Málaga tartományban, Benahavís régióban, egy 5983 m²-es telek eladó 330.000 € áron. Ez az ingatlan belföldön, nyugodt vidéki környezetben helyezkedik el, délkeleti lejtővel és kilátással a tengerre. Bár jelenleg vidéki földként van besorolva, vannak tervek arra, hogy teljesen városiasított területté alakítsák, ami lehetőséget nyit villák vagy apartmanok jövőbeli fejlesztésére. A már sikeres lakóparkok közelsége jelzi a terület vonzerejét és a jövőbeli projektek piaci potenciálját. Elhelyezkedésének és terveinek köszönhetően ez lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy korán megszerezzék az értékes földet, tőkenövekedési potenciállal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek, amely Benahavís önkormányzatának fennhatósága alá tartozik, Estepona és Benahavís határán található. Nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben közel van a tengerparthoz. Délkeleti lejtése és a tengerre való kilátás lehetősége megkülönbözteti a környéken lévő többi területtől.
A telek rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt természeti környezetben szeretnének otthont építeni. Vidéki jellege széles körű tervezési lehetőségeket tesz lehetővé, míg a jövőbeli városiasítás szélesebb körű felhasználást tesz lehetővé egyéni villák vagy lakóépületek építésére.
A telek jelenleg 'Avance' szakaszban vidéki földként van besorolva, és előzetes jóváhagyást kapott, várva a végső városiasítási jóváhagyást. Ez a folyamat jelzi a telek jövőbeli fejlesztése iránti elkötelezettséget, és előkészíti a terepet az építkezéshez.
Jelenleg a telek vidéki besorolású, ami azt jelenti, hogy még nem teljesen városiasított, és további tervezést és engedélyeket igényelhet a fejlesztéshez. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a telek lejtős természete befolyásolhatja az épület tervezését és költségeit.
Ref: VL993247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas befektetők számára, akik személyes projektet szeretnének létrehozni, vagy befektetési portfóliójukat diverzifikálni Andalúzia vidéki területein. Különösen vonzó azok számára, akiknek víziója van a vidéki földek városi lakóterületekké, például villákká vagy apartmanokká alakítására. Továbbá, a már sikeres projektek közelsége vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik korai előnyt keresnek a fejlesztésben.
A telek építési minőségére és kivitelezési részleteire vonatkozóan jelenleg nincsenek konkrét információk, mivel még vidéki föld státuszban van, és további városiasításra vár. Azonban a telek délkeleti tájolása és lejtős természete arra utal, hogy a jövőbeli fejlesztések maximalizálhatják a természetes fényt és a lehetséges tengeri kilátást. A közelben lévő sikeres projektekre való hivatkozás arra utal, hogy a jövőbeli fejlesztések valószínűleg megfelelnek a régió elismert építési szabványainak.
Ez az 5983 m²-es telek 330.000 €-ért kel el. Ez az ár tükrözi jelenlegi vidéki besorolását, de figyelembe veszi a jövőbeli városiasítás és fejlesztés várható kilátásait is. A telek becsült jövőbeli értéke (teljes városiasítás után) körülbelül 300 € négyzetméterenként, ami korai befektetéssé teszi, tőkenövekedési potenciállal.
Benahavís régiója nyugodt vidéki életmódot kínál, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tenger partjától. 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a terület évente körülbelül 3846 napsütéses órát élvez, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet itt 18,3°C, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart. Vidéki jellegétől függetlenül Benahavís viszonylag fejlett létesítményekkel rendelkezik, beleértve 14 éttermet, 1 gyógyszertárat, 3 bankot és 4 kávézót. 2299 ingatlantranzakció, 9472 lakos (2025-től) és 11154 szállodai ágy nyilvántartása jelzi vonzerejét mind a turizmus, mind a lakóhely szempontjából. A régióban 25 sportlétesítmény is található.
Benahavís régiója a vidéki nyugalmat a tengerparti kényelemmel ötvözi. A 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő régió kellemes klímával rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C. Bár bentföldön fekszik, mindössze kb. 7 km-re található a Playa del Saladillo nevű strandoktól és kb. 5,8 km-re Estepona városától. A legközelebbi szupermarket és egészségügyi létesítmények kb. 4,0 km-re, illetve 6,7 km-re találhatók. A régióban 14 étterem működik, amelyek változatos kulináris élményeket kínálnak.
Ez a térkép Benahavís helyszínét mutatja, amely Málaga tartomány egyik spanyol faluja. Marbella és Estepona között található, mindössze néhány kilométerre a parttól, nyugodt belföldi környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a főbb városokhoz.
Málaga tartományban található Benahavís, Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, körülbelül 7 km-re a parttól. Costa del Sol csendes belföldi enklávéjaként szolgál, amely eltérő hangulatot kínál a tengerparti városoktól, miközben könnyen elérhetővé teszi őket. A 145 km²-es terület mind a helyi lakosok, mind a turisták számára kiterjedt tájakat kínál.
A telek kb. 7 km-re fekszik a parttól, könnyű hozzáférést biztosítva olyan strandokhoz, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. A legközelebbi szupermarket és kórház 4,0 km-re, illetve 6,7 km-re található. A golf szerelmesei 1,9 km-en belül elérhetik a La Zagaleta Country Clubot. A legfontosabb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), kb. 48 km-re (légvonalban) található. A területen 1 tömegközlekedési vonal működik, de autóval történő utazás ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís régiója tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe telekkel és kellemesen meleg nyarakkal, ahol az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3846 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. A régió tengerszint feletti magassága 174 méter, és hegyvidéki tájairól híres, ami hozzáad a természeti táj vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek maga belföldön fekszik, mindössze kb. 6,9 km-re található a népszerű strandoktól, mint például a Playa del Saladillo. Benahavís régiója golfpályáiról ismert, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resortot (2,6 km). Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, köztük több önkormányzati sportközpontot és úszómedencét, amelyek mindegyike kevesebb mint 1 km távolságra található.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Benahavís, Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, körülbelül 7 km-re a parttól. Costa del Sol csendes belföldi enklávéjaként szolgál, amely eltérő hangulatot kínál a tengerparti városoktól, miközben könnyen elérhetővé teszi őket. A 145 km²-es terület mind a helyi lakosok, mind a turisták számára kiterjedt tájakat kínál.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A Benahavís-i Fuente Lirios (400.000 €-tól) és az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) fejlesztett projektjeihez képest a Benahavís-i 330.000 €-os telek egyedülálló korai befektetési lehetőséget kínál. Míg az Estepona-i Aby Upper (320.000 €-tól) hasonló árral rendelkezik, a Benahavís-i telek különleges vidéki környezetet és jövőbeli városiasítási potenciált kínál. A terület golfpályáiról és nyugodt életmódjáról ismert, így a telek stratégiai elhelyezkedése és tervei figyelemre méltó választássá teszik a régióban. Benahavís vidéki bája és a közeli Estepona és Marbella tengerparti kényelme kiegyensúlyozott ingatlanválasztékot kínál a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
