Villa Lyra Real, Benahavís, Málaga'da inşaat halindeki bir müstakil villadır. Gayrimenkul, 1.622 m² arsa alanı üzerinde 853 m² yaşam alanı sunmakta olup dört yatak odası ve beş banyoya sahiptir. Real de La Quinta'da yer alan villa, deniz, dağlar ve yakındaki gölün panoramik manzarasını sunmaktadır. Gayrimenkulde özel havuz, çok sayıda teras ve otopark olanakları bulunmaktadır. Kıyı şeridine 7 km mesafede yer alan villa, iç bölgenin huzurunu kıyı tesislerine ve golf sahalarına yakınlıkla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís belediyesi sınırları içindeki Real de La Quinta bölgesinde konumlanmıştır. Konum, en iyi güneş ışığından yararlanmak için güney yönünde ve deniz seviyesinden 174 metre yüksekliktedir. Puerto Banús kıyı şeridine 5,7 kilometre mesafede olup Marbella ve Estepona yakınlarındaki yol bağlantılarıyla ulaşılabilir durumdadır.
Gayrimenkul, dört yatak odası ve beş banyosu ile geniş yaşam alanı gerektiren hanelere hitap etmektedir. Plan, yaşam ve uyku alanları arasında ayrım sağlamaktadır. Güney cephe gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken, 853 m²'lik iç alan hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için yer sunmaktadır.
Villanın inşası halen devam etmektedir ve tamamlanması yakın gelecekte planlanmıştır. Proje, Real de La Quinta'nın yerleşik konut bölgesindeki yeni bir inşaatı temsil etmektedir. Yapım süreci, Akdeniz iklimine uygun enerji verimliliğine ve modern tasarım ilkelerine dikkat edilerek çağdaş inşaat yöntemleriyle yürütülmektedir.
İç bölgede yer alan konum, günlük ulaşım için araç sahipliğini zorunlu kılmaktadır. Gayrimenkul doğrudan deniz erişimi sunmamakta, kıyı şeridine ulaşmak için yaklaşık 5,7 kilometre yol kat etmek gerekmektedir. Yükseltisi, hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik açısından dikkat gerektirebilir. Bölgenin kırsal karakteri, bazı tesisler için komşu kasabalara seyahat etmeyi gerektirmektedir.
Bu gayrimenkul, geniş konut ihtiyaçları olan ve daimi ya da ikinci konut arayan hanelere uygundur. Dört yatak odalı yapılandırma, ayrı uyku alanlarına ihtiyaç duyan ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap etmektedir. Konum, hem doğal çevreye hem de kısa bir araç yolculuğuyla kıyı tesislerine erişimi önemseyenler için cazip olacaktır. Birden fazla golf sahasına yakınlık, gayrimenkulü golf meraklıları için özellikle ilgi çekici kılmaktadır. Panoramik manzaralı yükselti, yaşam ortamlarının görsel yönlerine önem veren kişilere uygundur. Dağ ve deniz manzaralarının birleşimi, gün içinde ve mevsimler boyunca değişen çeşitli bir peyzaj yaratmaktadır. Mahremiyet arayanlar, Real de La Quinta'nın düşük yoğunluklu yapılaşmasını ihtiyaçlarına uygun bulacaktır. 24 saat güvenlikli ortam, tecrit ve korunma hissini güçlendirmektedir.
Villa, Benahavís gayrimenkul piyasasının premium segmentindeki konumuna uygun çağdaş inşaat standartlarını sergilemektedir. Teknik özellikler arasında yer alan yerden ısıtma, 853 m²'lik yaşam alanı boyunca verimli ısı dağılımı sağlamaktadır. Bu sistem, kış sıcaklıklarının kıyı bölgelerine göre daha düşük olabildiği yükselti konumlarında özellikle avantajlıdır. Gayrimenkulde Akdeniz iklimine özgü mevsimsel sıcaklık değişimlerine çözüm getiren sıcak/soğuk klima bulunmaktadır. Mutfak özellikleri, gayrimenkulün genel estetiğiyle bütünleşecek şekilde tasarlanmış çağdaş kaplamalı tam donanımlı üniteleri içermektedir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, ek mobilya satın almayı gerektirmeden depolama kapasitesine katkıda bulunmaktadır. İnşaat, hem kapalı hem açık alanlar içeren çok sayıda teras seçeneği sunmaktadır. Bu ayrım, açık hava kullanımında yıl boyu esneklik sağlar; kapalı alanlar ara sıra yağmurda koruma sunarken, çatı terası özellikle güneşlenmek için tasarlanmış ek alan sağlamaktadır.
Gayrimenkul 5.650.000 €'dan başlayan fiyatla satışa sunulmuş olup Benahavís gayrimenkul piyasasının premium segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat noktası, geniş yaşam alanı (853 m²), büyük arsa alanı (1.622 m²) ve dört yatak odasına yayılmış beş banyonun birleşimini yansıtmaktadır. Yeni inşaat statüsü, Benahavís'in tanınmış konut bölgesi Real de La Quinta'daki konumu gibi değerlemeye katkıda bulunmaktadır.
Villa Lyra Real'deki yaşam, panoramik manzaralı yükseltideki bir konut konumunun ritmini izler. Sabahlar, büyük pencerelerden giren bol doğal ışıkla başlar ve gün boyunca aydınlık yaşam alanları oluşturur. Teraslar, iç ve dış yaşam arasındaki geçiş alanları olarak hizmet verir; özel havuz ise sıcak aylarda ferahlatıcı bir seçenek sunar. Benahavís içindeki konum, kırsal huzuru kıyı etkinliklerine erişimle dengeleyen kendine özgü bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 174 metrelik yükselti, gayrimenkulün çeşitli noktalarından denize kadar uzanan manzara sunarak görsel zenginlik yaratmaktadır. Güney cephe, terasların gün boyu güneş almasını sağlayarak onları açık hava etkinlikleri için pratik alanlar haline getirmektedir. Çevredeki Real de La Quinta bölgesindeki düşük yoğunluklu yapılaşma, kıyı gayrimenkullerinde her zaman bulunmayan bir mahremiyet ve ferahlık hissi yaratmaktadır.
Villa Lyra Real çevresindeki altyapı, yerel tesisler ile yakın kasaba olanakları arasındaki dengeyi sağlayarak konut yaşamını desteklemektedir. Benahavís içindeki konumu, gayrimenkulü 2 kilometre yarıçapında 14 restoran sunan bir belediye sınırları içine yerleştirmekte ve uzun yolculuk gerektirmeden yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Eğitim altyapısı, geniş Benahavís bölgesinde 13 ilkokul ve 11 ortaokul içermekte olup The International School of Estepona 5,8 kilometre mesafededir. Belediye içindeki sağlık altyapısı iki sağlık merkezini kapsamakta, en yakın hastane gayrimenkule 3,8 kilometre mesafede bulunmaktadır. Benahavís'teki ulaşım altyapısı, makul mesafede bir durağa sahip tek bir toplu taşıma hattını içermekte ve özel araç sahipliğinin önemini ortaya koymaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 kilometrelik mesafe uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Projenin Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, ek alışveriş, yeme-içme ve eğlence tesislerine erişim imkanı sunmaktadır.
Villa, Marbella ve Estepona kıyı projeleri arasında konumlanan Real de La Quinta, Benahavís'te yer almaktadır. Konum, A-7 kıyı otoyoluna bağlanan yerel yol ağı üzerinden erişilebilen gayrimenkulden Akdeniz'e doğru yükseltili manzaralar sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Costa del Sol bölgesinde, Marbella ve Estepona kıyı merkezleri arasında kalan iç kesimde kendine özgü bir konum işgal etmektedir. Bu coğrafi konum, kıyı turizm etkinliği ile Ronda'ya doğru uzanan dağlık arazi arasında bir orta nokta sağlamaktadır. Bölgenin gelişimi, özellikle bu villanın bulunduğu Real de La Quinta bölgesindeki özel golf projelerine yakınlığından etkilenmiştir. Bu durum, doğal çevre ile özenle planlanmış projeler arasında denge kuran bir konut ortamı yaratmıştır. Benahavís, kendini daha yoğun yapılaşmış kıyı bölgelerine tamamlayıcı bir konum olarak ortaya koymakta; Marbella'nın olanaklarına ve Puerto Banús'un hizmetlerine erişimi korurken alternatif bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Villa Lyra Real, en yakın kıyı plaj alanı olan Playa de Puerto Banús'a yaklaşık 5,7 kilometre mesafededir. Erişilebilir mesafedeki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometre) ve Playa de Nagüeles (6,7 kilometre) bulunmaktadır. Golf tesislarına özellikle kolay erişim bulunmaktadır: Driving Range/German Golf Academy 1,5 kilometre, La Quinta Golf 2,6 kilometre ve Aloha Golf Club 3,2 kilometre mesafededir. Puerto José Banús marinası gayrimenkule 8,7 kilometre mesafede yer almaktadır. Alışveriş ve temel hizmetler, 4,2 kilometrede bir süpermarket ve 3,3 kilometrede bir eczane ile mevcuttur. Hastane tesisi, villaya 3,8 kilometre mesafede olup erişilebilir sağlık hizmeti sunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için gayrimenkule 5,2 kilometre içinde bir elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yıl boyunca 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Gayrimenkul, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklıkla yılın büyük bölümünde konforlu açık hava yaşamını desteklemektedir. Yılda 3.846 saat güneş ışığıyla bölge, gayrimenkullerin doğal ışık alımını en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmasını etkileyen bol güneş yaşamaktadır. Villanın güney cephesi bu güneş kazanımını optimize eder ve özellikle kış aylarında avantaj sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık dört ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikteki iç bölge konumu, kıyı bölgelerine göre biraz daha serin sıcaklıklara neden olarak yoğun yaz sıcağında ferahlık sağlayabilir. Benahavís'i çevreleyen dağlık arazi doğal bir sığınak oluşturmakta ve yerel hava koşullarını etkilemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Birden fazla plaja yakınlık, sakinlere kısa bir araç yolculuğuyla yüksek kaliteli kıyı ortamlarına erişim sağlamaktadır. 5,7 kilometredeki Playa de Puerto Banús, yalnızca plaj olanakları değil, aynı zamanda ünlü marina bölgesindeki yeme-içme ve alışveriş seçeneklerine erişim sunmaktadır. Golf tesislerinin yoğunluğu, yerel eğlence altyapısının önemli bir yönünü oluşturmaktadır. 3,2 kilometre içinde üç golf sahasıyla bölge, hem amatör hem de tutkulu golf meraklılarına hitap etmektedir. Yakınlardaki La Zagaleta Country Club'ın varlığı, bölgenin golf destinasyonu statüsünü daha da güçlendirmektedir. Belediye içindeki spor tesisleri arasında Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometre), Gymnasio Municipal (0,8 kilometre) ve Piscinas Municipales (1,0 kilometre) bulunmakta ve çeşitli kapalı ve açık hava egzersiz seçenekleri sunmaktadır. Çevredeki doğal seyir noktaları, örneğin Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometre), panoramik manzaralı erişilebilir yürüyüş noktaları sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, Costa del Sol gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konum işgal etmekte; hem yoğun yapılaşmış kıyı bölgelerine hem de içerideki daha uzak dağlık bölgelere alternatif sunmaktadır. Denize sıfır projelerle karşılaştırıldığında, Benahavís'teki gayrimenkuller tipik olarak daha büyük arsa alanları, daha düşük nüfus yoğunluğu ve artırılmış mahremiyet sunarken kıyı tesislerine makul erişimi korumaktadır. Benahavís içinde Villa Lyra Real, 5.650.000 €'luk fiyat noktasıyla piyasanın üst segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki benzer gayrimenkullerle, örneğin Gate 3 Villa (5.950.000 €'dan), Sky Marbella Villas (5.995.000 €'dan) ve Vista Lago Residences (6.395.000 €'dan) karşılaştırıldığında, bu villa premium segmente görece daha erişilebilir bir giriş noktası temsil etmektedir. Real de La Quinta bölgesi, Benahavís içinde özgün bir karakter sunmakta; birden fazla golf sahasına yakınlığı, golfle ilgili etkinliklerle ilgilenenler için özel bir çekicilik yaratmaktadır. Bu durum, genellikle daha geleneksel İspanyol kasaba yaşamı ve yerel tesislere daha kolay erişim sunan ancak golf tesislerine daha az doğrudan erişime sahip olan Benahavís köy merkezine daha yakın gayrimenkullerden farklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID