Villa Lyra Real ir būvniecības stadijā esoša brīvstāvoša villa Benahavisā, Malagā. Īpašums piedāvā 853 m² dzīvojamās platības uz 1 622 m² zemesgabala, ar četrām guļamistabām un piecām vannas istabām. Izvietota Real de La Quinta, villa nodrošina panorāmas skatu uz jūru, kalniem un tuvējo ezeru. Īpašumā ietilpst privāts baseins, vairākas terases un autostāvvietas. Atrodoties 7 km attālumā no krasta, villa apvieno iekšzemes mieru ar tuvumu piekrastes infrastruktūrai un golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Real de La Quinta, Benahavisas pašvaldības teritorijā. Vieta atrodas 174 metrus virs jūras līmeņa ar dienvidu orientāciju, kas nodrošina optimālu saules gaismu. Tā atrodas 5,7 kilometrus no Puerto Banusa krasta līnijas, un Marbella un Estepona ir sasniedzamas pa tuvējiem autoceļiem.
Īpašums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama plaša dzīvojamā platība ar četrām guļamistabām un piecām vannas istabām. Plānojums nodrošina atdalījumu starp dzīvošanas un guļamo zonām. Dienvidu orientācija maksimāli izmanto dabisko gaismu visas dienas garumā, savukārt 853 m² iekšējā platība piedāvā vietu gan ģimenes dzīvei, gan viesu uzņemšanai.
Villa pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tās pabeigšana plānota tuvākajā nākotnē. Projekts ir jaunbūve esošajā Real de La Quintas dzīvojamajā rajonā. Būvniecības process ievēro mūsdienīgas būvmetodes ar uzmanību energoefektivitātei un moderniem dizaina principiem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam.
Iekšzemes atrašanās vieta padara auto par nepieciešamu ikdienas pārvietošanās vajadzībām. Īpašums nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, līdz krasta līnijai jāveic aptuveni 5,7 kilometru garš ceļš. Paaugstinātā atrašanās vieta var radīt pieejamības apsvērumus cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju. Rajona lauku raksturs nozīmē, ka līdz dažiem pakalpojumiem jābrauc uz kaimiņu pilsētām.
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu vai sekundāru mājokli ar ievērojamām dzīvošanas vajadzībām. Četru guļamistabu konfigurācija piemērota ģimenēm, kurām nepieciešamas atsevišķas guļamtelpas, vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Atrašanās vieta pievilcīga tiem, kas novērtē pieejamību gan dabiskai videi, gan piekrastes infrastruktūrai īsa brauciena attālumā. Tuvums vairākiem golfa laukumiem padara šo īpašumu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem. Paaugstinātā vieta ar panorāmas skatiem piemērota indivīdiem, kuriem svarīgi dzīves vides vizuālie aspekti. Kalnu skatu un jūras panorāmu apvienojums rada daudzveidīgu ainavu, kas mainās dienas un gadalaiku gaitā. Tie, kas meklē privātumu, Real de La Quintas zemo apbūves blīvumu atradīs atbilstošu savām vajadzībām. Drošā vide ar 24 stundu apsardzi pastiprina vientulības un aizsardzības sajūtu.
Villa demonstrē mūsdienīgus būvniecības standartus, kas atbilst tās pozīcijai Benahavisas nekustamo īpašumu tirgus premium segmentā. Specifikācija ietver siltās grīdas, nodrošinot efektīvu siltuma sadali visā 853 m² dzīvojamā platībā. Šī sistēma piedāvā īpašas priekšrocības paaugstinātās vietās, kur ziemas temperatūras var būt zemākas nekā piekrastē. Īpašumā iestrādāts gan gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, risinot Vidusjūras klimatam raksturīgās sezonālās temperatūras svārstības. Virtuves specifikācija ietver pilnībā aprīkotus skapjus ar mūsdienīgu apdari, kas veidoti, lai iekļautos īpašuma kopējā estētikā. Iebūvētie skapji guļamistabās palielina glabāšanas ietilpību, neprasot papildu mēbeļu iegādi. Būvniecība ietver vairākas terašu iespējas, ietverot gan segtas, gan atklātas platības. Šī atšķirība nodrošina elastību āra lietošanā visa gada garumā, segtās zonas piedāvā aizsardzību retu lietu laikā, savukārt jumta terase nodrošina papildu telpu, kas īpaši paredzēta saules iedarbei.
Īpašums ir pieejams no 5 650 000 EUR, ierindojot to Benahavisas nekustamo īpašumu tirgus premium segmentā. Šis cenas līmenis atspoguļo ievērojamās dzīvojamās platības (853 m²), lielā zemesgabala (1 622 m²) un piecu vannas istabu un četru guļamistabu konfigurācijas apvienojumu. Statuss kā jaunbūve veicina vērtējumu, tāpat arī atrašanās vieta Real de La Quinta, atzītajā Benahavisas dzīvojamajā rajonā.
Dzīve Villa Lyra Real ievēro paaugstinātas dzīvojamās vietas ritmu ar panorāmas skatiem. Rīti sākas ar bagātīgu dabisko gaismu, kas ieplūst caur lielajiem logiem, radot gaišas dzīvojamās telpas visas dienas garumā. Terases kalpo kā pārejas zonas starp iekštelpu un āra dzīvi, un privātais baseins siltajos mēnešos piedāvā atsvaidzinošu iespēju. Atrašanās vieta Benahavisā piedāvā īpatņu dzīves pieredzi, kas līdzsvaro lauku mieru ar pieejamību piekrastes aktivitātēm. 174 metru augstums nodrošina skatus pāri ainavai uz jūru, radot vizuālu pievilcību no dažādiem novērošanas punktiem ap īpašumu. Dienvidu orientācija nodrošina, ka terases saņem saules gaismu visas dienas garumā, padarot tās par praktiskām telpām āra aktivitātēm. Real de La Quintas apkārtne raksturojas ar zemu apbūves blīvumu, kas veido privātuma un telpas sajūtu, kas ne vienmēr sastopama piekrastes īpašumos.
Infrastruktūra ap Villa Lyra Real atbalsta dzīvošanu, līdzsvarojot vietējos pakalpojumus ar tuvējo pilsētu iespējām. Īpašuma atrašanās vieta Benahavisā ievieto to pašvaldībā, kas 2 kilometru rādiusā piedāvā 14 restorānus, nodrošinot ēdināšanas iespējas bez tālu braucieniem. Izglītības infrastruktūra ietver 13 pamatskolas un 11 vidusskolas plašākajā Benahavisas teritorijā, un The International School of Estepona atrodas 5,8 kilometru attālumā. Veselības aprūpes infrastruktūra pašvaldībā ietver divus veselības centrus, un tuvākā slimnīca atrodas 3,8 kilometrus no īpašuma. Transporta infrastruktūra Benahavisā ietver vienu sabiedriskā transporta līniju ar vienu pieturu saprātīgā attālumā, uzsverot privātā auto nozīmi. 45 kilometru attālums līdz Malagas lidostai nodrošina starptautisku savienojamību. Tuvums Marbellai un Puerto Banusam ļauj izmantot papildu iepirkšanās, ēdināšanas un atpūtas iespējas.
Villa izvietota Real de La Quinta, Benahavisā, starp Marbellas un Esteponas piekrastes projektiem. Vieta piedāvā paaugstinātus skatus pāri ainavai uz Vidusjūru, un īpašums pieejams pa vietējo ceļu tīklu, kas savienojas ar A-7 piekrastes automaģistrāli.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavisa ieņem īpatnēju vietu Kosta del Solas reģionā, izvietota iekšzemē starp piekrastes centriem Marbellu un Esteponu. Šī ģeogrāfiskā novietojuma dēļ tā ir vidusceļš starp piekrastes tūrisma aktivitāti un kalnaino reljefu, kas ved Rondas virzienā. Rajona attīstību ietekmējusi tā tuvums ekskluzīviem golfa projektiem, īpaši Real de La Quinta zonā, kur atrodas šī villa. Tas radījis dzīojamo vidi, kas saglabā līdzsvaru starp dabisko apkārtni un rūpīgi plānotu apbūvi. Benahavisa izveidojusies kā papildu atrašanās vieta blīvāk apbūvētajiem piekrastes rajoniem, piedāvājot alternatīvu dzīves vidi, saglabājot pieejamību Marbellas infrastruktūrai un Puerto Banusa pakalpojumiem.
Villa Lyra Real atrodas aptuveni 5,7 kilometrus no Playa de Puerto Banús, tuvākās piekrastes pludmales zonas. Citas pieejamās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometri) un Playa de Nagüeles (6,7 kilometri). Golfa objekti ir īpaši pieejami: Driving Range/German Golf Academy 1,5 kilometru attālumā, La Quinta Golf 2,6 kilometrus un Aloha Golf Club 3,2 kilometrus. Jahtu osta Puerto José Banús atrodas 8,7 kilometrus no īpašuma. Iepirkšanās un būtiskie pakalpojumi pieejami ar lielveikalu 4,2 kilometru attālumā un aptieku 3,3 kilometru attālumā. Slimnīcas iestāde izvietota 3,8 kilometrus no villas, nodrošinot pieejamu veselības aprūpi. Elektromobiļu īpašniekiem elektrības uzlādes punkts pieejams 5,2 kilometru attālumā no īpašuma.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavisa bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 11°C līdz 26°C visa gada garumā. Īpašums gūst labumu no vidējās gada temperatūras 18,3°C, kas atbalsta ērtu dzīvi brīvā dabā gada lielākajā daļā. Ar 3 846 saules stundām gadā reģions piedzīvo bagātīgu saules gaismu, kas ietekmē īpašuma dizainu, lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu. Villas dienvidu orientācija optimizē šo saules ieguvumu, kas īpaši izdevīgi ziemas mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta iekšzemē 174 metrus virs jūras līmeņa rada nedaudz vēsākas temperatūras nekā piekrastē, kas var sniegt atvieglojumu vasaras karstuma virsotnēs. Kalnainais reljefs ap Benahavisu veido dabisku aizsardzību un ietekmē vietējos laikapstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums vairākām pludmalēm nodrošina iedzīvotājiem piekļuvi augstas kvalitātes piekrastes vidēm īsa brauciena attālumā. Playa de Puerto Banús 5,7 kilometru attālumā piedāvā ne tikai pludmales iespējas, bet arī piekļuvi slavenajai jahtu ostas zonai ar tās ēdināšanas un iepirkšanās iespējām. Golfa objektu koncentrācija veido būtisku vietējās atpūtas infrastruktūras daļu. Ar trim golfa laukumiem 3,2 kilometru rādiusā rajons apmierina gan atpūtas, gan dedzīgus golfa entuziastus. Tuvumā esošais La Zagaleta Country Club vēl vairāk pastiprina reģiona statusu kā golfa galamērķi. Sporta objekti pašvaldībā ietver Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometri), Gymnasio Municipal (0,8 kilometri) un Piscinas Municipales (1,0 kilometrs), piedāvājot daudzveidīgas iekštelpu un āra treniņu iespējas. Dabiskie skatu punkti tuvākajā apkārtnē, piemēram, Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometri), piedāvā pieejamus pārgājienu galamērķus ar panorāmas skatiem.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavisa ieņem īpatnēju vietu Kosta del Solas nekustamo īpašumu tirgū, piedāvājot alternatīvu gan blīvi apbūvētajiem piekrastes rajoniem, gan nomaļākajiem kalnu reģioniem iekšzemē. Salīdzinājumā ar pirmajā līnijā pie jūras esošiem projektiem Benahavisas īpašumi parasti piedāvā lielākus zemesgabalus, zemāku iedzīvotāju blīvumu un pastiprinātu privātumu, saglabājot saprātīgu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Pati Villa Lyra Real Benahavisā atrodas tirgus augstākajā segmentā ar 5 650 000 EUR cenu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem rajonā, piemēram, Gate 3 Villa (no 5 950 000 EUR), Sky Marbella Villas (no 5 995 000 EUR) un Vista Lago Residences (no 6 395 000 EUR), šī villa piedāvā nedaudz pieejamāku ieeju premium segmentā. Real de La Quintas zona piedāvā īpatnēju raksturu Benahavisā, un tās tuvums vairākiem golfa laukumiem rada īpašu pievilcību tiem, kurus interesē ar golfu saistītas aktivitātes. Tas atšķiras no īpašumiem tuvāk Benahavisas ciema centram, kuri parasti piedāvā tradicionālāku spāņu ciema dzīvi ar vieglāku piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, bet mazāku tiešu piekļuvi golfa objektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID