Villa Lyra Real, tai statoma atskirai stovinti vila Benahavyje, Malagoje. Nekilnojamasis turtas siūlo 853 m² bendrojo ploto 1 622 m² sklype, jame yra keturi miegamieji ir penki vonios kambariai. Vila įsikūrusi Real de La Quinta gyvenvietėje ir siūlo panoraminius jūros, kalnų bei netoliese esančio ežero vaizdus. Nekilnojamajame turte yra privatus baseinas, kelios terasos ir automobilių stovėjimo vietos. Vila yra už 7 km nuo pakrantės ir derina vidaus ramybę su artumu prie pakrantės patogumų bei golfo laukų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Real de La Quinta vietovėje, priklausančioje Benahavio savivaldybei. Vieta yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuota į pietus optimaliam saulės šviesos gavimui. Iki Puerto Banús pakrantės, 5,7 kilometro, o Marbella ir Estepona pasiekiami per netoliese esančius kelius.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikia erdvios gyvenamosios vietos su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Išplanavimas atskiria dienos ir nakties zonas. Pietų krypties orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą visą dieną, o 853 m² vidaus plotas suteikia erdvės ir šeimos gyvenimui, ir svečių priėmimui.
Vila šiuo metu statoma, jos užbaigimas planuojamas artimiausiu metu. Tai naujos statybos būstas jau įsikūrusioje Real de La Quinta gyvenamojoje zonoje. Statybos procesas vadovaujasi šiuolaikiniais statybos metodais, atkreipiant dėmesį į energinį efektyvumą ir modernaus dizaino principus, tinkančius Viduržemio jūros klimatui.
Dėl vidaus sausumos vietos būtina turėti automobilį kasdieniam judėjimui. Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, iki pakrantės reikia įveikti maždaug 5,7 kilometro. Pakili vieta gali kelti prieinamumo problemų žmonėms su ribotu judrumu. Vietovės kaimiškas pobūdis reiškia, kad kai kurioms paslaugoms reikia vykti į gretimus miestelius.
Šis nekilnojamasis turtas tiktų namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės ar antrinės rezidencijos su dideliais erdvės reikalavimais. Keturių miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms, kurioms reikia atskirų miegojimo vietų, arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Vieta patiks tiems, kas vertina priėjimą prie gamtos ir pakrantės patogumų trumpoje kelionėje automobiliu. Artumas prie kelių golfo laukų daro šį nekilnojamąjį turtą ypač aktualų golfo mėgėjams. Pakili vieta su panoraminiais vaizdais tiks žmonėms, kuriems svarbi gyvenamosios aplinkos vizualinė kokybė. Kalnų ir jūros vaizdų derinys sukuria įvairiapusį kraštovaizdį, kuris keičiasi dienos metu ir sezonais. Tiems, kas ieško privatumo, reta Real de La Quinta užstatymo struktūra atitiks jų poreikius. Saugi aplinka su parodos apsauga, „24/7“, sustiprina atskirties ir saugumo jausmą.
Vila atitinka šiuolaikinius statybos standartus, tinkančius jos padėčiai Benahavio nekilnojamojo turto rinkos aukščiausioje dalyje. Specifikacijoje yra grindinis šildymas, užtikrinantis efektyvų šilumos pasiskirstymą visame 853 m² bendrajame plote. Ši sistema itin naudinga pakiliose vietose, kur žiemos temperatūros būna žemesnės nei pakrantėje. Nekilnojamajame turte įrengti oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), sprendžiantys Viduržemio jūros klimatui būdingus sezoninius temperatūros svyravimus. Virtuvės specifikacijoje, pilnai įrengti baldai su šiuolaikiška apdaila, suderinti su bendra turto estetika. Įrengtos spintos miegamuosiuose padidina laikymo vietų skaičių be papildomų baldų pirkimo. Statyboje numatytos kelios terasos, tiek dengtos, tiek atviros. Tai suteikia lankstumo lauko erdvių naudojimui ištisus metus: dengtos zonos apsaugo retų liūčių metu, o stogo terasa suteikia papildomą erdvę, specialiai pritaikytą saulės vonioms.
Nekilnojamasis turtas parduodamas nuo 5 650 000 €, o tai priskiria jį aukščiausiai Benahavio nekilnojamojo turto rinkos daliai. Ši kaina atspindi didelį bendrąjį plotą (853 m²), erdvų sklypą (1 622 m²) ir penkis vonios kambarius su keturiais miegamaisiais. Naujos statybos statusas taip pat didina vertę, kaip ir vieta Real de La Quinta, pripažintoje Benahavio gyvenamojoje zonoje.
Gyvenimas Villa Lyra Real viloje vyksta pakilioje gyvenamojoje vietoje su panoraminiais vaizdais. Rytai prasideda gausiu natūraliu apšvietimu, kuris sklinda per didelius langus ir sukuria šviesias gyvenamąsias erdves visą dieną. Terasos tarnauja kaip pereinamosios zonos tarp vidaus ir lauko gyvenimo, o privatus baseinas siūlo gaivinantį atsipalaidavimą šiltuoju metų laiku. Vieta Benahavyje suteikia išskirtinę gyvenimo patirtį, derinančią kaimišką ramybę su priėjimu prie pakrantės veiklų. 174 metrų aukštis leidžia mėgautis vaizdais į kraštovaizdį ir jūrą, kurie atsiveria iš įvairių vietų aplink vilą. Pietų orientacija užtikrina, kad terasos visą dieną gauna saulės šviesos, todėl jos tinka lauko veiklai. Aplinkinė Real de La Quinta teritorija pasižymi reta užstatymo intensyvumu, o tai lemia privatumo ir erdvės jausmą, kurio ne visada rasite pakrantės nekilnojamajame turte.
Infrastruktūra aplink Villa Lyra Real palaiko gyvenimo komfortą, derindama vietos patogumus ir netoliese esančių miestų paslaugas. Vila Benahavyje yra savivaldybėje, kurios 2 kilometrų spinduliu veikia 14 restoranų, todėl galima vakarieniauti be ilgų kelionių. Švietimo infrastruktūrą sudaro 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų platesniame Benahavio regione, o The International School of Estepona yra už 5,8 kilometrų. Sveikatos apsaugos infrastruktūroje savivaldybėje yra du sveikatos priežiūros centrai, o artimiausia ligoninė, už 3,8 kilometro nuo turto. Benahavio transporto infrastruktūrą sudaro viena viešojo transporto linija su viena stotele priimtinu atstumu, kas pabrėžia privataus automobilio būtinumą. Atstumas iki Malagos oro uosto, 45 kilometrai, užtikrinantis tarptautinį susisiekimą. Artumas Marbellai ir Puerto Banús leidžia naudotis papildomais prekybos, maitinimo ir laisvalaikio objektais.
Vila įsikūrusi Real de La Quinta, Benahavyje, tarp Marbellos ir Esteponos pakrantės projektų. Vieta siūlo panoraminius vaizdus per kraštovaizdį į Viduržemio jūrą, o turtas pasiekiamas per vietos kelių tinklą, jungiantį su A-7 pakrantės automagistrale.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima išskirtinę vietą Costa del Sol regione, sausumoje tarp Marbellos ir Esteponos pakrantės centrų. Ši geografinė padėtis sudaro tarpinę padėtį tarp pakrantės turistinio aktyvumo ir kalnų, vedančių Rondos link. Vietovės plėtrą lėmė artimas išskirtiniams golfo projektams, ypač Real de La Quinta zonoje, kur stovi ši vila. Dėl to susiformavo gyvenamoji aplinka, išlaikanti pusiausvyrą tarp gamtos ir kruopščiai suplanuotų projektų. Benahavis įsitvirtino kaip alternatyva tankiau užstatytoms pakrantės zonoms, siūlydamas kitokią gyvenamąją aplinką ir išlikdamos prieinamas Marbellos bei Puerto Banús paslaugoms.
Villa Lyra Real yra maždaug už 5,7 kilometro nuo Playa de Puerto Banús, artimiausios pakrantės paplūdimio zonos. Kiti pasiekiami paplūdimiai: Playa Canina Ventura del Mar (6,2 km) ir Playa de Nagüeles (6,7 km). Golfo infrastruktūra itin lengvai pasiekiama: Driving Range/German Golf Academy už 1,5 kilometro, La Quinta Golf, 2,6 kilometro, Aloha Golf Club, 3,2 kilometro. Jachtų prieplauka Puerto José Banús yra už 8,7 kilometro nuo turto. Prekyba ir pagrindinės paslaugos: supermarketas už 4,2 kilometro, vaistinė, 3,3 kilometro. Ligoninė yra už 3,8 kilometro nuo vilos, užtikrindama prieinamą sveikatos priežiūrą. Elektromobilių savininkams EV įkrovimo vieta yra už 5,2 kilometro nuo turto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metų temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Nekilnojamasis turtas džiaugiasi vidutine 18,3°C metine temperatūra, leidžiančia patogiai gyventi lauke didžiąją metų dalį. Regionas per metus sulaukia 3 846 saulėtų valandų, todėl gausu saulės šviesos, kuri lemia turto dizainą, maksimaliai išnaudojantį natūralią šviesą. Vilos pietų orientacija optimizuoja šio saulės energijos panaudojimą, ypač naudinga žiemos mėnesiais. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. 174 metrų aukštis virš jūros lygio lemia šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei pakrantėje, dėl ko gali palengvėti vasaros karščio pikas. Kalnuota aplinka aplink Benahavį sudaro natūralų prieglobstį ir veikia vietos orus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie kelių paplūdimių suteikia gyventojams priėjimą prie aukštos kokybės pakrantės aplinkos trumpoje kelionėje. Playa de Puerto Banús, už 5,7 kilometro, siūlo ne tik paplūdimio patogumus, bet ir priėjimą prie garsios jachtų prieplaukos zonos su maitinimo ir prekybos vietomis. Golfo infrastruktūros tankis, svarbi vietos laisvalaikio dalis. Trys golfo laukai per 3,2 kilometrus leidžia regione treniruotis tiek mėgėjams, tiek entuziastams. Netoliese esantis La Zagaleta Country Club dar labiau stiprina regiono golfo vietovės statusą. Sporto infrastruktūrą savivaldybėje sudaro Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km), siūlantys įvairias vidaus ir lauko treniruočių galimybes. Aplinkiniai gamtos apžvalgos taškai, pvz. Mirador del Tajo del Novio (0,5 km),, lengvai pasiekiami pėsčiųjų maršrutai su panoraminiais vaizdais.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavis užima išskirtinę vietą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, alternatyvą tiek tankiai užstatytoms pakrantės zonoms, tiek atokesniems kalnų regionams sausumoje. Palyginti su pirmąja linija prie jūros esančiais projektais, Benahavio turtas paprastai siūlo didesnius sklypus, mažesnį gyventojų tankį ir didesnį privatumą, išlaikant priėjimą prie pakrantės patogumų. Pačiame Benahavyje Villa Lyra Real priklauso aukštesnei rinkos daliai su 5 650 000 € kaina. Lyginant su panašiais turtais rajone, pvz. Gate 3 Villa (nuo 5 950 000 €), Sky Marbella Villas (nuo 5 995 000 €) ir Vista Lago Residences (nuo 6 395 000 €), ši vila, šiek tiek prieinamesnis įėjimas į aukščiausią segmentą. Real de La Quinta zona turi savitą charakterį Benahavyje: artumas keliems golfo laukams ypač patrauklus golfo veikla besidomintiems. Tai skiriasi nuo arčiau Benahavio kaimo centro esančių turtų, kurie paprastai siūlo tradiciškesnį ispanišką kaimo gyvenimą su lengvesne prieiga prie vietos paslaugų, bet mažiau tiesioginio priėjimo prie golfo infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID