Villa Lyra Real egy exkluzív, építés alatt álló családi ház Benahavísban, Málaga tartományban. A 853 m²-es lakótérrel és 1622 m²-es telekkel rendelkező ingatlan négy hálószobával és öt fürdőszobával biztosít tágas életteret. A déli tájolású ingatlan a Real de La Quinta területén helyezkedik el, ahonnan panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a tóra. A privát medencével és kerttel rendelkező villa egy golfközeli, csendes környezetben található, amely kiváló egyensúlyt kínál a privát szféra és a közeli létesítmények között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villa Lyra Real Benahavísban, egy hegyvidéki településen helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között. A földrajzi elhelyezkedése miatt egy nyugodt, ruralis környezetet kínál, miközben mindössze 7 kilométerre található a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan egy alacsonyabb sűrűségű fejlesztési területen helyezkedik el, ahol a természeti környezet és a tágas telkek jellemzőek.
A Villa Lyra Real négy hálószobával és öt fürdőszobával ideális nagycsaládok vagy olyan vásárlók számára, akik jelentős vendégfogadási kapacitást igényelnek. A két szintes elrendezés, a tágas nappali-étkező-konyha együttes, valamint a fedett és nyitott teraszok lehetővé teszik a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolását, amely elengedhetetlen a mediterrán életmódhoz.
A Villa Lyra Real jelenleg építés alatt álló projekt, amelynek befejezési ütemterve még folyamatban van. Az új építésű ingatlan előnye, hogy a legkorszerűbb építési technikákat és anyagokat alkalmazzák, beleértve a padlófűtést, a meleg- és hideg klímaberendezést, valamint a nagy ablakfelületeket, amelyek természetes fényt biztosítanak. A befejezés után az ingatlan teljes mértékben kulcsra kész állapotban kerül átadásra.
A Villa Lyra Real nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlan, amely strandhozzáféréshez rövid autóutat igényel. A projekt nem tartalmaz közös kerteket vagy szolgáltatásokat, amelyek zárt közösségekben jellemzőek. A hegyvidéki fekvés miatt a telek szintkülönbségekkel rendelkezik, amelyek korlátozhatják a mobilitást. A ingatlan nem tartalmaz közvetlenül helyi szolgáltatásokat, amelyek gyalogosan elérhetőek lennének.
A Villa Lyra Real ideális megoldást jelent olyan vásárlók számára, akik exkluzív, nyugodt környezetben keresnek második vagy állandó lakhelyet. A nagyméretű telek és a tágas lakótér kombinációja ideális választás nagycsaládok vagy olyan személyek számára, akik jelentős vendégfogadási kapacitást igényelnek. Azok számára, akik a golféletmód központi elemét keresik, az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, hiszen négy neves golfpálya mindössze 1,5-3,2 kilométerre található. A helyszín továbbá megfelelő olyanok számára is, akik a Costa del Sol nyüzsgésétől való távolságot keresik, miközben továbbra is igénybe vehetik annak előnyeit. A hegyvidéki fekvés és a panorámaszerű kilátás olyan vásárlóknak is ideális, akik természeti környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. Azok számára, akik az ingatlant befektetési célból vásárolják, a Benahavísi ingatlanpiac stabilitása és a Real de La Quinta presztízse hosszú távú értékmegőrzést ígér.
A Villa Lyra Real a modern építészet és a minőségi anyaghasználat példája. A födém szerkezet padlófűtéssel van ellátva, amely egész éves komfortot biztosít, míg a meleg- és hideg klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet pontos szabályozását a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. Az ingatlan kialakításánál nagy hangsúlyt fektettek a természetes fény beengedésére, amelyet a nagyméretű ablakfelületek és a nyitott terek érnek el. A belső terekben prémium burkolóanyagokat alkalmaztak, amelyek esztétikai és tartóssági szempontból is megfelelnek a prémium ingatlanok elvárásainak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek funkcionalitást és esztétikát egyaránt biztosítanak. A hálószobák beépített szekrényekkel vannak ellátva, amelyek a tárolási lehetőségek maximalizálását szolgálják. A fürdőszobák prémium minőségű szaniterekkel és burkolatokkal készülnek, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot garantálnak.
A Villa Lyra Real ára 5.650.000 eurótól kezdődik, amely a Benahavísi prémium ingatlanpiacnak megfelelően alakul. Az ár tükrözi a nagy telek méretét, a prémium építési minőséget és a Real de La Quinta exkluzív elhelyezkedését. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken jellemzően 5.950.000 és 6.395.000 euró között mozognak, így a Villa Lyra Real versenyképes pozíciót képvisel. Az ár tartalmazza a kulcsra kész állapotot, a prémium felületkezelést és a privát külső területeket, beleértve a medencét és a kertet is.
A Villa Lyra Real-ban élve a mindennapok a természettel való kapcsolat és a golféletmód köré szerveződnek. A déli tájolású teraszok reggeltől estig napfényben úsznak, lehetővé téve a szabadtéri reggelizést vagy kávézást a panorámaszerű kilátás mellett. A privát medence és a kert részét képezi a napi rutinnak, ahol a lakók pihenhetnek vagy fogadhatják vendégeiket. A helyszín ideális azok számára, akik preferálják a csendet és a privát szférát. A reggeli órákban a lakók élvezhetik a hegyvidéki csendet, míg délután a közeli golfpályákon tevékenykedhetnek. Az ingatlan elhelyezkedése miatt autóval könnyen elérhetőek a környékbeli éttermek és üzletek, így a hétköznapi bevásárlás vagy étkezés nem jelent logisztikai kihívást. A délutáni órákban a lakók visszatérhetnek a villa privát területére, ahol a medence vagy a napozóterasz biztosít lehetőséget a kikapcsolódásra. Az este beköszöntével a teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a vacsorához vagy a társasági életéhez, miközben a naplemente lenyűgöző látványt nyújt a tenger és a hegyek felett.
A Villa Lyra Real Benahavísban található, amely egy hegyvidéki település Málaga tartományában, Marbella, Estepona és Ronda között fekszik. A település egyensúlyt kínál a nyugalom és a közeli létesítmények között. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, bár a napi közlekedéshez saját jármű szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a területen. A Benahavísi településen 14 étterem, 4 kávézó, 3 bank és 1 gyógyszertár található 2 kilométeres körzetben, amely biztosítja a mindennapi szükségletek kiszolgálását. Az egészségügyi ellátásról két helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak 3,8 kilométerre találhatók. A terület oktatási intézményekben is gazdag, 13 általános iskola és 11 középiskola található a környéken. Az ingatlan ideális helyszínt kínál mindazoknak, akik a mediterrán életmód középpontjában szeretnének élni, de nem tartanak a tengerparti nyüzsgéstől. A település évente 34 helyi fesztivált rendez, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére.
A térkép bemutatja Villa Lyra Real elhelyezkedését Benahavísban, Real de La Quinta területén. Az ingatlan a hegyvidéki település és a tengerpart között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és szolgáltatásokhoz. A térkép jelzi a legfontosabb közlekedési útvonalakat, amelyek összekötik a villát Puerto Banússzal, Marbellával és Esteponával, valamint az északabbra fekvő Rondával.
A Villa Lyra Real Benahavísi elhelyezkedése stratégiai előnyt kínál a Costa del Sol nyugati részén. A település Marbella és Estepona között fekszik, mindössze 7 kilométerre a parttól, amely ideális egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti létesítmények között. Benahavís a La Zagaleta és a Real de La Quinta exkluzív lakóövezetei részét képezi, amelyek a magas jövedelmű vásárlók körében népszerűek. A közelben található Puerto Banús (8,7 km) híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről, míg Marbella városközpontja körülbelül 15 kilométerre található, amely kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. A terület könnyen megközelíthető a közeli nagyvárosokból, mint Málaga (51 km) és Gibraltar (49 km), amelyek nemzetközi repülőterekkel rendelkeznek.
