in Benahavís, een gemeente die strategisch is gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het is een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en natuurlijke schoonheid, terwijl het profiteert van de nabijheid van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (14 km) en Málaga (60 km). De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en internationale verbindingen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Benahavís, geprijsd vanaf €945.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Marbella Club Hills (vanaf €840.000) en Solenne (vanaf €990.000), duiden op een prijsniveau dat kenmerkend is voor exclusieve locaties die natuurlijke schoonheid combineren met nabijheid tot luxe voorzieningen. Azurean Marbella, ook in Benahavís, start vanaf €707.972, wat een breder prijsbereik binnen de gemeente aangeeft. De specifieke kenmerken van dit perceel, waaronder de grootte, de bestaande vergunning en de ligging in een rustige, landelijke omgeving met uitzicht, rechtvaardigen de prijsstelling ten opzichte van andere kavels. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de exclusieve status van gebieden zoals Montemayor dragen bij aan de aantrekkingskracht en waarde van dit aanbod, positionerend het als een optie voor kopers die prioriteit geven aan privacy, ruimte en uitzicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN