비냐비스의 리알데라킨타 지역에 위치한 이 주택은 총 853제곱미터의 건축 면적과 1,622제곱미터의 대지를 가진 독립 주택입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재 건설 중인 단계에 있습니다. 남향의 방향성을 가지고 있어 바다, 산, 호수의 파노라마한 전망을 제공하며, 개인 수영장과 다양한 테라스 공간을 포함하고 있습니다. 부지는 비냐비스의 시골 환경 속에 자리 잡고 있으면서도 마르베야와 푸에르토 바뉴스와의 접근성을 유지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 비냐비스의 리알데라킨타 지역에 위치해 있으며, 해안에서 약 7km 떨어진 내륙의 언덕 위에 있습니다. 부지의 해발고도는 174미터로, 바다와 산을 동시에 조망할 수 있는 지형적 이점을 제공합니다. 마을 중심부와의 거리와 해변가와의 접근성이 균형을 이루고 있으며, 주변의 골프 코스들과도 가까운 거리에 있습니다.
이 주택은 넓은 주거 공간과 다수의 욕실을 통해 가족 단위 거주에 적합한 구조를 제공합니다. 남향의 방향성 덕분에 자연 채광이 풍부하며, 개인 수영장과 테라스 공간은 야외 생활을 즐기는 거주자들에게 이상적입니다. 실내 온도 조절 시스템(냉난방 및 바닥 난방)이 설치되어 있어 연중 편안한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 주택은 현재 건설 중인 신축 프로젝트로, 현대적인 설계와 최신 건축 기술이 적용되고 있습니다. 독립 주택 형태로 건설되고 있으며, 건축 과정에서 에너지 효율성과 내구성을 고려한 건축 자재와 기술이 사용되고 있습니다. 건설 일정에 따라 완공 시 모든 시설이 완비된 상태로 인도될 예정입니다.
이 주택은 내륙의 구릉 지대에 위치해 있어 도보로 해변이나 시설까지 접근하기 어렵습니다. 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적이며, 대중교통 접근성이 제한적입니다. 부지의 경사진 지형은 이동에 있어 일부 제한 요소가 될 수 있으며, 고가의 부동산으로서 초기 투자 비용이 높습니다.
이 주택은 프리미엄 주거 환경을 찾는 가족이나 커플에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 특히 매력적인 위치를 제공하며, 다수의 골프 코스가 근처에 있어 자주 즐길 수 있습니다. 또한 해변가의 소음과 인파를 피하면서도 해양의 혜택을 누리고 싶은 이들에게 이상적입니다. 해안가와의 적절한 거리 덕분에 관광철 붐잡힘을 피하면서도 필요시 해변가의 시설과 레저를 이용할 수 있습니다. 자연 환경과 현대적 편의를 모두 중시하는 생활 스타일을 선호하는 사람들에게 적합하며, 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다. 마지막으로, 차량 소유가 가능하고 자동차로 일상 생활에 필요한 이동을 하는 데 익숙한 사람들에게 이 프로젝트는 적합한 선택입니다.
이 주택은 최신 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 건설되고 있습니다. 남향의 큰 창문은 충분한 자연 채광을 제공하며, 실내외 공간의 조화를 이루게 합니다. 내부 공간에는 맞춤형 수납장이 설치되어 있으며, 모든 욕실은 프리미엄 자재로 마감될 예정입니다. 난방 및 냉방 시스템은 최신 기술을 적용하여 연중 편안한 실내 온경을 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 바닥 난방 시스템은 겨울철 편안함을 제공하며, 여름철에는 냉방 시스템이 효과적으로 작동합니다. 주방은 현대적 디자인과 기능성을 겸비하여 고품질 가전 제품이 설치될 것입니다. 외부 공간은 내구성 있는 자재를 사용하여 유지보수 용이성을 고려했으며, 개인 수영장은 최신 여과 시스템을 갖추고 있습니다. 지붕 공간은 태양광 패널 설치가 가능하도록 설계되어 장기적인 에너지 효율성을 고려했습니다.
이 주택의 가격은 565만 유로부터 시작하며, 비냐비스 지역의 신축 독립 주택 중에서도 상위 가격대에 속합니다. 인근의 유사한 프로젝트들과 비교해 보면, 게이트 3 빌라(595만 유로부터), 스카이 마르베야 빌라(599.5만 유로부터), 비스타라고 레지던스(639.5만 유로부터) 등과 경쟁 관계에 있어 상대적으로 가격 경쟁력이 있습니다. 가격은 주택의 위치, 전망, 건축 자재의 품질, 부지 크기 등을 고려한 것이며, 프리미엄 시장을 대상으로 하고 있습니다.
이 주택에서의 일상은 전원과 해안가의 혜택을 동시에 누리는 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 일출을 감상하면서 커피를 즐기고, 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 근처 골프 코스에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변 자연 환경은 산책이나 자전거 타기와 같은 야외 활동에 이상적이며, 저녁에는 테라스에서 지중해 일몰을 감상할 수 있습니다. 식료품 쇼핑이나 의료 서비스를 위해서는 차량으로 4-5km 정도 이동해야 하며, 레스토랑이나 상점은 주변에 분포하고 있어 일주기 생활이 가능합니다. 주말이나 휴가에는 가까운 해변이나 마르베야의 시설을 이용할 수 있어 정적인 주거 생활과 동적인 여가 활동의 균형을 제공합니다.
이 주택은 비냐비스의 리알데라킨타 지역에 위치해 있으며, 일상 생활에 필요한 대부분의 시설과 적절한 거리를 유지하고 있습니다. 식료품점까지는 4.2km, 병원까지는 3.8km, 약국까지는 3.3km 거리에 있어 차량으로 5-10분 이동이면 충분합니다. 주변에는 14개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 은행이 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 자녀 교육을 위해서는 지역 내 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 있으며, 5.8km 거리에는 에스테포나 인터내셔널 스쿨도 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 0.6km 거리에 시립 체육관과 수영장이 있으며, 1km 이내에 공원과 산책로도 조성되어 있습니다. 대부분의 시설이 차량으로 접근 가능한 거리에 있어 일상 생활에 큰 불편함이 없습니다.
이 지도는 비냐비스의 리알데라킨타 지역에 위치한 주택의 위치를 보여줍니다. 주택은 해발 174m 높이의 구릉 지대에 자리 잡고 있으며, 남쪽으로는 지중해와 해안가를, 북쪽으로는 산악 지형을 조망할 수 있습니다. 지도에는 주변의 주요 시설인 골프 코스, 해변, 도심, 교통 인프라 등이 표시되어 있어 지리적 이점을 한눈에 파악할 수 있습니다.
이 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 비냐비스 시에 속해 있습니다. 비냐비스는 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 위치한 산악 마을로, 해안에서 약 7km 떨어진 내륙 지역에 있습니다. 총면적 145제곱킬로미터의 비냐비스는 도시의 번잡함과 해안의 관광객 붐잡힘을 피하면서도 해안 지역의 혜택을 누릴 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 지역의 인구는 약 9,472명(2025년 기준)으로 비교적 작은 규모의 지자체이지만, 24개의 호텔과 11,154개의 숙박 시설을 갖춘 관광 지역이기도 합니다. 말라가 주의 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 소득 수준(연간 중위 소득 16,450유로)을 보이는 고급 주거 지역으로 평가받고 있습니다.
이 주택에서 해변까지는 가장 가까운 푸에르토 바뉴스 해변이 5.7km 거리에 있어 차량으로 약 10-15분이 소요됩니다. 총 3개의 해변이 7km 반경 내에 위치해 있어 해양 레저 활동이 가능합니다. 주변 도시인 마르베야나 에스테포나까지는 차량으로 15-20분 정도 소요되며, 쇼핑과 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 거리로 차량으로 약 40-50분이 걸리며, 지브롤터 공항은 49km 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 주택이 최적의 위치를 제공하는데, 1.5km 거리에 독일 골프 아카데미, 2.6km에 라킨타 골프, 3.2km에 알로하 골프 클럽이 있어 차량 없이도 골프를 즐길 수 있을 정도로 가깝습니다. 전기차 충전 시설은 5.2km 거리에 위치해 있어 전기차 보유자들도 편리하게 이용할 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비냐비스 지역은 연간 3,846시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연간 평균 기온은 18.3°C이며, 여름철에는 최고 26°C까지 오르고 겨울철에는 최저 11°C까지 내려가 온화한 기후를 유지합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어, 5월부터 9월까지 해양 활동이 가능합니다. 주택이 해발 174m 높이에 위치해 있어 해안가에 비해 여름에는 약간 시원하고, 겨울에는 상대적으로 온난한 기온을 유지하는 장점이 있습니다. 지형은 완만한 경사를 이루고 있어 자연 환경의 조망과 환기가 용이합니다. 지역 내 연간 34번의 지역 축제가 열리며, 계절별로 다양한 자연 환경을 즐길 수 있어 사계절 내내 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변은 푸에르토 바뉴스 해변(5.7km)으로, 유명한 블루 플래그 인증 해변 중 하나입니다. 이 해변은 고품질의 모래 사장과 청결한 수질을 자랑하며, 다양한 수상 스포츠 활동이 가능합니다. 또한 6.2km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변이, 6.7km 거리에는 플라야 데 나구엘레스 해변이 위치해 있어 다양한 해변 환경을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국과 같은데, 1.5km 거리에 독일 골프 아카데미와 드라이빙 레인지, 2.6km에 라킨타 골프 코스와 마르베야 클럽 골프 리조트, 3.2km에 알로하 골프 클럽이 있어 세계적 수준의 골프 시설을 이용할 수 있습니다. 주택 주변에는 25개의 스포츠 시설이 분포하고 있으며, 시립 체육관, 수영장, 다목적 스포츠 센터 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 특히 1.8km 거리에는 라 사가레타 컨트리 클럽이 있어 고품질의 스포츠 레저 환경을 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 비냐비스 시에 속해 있습니다. 비냐비스는 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 위치한 산악 마을로, 해안에서 약 7km 떨어진 내륙 지역에 있습니다. 총면적 145제곱킬로미터의 비냐비스는 도시의 번잡함과 해안의 관광객 붐잡힘을 피하면서도 해안 지역의 혜택을 누릴 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 지역의 인구는 약 9,472명(2025년 기준)으로 비교적 작은 규모의 지자체이지만, 24개의 호텔과 11,154개의 숙박 시설을 갖춘 관광 지역이기도 합니다. 말라가 주의 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 소득 수준(연간 중위 소득 16,450유로)을 보이는 고급 주거 지역으로 평가받고 있습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
비냐비스의 리알데라킨타 지역에 위치한 이 주택은 인근의 다른 고급 주택 프로젝트와 비교해 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 게이트 3 빌라(595만 유로부터)나 스카이 마르베야 빌라(599.5만 유로부터)와 비교했을 때, 이 주택은 가격 측면에서 약간의 경쟁력을 가지면서도 유사한 품질의 시설을 제공합니다. 비스타라고 레지던스(639.5만 유로부터)와 비교하면 가격 차이가 더 두드러집니다. 지리적으로는 해변가에 직접 인접한 마르베야의 주택들과 달리, 이 주택은 내륙에 위치하면서도 해안과의 접근성을 유지하는 균형을 제공합니다. 에스테포나 지역의 프로젝트들과 비교하면 비냐비스가 제공하는 더 안정적인 고급 주거 환경과 인프라를 누릴 수 있습니다. 또한, 해변가에 인접한 프로젝트들보다 관광철 붐잡힘을 피하면서 프라이버시를 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. 인근의 라 사가레타 같은 고급 단지와 비교하면 상대적으로 접근성이 높으면서도 비슷한 수준의 주거 환경을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장에 전문성을 가진 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 도와드립니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 생활 편의성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 솔직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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