Villa Lyra Real adalah vila tunggal yang sedang dibangun di Benahavís, Málaga. Properti ini menawarkan luas bangunan 853 m² di atas kavling tanah seluas 1.622 m², dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Berlokasi di Real de La Quinta, vila ini menyuguhkan pemandangan panorama laut, gunung, dan danau di dekatnya. Properti ini dilengkapi kolam renang pribadi, berbagai teras, dan fasilitas parkir. Berjarak 7 km dari garis pantai, vila ini memadukan ketenangan wilayah pedalaman dengan kedekatan ke fasilitas pesisir dan lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Real de La Quinta, sebuah kawasan dalam wilayah kotamadya Benahavís. Lokasinya berada pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut dengan orientasi selatan untuk sinar matahari yang optimal. Vila ini berjarak 5,7 kilometer dari garis pantai Puerto Banús, sementara Marbella dan Estepona dapat diakses melalui jaringan jalan di sekitarnya.
Properti ini mengakomodasi keluarga yang membutuhkan hunian luas dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Tata letaknya memisahkan area ruang keluarga dan area tidur. Orientasi menghadap selatan memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari, sementara ruang internal seluas 853 m² memberikan ruang untuk kehidupan keluarga sekaligus hiburan bagi tamu.
Vila ini saat ini masih dalam tahap pembangunan, dengan penyelesaian dijadwalkan dalam waktu dekat. Proyek ini merupakan properti baru dalam kawasan permukiman mapan di Real de La Quinta. Proses pembangunannya mengikuti metode konstruksi kontemporer dengan perhatian pada efisiensi energi dan prinsip desain modern yang sesuai dengan iklim Mediterania.
Lokasi di pedalaman mengharuskan kepemilikan kendaraan untuk mobilitas sehari-hari. Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, sehingga perlu menempuh perjalanan sekitar 5,7 kilometer untuk mencapai garis pantai. Posisi yang tinggi mungkin menimbulkan pertimbangan aksesibilitas bagi mereka dengan keterbatasan mobilitas. Karakter pedesaan kawasan ini membuat beberapa fasilitas tertentu memerlukan perjalanan ke kota-kota tetangga.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian tetap atau hunian kedua dengan kebutuhan akomodasi yang luas. Konfigurasi empat kamar tidur mengakomodasi keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah atau mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya menarik bagi mereka yang menghargai akses ke lingkungan alam sekaligus fasilitas pesisir dalam berkendara singkat. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf menjadikan properti ini sangat relevan bagi pecinta golf. Posisi tinggi dengan pemandangan panorama cocok bagi mereka yang mengutamakan aspek visual dari lingkungan huniannya. Kombinasi pemandangan gunung dan laut menciptakan lanskap yang beragam dan berubah sepanjang hari serta musim. Bagi yang menginginkan privasi, pembangunan berkepadatan rendah di Real de La Quinta mendukung kebutuhan tersebut. Lingkungan yang aman dengan keamanan 24 jam menambah rasa ketersembunyian dan perlindungan.
Vila ini menunjukkan standar konstruksi kontemporer yang sesuai dengan posisinya di segmen premium pasar properti Benahavís. Spesifikasinya mencakup pemanas lantai, memberikan distribusi panas yang efisien ke seluruh ruang hunian seluas 853 m². Sistem ini memberikan keuntungan khusus di lokasi ketinggian di mana suhu musim dingin bisa lebih rendah dibandingkan kawasan pesisir. Properti ini dilengkapi AC panas-dingin, mengatasi variasi suhu musiman yang khas dari iklim Mediterania. Spesifikasi dapur mencakup unit dapur lengkap dengan sentuhan kontemporer, dirancang untuk menyatu dengan estetika keseluruhan properti. Lemari tertanam di kamar-kamar tidur menambah kapasitas penyimpanan tanpa perlu membeli perabot tambahan. Konstruksinya mencakup berbagai pilihan teras, dengan area beratap maupun terbuka. Perbedaan ini memberikan fleksibilitas penggunaan luar ruangan sepanjang tahun, dengan area beratap memberikan perlindungan saat hujan sesekali sementara teras atap menyediakan ruang tambahan yang secara khusus dirancang untuk paparan sinar matahari.
Properti ini tersedia mulai dari €5.650.000, menempatkannya di segmen premium pasar properti Benahavís. Titik harga ini mencerminkan kombinasi luas hunian yang besar (853 m²), luas tanah yang luas (1.622 m²), serta lima kamar mandi dalam empat kamar tidur. Status sebagai properti baru turut mendukung valuasi, demikian pula posisinya di Real de La Quinta, kawasan permukiman yang dikenal di Benahavís.
Kehidupan di Villa Lyra Real mengikuti irama posisi permukiman yang tinggi dengan pemandangan panorama. Pagi hari dimulai dengan cahaya alami yang melimpah melalui jendela-jendela besar, menciptakan ruang hunian yang terang sepanjang hari. Teras-teras berfungsi sebagai area transisi antara kehidupan dalam dan luar ruangan, dengan kolam renang pribadi sebagai pilihan penyegar di bulan-bulan hangat. Posisi di dalam Benahavís memberikan pengalaman huni yang khas yang menyeimbangkan ketenangan pedesaan dengan akses ke aktivitas pesisir. Ketinggian 174 meter memberikan pemandangan lanskap hingga ke laut, menciptakan daya tarik visual dari berbagai titik di sekitar properti. Orientasi selatan memastikan teras menerima sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya ruang yang praktis untuk aktivitas luar ruangan. Kawasan sekitar Real de La Quinta memiliki pembangunan berkepadatan rendah, berkontribusi pada rasa privasi dan keterbukaan ruang yang tidak selalu ditemukan pada properti pesisir.
Infrastruktur di sekitar Villa Lyra Real mendukung kehidupan hunian dengan keseimbangan antara fasilitas lokal dan fasilitas kota di dekatnya. Posisi properti di Benahavís menempatkannya dalam kotamadya yang menawarkan 14 restoran dalam radius 2 kilometer, memberikan pilihan kuliner tanpa perjalanan jauh. Infrastruktur pendidikan mencakup 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di wilayah Benahavís yang lebih luas, dengan The International School of Estepona berjarak 5,8 kilometer. Infrastruktur kesehatan dalam kotamadya mencakup dua pusat kesehatan, dengan rumah sakit terdekat berjarak 3,8 kilometer dari properti. Infrastruktur transportasi di Benahavís mencakup satu jalur transportasi umum dengan satu pemberhentian dalam jarak yang wajar, menyoroti pentingnya kepemilikan kendaraan pribadi. Jarak 45 kilometer ke Bandara Málaga menyediakan konektivitas internasional. Kedekatan proyek ini dengan Marbella dan Puerto Banús memungkinkan akses ke fasilitas perbelanjaan, kuliner, dan rekreasi tambahan.
Vila ini terletak di Real de La Quinta, Benahavís, di antara kawasan pesisir Marbella dan Estepona. Lokasinya menawarkan pemandangan tinggi melintasi lanskap menuju Laut Mediterania, dengan properti yang dapat diakses melalui jaringan jalan lokal yang terhubung ke jalan tol pesisir A-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi khas di wilayah Costa del Sol, terletak di pedalaman di antara pusat-pusat pesisir Marbella dan Estepona. Penempatan geografis ini memberikan titik tengah antara aktivitas wisata pesisir dan medan pegunungan yang menuju Ronda. Perkembangan kawasan ini dipengaruhi oleh kedekatannya dengan proyek golf eksklusif, khususnya di kawasan Real de La Quinta tempat vila ini berada. Hal ini menghasilkan lingkungan permukiman yang menjaga keseimbangan antara lingkungan alam dan pembangunan yang direncanakan dengan cermat. Benahavís telah menempatkan dirinya sebagai lokasi pelengkap bagi kawasan pesisir yang lebih padat pembangunannya, menawarkan lingkungan hidup alternatif sementara tetap dapat mengakses fasilitas Marbella dan layanan Puerto Banús.
