Denne lejlighed ligger i Benalmádena på Costa del Sol, cirka 12 km vest for Málaga, i den øvre del af Higuerón-området. Bygningen er en del af en mindre udvikling med 33 lejligheder, og enheden på 170 m² har tre soveværelser, to badeværelser samt en terrasse på 82 m² med havudsigt over bugten mod Fuengirola. Afstanden til Playa Malapesquera er cirka 229 meter, og Málaga Lufthavn ligger omkring 9,3 km væk. Byen har cirka 78.000 indbyggere og et bredt udbud af dagligdags faciliteter inden for gåafstand.
I sammenligning med andre projekter i Benalmádena ligger denne lejlighed prismæssigt i den øvre ende. Marina Golden Bay har startpriser fra €998.000, og Macan Beach Residences fra €1.040.000; denne enhed er prissat til €1.195.000. Prismækningen skal ses i lyset af enhedens specifikationer: 170 m² boligareal, en terrasse på 82 m² med udendørs køkken og jacuzzi samt adgang til spa, pools og fitnesscenter i en udvikling med 33 enheder. Ligeledes relevant er den direkte havudsigt og gåafstanden til strande på under 600 meter. Uden for kommunen ligger eksemplet Acqua Gardens i Estepona med startpriser fra €524.600, hvilket illustrerer prisforskellen mellem den vestlige og centrale del af Costa del Sol; Estepona ligger længere fra Málaga Lufthavn og byen Málaga, mens Benalmádena har cirka ni kilometer til lufthavnen og 18 kilometer til Málaga centrum. Benalmádenas marked er aktivt med 2.299 registrerede transaktioner i seneste opgørelse og en fast befolkning på cirka 78.000, hvilket understøtter et bredere service- og udlejningsmarked end rene ferieområder. For købere, der sammenligner kommuner, adskiller Benalmádena sig ved kombinationen af togforbindelse (Cercanías-linjen til Málaga og Fuengirola), kystnær urban infrastruktur og nærheden til lufthavnen. Torremolinos mod øst ligner i tilgængelighed men har et mere turismedomineret bymiljø; Fuengirola mod vest er større og mere tætbefolket langs kysten. Valget mellem projekterne afhænger af prioriteringer som terraceareal, udsigt, faciliteter og ønsket balance mellem ro og byliv. Denne enhed positionerer sig specifikt gennem den store privat terrasse og adgangen til Higuerón-områdets sports- og wellnessfaciliteter, hvilket ikke alle sammenlignelige projekter i kommunen kan matche på samme måde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbaniseret kystområde i Benalmádena, mellem Torremolinos og Fuengirola. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger inden for 600 meter. Supermarkeder, apoteker og restauranter findes i nærområdet, og motorvejen A7 giver adgang til Málaga og lufthavnen. Terrænet mellem boligområdet og kysten har en hældning på cirka 8,2 procent.
Boligen er indrettet til permanent ophold eller længere ophold med tre soveværelser, åben køkken-alrum og stor terrasse med udendørs køkken. Fællesfaciliteter omfatter to udendørs pools, fitnesscenter og spa med sauna og opvarmet indendørs pool. aircondition, gulvvarme på badeværelserne og fiberinternet er installeret, hvilket understøtter både bolig og fjernarbejde.
Byggeriet er registreret som fuldført, med oplevering angivet som gennemført i 2026 (indicativt). Lejligheden er en del af en udvikling på i alt 33 enheder. Byggestatus 'gereed' betyder, at boligen kan overdrages, men den endelige overdragelsesdato afhænger af sælger og notarial proces. Dokumentation for byggetilladelser og energimærkning bør verificeres ved køb.
Boligen omfatter ikke privat pool; poolfaciliteter er fælles. Der er ingen private havearealer tilknyttet enheden. Der er to badeværelser, hvoraf ét er en suite. Terrænet mod stranden er stejt (8,2 procent), hvilket påvirker gangruter til kysten. Parkeringsforhold og lagerrum skal bekræftes i den individuelle ejendomspapirer. Oplysning om energimærke er ikke tilgængelig i datasættet.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigbygget lejlighed med direkte havudsigt og kort afstand til strand. Situationer hvor boligen kan matche: par eller familier, der ønsker tre soveværelser til permanent bolig eller længere ophold; ejere, der planlægger fjernarbejde og har brug for stabilt internet og separate arbejdspladser; købere, der prioriterer fællesfaciliteter som pools, spa og fitnesscenter frem for privat have. Boligen egner sig også til delvis udleje, men lokale regler og vedtægter i ejendomsforeningen bør undersøges. For købere, der søger en rolig, bilfri tilværelse uden niveauforskelle, er placeringen på en skråning et forhold, der kræver vurdering. Købere med behov for fire eller flere soveværelser eller privat pool vil ikke finde det i denne enhed. Til gengæld giver kombinationen af gåafstand til dagligvarer, togforbindelse og lufthavn på cirka ni kilometer en praktisk hverdagslogistik, som især er relevant for internationale købere med hyppige rejser. endelig passer boligen til købere, der ønsker at kunne tage den i brug kort efter overdragelse, da byggeriet er registreret som fuldført.
Ifølge projektdata er lejligheden leveret med en række installerade systemer: kold og varm airconditioning, gulvvarme på badeværelserne, indbyggede skabe og fiberinternet. Terrassen på 82 m² er overdækket i en del af arealet og har udendørs køkken samt jacuzzi, hvilket dokumenteres af billedmaterialet. Badeværelserne omfatter et ensuite-bad tilknyttet hovedsoveværelset. Sauna og pool i fællesarealerne er vist på interiørbilleder fra udviklingen. Bygningen har elevator og der er lagerrum til rådighed ifølge oversigten over ejendommens egenskaber. Da boligen er nybygget, forventes standardmaterialer fra leverandørens specifikation, men konkrete mærker og garantibetingelser fremgår af købsdokumentationen og skal verificeres af købers sagkyndige. Energimærkningen er ikke oplyst i datasættet og bør indhentes, da den har betydning for driftsomkostninger og spaniens energikrav til nye byggerier. Varmt og koldt klimaanlæg kombineret med gulvvarme på vådrum giver regulerbar komfort hele året. Fibernet muliggør hjemmekontor og streaming. Vedligeholdelsesomkostninger til fællesfaciliteter (pools, spa, gym) fordeles via ejendomsforeningen og indgår i de løbende udgifter. Købere bør desuden bede om dokumentation for bygningsmarskalinspektioner (ITE) og forsikringsdækning for bygningsfejl, som er standard ved nye boliger i Spanien.
Prisen er opgivet til €1.195.000 for en lejlighed på 170 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Sammenlignelige projekter i Benalmádena, Marina Golden Bay og Macan Beach Residences, har startpriser på henholdsvis €998.000 og €1.040.000, hvilket placerer denne enhed i den øvre del af det lokale prismiljø. Prisen afspejler blandt andet den store terrasse, havudsigten og faciliteternes omfang. Endelige omkostninger inkluderer overdragelsesskatter, notar- og tinglysningsgebyrer, som ikke er indeholdt i salgsprisen.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af kombinationen af kystnærhed og bymæssig infrastruktur. Terrassen på 82 m² med sydorientering fungerer som et udvidet opholdsareal med plads til flere zoner: spiseområde, udendørs køkken og jacuzzi. Fra stuen og soveværelserne er der udsigt mod havet og Fuengirola-bugten. Morgenrutiner kan omfatte gå- eller cykelture langs kystpromenaden, da flere strande ligger inden for én kilometer. Supermarkeder cirka 245 meter væk og apotek cirka 400 meter væk gør daglige ærinder gennemførlige til fods. Området omkring Higuerón har sportsfaciliteter som padel, tennis og beachvolley samt restauranter og caféer i varierende prisklasser. Købstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel cirka én kilometer væk giver togforbindelse mod Málaga og Fuengirola, hvilket reducerer afhængigheden af bil til visse rejser. Uden for højsæsonen er området fortsat beboet året rundt, da Benalmádena har en fast befolkning på cirka 78.000 og et bredt serviceniveau med skoler, sundhedscentre og 15 busstoppesteder. Hældningen på 8,2 procent mod stranden betyder, at ruter til fods kræver moderat fysisk anstrengelse, og at kørestolsbrugere eller personer med gangbesvær bør vurdere traséerne konkret. Klimaet med cirka 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 grader gør terrassen anvendelig store dele af året.
Området omkring boligen er bymæssigt med tæt facilitetsdekning. Inden for to kilometer findes 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker, 23 banker og syv skoler, hvilket indikerer et komplet byliv året rundt. Et hospital ligger 3,4 km væk, og kommunale sportscentre som ishallen Club Municipal de Hielo (0,6 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) udgør supplerende fritidstilbud. Turismen er til stede med 24 hoteller og cirka 11.000 senge i kommunen, men den faste befolkning på 78.000 betyder, at servicesektoren ikke alene er sæsonbåren. Togstationen i Arroyo de la Miel cirka én kilometer væk binder området til Málaga centrum på cirka 20 minutter og til Fuengirola mod vest. Motorvejen A7 er tilgængelig fra den øvre del af Higuerón. Bemærkelsesværdigt er beliggenheden cirka 54 meter over havet med en hældning mod stranden på 8,2 procent; det giver udsigt, men gør gangveje til kysten fysiske krævende. Supermarkeder på 245 meter gør daglig handel enkel, og otte buslinjer med 15 stoppesteder dækker kommunen.
Kortet viser boligens beliggenhed i den øvre del af Benalmádena nær Higuerón, med kystlinjen, strandene Playa Malapesquera og Santa Ana samt veje og toglinje indtegnet. Afstande til Málaga Lufthavn og nabobyerne Torremolinos og Fuengirola giver geografisk sammenhæng til resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er placeret mellem Torremolinos og Fuengirola, cirka 12 km vest for Málaga. Større naboer er Málaga (18 km, cirka 579.000 indbyggere) og Marbella (31 km, cirka 148.000 indbyggere). Kommunen selv har 78.338 indbyggere (2025) fordelt på 27,2 km². Placeringen giver adgang til lufthavnen på cirka ni kilometer og til Marbellas og Málagas byliv på under en times kørsel. Ejendomsmarkedet i kommunen registrerede 2.299 transaktioner i seneste opgørelsesperiode, hvilket indikerer et aktivt marked.
Afstande fra boligen (fugleflugt): Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 9,3 km væk, svarende til cirka 15 minutter med bil via A7. Málaga centrum ligger cirka 18 km væk, Marbella cirka 31 km. Golfbaner: Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Togstation Benalmádena-Arroyo de la Miel 1,0 km. Supermarked 245 m, apotek 402 m, hospital 3,4 km. Nærmeste hurtiglader til elbiler ligger cirka 6,5 km væk i Fuengirola, mens Powerdot-ladere findes 8,4 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3.888 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 grader. Swæmmesesongen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 grader, er cirka fire måneder. Boligen ligger cirka 54 meter over havet på en skråning med fald mod kysten på 8,2 procent, hvilket skaber udsigtslinjer mod havet og Fuengirola-bugten fra terrassen og soveværelserne. Terrænet betyder samtidig, at terrengniveauerne varierer mellem bolig og strand. Naturområder i form af udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) giver mulighed for vandreture i det bakkelandskab, der adskiller kystzonen fra den indre del af kommunen. Sydorienteringen af lejligheden maksimerer soleksponering på terrassen gennem dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystlinje har flere strande, hvoraf Carvajal og Fuente de la Salud bærer Blue Flag-certificering. Playa Malapesquera ligger cirka 229 meter fra boligen og Playa de Santa Ana cirka 588 meter, begge inden for gåafstand. Playa de Bil Bil ligger cirka 0,8 km væk. Fritidstilbud omfatter 219 registrerede sportsfaciliteter i kommunen, herunder padel-, tennis-, basketball- og beachvolleybaner i Higuerón-området samt ishall og racketklub på under én kilometer. Golftilbud findes inden for en radius af otte kilometer med tre baner i forskellige formater, herunder Pitch & Putt og en 18-hulsbane ved Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marinaen i Benalmádena Costa tilbyder desuden vandaktiviteter og restauranter et stykke ned ad kysten.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er placeret mellem Torremolinos og Fuengirola, cirka 12 km vest for Málaga. Større naboer er Málaga (18 km, cirka 579.000 indbyggere) og Marbella (31 km, cirka 148.000 indbyggere). Kommunen selv har 78.338 indbyggere (2025) fordelt på 27,2 km². Placeringen giver adgang til lufthavnen på cirka ni kilometer og til Marbellas og Málagas byliv på under en times kørsel. Ejendomsmarkedet i kommunen registrerede 2.299 transaktioner i seneste opgørelsesperiode, hvilket indikerer et aktivt marked.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL677656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID