V provincii Málaga, v oblasti Benahavís, je k prodeji pozemek o rozloze 5983 m² za cenu 330 000 €. Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v klidné venkovské krajině, s jihovýchodní orientací a potenciálem výhledu na moře. Ačkoli je v současné době klasifikován jako venkovská půda, existují plány na jeho aktualizaci na plně urbanizovanou oblast, což otevírá možnosti pro budoucí výstavbu vil nebo apartmánů. Blízkost již úspěšných obytných komplexů naznačuje atraktivitu oblasti a tržní potenciál budoucích projektů. Díky své poloze a plánům nabízí tato příležitost investorům získat cennou půdu s potenciálem růstu kapitálu v rané fázi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, spadající pod jurisdikci obce Benahavís, se nachází na hranici mezi Esteponou a Benahavís. Nabízí klidné venkovské prostředí s dobrým přístupem k pobřeží. Jeho jihovýchodní svah a potenciální výhled na moře ho odlišují od okolí.
Pozemek poskytuje flexibilitu pro kupující, kteří chtějí postavit dům v klidném přírodním prostředí. Jeho venkovský charakter umožňuje široké možnosti designu, zatímco budoucí urbanizace otevírá širší uplatnění pro výstavbu rodinných domů nebo bytových domů.
Pozemek je v současné době klasifikován jako venkovská půda (fáze 'Avance') a obdržel předběžné schválení, čekající na konečné schválení urbanizace. Tento proces naznačuje závazek k budoucímu rozvoji pozemku a připravuje půdu pro výstavbu.
V současné době je pozemek klasifikován jako venkovská půda, což znamená, že ještě není plně urbanizován a může vyžadovat další plánování a povolení pro rozvoj. Kupující by měli zvážit, že svahovitý charakter pozemku může ovlivnit návrh a náklady na výstavbu.
Ref: VL993247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro investory, kteří chtějí vytvořit osobní projekt nebo diverzifikovat své investiční portfolio ve venkovské Andalusii. Je atraktivní zejména pro ty, kteří mají vizi přeměnit venkovské pozemky na městské obytné oblasti, jako jsou vily nebo apartmány. Navíc blízkost již úspěšných projektů nabízí atraktivní příležitost pro investory hledající včasnou výhodu v rozvoji.
O kvalitě stavby a detailech dokončení tohoto pozemku nejsou v současnosti k dispozici žádné konkrétní informace, jelikož se stále nachází ve fázi venkovské půdy a čeká na další urbanizaci. Jihovýchodní orientace pozemku a jeho svahovitost však naznačují, že budoucí stavby budou moci maximálně využívat přirozené světlo a potenciální výhled na moře. Odkazy na úspěšné okolní projekty naznačují, že budoucí stavby budou pravděpodobně splňovat uznávané stavební standardy regionu.
Tento pozemek o rozloze 5983 m² je nabízen za 330 000 €. Tato cena odráží jeho současný stav venkovské půdy, ale bere v úvahu očekávání budoucí urbanizace a rozvoje. Odhadovaná budoucí hodnota pozemku (po plné urbanizaci) je přibližně 300 € za m², což z něj činí včasnou investici s potenciálem růstu kapitálu.
Oblast Benahavís nabízí klidný venkovský životní styl jen pár kilometrů od pobřeží Středozemního moře. Nachází se v nadmořské výšce 174 metrů a může se pochlubit přibližně 3846 hodinami slunečního svitu ročně, s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota je zde 18,3 °C a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Navzdory venkovské povaze má Benahavís relativně rozvinutou infrastrukturu, včetně 14 restaurací, 1 lékárny, 3 bank a 4 kaváren. Záznamy o 2299 transakcích s nemovitostmi, 9472 obyvatelích (k roku 2025) a 11154 hotelových lůžek ukazují jeho přitažlivost pro turistiku i bydlení. V oblasti se nachází také 25 sportovišť.
Oblast Benahavís kombinuje venkovský klid s pobřežními vymoženostmi. Nachází se v nadmořské výšce 174 metrů a nabízí příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Přestože se nachází ve vnitrozemí, je vzdálená pouhých 7 km od pláží, jako je Playa del Saladillo, a asi 5,8 km od města Estepona. Nejbližší supermarket a lékařská zařízení jsou vzdálená přibližně 4,0 km a 6,7 km. V oblasti se nachází 14 restaurací nabízejících rozmanité kulinářské možnosti.
Tato mapa ukazuje polohu Benahavís, španělské vesnice v provincii Málaga. Nachází se mezi Marbellou a Esteponou, jen pár kilometrů od pobřeží, nabízí klidné vnitrozemské prostředí s snadným přístupem na pláže a do hlavních měst.
Benahavís, který se nachází v provincii Málaga, leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobřeží. Slouží jako klidný vnitrozemský výběžek Costa del Sol, který nabízí odlišnou atmosféru od pobřežních měst, přičemž k nim zůstává snadno dostupný. Oblast o rozloze 145 km² poskytuje rozsáhlé krajiny pro místní obyvatele i turisty.
Pozemek se nachází přibližně 7 km od pobřeží, což poskytuje snadný přístup na pláže, jako je Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 4,0 km a 6,7 km. Milovníci golfu se mohou dostat do klubu La Zagaleta Country Club do 1,9 km. Největší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 48 km (vzdušnou čarou). V oblasti je 1 linka veřejné dopravy, ale doporučuje se cestování autem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, s mírnými zimami a příjemně teplými léty, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Přibližně 3846 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si přírodní krásy regionu. Nadmořská výška regionu je 174 metrů a je známý svými horskými scenériemi, které dodávají jeho krajině na atraktivitě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se pozemek nachází ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 6,9 km od oblíbených pláží, jako je Playa del Saladillo. Oblast Benahavís je známá svými golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Kromě toho oblast nabízí různé sportovní zařízení, včetně několika obecních sportovních center a bazénů, které se nacházejí méně než 1 km od pozemku.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, který se nachází v provincii Málaga, leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobřeží. Slouží jako klidný vnitrozemský výběžek Costa del Sol, který nabízí odlišnou atmosféru od pobřežních měst, přičemž k nim zůstává snadno dostupný. Oblast o rozloze 145 km² poskytuje rozsáhlé krajiny pro místní obyvatele i turisty.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ve srovnání s již vyvinutými projekty, jako je Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 €) a Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), nabízí tento pozemek v Benahavís za 330 000 € jedinečnou příležitost pro včasnou investici. Zatímco Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) má podobnou cenu, tento pozemek v Benahavís nabízí jedinečné venkovské prostředí a potenciál pro budoucí urbanizaci. Oblast je známá svými golfovými hřišti a klidným životním stylem, což z pozemku činí pozoruhodnou volbu v regionu. Kombinace venkovského kouzla Benahavís s pobřežními vymoženostmi blízkých Estepony a Marbelly poskytuje vyváženou nabídku nemovitostí v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