Villa Lyra Real terletak sekitar 5,7 kilometer dari Playa de Puerto Banús, area pantai terdekat. Pantai tambahan dalam jangkauan aksesibel meliputi Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometer) dan Playa de Nagüeles (6,7 kilometer). Fasilitas golf sangat mudah diakses, dengan Driving Range/German Golf Academy pada jarak 1,5 kilometer, La Quinta Golf 2,6 kilometer, dan Aloha Golf Club 3,2 kilometer. Marina di Puerto José Banús berjarak 8,7 kilometer dari properti. Perbelanjaan dan layanan esensial tersedia dengan supermarket berjarak 4,2 kilometer dan apotek 3,3 kilometer. Fasilitas rumah sakit berjarak 3,8 kilometer dari vila, menyediakan layanan kesehatan yang mudah diakses. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam radius 5,2 kilometer dari properti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Properti ini diuntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, mendukung kehidupan luar ruangan yang nyaman hampir sepanjang tahun. Dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini mengalami sinar matahari berlimpah yang memengaruhi desain properti untuk memaksimalkan paparan cahaya alami. Orientasi menghadap selatan vila ini mengoptimalkan perolehan panas matahari, sangat bermanfaat terutama di bulan-bulan musim dingin. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Posisi pedalaman di ketinggian 174 meter di atas permukaan laut menghasilkan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir, berpotensi memberikan keteduhan saat puncak panas musim panas. Medan pegunungan di sekitar Benahavís menciptakan perlindungan alami dan memengaruhi pola cuaca lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan berbagai pantai memberikan penghuni akses ke lingkungan pesisir berkualitas tinggi dalam berkendara singkat. Playa de Puerto Banús, dengan jarak 5,7 kilometer, menawarkan bukan hanya fasilitas pantai tetapi juga akses ke kawasan marina terkenal dengan pilihan kuliner dan belanjanya. Konsentrasi fasilitas golf merupakan aspek signifikan dari infrastruktur rekreasi lokal. Dengan tiga lapangan golf dalam radius 3,2 kilometer, kawasan ini mengakomodasi baik penggemar golf kasual maupun yang berdedikasi. Kehadiran La Zagaleta Country Club di dekatnya semakin memperkuat status wilayah ini sebagai destinasi golf. Fasilitas olahraga dalam kotamadya mencakup Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,8 kilometer), dan Piscinas Municipales (1,0 kilometer), menawarkan pilihan olahraga dalam dan luar ruangan yang beragam. Titik pemandangan alam di sekitarnya, seperti Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometer), menawarkan destinasi jalan kaki yang mudah diakses dengan pemandangan panorama.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís menempati posisi khas dalam pasar properti Costa del Sol, menawarkan alternatif dibanding kawasan pesisir yang padat pembangunan maupun wilayah pegunungan pedalaman yang lebih terpencil. Dibandingkan dengan proyek tepi pantai baris pertama, properti di Benahavís umumnya menyediakan luas tanah lebih besar, kepadatan penduduk lebih rendah, dan privasi lebih baik, sambil tetap menjaga akses yang wajar ke fasilitas pesisir. Di dalam Benahavís sendiri, Villa Lyra Real berada di segmen atas pasar dengan titik harga €5.650.000. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, seperti Gate 3 Villa (mulai €5.950.000), Sky Marbella Villas (mulai €5.995.000), dan Vista Lago Residences (mulai €6.395.000), vila ini merepresentasikan titik masuk yang sedikit lebih terjangkau ke segmen premium. Kawasan Real de La Quinta menawarkan karakter tersendiri di Benahavís, dengan kedekatannya ke beberapa lapangan golf menciptakan daya tarik khusus bagi mereka yang tertarik aktivitas terkait golf. Hal ini berbeda dari properti yang lebih dekat ke pusat desa Benahavís, yang umumnya menawarkan kehidupan desa Spanyol yang lebih tradisional dengan akses lebih mudah ke fasilitas lokal tetapi akses lebih jauh ke fasilitas golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID