关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Villa Lyra Real位于贝纳哈维斯Real de La Quinta地区，距离马尔贝拉(Marbella)和埃斯特波纳(Estepona)仅短途车程。该物业地处内陆山区，距离海岸约5.7公里，既可享受山区的宁静，又能便捷地到达海边设施。这个地理位置确保了高度的隐私性和安全性，同时又不远离主要城镇的便利设施。
该别墅的设计充分考虑了现代家庭的居住需求，提供853平方米的宽敞生活空间。四间卧室和五间浴室的配置适合家庭居住或接待客人。开放式厨房、餐厅和客厅设计创造了流畅的社交空间。私人游泳池、多个露台和朝南的朝向确保了充足的阳光和户外生活空间，满足了地中海生活方式的需求。
Villa Lyra Real目前处于施工阶段，作为新建项目，它遵循最新的建筑标准和节能规范。新建状态意味着买家可以参与部分定制选择，并确保所有设施和系统都是最新的。该项目的建设进度表明，预计在未来一段时间内完工，具体交房日期可根据开发商进度表确认。
该物业不适合寻求城市中心生活方式的人，因为它位于相对偏远的山区。由于地形复杂，行动不便者可能会面临挑战。作为高档社区，物业管理费和税费相对较高。由于位置较偏远，没有私家车将难以满足日常出行需求。此外，该物业不适合寻找经济实惠住房的买家，因为它属于高端市场定位。
Villa Lyra Real特别适合那些寻求高端第二居所或主要住宅的富裕买家。对于高尔夫爱好者来说，这是理想之选，因为该物业靠近多个世界级高尔夫球场，包括La Quinta Golf和Aloha Golf Club。同样，对于重视隐私和安全性的家庭，这个封闭式社区提供了理想的环境。该物业也适合那些希望在安达卢西亚地区进行房产投资的人，因为贝纳哈维斯的房地产需求稳定增长。对于需要频繁往返北欧和西班牙的专业人士，这里距离马尔贝拉和直布罗陀机场的便捷位置也是一个重要考虑因素。
Villa Lyra Real的装修质量体现了现代西班牙豪宅的标准。所有房间均采用高品质材料，包括定制橱柜、大理石或优质瓷砖饰面。别墅配备了地暖系统、冷热空调和双层玻璃窗，确保全年舒适和能源效率。厨房配备顶级品牌电器和定制橱柜，既美观又实用。浴室采用现代设计，配备高品质洁具和配件。室外区域采用耐候性材料，如天然石材铺装和高级木质decking，确保耐久性和美观。所有技术系统都符合最新的建筑规范，包括可能的智能家居功能，以提升居住体验和便利性。
Villa Lyra Real的起始售价为565万欧元，反映了其作为高端独栋别墅的市场定位。与贝纳哈维斯地区的类似物业相比，这一价格具有竞争力，如Gate 3 Villa起价595万欧元，Sky Marbella Villas起价599.5万欧元，Vista Lago Residences起价639.5万欧元。价格可能根据最终装修材料、定制选项和市场需求而有所变化。作为在建项目，早期购买者可能会获得更具吸引力的价格条件，但需要考虑在施工期间的投资风险。
在Villa Lyra Real的生活将是宁静而奢华的。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏太阳从山后升起，照耀在Real de La Quinta湖泊上。白天，可以在私人游泳池中放松，或前往附近的高尔夫球场打一场球。由于距离马尔贝拉和Puerto Banús仅几分钟车程，居民可以轻松前往购物、用餐或享受夜生活。傍晚时分，别墅的多个户外区域提供了欣赏壮丽日落的理想场所，而室内则配备了地暖和空调系统，确保全年舒适。封闭式社区的安全系统让居民可以安心享受这种生活方式，无论是在度假还是作为永久居所。
Villa Lyra Real的周边环境结合了自然美景和生活便利性。距离贝纳哈维斯村中心仅几公里，居民可以体验传统的西班牙山村生活，享用当地餐厅和体验当地文化。距离马尔贝拉和Puerto Banús约10分钟车程，这些地区提供高端购物、国际餐厅和活跃的夜生活。附近有多个健康中心，距离最近的医院仅3.8公里，确保医疗保健的便利性。对于有孩子的家庭，地区内有多所国际学校，包括5.8公里处的The International School of Estepona。当地的基础设施良好，道路网络维护良好，但由于山区地形，自驾是最实用的交通方式。
地图显示Villa Lyra Real位于贝纳哈维斯的Real de La Quinta地区，这是一个备受追捧的住宅区。物业朝南，享有地中海、山脉和Real de La Quinta湖泊的全景视野。地图还突出了附近的设施，包括高尔夫球场、海滩和主要道路网络，展示了该位置的便利性和连接性。
Villa Lyra Real位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个山区自治市，坐落在马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。该地区被称为"西班牙的厨艺天堂"，以其丰富的餐饮选择而闻名。从区域位置来看，物业位于马尔贝拉市以西约7公里处，是黄金三角区的一部分，该地区以其豪华住宅和exclusive生活方式而闻名。这个位置结合了山区的隐私和海岸地区的生活便利性，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
Villa Lyra Real的位置提供了良好但需要驾车的便利设施可达性。距离最近的Blue Flag标志海滩Playa de Puerto Banús仅5.7公里，约10分钟车程。马尔贝拉市中心约15分钟车程，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。最近的超市位于4.2公里处，日常购物便利。对于高尔夫爱好者，多个世界级高尔夫球场就在附近：La Quinta Golf距离2.6公里，Aloha Golf Club距离3.2公里。最近的医疗设施是3.8公里外的医院和3.3公里外的药房。马拉加机场位于45公里处，约40分钟车程，而直布罗陀机场距离约49公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Lyra Real受益于贝纳哈维斯的典型地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季最高约26°C，冬季最低约11°C。该地区每年约有3,846小时的日照时间，提供了充足的阳光。由于海拔174米，别墅享有微风，缓解了夏季高温。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。该地区的降雨主要集中在冬季，夏季通常干燥。这种气候有利于户外生活方式，居民可以在大部分年份中享受别墅的户外设施和附近的娱乐场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villa Lyra Real附近提供丰富的休闲活动。距离几个Blue Flag标志的海滩仅几分钟车程，包括Playa de Puerto Banús（5.7公里）、Playa Canina Ventura del Mar（6.2公里）和Playa de Nagüeles（6.7公里）。这些海滩提供各种水上活动和完善的服务设施。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，附近有多个著名的高尔夫球场，包括La Quinta Golf（2.6公里）、Aloha Golf Club（3.2公里）和La Zagaleta Country Club（1.8公里）。当地体育设施包括市政体育馆、游泳池和运动场，距离都在1公里以内。对于水上运动爱好者，附近的Puerto Deportivo José Banus码头（8.7公里）提供各种海上活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Villa Lyra Real位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个山区自治市，坐落在马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。该地区被称为"西班牙的厨艺天堂"，以其丰富的餐饮选择而闻名。从区域位置来看，物业位于马尔贝拉市以西约7公里处，是黄金三角区的一部分，该地区以其豪华住宅和exclusive生活方式而闻名。这个位置结合了山区的隐私和海岸地区的生活便利性，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lyra Real与贝纳哈维斯地区的其他高端别墅项目相比，提供了良好的价值定位。与Gate 3 Villa（起价595万欧元）相比，Villa Lyra Real提供了更有竞争力的起始价格，同时提供相似的位置优势。与Sky Marbella Villas（起价599.5万欧元）相比，Villa Lyra Real更靠近高尔夫设施，仅距离La Quinta Golf 2.6公里。虽然Vista Lago Residences（起价639.5万欧元）可能提供更多的湖泊景观，但Villa Lyra Real提供了更多样化的景观选择，包括海洋、山脉和湖泊。从区域角度来看，贝纳哈维斯比马尔贝拉市中心的房产提供更多的隐私和空间，同时又不牺牲便利性。与沿海地区的新建公寓相比，像Villa Lyra Real这样的独栋别墅提供了更多的户外空间、更高的隐私性和更强的投资潜力，尤其是在高端市场持续增长的背景下。
Maiko是西班牙房地产市场专家，专门研究Costa del Sol、Costa Blanca和其他流行沿海地区的房产。凭借对这些地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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