Tämä tontti sijaitsee Benahavísissa, Málagassa, eksklusiivisessa Montemayor-kaupunginosassa. 3549 m²:n kokoisena se on yksi viimeisistä saatavilla olevista tasaisista tonteista merinäköalalla tällä halutulla alueella. Tontilla on jo rakennuslupa ja -suunnitelma erillistalolle, jossa on 12,2 % rakennusoikeus. Sijainti tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltariin ja Afrikan rannikolle. Sisämaassa sijaitseva tontti yhdistää vuoristoisen sisämaan rauhan Costa del Solin läheisyyteen, vain 7 kilometrin päässä rannikosta ja palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Montemayorissa, yhdessä Benahavísin eksklusiivisimmista suljetuista yhteisöistä. Sijainti on sisämaassa 123 metrin korkeudella merenpinnasta, ympäröitynä suojelluista luonnonmaisemista. Alue tarjoaa yksityisyyttä ja matalaa rakennustiheyttä. Lähin kaupunki Marbella sijaitsee 14 kilometrin päässä, kun taas rannikko on vain 7 kilometrin päässä.
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka etsivät eksklusiivista maaseudun asumiskokemusta lähellä palveluita. Mahdollisuus rakentaa erillistalo suurelle tontille tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä. Sijainti on ihanteellinen golfareille, luonnonystäville ja niille, jotka kaipaavat rauhallista elämäntyyliä päässeen samalla Costa del Solille ja vuoristoiseen sisämaahan.
Tontti toimitetaan jo olemassa olevalla rakennusluvalla ja -suunnitelmalla erillistalolle. 12,2 % rakennusoikeudella 3549 m²:n tontille voidaan rakentaa huomattavan kokoinen asunto. Vaikka rakennustila on merkitty 'valmiiksi', tämä viittaa tontin rakennusvalmiuteen, ei olemassa olevaan rakennukseen, mikä mahdollistaa mittatilaustyönä tehtävän uudisrakennuksen.
Tontti ei ole suoraan yhteydessä julkiseen liikenneverkkoon, mikä tarkoittaa, että auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille. Maaseudun sijainti tarkoittaa, että jotkin palvelut ovat hieman syrjässä. Tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia, mikä tarkoittaa, että täysi uudisrakennus on välttämätön. Rakennusmahdollisuudet on rajattu yhteen erillistaloon luvan mukaisesti.
Tämä Montemayorin tontti sopii erityisesti ostajille, jotka etsivät eksklusiivista maaseudun asumiskokemusta ja mahdollisuutta rakentaa unelmahuvila mittatilaustyönä. Sijainti on erityisen sopiva golfareille, kolmen arvostetun golfkentän ollessa 3 kilometrin säteellä. Marbellan (14 km) läheisyys tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin vilinän rauhalliseen maaseudun ympäristöön. Lapsiperheille on tärkeää tietää, että lähellä on peruskoulu, mutta koulutuspalvelut ja erikoissairaanhoito vaativat todennäköisesti matkustamista suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan tai Esteponaan. Maaseudunmainen, turvallinen ympäristö suljetussa yhteisössä tarjoaa kuitenkin houkuttelevan asuinympäristön perheille, jotka asettavat yksityisyyden ja turvallisuuden etusijalle. Sijoittajat, jotka arvostavat kiinteistöjen kasvupotentiaalia eksklusiivisessa ympäristössä, saattavat löytää tästä mielenkiintoisen mahdollisuuden. Rajallinen määrä rakennustontteja Montemayorissa yhdistettynä kasvavaan kysyntään luksusasunnoista Benahavísissa viittaavat suotuisaan arvonkehitykseen pitkällä aikavälillä.
