Вила Lyra Real је самостојећа вила у изградњи у Бенаавису (Benahavís), Малага. Некретнина нуди 853 м² стамбеног простора на плацу од 1.622 м², са четири спаваће собе и пет купатила. Налази се у Real de La Quinta, а вила пружа панорамски поглед на море, планине и оближње језеро. Некретнина укључује приватни базен, више тераса и паркинг места. Смештена на 7 км од обале, вила спаја унутрашњи мир са близином обалних садржаја и голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Real de La Quinta, подручју у оквиру општине Benahavís. Локација лежи на надморској висини од 174 метра са јужном оријентацијом за оптималну осунчаност. Налази се на 5,7 километара од обале Puerto Banús, а Marbella и Estepona су доступни преко оближњих путних веза.
Некретнина одговара домаћинствима којима је потребан простран смештај са четири спаваће собе и пет купатила. Распоред омогућава раздвајање дневног и спаваћег дела. Јужна оријентација максимизира природну светлост током целог дана, док унутрашњи простор од 853 м² нуди довољно места и за породични живот и за дочек гостију.
Вила је тренутно у изградњи, а завршетак је планиран за блиску будућност. Пројекат представља новоградњу у утврђеном стамбеном подручју Real de La Quinta. Грађевински процес прати савремене градитељске методе, уз пажњу према енергетској ефикасности и модерним принципима дизајна прикладним за средоземну климу.
Континентални положај условљава потребу поседовања возила за свакодневну покретљивост. Некретнина не нуди директан излаз на плажу, до обале је потребно прећи око 5,7 километара. Издигнути положај може представљати потешкоће у приступачности за особе са ограниченом покретљивошћу. Сеоски карактер подручја значи да је за поједине садржаје потребно отпутовати у суседна места.
Ова некретнина одговара домаћинствима која траже стално или друго пребивалиште са потребом за пространим смештајем. Конфигурација са четири спаваће собе одговара породицама којима су потребна одвојена спаваћа места или онима који често примају госте. Локација ће привући оне који цене приступ како природном окружењу, тако и обалним садржајима у краткој вожњи. Близина више голф терена чини некретнину посебно занимљивом за љубитеље голфа. Издигнути положај са панорамским погледом одговара онима који придају значај визуелним аспектима свог животног окружења. Комбинација погледа на планине и море ствара разнолик предео који се мења током дана и годишњих доба. Онима који траже приватност, ниска густина изградње Real de La Quinta одговара њиховим потребама. Сигурно окружење са обезбеђењем 24 сата додатно појачава осећај изолованости и заштите.
Вила испољава савремене градитељске стандарде прикладне свом положају у премијум сегменту тржишта некретнина у Benahavís. Спецификација укључује подно грејање, које обезбеђује ефикасну дистрибуцију топлоте кроз свих 853 м² стамбеног простора. Овај систем пружа посебне предности на издигнутијим локацијама где зимске температуре могу бити ниже него у приморским подручјима. Некретнина садржи клима-уређај (грејање и хлађење), чиме се обухватају сезонске температурске варијације карактеристичне за средоземну климу. Спецификација кухиње укључује потпуно опремљене елементе са савршеним завршним обрадама, дизајнираним да се уклапају у целокупну естетику некретнине. Уграђени ормари у спаваћим собама повећавају капацитет складиштења без потребе за куповином додатног намештаја. Изградња укључује више тераса, како покривених тако и отворених. Та разлика пружа флексибилност у коришћењу спољашњег простора током целе године, покривени делови нуде заштиту при повременим падавинама, док кровна тераса пружа додатни простор посебно намењен изложености сунцу.
Некретнина је доступна од 5.650.000 €, што је сврстава у премијум сегмент тржишта некретнина у Benahavís. Ова цена одражава комбинацију пространог стамбеног простора (853 м²), велике површине плаца (1.622 м²) и пет купатила уз четири спаваће собе. Статус новоградње доприноси вредновању, као и положај у Real de La Quinta, познатом стамбеном подручју Benahavís.
Живот у вили Lyra Real прати ритам издигнутог стамбеног положаја са панорамским погледом. Јутра почињу обилном природном светлошћу која улази кроз велике прозоре, стварајући светле просторе током целог дана. Терасе служе као прелазне зоне између унутрашњег и спољашњег живота, а приватни базен нуди освежење током топлих месеци. Положај у оквиру Benahavís пружа посебно искуство живљења које балансира сеоски мир са приступом обалним активностима. Висина од 174 метра омогућава поглед преко предела до мора, стварајући визуелни интерес са разних тачака око некретнине. Јужна оријентација осигурава да терасе добијају сунчеву светлост током целог дана, чинећи их практичним просторима за боравак на отвореном. Окружење Real de La Quinta одликује се ниском густина изградње, што доприноси осећају приватности и простора који обалне некретнине не пружају увек.
Инфраструктура око виле Lyra Real подржава стамбени живот уз равнотежу између локалних садржаја и оближњих градских садржаја. Положај у оквиру Benahavís ставља некретнину у општину која нуди 14 ресторана у радијусу од 2 километра, чиме се обезбеђују опције за исхрану без дугих путовања. Образовна инфраструктура обухвата 13 основних и 11 средњих школа у ширем подручју Benahavís, а The International School of Estepona налази се на 5,8 километара. Здравствена инфраструктура у општини укључује два дома здравља, док је најближа болница на 3,8 километара од некретнине. Саобраћајна инфраструктура у Benahavís укључује једну јавну превозну линију са једним стајалиштем у разумној удаљености, што истиче важност поседовања сопственог возила. Удаљеност од 45 километара до аеродрома Малага обезбеђује међународну повезаност. Близина Marbelle и Puerto Banús омогућава приступ додатним трговинским, угоститељским и забавним садржајима.
Вила се налази у Real de La Quinta, Benahavís, позиционирана између обалних подручја Marbelle и Estepona. Локација нуди издигнуте погледе преко предела ка Средоземном мору, а некретнина је доступна преко локалне путне мреже која се повезује са обалним аутопутем A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benahavís заузима посебан положај у региону Costa del Sol, смештен у унутрашњости између обалних центара Marbella и Estepona. Овај географски положај пружа средњи пут између обалне туристичке активности и планинског терена који води према Rondu. Развој подручја био је под утицајем близине ексклузивних голф пројеката, посебно у Real de La Quinta, где се ова вила налази. То је резултирало стамбеним окружењем које одржава равнотежу између природе и пажљиво планираних пројеката. Benahavís се утврдио као комплементарна локација гушће изграђеним обалним подручјима, нудећи алтернативно окружење за живот уз остајање доступним садржајима Marbelle и услугама Puerto Banús.
Вила Lyra Real налази се на приближно 5,7 километара од Playa de Puerto Banús, најближег обалног подручја са плажом. Остале плаже у доступном домету укључују Playa Canina Ventura del Mar (6,2 километра) и Playa de Nagüeles (6,7 километара). Голф објекти су посебно доступни: Driving Range/German Golf Academy на 1,5 километара, La Quinta Golf на 2,6 километара и Aloha Golf Club на 3,2 километара. Марина Puerto José Banús налази се на 8,7 километара од некретнине. Куповина и основне услуге доступни су уз супермаркет на 4,2 километра и апотеку на 3,3 километра. Болница се налази на 3,8 километара од виле, чиме је здравствена заштита лако доступна. За власнике електричних возила, тачка за пуњење налази се у оквиру 5,2 километара од некретнине.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ужива средоземну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Некретнина користи просечну годишњу температуру од 18,3°C, што подржава угодан живот на отвореном током већег дела године. Са 3.846 сати сунчевих сати годишње, регион ужива обилну сунчеву светлост која утиче на дизајн некретнина како би се максимизирало природно осветљење. Јужна оријентација виле оптимизује овај соларни добитак, што је посебно корисно током зимских месеци. Сезона купања траје приближно четири месеца, када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Континентални положај на 174 метра надморске висине доноси нешто ниже температуре него у приморским подручјима, што може пружити олакшање током врхунца летњих врућина. Планински терен око Benahavís ствара природну заштићеност и утиче на локалне временске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина више плажа пружа становницима приступ квалитетним обалним срединама у краткој вожњи. Playa de Puerto Banús, на 5,7 километара, нуди не само плажне садржаје већ и приступ чувеној марини са угоститељским и трговинским опцијама. Концентрација голф објеката представља значајан аспект локалне рекреативне инфраструктуре. Са три голф терена у оквиру 3,2 километра, подручје одговара како повременим тако и преданим љубитељима голфа. Присуство La Zagaleta Country Club у близини додатно учвршћује статус региона као голф дестинације. Спортски објекти у општини укључују Pabellón Municipal de Deportes (0,6 километара), Gimnasio Municipal (0,8 километара) и Piscinas Municipales (1,0 километар), нудећи разноврсне опције за тренирање у затвореном и на отвореном. Природни видиковац у околини, као што је Mirador del Tajo del Novio (0,5 километара), нуди доступне дестинације за шетње са панорамским погледом.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís заузима посебан положај на тржишту некретнина Costa del Sol, нудећи алтернативу и густо изграђеним обалним подручјима и удаљенијим планинским регионима у унутрашњости. У поређењу са некретнинама у првој линији до мора, некретнине у Benahavís типично пружају веће плацеве, нижу густину насељености и већу приватност, уз разуман приступ обалним садржајима. У самом Benahavís, вила Lyra Real налази се у вишем сегменту тржишта са ценом од 5.650.000 €. У поређењу са сличним некретнинама у подручју, као што су Gate 3 Villa (од 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (од 5.995.000 €) и Vista Lago Residences (од 6.395.000 €), ова вила представља нешто приступачнију улазну тачку у премијум сегмент. Подручје Real de La Quinta има посебан карактер у оквиру Benahavís, близина више голф терена ствара посебну привлачност за оне заинтересоване за голф активности. То се разликује од некретнина ближе центру места Benahavís, које типично нуде традиционалнији шпански сеоски живот са лакшим приступом локалним садржајима, али мање директан приступ голф објектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID