Montemayor, Benahavís'te bulunan bu arsa, Akdeniz manzarasına sahip son düz arazilerden biridir. 3549 m² büyüklüğündeki bu arsa, tek aileye ait müstakil bir villa inşa etmek için %12,2 inşaat iznine sahiptir. Benahavís'in en özel kapalı sitelerinden biri olan Montemayor, Ronda Dağları'nın eteklerinde yer alır ve korunan doğal manzaralarla çevrilidir. Özellikle özel yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunan bu arsa, inşaat projesi ve ruhsatı ile birlikte teslim edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benahavís'in Montemayor bölgesinde yer alır ve Ronda Dağları'nın eteklerinde konumlanmıştır. Denize sadece 7 km mesafede olup, Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyılarının panoramik manzaralarına sahiptir. Korunan doğal alanlarla çevrili olan bu bölge, düşük yoğunluklu gelişimi ile bilinir.
Bu arsa, özel yaşam alanı arayan ve doğa ile iç içe bir konut tercih edenler için uygundur. Geniş arsa ölçüsü, özel bahçe, yüzme havuzu ve açık yaşam alanları oluşturma imkanı sunar. Güney ve güneydoğu yönlü olması, gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sağlar.
Arsa, inşaat projesi ve gerekli ruhsatlarla birlikte teslim edilmektedir. %12,2 inşaat izni, tek aileye ait müstakil bir villa inşa edilmesine olanak tanır. Proje 1970 yılında tamamlanmıştır ve arsa, inşaata hazır durumdadır. Mevcut proje, modern bir villa tasarımı içermektedir.
Bu arsa, hazır bir konut sunmamaktadır - alıcı kendi inşaat sürecini yönetmelidir. Bölgede toplu taşıma sınırlıdır, bu nedenle bir araç zorunludur. En yakın market ve diğer temel hizmetler birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, arsa sahil şeridinde değil, iç bölgede yer almaktadır.
Bu arsa, özel ve güvenli bir ortamda yaşamak isteyen aileler için uygundur. Özellikle doğa ile iç içe bir yaşam tarzını benimseyen, golf tutkunu olan ve Akdeniz manzarasına değer veren kişiler için idealdir. Yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar için, hem yaz aylarında hem de diğer mevsimlerde keyifli bir yaşam sunar. İnşaat sürecini kişiselleştirme imkanı arayan ve hazır konutlar yerine kendi tasarımını uygulamak isteyenler için bu arsa önem taşır. Ayrıca, yatırım amacıyla bölgede arsa satın almayı düşünenler için de uzun vadeli bir değerlendirme fırsatı sunmaktadır.
Arsa, inşaat projesi ve ruhsatı ile birlikte teslim edilmektedir. Proje, modern bir villa tasarımı içermektedir ve güney ile güneydoğu yönlü olması, doğal aydınlatma maksimize edecek şekilde planlanmıştır. Mevcut proje, yüksek kaliteli malzemelerin kullanılmasını öngörmektedir. Dağ eteklerindeki konum nedeniyle, yapı temelleri ve izolasyon sistemi, bölgenin jeolojik özelliklerine ve iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş arsa ölçüsü, peyzaj düzenlemesi ve özel açık alanlar oluşturma imkanı sunar. İnşaat kalitesi, bölgedeki diğer Montemayor konutlarının standartlarına uygun olacaktır.
Bu arsa 945.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, 3549 m² büyüklüğündeki arsa ölçüsü, Akdeniz manzarası, inşaat ruhsatı ve mevcut proje dahil olmak üzere birçok faktörü kapsamaktadır. Benahavís bölgesinde, özellikle Montemayor gibi özel konumlarda bulunan arsalar genellikle yüksek fiyat segmentindedir. Bu arsa, bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır ve benzer özelliklere sahip arsalar genellikle daha yüksek fiyatlar üzerinden işlem görmektedir.
Bu arsa, münferit yaşamı seven ve doğa ile iç içe bir ortam arayanlar için tasarlanmıştır. Montemayor bölgesi, düşük yoğunluklu yapılaşması ve güvenlikli kapalı siteleriyle bilinir. Günlük yaşamda, güneAkdeniz manzarasını izleyerek güne başlayabilir, dağların temiz havasında yürüyüş yapabilir ve özel havuzunuzda dinlenebilirsiniz. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda Benahavıs'ın restoranları ve Marbella'nın olanaklarına yakın konumdadır. Golf tutkunları için birden fazla elit golf kulübüne yakınlık, önemli bir avantaj sağlar. Yaşam tarzı, aktif dinlenme ile doğal çevrenin sakinliği arasında bir denge kurar.
Bu arsa, Benahavís'in Montemayor bölgesinde yer alır ve Marbella'ya 14 km, Estepona'ya ise daha yakın bir mesafededir. Bölgede yaşamanın avantajlarından biri, hem sakin dağ yaşamına hem de Sahil şeridinin olanaklarına yakın olma imkanı sunmasıdır. En yakın market 4 km, eczane 362 m mesafededir. Okul ve sağlık hizmetlerine erişim ise birkaç kilometre mesafededir. Bölgede 14 restoran, 1 okul, 3 banka ve 4 kafe bulunmaktadır. Spor olanakları açısından zengin olan bölgede, belediye spor salonu ve yüzme havuzu gibi tesisler mevcuttur. Yaşam alanı, doğa ile kentsel olanaklar arasında bir denge sunar.
Harita, arsanın Benahavís'in Montemayor bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Ronda Dağları'nın eteklerinde yer alan arsa, Akdeniz manzarasına sahiptir ve yakın çevresinde elit golf tesisleri bulunmaktadır. En yakın yerleşim yerlerine ve temel hizmetlere olan mesafeler harita üzerinde belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Benahavís belediyesi sınırları içinde yer alır ve Marbella (14 km), Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alır. Benahavís, dağ köyü karakterini korurken, aynı zamanda sahil şeridinin lüks yaşamına yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezi 60 km, Algeciras ise 56 km mesafededir. Bu konum, hem sakin dağ yaşamı hem de Sahil şeridinin dinamiklerine erişim imkanı sunan bir denge sağlar.
Bu arsa, Benahavís'in sakin iç bölgesinde yer alır ve en yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7 km mesafededir. Marbella şehir merkezi 14 km uzaklıktadır ve burada kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri bulunur. Málaga-Costa del Sol Havalimanı araca yaklaşık 48 km mesafededir. Golf tutkunları için önemli bir avantaj sağlayan bölgede, La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi prestijli golf tesisleri bulunmaktadır. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonu ise yaklaşık 296 m mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arsa, deniz seviyesinden 123 m yükseklikte yer alır ve dağ eteklerinde konumlanmıştır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarındadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Dağların koruyucu etkisi sayesinde, yaz sıcaklıkları sahil şeridine göre biraz daha ılımandır. Güney ve güneydoğu yönlü olması, gün boyu güneş ışığından yararlanma imkanı sunar. Ronda Dağları'nın doğal bitki örtüsü, bölgenin peyzajını zenginleştirir ve hava kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe, yaklaşık 7 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik kumsallarını sunar ve yaz aylarında popüler dinlenme noktalarıdır. Bölgenin en önemli cazibelerinden biri, elit golf tesislerine yakınlığıdır. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf kulüplerine 1.9-3.1 km mesafede olma imkanı, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca belediye spor salonları, yüzme havuzları ve açık hava spor olanakları bulunmaktadır. Marbella'daki Puerto Banús marinası ise yaklaşık 8.8 km mesafededir ve lüks yat yaşamına erişim sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Benahavís belediyesi sınırları içinde yer alır ve Marbella (14 km), Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alır. Benahavís, dağ köyü karakterini korurken, aynı zamanda sahil şeridinin lüks yaşamına yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezi 60 km, Algeciras ise 56 km mesafededir. Bu konum, hem sakin dağ yaşamı hem de Sahil şeridinin dinamiklerine erişim imkanı sunan bir denge sağlar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Benahavıs bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Azurean Marbella (707.972 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Marbella Club Hills (840.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak bu projeler genellikle daha küçük arsa ölçülerine ve daha sınırlı manzaralara sahiptir. Montemayor arsa, Solenne projesinden (990.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, benzer manzara ve konum özellikleri sunar. Bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, en önemli farkı, geniş arsa ölçüsü (%12,2 inşaat izni) ve prestijli Montemayor bölgesindeki konumudur. Benahavís, Marbella veya Estepona gibi sahil şeridi kasabalarına göre daha sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bu kasabaların olanaklarına yakın mesafededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID