Šis ir zemes īpašums Benahavís pašvaldībā Malagas provincē, kas atrodas starp piekrasti un kalniem. Teritorija piedāvā plašas ainavas un tuvumu daudzām golfa iespējām, kā arī ir stratēģiski novietota attiecībā pret galvenajiem transporta mezgliem. Projekts paredz zemes statusa maiņu uz pilnībā urbanizētu teritoriju, kas atver iespējas tālākai attīstībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Benahavís pašvaldības teritorijā, netālu no Esteponas robežas. Tā atrašanās vieta piedāvā attālumu no pilsētas kņadas, vienlaikus nodrošinot salīdzinoši ātru piekļuvi gan piekrastes infrastruktūrai, gan iekšzemes dabai.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem, kuri meklē zemes īpašumu ar potenciālu nākotnes attīstībai. Tas neietver gatavu dzīvojamo būvi, bet gan iespēju plānot un realizēt individuālus projektus, piemēram, villas vai dzīvokļu ēkas, pēc zemes statusa maiņas.
Šobrīd objekts ir lauku zemes statusā ('Avance' fāzē, gaidot sākotnējo apstiprinājumu). Tiek plānots tā pārveidošana par pilnībā urbanizētu teritoriju. Šis process ir saistīts ar administratīvām procedūrām un laika grafikiem, kas ir jāņem vērā pirms būvniecības uzsākšanas.
Šobrīd piedāvājums ir tikai zemes gabals bez esošām būvēm vai infrastruktūras. Nav pieejamas pilnībā izstrādātas būvniecības atļaujas vai gatavi projekti. Pilnīgas pilsētas zemes statusa iegūšana ir priekšnoteikums tālākai attīstībai un var ilgt noteiktu laiku.
Ref: VL993247
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem ar ilgtermiņa redzējumu, kuri ir gatavi ieguldīt līdzekļus zemes iegādē un sagaidīt tās vērtības pieaugumu pēc statusa maiņas uz pilnībā urbanizētu teritoriju. Tas varētu būt interesanti attīstītājiem vai privātpersonām, kuras plāno celt savu īpašumu vai vairākas ēkas šajā reģionā nākotnē. Tie, kas novērtē klusumu, dabas tuvumu un plašus skatus, bet vienlaikus vēlas saglabāt pieejamību piekrastes infrastruktūrai un galvenajiem transporta maršrutiem, varētu atrast šo atrašanās vietu pievilcīgu. Tiem, kas interesējas par golfa kūrortiem, tuvumā esošie laukumi nodrošina papildu pievilcību.
Šajā posmā, kad tiek piedāvāts tikai zemes gabals, nav specifiskas informācijas par būvniecības kvalitāti vai apdares materiāliem. Fokusēšanās ir uz zemes potenciālu pēc tās pārklasifikācijas par urbanizētu teritoriju. Jebkura turpmāka attīstība paredz jaunu būvniecību, kuras kvalitāte un materiāli tiks noteikti projekta izstrādes un būvniecības laikā saskaņā ar attiecīgajiem būvnormatīviem un standartiem.
Šobrīd piedāvātā cena ir 330 000 eiro par 5983 m² lielu zemes gabalu. Šī cena atspoguļo zemes pašreizējo statusu pirms pilnīgas urbanizācijas un attīstības potenciāla realizācijas. Paredzams, ka zemes vērtība pieaugs pēc statusa maiņas, kad tā tiks pilnībā urbanizēta, ar prognozēto vērtību ap 300 eiro/m². Piedāvājumā ir viens zemes gabals, un tā pieejamība ir atkarīga no tālākiem pārdošanas procesiem.
Benahavís atrodas starp Marbelju, Esteponu un Rondu, aptuveni 7 kilometrus no Vidusjūras krasta. Šī pilsēta, kas pazīstama kā kalnu ciemats, piedāvā mierīgāku dzīves ritmu, salīdzinot ar piekrastes kūrortiem, bet saglabā labu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Augstums virs jūras līmeņa (174 m) nodrošina plašus skatus un atšķirīgu klimatu nekā tieši piekrastē. Teritorija ir iecienīta golfistu vidū, ar vairākām starptautiska līmeņa golfa laukumiem, kas atrodas tuvākajā apkārtnē. Lielā platība (5983 m²) piedāvā potenciālu dažādiem attīstības scenārijiem, pēc tam, kad zeme tiks klasificēta kā pilnībā urbanizēta.
Benahavís piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno kalnu ciemata mieru ar piekrastes tuvumu. Apkārtne ir pazīstama ar savām ainavām un zaļajām zonām, kas ir ideāli piemērotas dabas baudīšanai un atpūtai. Lai gan tas atrodas nedaudz iekšzemē, galvenās pilsētas un kūrorti, piemēram, Marbella un Estepona, ir sasniedzami ar automašīnu. Ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikas veikaliem, aptiekām un restorāniem, tuvumā ir pieejamas dažādas iespējas, kas nodrošina komfortablu dzīvi. Tā kā automašīna ir nepieciešama pārvietošanai, tā ir svarīga daļa no ikdienas rutīnas šajā reģionā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, ar vienu sabiedriskā transporta līniju un pieturu.
Šī karte parāda Benahavís un apkārtnes ģeogrāfisko atrašanās vietu, izceļot zemesgabala pozīciju attiecībā pret tuvējām pilsētām, piekrasti, golfa laukumiem un galvenajiem transporta ceļiem. Tā palīdz vizualizēt reģiona ainavu un infrastruktūras izvietojumu.
Benahavís atrodas stratēģiskā vietā starp piekrastes pilsētām Estepona un Marbella, kā arī iekšzemes pilsētu Ronda. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi gan piekrastes dzīves baudījumiem, gan kalnu reģiona mieram. Tas atrodas uz ziemeļaustrumiem no piekrastes, ļaujot baudīt gan jūras, gan kalnu ainavas. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 48 km, nodrošinot labu starptautisko savienojumu.
Zemes gabals atrodas 48 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas ir galvenais starptautiskais transporta mezgls reģionā. Tuvākā supermarketa atrašanās vieta ir aptuveni 4 km attālumā, savukārt slimnīca ir 6,7 km attālumā. Lai gan tuvākie pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir aptuveni 7 km attālumā, piekļuve tiem prasa transportlīdzekli. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki ievērojami golfa klubi, tostarp La Zagaleta Country Club (1,9 km) un Marbella Club Golf Resort (2,6 km). EV uzlādes stacija ir sasniedzama 296 metru attālumā, bet aptieka, 362 metru attālumā, nodrošinot pamata ērtības.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar mērenām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,3°C, ar svārstībām no 11°C līdz 26°C. Ziemas ir maigas, bet vasaras karstākas. Saules stundas gadā ir ievērojami augstas, sasniedzot 3846 stundas, kas liecina par lielu saulainu dienu skaitu. Peldes ūdens temperatūra ir piemērota apmēram 4 mēnešus gadā, kad tā sasniedz 20°C vai vairāk. Augstums virs jūras līmeņa (174 m) var nodrošināt nedaudz vēsāku mikroklimatu nekā tieši piekrastē, īpaši vasaras mēnešos, un piedāvāt plašākus skatus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pats zemes gabals nav tieši piekrastē, tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, piemēram, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, kas atrodas aptuveni 7 km attālumā. Reģions ir īpaši pazīstams ar savām augstākās klases golfa iespējām. Netālu ir vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort un El Higueral Golf. Papildus sporta iespējām, tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Pabellon Municipal de Deportes un Piscinas Municipales, kas nodrošina plašas iespējas aktīvai atpūtai un fiziskajām aktivitātēm.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís atrodas stratēģiskā vietā starp piekrastes pilsētām Estepona un Marbella, kā arī iekšzemes pilsētu Ronda. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi gan piekrastes dzīves baudījumiem, gan kalnu reģiona mieram. Tas atrodas uz ziemeļaustrumiem no piekrastes, ļaujot baudīt gan jūras, gan kalnu ainavas. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 48 km, nodrošinot labu starptautisko savienojumu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.0°C | 96 mm |
| Februāris | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 60 mm |
| Maijs | 17.2°C | 47 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 12 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.2°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 82 mm |
| Novembris | 14.3°C | 119 mm |
| Decembris | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís reģions ir pievilcīgs tiem, kas meklē mierīgāku dzīvesvietu nekā tieši piekrastes pilsētās, saglabājot piekļuvi to ērtībām. Šis zemes gabals, lai gan nav tieši piekrastē, atrodas stratēģiskā pozīcijā, piedāvājot plašākus skatus un vairāk privātuma. Salīdzinot ar projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) vai Aby Upper (no €320,000), šis piedāvājums ir zemes iegāde, nevis gatava būve, kas prasa papildu investīcijas un laiku attīstībā. Fuente Lirios Benahavís (no €400,000) ir piemērs citam attīstības projektam šajā pašvaldībā, tomēr šis piedāvājums koncentrējas uz paša zemes potenciālu. Reģionā ir augsta koncentrācija golfa laukumu, kas piesaista noteiktu dzīvesstila cienītāju segmentu. Benahavís atšķiras no Esteponas vai Marbellas ar savu kalnu ciemata raksturu un mierīgāku atmosfēru, lai gan ir viegli sasniedzams no abām pilsētām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
