Benahavís'te bulunan bu müstakil villa, Real de La Quinta bölgesinde 1622 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlanmıştır. 853 m² inşaat alanına sahip olan villa, 4 yatak odası ve 5 banyolu modern tasarımıyla dikkat çekmektedir. Deniz, dağ ve göl manzaralarını aynı anda sunan güney cepheli villa, özel yüzme havuzu ve çoklu teraslarıyla lüks bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa, inşaat aşamasında olup 24 saat güvenlik hizmeti sunulan sitenin bir parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benahavís'in Real de La Quinta bölgesinde yer alan villa, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Denize 5.7 km, Puerto Banús'a ise kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Dağların ve doğal çevrenin arasında konumlanan villa, hem doğal bir ortama erişim hem de kentsel olanaklara yakınlık sunan bir denge sağlamaktadır. Golf sahalarına yakınlığıyla da öne çıkmaktadır.
Villa, geniş yaşam alanları ve 4 yatak odasıyla büyük aileler veya misafir ağırlamayı düşünenler için uygun bir düzen sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve çoklu teras alanları, açık hava yaşamını önemseyenler için ideal özelliklerdir. Isıtma ve soğutma sistemleri, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlarken, özel otopark ve depolama alanları pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Güvenlikli site yapısı, mahremiyet arayanlar için önemli bir avantajdır.
Villa şu anda inşaat aşamasında olup, modern inşaat teknikleri ve malzemelerle inşa edilmektedir. Güney cephe yönlendirmesiyle maksimum gün ışığından faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Proje, enerji verimliliği standartlarına uygun olarak geliştirilmekte ve son teknoloji iklimlendirme sistemleriyle donatılmaktadır. Tamamlandığında, modern bir yaşam tarzı için gerekli tüm teknik altyapıya sahip olacak şekilde teslim edilecektir.
Bu proje, şehir merkezine uzaklığı nedeniyle yürüyerek günlük ihtiyaçların karşılanamayacağı bir konuma sahiptir. Özel arazi ve tek ailelik villa yapısı nedeniyle paylaşılan tesisler (ortak yüzme havuzu, sosyal tesisler vb.) bulunmamaktadır. Araç sahibi olmayanlar için ulaşım zorlukları olabilir ve bölgenin engebeli arazi yapısı, yürüyüş veya bisiklet kullanımını kısıtlayabilir. Yoğun kentsel yaşam ve gece hayatı olanakları mevcut değildir.
Bu villa, ana ikametgah olarak İspanya'nın güneyinde yaşamak isteyen aileler için idealdir. Yıl boyu yaşanabilir iklimi ve geniş iç mekanları, kalıcı ikamet için gerekli konforu sağlar. Aynı zamanda, kış aylarında sıcak iklimde geçirmek isteyen kuzey Avrupa ülkelerinden gelen ikametgah sahipleri için de uygundur. Yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için bölgenin popülaritesi ve değer artış potansiyeli önemli bir avantajdır. Golf tutkunları, La Quinta, Aloha gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. Özel ve güvenli bir çevrede yaşamak isteyen ünlüler veya üst düzey yöneticiler için de konforlu bir seçenektir.
Villa, modern ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmektedir. İç mekanlarda yer alan zeminde kullanılan premium seramik ve mermer malzemeler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün özelliklere sahiptir. Mutfak tezgahları ve banyolarda kuvars veya granit gibi doğal taş malzemeler kullanılmıştır. Isıtma sistemi olarak döşemeye entegre edilmiş yerden ısıtma bulunurken, soğutma için split klimalar mevcuttur. Pencerelerde çift cam ve yalıtım sistemleri kullanılarak enerji verimliliği artırılmıştır. Özel tasarım aydınlatma armatürleri, otomatik panjur sistemleri ve entegre mutfak aletleri gibi teknolojik özellikler, villaya modern bir dokunuş katmaktadır.
Villa, 5.650.000 € başlangıç fiyatıyla Benahavüs pazarında konumlanmaktadır. Bu fiyat, 853 m² inşaat alanı, 1622 m² arazi ve 4 yatak odası 5 banyolu luks özellikler dikkate alındığında bölgedeki benzer özellikli villalara göre rekabetçidir. Karşılaştırılabilir projelerle (Gate 3 Villa 5.950.000 €, Sky Marbella Villas 5.995.000 €, Vista Lago Residences 6.395.000 €) karşılaştırıldığında, bu villa benzer özelliklere sahip rakiplerine göre daha uygun bir fiyat sunmaktadır. Fiyata özel yüzme havuzu, panoramik manzaralar, yüksek kaliteli malzemeler ve güvenlikli site avantajları dahildir.