A Villa Lyra Real stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a közeli létesítmények könnyű elérését. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, 5,7 kilométerre található, amely körülbelül 10 percnyi autózással érhető el. A többi strand, mint a Playa Canina Ventura del Mar (6,2 km) és a Playa de Nagüeles (6,7 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Driving Range / German Golf Academy mindössze 1,5 kilométerre, a La Quinta Golf 2,6 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 3,2 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre található, amely átlagosan 40-45 percnyi autóúttal érhető el. A mindennapi bevásárlást a 4,2 kilométerre lévő szupermarket biztosítja, míg a gyógyszertár 3,3 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villa Lyra Real 174 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget, miközben megőrzi a mediterrán klíma előnyeit. A környék átlagos évi hőmérséklete 18,3°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 11°C körüli minimumokkal. Az évi 3846 napos óra garantálja a bőséges napsütést, amely különösen kedvező a szabadtéri életterek számára. A terület fourhónapos úszószezonával rendelkezik, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást és a medencehasználatot májustól szeptemberig. A hegyvidéki fekvés miatt a terület enyhén szeles lehet, különösen a délutáni órákban, amely frissítő hatással bír a nyári hőségben. A téli hónapokban a csapadék mérsékelt, amely előnyös a kerteknek és a természetes környezetnek egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Villa Lyra Real közelében több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Playa de Puerto Banús (5,7 km) híres a tiszta vizeiről és a prémium létesítményeiről, míg a Playa de Nagüeles (6,7 km) csendesebb alternatívát kínál azok számára, akik a nyugalmat keresik. A strandok nyáján számos vízisport-lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, a jet ski-t és az álló szörfözést. A golfrajongók számára a környék négy neves golfpályával rendelkezik a közelben: a Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), a La Quinta Golf (2,6 km) és az Aloha Golf Club (3,2 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőtől a profi szintig. A sportlehetőségeket a helyi sportközpontok is bővítik, mint a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a Gymnasio Municipal (0,8 km), amelyek fitnessz és más sporttevékenységeket kínálnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Villa Lyra Real Benahavísi elhelyezkedése stratégiai előnyt kínál a Costa del Sol nyugati részén. A település Marbella és Estepona között fekszik, mindössze 7 kilométerre a parttól, amely ideális egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti létesítmények között. Benahavís a La Zagaleta és a Real de La Quinta exkluzív lakóövezetei részét képezi, amelyek a magas jövedelmű vásárlók körében népszerűek. A közelben található Puerto Banús (8,7 km) híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről, míg Marbella városközpontja körülbelül 15 kilométerre található, amely kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. A terület könnyen megközelíthető a közeli nagyvárosokból, mint Málaga (51 km) és Gibraltar (49 km), amelyek nemzetközi repülőterekkel rendelkeznek.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Lyra Real összehasonlítva a hasonló benahavísi projektekkel, mint a Gate 3 Villa (5.950.000 €), a Sky Marbella Villas (5.995.000 €) és a Vista Lago Residences (6.395.000 €), versenyképes árazást és kedvező telekméretet kínál. Míg a versenytársak hasonló luxuskategóriába tartoznak, a Villa Lyra Real 1622 m²-es telekje a csoport egyik legnagyobbja, amely jelentős előnyt jelent a privát szféra és a külső terek kialakításában. A Real de La Quinta területen található Villa Lyra Real elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a Puerto Banús közelsége (8,7 km) és a golfpályákhoz való hozzáférés szempontjából. Míg a Vista Lago Residences a közeli tóparti elhelyezkedésére épít, a Villa Lyra Real egyedülálló kombinációt kínál a tengeri, hegyvidéki és tavi kilátások terén. A környékbeli projektek többségével ellentétben a Villa Lyra Real építési állapota lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az építési folyamat során egyedi módosításokat végezzenek, amelyek rugalmasságot biztosítanak. Az ingatlan energiahatékonysági szempontból is előnyösen helyezkedik el, mivel a déli tájolás és a modern építési technikák csökkentik a fűtési és hűtési költségeket.
Maiko ingatlan-szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, őszinte, adatalapú tanácsot adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
