关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳哈维斯山区，距离海岸线7公里。项目被塞拉尼亚德龙达山脉的自然景观所环绕，距离马拉加市14公里，距离埃斯特波纳更近。这个内陆位置提供了相对隐私的环境，同时通过便捷的道路网络可以快速到达海岸设施。
该地块适合寻求宁静乡村生活环境的买家，同时仍能享受高端设施。12.2%的建设率允许建造一所宽敞的独立别墅，适合作为主要住宅或度假屋。对于喜欢高尔夫活动的居民来说，附近有多个高尔夫俱乐部，包括距离仅1.9公里的拉扎加莱塔乡村俱乐部。
该项目目前处于完工状态，建筑许可证和项目已获得批准。根据提供的信息，该项目可追溯至1970年完成，但作为住宅地块，新的建设可能需要更新许可证和规划。买家需要考虑在开始建设前进行必要的法律和技术评估。
作为住宅地块，该物业不提供现成的住宅设施或生活空间。由于位于山区内陆地区，日常出行需要私家车。地块远离城市中心，最近的超市位于4公里外。该地块不提供共享设施，所有生活便利设施都需要自行安排。
该地块适合那些寻求在西班牙太阳海岸建立一个永久或度假住宅的个人或家庭。特别是对于那些重视隐私、自然环境和高尔夫活动的买家，这个位置具有特殊吸引力。对于计划定制建造自己梦想住宅的买家，该地块提供了理想的基础，因为它已经获得了建筑许可证。对于希望投资太阳海岸高端房地产市场的投资者，蒙特定马约作为贝纳哈维斯最负盛名的社区之一，提供了良好的长期价值潜力。该地区也适合那些喜欢在山区生活但仍希望方便到达海岸和城市设施的退休人士。
作为住宅地块，该物业本身没有完成的装修或设施。然而，蒙特定马约地区的建筑标准通常较高，反映了该社区的高端性质。根据允许的12.2%建设率，未来的建筑可以采用高质量的材料和现代技术。贝纳哈维斯地区的建筑通常强调与自然环境的和谐融合，使用当地材料如石材和木材，并采用传统安达卢西亚建筑风格的元素。新建筑需要遵守当地建筑法规，可能包括能源效率要求，这将对未来的装修标准和材料选择产生影响。
该地块的起价为945,000欧元，这是贝纳哈维斯地区类似地块的市场价位。与该地区的其他项目相比，如Azurean Marbella（起价707,972欧元）和Marbella Club Hills（起价840,000欧元），该地块价格相对较高，反映了其作为蒙特定马约最后可用的平坦地块之一的稀缺价值。12.2%的建设率提供了建造大型别墅的可能性，这可能会增加最终投资的价值。
生活在贝纳哈维斯的蒙特定马约意味着在一个受保护的乡村环境中享受隐私和宁静。早晨可以在露台上享用咖啡，俯瞰地中海和山脉的景色。日常活动可能包括在附近的高尔夫球场打球，这些球场都在短距离内。由于位置相对偏僻，居民需要计划购物和出行，通常每周前往马拉加或埃斯特波纳进行主要采购。社区封闭且安全，居民可以享受安静的环境和壮观的自然景观。 evenings可以欣赏到非洲海岸线和直布罗陀的日落景色。
该地块位于贝纳哈维斯山区，距离海岸线约7公里，提供了一个独特的内陆与沿海结合的生活方式。最近的城镇贝纳哈维斯有基础设施，包括药房、银行、咖啡馆和餐厅，都在2公里范围内。马拉格市位于14公里处，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。埃斯特波纳也相对较近，提供额外的设施和服务。该地区有良好的道路连接，但由于山区地形，私家车是日常生活的必需品。社区周围有25个体育设施，包括市政体育馆、游泳池和体育中心，提供各种休闲活动选择。
地图显示该地块位于贝纳哈维斯北部的蒙特定马约封闭社区内。这个位置提供了通往周围自然保护区的通道，同时可以便捷地前往海岸和附近的城市中心。地图上标出了附近的高尔夫球场和主要道路，显示了该地区良好的交通连接，尽管山区地形需要考虑出行时间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个自治市，位于马尔贝利亚、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯是一个山区村庄，距离海岸7公里，面积为145平方公里。该地区有9,472名居民（2025年数据），提供了一个相对较小但国际化的社区。距离马尔贝利亚市14公里，距离埃斯特波纳更近，这两个城市都是太阳海岸的主要旅游和住宅中心。距离马拉加市60公里，这是该地区的首府和主要城市中心。这种位置提供了一个平衡的生活环境，结合了乡村宁静与城市便利设施的可及性。
该地块距离最近的超市4公里，距离医院6.7公里，需要私家车或出租车前往。海滩设施如Playa del Saladillo和Playa Isdabe位于约7公里处，提供海滨休闲选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离48公里，大约需要45-60分钟车程。高尔夫设施是该地区的主要优势，拉扎加莱塔乡村俱乐部仅1.9公里，马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村2.6公里，埃尔伊格拉尔高尔夫3.1公里。港口设施如波多黎各贝努斯码头位于8.8公里处，提供游艇和海上活动。公共交通有限，只有1条公交线路，因此私家车是日常出行的必要条件。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区的气候是典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温26°C。该地块位于海拔123米处，提供了温和的气候条件。游泳季节大约持续4个月，海水温度达到或超过20°C。该地区享有充足的阳光，适合户外活动。山区地形提供了自然保护，减少了强风的影响。该位置朝向东南和南方，确保住宅可以最大限度地接收阳光，特别是在冬季早晨。这个高度和朝向结合，创造了一个宜人的微气候，适合全年生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该地块最近的海滩是Playa del Saladillo和Playa Isdabe，约7公里处，提供标准的沿海休闲设施。这些海滩配备了典型的太阳海岸设施，包括日光躺椅、遮阳伞和海滨餐厅。高尔夫设施是该地区的主要亮点，地块附近有几个世界级的高尔夫球场，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部、马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村和埃尔伊格拉尔高尔夫，都在3公里范围内。除了高尔夫，该地区还有25个体育设施，包括市政体育馆、游泳池和体育中心。户外活动爱好者可以探索周围的塞拉尼亚德龙达山脉，提供徒步和自然观察的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个自治市，位于马尔贝利亚、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯是一个山区村庄，距离海岸7公里，面积为145平方公里。该地区有9,472名居民（2025年数据），提供了一个相对较小但国际化的社区。距离马尔贝利亚市14公里，距离埃斯特波纳更近，这两个城市都是太阳海岸的主要旅游和住宅中心。距离马拉加市60公里，这是该地区的首府和主要城市中心。这种位置提供了一个平衡的生活环境，结合了乡村宁静与城市便利设施的可及性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳哈维斯地区的其他住宅项目相比，该地块代表了该区域高端地产市场的一个独特机会。Azurean Marbella起价为707,972欧元，Marbella Club Hills起价为840,000欧元，而该地块价格为945,000欧元，价格较高但反映了其作为蒙特定马约最后可用的平坦地块之一的稀缺价值。与Solenne项目（起价990,000欧元）相比，该地块提供了更具竞争力的价格，同时保持了类似的位置优势。贝纳哈维斯地区作为一个整体，与附近的马尔贝利亚和埃斯特波纳相比，提供了更加乡村化和私密的生活环境，而这两个城市更加城市化和商业化。在安达卢西亚地区，贝纳哈维斯特别是蒙特定马约，以其高端住宅、隐私和自然景观而闻名，这与太阳海岸其他更加旅游化的地区形成了鲜明对比。
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