Bu villa, sakin bir köy yaşamı ile lüks tatil bölgesi arasında denge kurmak isteyenler için uygundur. Sabahları kahvaltını güneye bakan terasında yapabilir, gün boyunca özel yüzme havuzunda vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonra La Quinta Golf'te bir tur golf oynamak veya yakındaki doğal manzara noktalarını keşfetmek mümkündür. Akşam saatlerinde ise Puerto Banüs'teki restoran ve kafelerde zaman geçirebilir veya villanızda özel bir akşam yemeği organize edebilirsiniz. Hafta sonları Marbella'da alışveriş yapabilir veya kıyıdaki plajlarda gün batımını izleyebilirsiniz. Bu yaşam ritmi, hem dinlenme hem de sosyal aktivite dengesi arayanlara hitap etmektedir.
Benahavís'in Real de La Quinta bölgesinde konumlanan villa, çevresindeki altyapı ve hizmetlere erişim kolaylığı sunmaktadır. Villadan 4.2 km mesafede bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamak için yeterlidir. 3.8 km'deki hastane ve 3.3 km'deki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sağlar. Bölgede 2 adet sağlık merkezi ve çeşitli tıbbi hizmetler bulunmaktadır. Eğitim açısından, 5.8 km mesafedeki The International School of Estepona gibi uluslararası okullar, aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 13 ilkokul ve 11 ortaokul ile bölgede eğitim olanakları zengindir. Bankacılık hizmetleri için 3 km yakınlıkta banka şubeleri mevcuttur.
Harita, Benahavís'in Real de La Quinta bölgesinde konumlanan villanın stratejik noktasını göstermektedir. Villadan Marbella, Estepona ve Ronda gibi önemli şehirlere olan yakınlık açıkça görülmektedir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve plajlara olan mesafeler de haritada belirtilmiştir. Bölgenin coğrafi yapısı, deniz ve dağ manzaralarının neden bu kadar etkileyici olduğunu açıklamaktadır.
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Sahile sadece 7 km mesafede bulunan bu dağ köyü, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirir. Málaga eyaletinin en gözde bölgelerinden biri olan Benahavís, doğal güzelliği ve lüks yaşam tarzıyla dikkat çeker. Bölge, turistik açıkan yoğun olsa da, villanın bulunduğu Real de La Quinta bölgesi daha sakin ve residence özelliktedir. Marbella'ya 15 dakikalık, Estepona'ya 20 dakikalık bir sürüş mesafesinde olan villa, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye erişim imkanı sunar.
Villadan en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 5.7 km mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (6.2 km) ve Playa de Nagüeles (6.7 km) gibi diğer plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, 1.5 km mesafedeki Driving Range/German Golf Academy, 2.6 km'deki La Quinta Golf ve 3.2 km'deki Aloha Golf Club gibi prestijli golf sahaları yakın konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, yaklaşık 45 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Ayrıca, 8.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banüs marinası, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. EV şarj istasyonu 5.2 km mesafede bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yılda ortalama 3.846 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Yıllık sıcaklık aralığı 11-26°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte bulunan bölge, dağlık arazi yapısına sahiptir. Bölgede deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Coğrafi konumu nedeniyle, deniz etkisiyle ılıman bir iklim görülürken, aynı zamanda dağların serinletici etkisi hissedilir. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakınındaki plajlar, mavi bayraklı plajlar arasında yer almaktadır. Playa de Puerto Banús (5.7 km), lüks yatların ve canlı gece hayatının bulunduğu ünlü bir plajdır. Playa de Nagüeles (6.7 km) ise daha sakin ve aile dostu bir atmosfere sahiptir. Golf tutkunları için, La Quinta Golf (2.6 km), Aloha Golf Club (3.2 km) ve El Higueral Golf (2.6 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Marbella Club Golf Resort (2.6 km) gibi özel golf tesisleri de yakın mesafededir. Bölgedeki spor tesisleri arasında Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km) ve Piscinas Municipales (1.0 km) gibi belediye tesisleri yer almaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Sahile sadece 7 km mesafede bulunan bu dağ köyü, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirir. Málaga eyaletinin en gözde bölgelerinden biri olan Benahavís, doğal güzelliği ve lüks yaşam tarzıyla dikkat çeker. Bölge, turistik açıkan yoğun olsa da, villanın bulunduğu Real de La Quinta bölgesi daha sakin ve residence özelliktedir. Marbella'ya 15 dakikalık, Estepona'ya 20 dakikalık bir sürüş mesafesinde olan villa, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye erişim imkanı sunar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavıs'teki bu villa, Costa del Sol'daki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Gate 3 Villa (5.950.000 €), Sky Marbella Villas (5.995.000 €) ve Vista Lago Residences (6.395.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa benzer özelliklere sahip olmasına rağmen daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Özellikle, 1622 m²'lik geniş arazi büyüklüğü ve panoramik manzaraları, bölgedeki diğer projelerden ayrışmasını sağlar. Ayrıca, Marbella merkezine daha yakın olan birçok projenin aksine, Benahavıs'in sakin ve doğal atmosferi, daha özel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Fuengirola veya Mijas gibi daha turistik bölgelerdeki villalara göre daha az yoğun bir nüfusa sahip olan Benahavıs, aynı zamanda daha yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Yerel bilgisi, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Emlak tekliflerini konum, piyasa değeri, kalite ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
