Villa Lyra Real on ehitusjärgus olev eraldiseisev villa Benahavísis, Málagas. Kinnisvara pakub 853 m² elamispinda 1 622 m² suurusel krundil, nelja magamistoaga ja viie vannitoaga. Villa asub Real de La Quintas ning pakub panoraamvaadet merele, mägedele ja lähedal asuvale järvele. Kinnisvarasse kuuluvad privaatne bassein, mitu terrassi ja parkimisvõimalused. Asudes 7 km kaugusel rannajoonest, ühendab villa sisemaa rahu rannaäärsete mugavuste ja golfiväljakute lähedusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Real de La Quintas, piirkonnas Benahavíse valla territooriumil. Asukoht asub 174 meetrit merepinnast kõrgemal lõunasuunalise orientatsiooniga, tagades optimaalse päikesepaiste. See asub 5,7 kilomeetri kaugusel Puerto Banúsi rannajoonest, Marbella ja Estepona on kättesaadavad lähedal asuvate teede kaudu.
Kinnisvara sobib leibkondadele, kes vajavad avarat elamispinda nelja magamistoaga ja viie vannitoaga. Planeering tagab elu- ja magamisalade eraldatuse. Lõunasuunaline orientatsioon maksimeerib päikesepaistet kogu päeva vältel, samas kui 853 m² siseruum pakub ruumi nii pereelule kui ka külaliste võõrustamiseks.
Villa on praegu ehitusjärgus, valmimine on planeeritud lähitulevikus. See uusarendus asub Real de La Quinta väljakujunenud elamupiirkonnas. Ehitusprotsess järgib kaasaegseid ehitusmeetodeid, pöörates tähelepanu energiaefektiivsusele ja moodsatele disainipõhimõtetele, mis sobivad Vahemere kliimaga.
Sisemaapiirkonna asukoht nõuab igapäevaseks liikumiseks oma sõidukit. Kinnisvara ei paku vahetut juurdepääsu rannale, rannajoone jõudmiseks tuleb läbida umbes 5,7 kilomeetrit. Kõrgem asend võib tekitada ligipääsetavuse küsimusi piiratud liikuvusega inimestele. Piirkonna maaäärne iseloom tähendab, et teatud teenuste kasutamiseks tuleb sõita naaberlinnadesse.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad püsi- või teist kodu suure elamispinna vajadusega. Nelja magamistoaga konfiguratsioon mahutab peresid, kes vajavad eraldi magamisalasid või neid, kes võõrustavad sageli külalisi. Asukoht meeldib neile, kes hindavad nii loodusliku ümbruse kui ka rannaäärsete mugavuste kättesaadavust lühikese autosõidu kaugusel. Lähedus mitmele golfiväljakule muudab kinnisvara eriti atraktiivseks golfihuvilistele. Kõrgel asuv asend koos panoraamvaadetega sobib inimestele, kellele on olulised elukeskkonna visuaalsed aspektid. Mägede ja merevaadete kombinatsioon loob mitmekesise maastiku, mis muutub päeva ja aastaaegade jooksul. Privaatsust otsivad leiavad, et Real de La Quinta hõre hoonestus vastab nende vajadustele. Turvaline keskkond 24-tunnise valvega lisab eraldatuse ja kaitstuse tunnet.
Villa demonstreerib kaasaegseid ehitusstandardeid, mis vastavad selle positsioonile Benahavíse kinnisvaraturu premiumsegmendis. Tehnilised näitajad hõlmavad põrandaküet, tagades tõhusa soojusjaotuse kogu 853 m² elamispinnal. See süsteem pakub erilisi eeliseid kõrgemal asuvates piirkondades, kus talvised temperatuurid võivad olla madalamad kui rannikualadel. Kinnisvaras on nii jahutuse kui ka soojendusega konditsioneer, mis arvestab Vahemere kliimale iseloomulike hooajaliste temperatuurikõikumistega. Köögi täisvarustus hõlmab kaasaegse viimistlusega köögimööblit, mis on disainitud harmoneeruma kinnisvara üldise esteetikaga. Sisseehitatud garderoobikapid magamistubades suurendavad säilitusruumi ilma täiendavat mööblit ostmata. Ehitus hõlmab mitut terrassivalikut, nii kaetud kui avatud alasid. See mitmekesisus pakub aastaringset paindlikkust väliskasutuses, kaetud alad kaitsevad juhusliku vihma eest, samas kui katuseterrass pakub täiendavat ruumi, mis on spetsiaalselt loodud päikesepaisteks.
Kinnisvara on saadaval alates hinnast 5 650 000 €, paigutudes Benahavíse kinnisvaraturu premiumsegmendis. See hind peegeldab märkimisväärse elamispinna (853 m²), suure krundi suuruse (1 622 m²) ja viie vannitoa kombinatsiooni nelja magamistoaga. Uusehitise staatus mõjutab hindamist samuti, nagu ka asukoht Real de La Quintas, Benahavíse tunnustatud elamupiirkonnas.
Elu Villa Lyra Realis järgib kõrgel asuva elamupiirkonna rütmi koos panoraamvaadetega. Hommikud algavad rikkaliku loomuliku valgusega, mis voolab suurtest akendest sisse ja loob kogu päevaks eredad eluruumid. Terrassid toimivad üleminekualadena sise- ja väliselu vahel, privaatne bassein pakub jahutavat võimalust soojadel kuudel. Asukoht Benahavísis pakub eripärast elamiskogemust, mis tasakaalustab maaelu rahu rannaäärsete tegevustega. 174-meetrine kõrgus avab vaated maastikule ja merele, luues visuaalse huvi kinnisvara erinevatest punktidest. Lõunasuunaline orientatsioon tagab, et terrassid saavad päikest kogu päeva vältel, muutes need praktilisteks välitegevuste ruumideks. Real de La Quinta ümbritsev piirkond on hõreda hoonestusega, mis soodustab privaatsust ja avarust, mida rannaäärsete kinnisvarade juures ei leidu alati.
Villa Lyra Reali ümbritsev infrastruktuur toetab elamist, tasakaalustades kohalikke teenuseid ja lähedalasuvaid linnaasutusi. Kinnisvara asukoht Benahavísis paigutab selle valda, kus 2-kilomeetrise raadiuses on 14 restorani, pakkudes söögivõimalusi ilma pikema reisita. Haridusinfrastruktuur hõlmab laiemas Benahavíse piirkonnas 13 põhikooli ja 11 keskkooli, The International School of Estepona asub 5,8 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuinfrastruktuur vallas hõlmab kahte tervisekeskust, lähim haigla asub 3,8 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Benahavíse transpordiinfrastruktuur hõlmab üht ühistranspordiliini ühe peatusega mõistlikus kauguses, mis rõhutab eraseisva sõiduki tähtsust. 45-kilomeetrine kaugus Málagast lennujaamani tagab rahvusvahelise ühenduvuse. Lähedus Marbellale ja Puerto Banúsele võimaldab juurdepääsu täiendavatele ostu-, söögi- ja vaba aja asutustele.
Villa asub Real de La Quintas, Benahavísis, rannaarenduste Marbella ja Estepona vahel. Asukoht pakub kõrgel paiknevaid vaateid maastikule Vahemere suunas, kinnisvara on ligipääsetav kohaliku teedevõrgu kaudu, mis ühendub A-7 rannikumaanteega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís hõivab eripärase koha Costa del Soli piirkonnas, asudes sisemaal rannikukeskuste Marbella ja Estepona vahel. See geograafiline asend pakub keskteed ranniku turismitegevuse ja Ronda poole viiva mägise maastiku vahel. Piirkonna arengut on mõjutanud lähedus eksklusiivsetele golfiarendustele, eriti Real de La Quinta piirkonnas, kus see villa asub. Selle tulemusena on kujunenud elukeskkond, mis tasakaalustab looduslikku ümbrust ja hoolikalt planeeritud arendusi. Benahavís on kujundanud end tihedamalt arendatud rannaalade täiendavaks asukohaks, pakkudes alternatiivset elukeskkonda jäädes samas kättesaadavaks Marbella teenustele ja Puerto Banúsi võimalustele.
Villa Lyra Real asub umbes 5,7 kilomeetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist, lähimast rannaalast. Täiendavad kättesaadavad rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mari (6,2 kilomeetrit) ja Playa de Nagüelesi (6,7 kilomeetrit). Golfirajatised on eriti kättesaadavad: Driving Range/German Golf Academy 1,5 kilomeetri kaugusel, La Quinta Golf 2,6 kilomeetri kaugusel ja Aloha Golf Club 3,2 kilomeetri kaugusel. Puerto José Banúsi jahisadam asub 8,7 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Ostu- ja põhiteenused on saadaval, supermarket 4,2 kilomeetri ja apteek 3,3 kilomeetri kaugusel. Haigla asub 3,8 kilomeetri kaugusel villast, tagades kättesaadava tervishoiu. Elektriautode omanikele on laadimispunkt saadaval 5,2 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísis on Vahemere kliima aastase keskmise temperatuurivahemikuga 11°C kuni 26°C. Kinnisvara kasutab aastast keskmist temperatuuri 18,3°C, toetades mugavat väliselu suurema osa aastast. Aastas 3 846 tunni päikesepaistetega piirkond saab rikkalikult päikest, mis mõjutab kinnisvarade disaini loomuliku valguse maksimeerimiseks. Villa lõunasuunaline orientatsioon optimeerib seda päikesekasutust, olles eriti kasulik talvekuudel. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. Sisemaapiirkonna asend 174 meetrit merepinnast tähendab veidi jahedamaid temperatuure kui rannikualadel, pakkudes potentsiaalselt leevendust tippsuve kuumuse ajal. Benahavíst ümbritsev mägine maastik loob loodusliku varje ja mõjutab kohalikke ilmastikumustreid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus mitmele rannale annab elanikele juurdepääsu kvaliteetsetele rannaäärsetele keskkondadele lühikese autosõidu kaugusel. Playa de Puerto Banús, 5,7 kilomeetri kaugusel, pakub lisaks rannahoonetele ka juurdepääsu kuulsale jahisadama piirkonnale oma söögi- ja ostuvõimalustega. Golfirajatiste kontsentratsioon on oluline osa kohalikust vaba aja infrastruktuurist. Kolme golfiväljakuga 3,2 kilomeetri raadiuses sobib piirkond nii harrastajatele kui pühendunud golfientusiastidele. Lähedal asuv La Zagaleta Country Club tugevdab veelgi piirkonna staatust golfisihtkohana. Spordirajatised vallas hõlmavad Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilomeetrit), Gymnasio Municipal (0,8 kilomeetrit) ja Piscinas Municipales (1,0 kilomeeter), pakkudes mitmekesiseid sise- ja välisvõimalusi treenimiseks. Läheduses asuvad loodusvaateplatsid, nagu Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilomeetrit), pakuvad kergesti ligipääsetavaid jalutussihtkohti panoraamvaadetega.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís hõivab eripärase koha Costa del Soli kinnisvaraturul, pakkudes alternatiivi nii tihedalt arendatud rannaaladele kui ka sisemaa kaugematele mägipiirkondadele. Võrreldes rannaesimese joone arendustega pakuvad Benahavíse kinnisvarad tavaliselt suuremaid krunte, madalamat asustustihedust ja suuremat privaatsust, säilitades mõistliku juurdepääsu rannaäärsetele teenustele. Benahavísis endas asub Villa Lyra Real turu ülemises segmendis hinnaga 5 650 000 €. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Gate 3 Villa (alates 5 950 000 €), Sky Marbella Villas (alates 5 995 000 €) ja Vista Lago Residences (alates 6 395 000 €), kujutab see villa pisut kättesaadavamat sisenemispunkti premiumsegmendis. Real de La Quinta piirkond pakub erilist iseloomu Benahavísis, kus lähedus mitmele golfiväljakule loob erilist külgetõmmet golfiga seotud huvilistele. See erineb Benahavíse küla keskusele lähemal asuvatest kinnisvaradest, mis pakuvad tavaliselt traditsioonilisemat Hispaania külaelu koos lihtsama juurdepääsuga kohalikele teenustele, kuid vähem vahetut juurdepääsu golfirajatistele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID