Malagos provincijoje, Benahavís regione, parduodamas 5983 m² ploto sklypas už 330 000 €. Šis objektas yra sausumoje, ramioje kaimo vietovėje, pasižymi pietryčių pakilimu ir potencialiu vaizdu į jūrą. Nors šiuo metu jis klasifikuojamas kaip kaimo žemė, yra planų jį atnaujinti į visiškai urbanizuotą teritoriją, atveriant galimybes ateityje statyti vilas ar apartamentus. Jau sėkmingų gyvenamųjų kompleksų artumas rodo regiono patrauklumą ir būsimų projektų rinkos potencialą. Dėl savo vietos ir planų, tai suteikia investuotojams galimybę anksti įsigyti vertingą žemę su kapitalo prieaugio potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas, priklausantis Benahavís savivaldybei, yra Esteponos ir Benahavís pasienyje. Jis siūlo ramią kaimo aplinką, tuo pačiu metu būdamas arti pakrantės. Jo pietryčių šlaitas ir potencialus vaizdas į jūrą išskiria jį iš aplinkinių vietovių.
Sklypas suteikia lankstumo pirkėjams, norintiems statyti namus ramioje gamtos aplinkoje. Jo kaimo pobūdis leidžia plačias dizaino galimybes, o būsimas urbanizavimas atveria platesnes taikymo galimybes individualiems ar daugiabučių namų statybai.
Sklypas šiuo metu klasifikuojamas kaip kaimo žemė ('Avance' fazė) ir gavo pirminį patvirtinimą, laukiant galutinio urbanizavimo patvirtinimo. Šis procesas rodo įsipareigojimą ateities sklypo plėtrai ir paruošia pagrindą statyboms.
Šiuo metu sklypas klasifikuojamas kaip kaimo žemė, o tai reiškia, kad jis dar nėra visiškai urbanizuotas ir gali pareikalauti papildomo planavimo bei leidimų plėtrai. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad sklypo šlaitinis pobūdis gali turėti įtakos pastato projektavimui ir išlaidoms.
Ref: VL993247
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka investuotojams, norintiems sukurti asmeninį projektą arba diversifikuoti savo investicinį portfelį Andalūzijos kaimo vietovėse. Jis ypač patrauklus tiems, kurie turi viziją paversti kaimo žemes miesto gyvenamaisiais rajonais, pavyzdžiui, vilomis ar apartamentais. Be to, jau sėkmingų projektų artumas suteikia patrauklią galimybę investuotojams, ieškantiems ankstyvo pranašumo plėtroje.
A sklypų statybos kokybei ir apdailos detalėms šiuo metu nėra konkrečių informacijų, kadangi jos vis dar yra kaimo žemės stadijoje ir laukia tolesnio urbanizavimo. Tačiau sklypo pietryčių orientacija ir nuolydžio pobūdis rodo, kad būsimi statiniai galės maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir potencialų vaizdą į jūrą. Nuorodos į sėkmingus aplinkinius projektus leidžia manyti, kad būsimi statiniai greičiausiai atitiks regiono pripažintus statybos standartus.
Šis 5983 m² ploto sklypas parduodamas už 330 000 €. Ši kaina atspindi jo dabartinį kaimo žemės statusą, tačiau atsižvelgia į būsimas urbanizavimo ir plėtros perspektyvas. Numatoma būsimoji sklypo vertė (po visiško urbanizavimo) yra apie 300 € už kvadratinį metrą, todėl tai yra ankstyva investicija su kapitalo prieaugio potencialu.
Benahavís regionas siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Esantis 174 metrų virš jūros lygio, regionas gali pasigirti maždaug 3846 saulės valandomis per metus, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,3°C, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Nepaisant kaimo pobūdžio, Benahavís turi santykinai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 14 restoranų, 1 vaistinę, 3 bankus ir 4 kavines. 2299 nekilnojamojo turto sandorių, 9472 gyventojų (nuo 2025 m.) ir 11154 viešbučio lovų įrašai rodo jo patrauklumą tiek turizmui, tiek gyvenimui. Regione taip pat yra 25 sporto objektų.
Benahavís regionas derina kaimo ramybę su pakrantės patogumais. Įsikūręs 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas džiaugiasi maloniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Nors yra sausumoje, jis yra vos apie 7 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa del Saladillo ir apie 5,8 km nuo Esteponos miesto. Artimiausias prekybos centras ir medicinos įstaigos yra atitinkamai apie 4,0 km ir 6,7 km atstumu. Regione yra 14 restoranų, siūlančių įvairius kulinarinius pasirinkimus.
Šiame žemėlapyje parodyta Benahavís, Ispanijos kaimo, esančio Malagos provincijoje, vieta. Įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, vos už kelių kilometrų nuo pakrantės, jis siūlo ramią vidinę aplinką su lengva prieiga prie paplūdimių ir pagrindinių miestų.
Malagos provincijoje esantis Benahavís yra tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km nuo pakrantės. Jis tarnauja kaip rami Costa del Sol vidinė anklava, siūlanti kitokią atmosferą nei pakrantės miestai, tačiau išlieka lengvai pasiekiamas. Regionas apima 145 km² plotą, suteikiantį plačius kraštovaizdžius tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Sklypas yra maždaug 7 km nuo pakrantės, todėl lengvai pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra atitinkamai 4,0 km ir 6,7 km atstumu. Golfo entuziastai gali pasiekti La Zagaleta Country Club per 1,9 km. Didžiausias oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 48 km (oro linija). Vietovėje yra 1 viešojo transporto linija, tačiau rekomenduojama keliauti automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas gali pasigirti tipiškym Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C, švelniomis žiemomis ir maloniai šiltomis vasaromis, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Maždaug 3846 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Regiono aukštis yra 174 metrai virš jūros lygio ir jis garsėja savo kalnų vaizdais, kurie suteikia gamtiniam kraštovaizdžiui patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis yra maždaug 6,9 km atstumu nuo populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Benahavís regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Be to, regione yra įvairių sporto objektų, įskaitant kelis savivaldybės sporto centrus ir baseinus, esančius mažiau nei 1 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje esantis Benahavís yra tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km nuo pakrantės. Jis tarnauja kaip rami Costa del Sol vidinė anklava, siūlanti kitokią atmosferą nei pakrantės miestai, tačiau išlieka lengvai pasiekiamas. Regionas apima 145 km² plotą, suteikiantį plačius kraštovaizdžius tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginti su jau įrengtais projektais, tokiais kaip Fuente Lirios Benahavís mieste (nuo 400 000 €) ir Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), šis 330 000 € kainuojantis sklypas Benahavís mieste siūlo unikalią ankstyvos investicijos galimybę. Nors Esteponos Aby Upper (nuo 320 000 €) yra panašios kainos, Benahavís sklypas siūlo unikalią kaimo aplinką ir būsimą urbanizavimo potencialą. Regionas garsėja golfo aikštynais ir ramia gyvensena, todėl šio sklypo strateginė vieta ir planai daro jį pastebimu pasirinkimu regione. Benahavís kaimo žavesys, sujungtas su netoliese esančių Esteponos ir Marbellos pakrantės patogumais, suteikia subalansuotą nekilnojamojo turto pasirinkimą regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