Vaikka kyseessä on rakennustontti eikä olemassa oleva asunto, tulevaisuuden rakennuksen laatu määrittää osaltaan hankkeen arvoa. Tontti toimitetaan jo hyväksytyn rakennussuunnitelman kanssa erillistalolle, mikä tarjoaa etua rakennusprosessissa. 12,2 % rakennusoikeus antaa mahdollisuuden rakentaa huomattavan kokoinen huvila korkealaatuisilla viimeistelymahdollisuuksilla. Tontin kaakko- ja eteläsuuntainen sijainti on suuri arvo tulevalle asunnolle. Tämä suuntaus takaa optimaalisen auringonvalon päivän aikana, mikä voi alentaa energiakustannuksia luonnonvalon ja passiivisen lämmityksen kautta. Tulevan huvilan viimeistelyyn suositellaan korkealaatuisia materiaaleja, jotka kestävät Välimeren ilmastoa lämpimine kesineen ja leutoine talvineen. Sijainti 123 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa ja näkymiä, elementtejä, joita voidaan hyödyntää arkkitehtonisessa suunnittelussa. Vaikka olemassa olevaa rakennusta ei ole viimeistelemisen arvioimiseksi, suljetun yhteisön ympäristö eksklusiivisuudellaan tekee korkealaatuisesta viimeistelystä lähes välttämättömyyden ympäristön ja tontin arvon maksimoimiseksi.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 945 000 €, mikä vastaa noin 266 €/m². Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Montemayorissa, yhdessä Benahavísin halutuimmista suljetuista yhteisöistä. Vertailussa samankaltaisiin hankkeisiin alueella, kuten Azurean Marbella (alk. 707 972 €) ja Marbella Club Hills (alk. 840 000 €), hinta on korkeampi, mikä perustellaan suurella 3549 m²:n pinta-alalla ja jo olemassa olevalla rakennusluvalla. Tontti tarjoaa merkittävää lisäarvoa yhdistämällä panoraamanäkymän merelle, golfkenttien läheisyyden ja mahdollisuuden rakentaa mittatilaustyönä tehty huvila eksklusiiviseen ympäristöön, jossa on matala rakennustiheys.
Montemayor Benahavísissa tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa yksityisyys ja luonto kohtaavat. Suljettu yhteisö on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja matalasta rakennustiheydestään, mikä johtaa rauhalliseen ja turvalliseen asuinympäristöön. Auringonpaiste kaakkoisesta suunnasta valaisee päivän, kun taas panoraamanäkymät Välimerelle ja Afrikan rannikolle muistuttavat jatkuvasti sijainnin ainutlaatuisuudesta. Päivittäinen elämä täällä on tasapainoa maaseudun rauhan ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Ostoksia ja muita tarvikkeita varten auto on välttämätön, supermarketin ollessa 4 kilometrin päässä ja useiden ravintoloiden lyhyen matkan päässä. Useiden arvostettujen golfkenttien läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan golfentusiasteille, jotka pääsevät La Zagaletan ja Marbella Club Golf Resortin 18-reikäisille kentille muutamassa minuutissa. Eteläinen suuntaus takaa optimaalisen auringonvalon päivän aikana, mikä on ihanteellista uima-altaille ja ulkoelämälle. Ympäröivät suojellut luonnonmaisemat tarjoavat mahdollisuuksia kävelyretkiin ja paikallisen kasviston ja eläimiston tarkkailuun. Illalla Costa del Solin valaistu rannikko näyttää upealta tontilta, jossa vuoristoisen sisämaan rauha on tuntuva huolimatta suhteellisesta läheisyydestä vilkkaampiin rannikkoalueisiin.
Elämä tämän Montemayorin tontin ympäristössä on characterized by yhdistelmä eksklusiivisuutta, luontoa ja palveluiden saavutettavuutta. Suljettu yhteisö tarjoaa turvallisen ja yksityisen asuinympäristön vähäisellä liikenteellä, ihanteellisen rauhaa ja yksityisyyttä varten. Monipuoliset palvelut 4 kilometrin säteellä, mukaan lukien ravintolat, pankit ja apteekki, takaavat käytännön asumismukavuuden. Päivittäisille ostoksille supermarket sijaitsee 4 kilometrin päässä, kun taas erikoislääketieteen palvelut ovat saatavilla 6,7 kilometrin päässä olevasta sairaalasta. Marbellan (14 km) läheisyys tarkoittaa, että laajemmat ostosmahdollisuudet, kulttuuritapahtumat ja yöelämä ovat kohtuullisen matkan päässä. Ympäristö tarjoaa rikkaita virkistysmahdollisuuksia, 25 urheilutilan kanssa alueella ja useilla näköalapaikoilla, kuten Mirador del Tajo del Novio 0,5 kilometrin päässä. Puerto José Banusin satama 8,8 kilometrin päässä tarjoaa pääsyn venesataman palveluihin ja vilkkaaseen ilmapiiriin. Useiden ravintoloiden (14 kappaletta 2 kilometrin säteellä) läheisyys tarjoaa kulinaarista vaihtelua ilman pitkiä matkoja.
Kartta näyttää tontin strategisen sijainnin Montemayorissa, Benahavísissa. Sijainti on eksklusiivisessa suljetussa yhteisössä ympäröitynä suojelluilla luonnonmaisemilla. Kartta osoittaa selvästi Marbellan (14 km) ja rannikon (7 km) läheisyyden sekä pääsyn tärkeisiin golfkenttiin kuten La Zagaletaan (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resortiin (2,6 km). Maisemallinen sijainti 123 metrin korkeudessa tarjoaa panoraamanäkymät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa strategisesti Marbellan (14 km), Esteponan ja Rondan välillä Málagan maakunnassa. 145 km²:n pinta-alalla Benahavís on suhteellisen pieni kunta 9 472 asukkaalla (2025), mikä tarkoittaa matalaa väestöntiheyttä ja rauhallista maaseutumaisen tunnelmaa. Sijainti yhdistää kahden maailman parhaat puolet: Costa del Solin vilkkauden ja Andalusian vuoristoisen sisämaan rauhan. 60 kilometrin säteellä suuret kaupungit kuten Málaga (60 km, 579 076 asukasta), Algeciras (56 km, 121 957 asukasta) ja Marbella (14 km, 147 958 asukasta) tarjoavat laajoja palveluita ja kaupunkimukavuuksia. Sijainti 7 kilometrin päässä rannikosta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sisämaan rauhaa mutta haluavat pitää meren ja rannat tavoitettavissa.
Tämä Montemayorin tontti vaatii auton päivittäisille liikkumisille, koska joukkoliikenneyhteydet ovat rajalliset. Vain yhdellä bussilinjalla ja yhdellä pysäkillä välittömässä läheisyydessä oma kulkuneuvo on välttämätön. Tärkeiden palveluiden läheisyys tekee sijainnista silti käytännöllisen asuttavan. Lähimmät rannat, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 7 kilometrin päässä, noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Kansainvälisiä yhteyksiä varten Málagan (60 km) ja Gibraltarin (49 km) lentokentät ovat saavutettavissa noin tunnissa. Golfpalvelut ovat erinomaisesti edustettuina, La Zagaleta Country Clubin ollessa 1,9 km:n, Marbella Club Golf Resortin 2,6 km:n ja El Higueral Golfin 3,1 km:n päässä. Päivittäiset tarvikkeet, kuten supermarket, löytyvät 4 kilometrin päästä, kun taas terveydenhuolto on saatavilla 6,7 kilometrin päässä olevasta sairaalasta. Sähköajoneuvojen lataamiseen EV-latausasema on vain 296 metrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Benahavísissa 123 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa lauhkean Välimeren ilmaston, jossa keskilämpötila vaihtelee 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tarkoittaa miellyttävää säätä suurimman osan vuodesta. Maantieteellinen sijainti Serranía de Rondan ja Välimeren välillä luo mikroilmaston, jossa on yli 300 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Vuoristoinen ympäristö tarjoaa luonnollista suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Tontin etelä- ja kaakkoissuuntainen sijainti maksimoi altistumisen auringolle, mikä edistää miellyttävämpää lämpötilaa talvella ja pidempää uintikautta. Noin 4 kuukauden uintikaudella (kun veden lämpötila on yli 20°C) asukkaat voivat nauttia läheisistä rannoista toukokuusta syyskuuhun. Ympäröivät suojellut luonnonmaisemat Montemayorin ympäristössä tarjoavat monipuolista kasvistoa ja eläimistöä, kun taas korkeus tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa ja näkymiä Välimerelle, Gibraltariin ja Afrikan rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa pääsyn monipuolisiin laadukkaisiin rannoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 7 kilometrin päässä. Nämä rannat tunnetaan luonnonkauneudestaan ja suhteellisen rauhallisesta luonteestaan verrattuna vilkkaampiin rannikkoalueisiin. Golfentusiasteille sijainti on poikkeuksellisen edullinen, kolmen arvostetun golfkentän ollessa 3 kilometrin säteellä: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Nämä kentät kuuluvat Costa del Solin arvostetuimpiin ja tarjoavat erinomaisia palveluita ja huoltoa. Urheilumahdollisuudet ympäristössä sisältävät Pabellon Municipal de Deportesin (0,6 km), Gymnasio Municipalin (0,7 km) ja Piscinas Municipalesin (1,0 km). Vesiliikunnan harrastajille Puerto José Banusin satama (8,8 km) tarjoaa pääsyn venesatamapalveluihin ja monipuolisiin vesiliikuntamahdollisuuksiin. 25 urheilutilan läsnäolo alueella osoittaa rikkaita virkistysmahdollisuuksia kaikenikäisille asukkaille.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa strategisesti Marbellan (14 km), Esteponan ja Rondan välillä Málagan maakunnassa. 145 km²:n pinta-alalla Benahavís on suhteellisen pieni kunta 9 472 asukkaalla (2025), mikä tarkoittaa matalaa väestöntiheyttä ja rauhallista maaseutumaisen tunnelmaa. Sijainti yhdistää kahden maailman parhaat puolet: Costa del Solin vilkkauden ja Andalusian vuoristoisen sisämaan rauhan. 60 kilometrin säteellä suuret kaupungit kuten Málaga (60 km, 579 076 asukasta), Algeciras (56 km, 121 957 asukasta) ja Marbella (14 km, 147 958 asukasta) tarjoavat laajoja palveluita ja kaupunkimukavuuksia. Sijainti 7 kilometrin päässä rannikosta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sisämaan rauhaa mutta haluavat pitää meren ja rannat tavoitettavissa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL697282
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna muihin saatavilla oleviin hankkeisiin alueella tämä Montemayorin tontti tarjoaa ainutlaatuisia etuja. Vertailukohteina: Azurean Marbella Benahavísissa alkaen 707 972 € valmiista asunnoista, Marbella Club Hills alkaen 840 000 € ja Solenne alkaen 990 000 €. Vaikka tämän tontin hinta (alk. 945 000 €) on linjassa näiden eksklusiivisten kehitysprojektien kanssa, se tarjoaa merkittävästi enemmän tilaa ja mittatilausmahdollisuuksia. Toisin kuin monissa vilkkaammilla rannikkoalueilla kuten Marbellassa tai Esteponassa, Montemayor tarjoaa rauhallisen maaseudun ympäristön säilyttäen samalla hyvän pääsyn palveluihin. Eksklusiivisuus suljetussa yhteisössä matalalla rakennustiheydellä erottaa hankkeen massiivisista asuntokeskittymistä alueella. Verrattuna tontteihin vähemmän vakiintuneissa alueissa Benahavísin sijainti tarjoaa varmuuden vakiintuneesta luksusmarkkinasta vakaalla kiinteistöarvon kehityksellä. Vuoristoinen sijainti merinäkymin yhdistettynä golfkenttien läheisyyteen ja suljetun yhteisön turvallisuuteen tekee tästä tontista ainutlaatuisen verrattuna tavallisiin rakennusmaihin alueella. Jo olemassa oleva rakennuslupa säästää aikaa ja tarjoaa varmuutta verrattuna tontteihin ilman lupia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID