यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट Benalmádena (Málaga) के Higuerón रिसॉर्ट क्षेत्र के ऊपरी हिस्से में स्थित Aura II नामक छोटे डेवलपमेंट (कुल 33 अपार्टमेंट) का हिस्सा है। यह निर्माण पूर्ण माना जाता है और इसका वितरण 2026 के आसपास संकेतात्मक रूप से अपेक्षित है। यूनिट में 170 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र, 82 वर्ग मीटर का निजी टेरेस, समुद्र और Fuengirola की खाड़ी के दृश्य हैं। कीमत €1,195,000 से शुरू होती है। स्थान शहरी है, समुद्र तट लगभग 229 मीटर की दूरी पर है और Málaga हवाई अड्डा लगभग 9.3 किमी दूर है।
Benalmádena के भीतर तुलनात्मक स्तर पर तीन तुलनीय प्रोजेक्ट उपलब्ध हैं: Marina Golden Bay (€998,000 से), Macan Beach Residences (€1,040,000 से) और Estepona में Acqua Gardens (€524,600 से)। यह प्रोजेक्ट €1,195,000 से शुरू होता है, यानी Benalmádena के तुलनीय वर्ग में यह लगभग €150,000, 200,000 ऊपर स्थित है। इस अंतर के संरचनात्मक स्पष्टीकरण में 82 वर्ग मीटर का टेरेस (जो निवास क्षेत्र के 48% के बराबर है), Higuerón रिसॉर्ट के भीतर स्थान और 33 यूनिट का छोटा पैमाना शामिल हैं। क्षेत्रीय स्तर पर, Estepona पश्चिमी Costa del Sol में स्थित है, जहाँ भूमि और निर्माण लागत सामान्यतः कम हैं, इसलिए वहाँ की कीमतें सीधे तुलना में कम दिखती हैं; समझौता Málaga हवाई अड्टे (9.3 किमी बनाम Estepona से लगभग 80 किमी) की दूरी में है। Benalmádena की बाजार गतिविधि, 2,299 दर्ज लेनदेन, मध्यम-से-उच्च तटीय बाजार का संकेत देती है। Higuerón क्षेत्र विशेष रूप से रिसॉर्ट-आधारित सेवाओं (पैडल, टेनिस, पाँच-सितारा वेलनेस, Sollo रेस्टोरेंट) के कारण भेदित है, जो सामान्य तटीय अपार्टमेंट क्षेत्रों से अलग सेवा-संरचना देता है। साझा सुविधाओं (स्पा, सौना, जिम, दो पूल) का प्रभाव साझा शुल्क (comunidad) में भी दिखता है, यह लागत तत्व अनुरोध पर सत्यापित करना चाहिए। स्थान की ऊँचाई (लगभग 54 मीटर) दृश्य देती है परंतु 8.2% की ढलान के साथ आती है, जो समतल तटीय प्रोजेक्ट्स से व्यावहारिक अंतर है। कुल मिलाकर, यह प्रोजेक्ट Benalmádena के उच्च खंड में, सेवा-घनी रिसॉर्ट संदर्भ में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट Benalmádena के Higuerón क्षेत्र में स्थित है, जो तट के पास एक शहरी वातावरण में ऊँचाई वाला हिस्सा है। Playa Malapesquera लगभग 229 मीटर और Playa de Santa Ana लगभग 588 मीटर की सीधी दूरी पर है। सुपरमार्केट 245 मीटर, फार्मेसी 402 मीटर दूर है। A7 राजमार्ग से सीधी पहुँच मौजूद है, जिससे तट के सभी बड़े शहरों से कनेक्टिविटी बनती है।
यूनिट तीन बेडरूम और दो बाथरूम (एक एन-सुइट सहित) प्रदान करती है, जो स्थायी निवास के साथ-साथ विस्तृत छुट्टियों के उपयोग के लिए पर्याप्त लेआउट देती है। 170 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 82 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी रहने के लिए अलग क्षेत्र बनाने की संभावना रखता है। फिटेड वार्डरोब, स्टोरेज रूम और लिफ्ट व्यावहारिक भंडारण और पहुँच देते हैं।
बिल्डिंग का निर्माण अवधि पूर्ण हो चुकी है; वितरण 2026 संकेतात्मक है। डेवलपमेंट में 33 अपार्टमेंट, दो आउटडोर पूल, जिम और सौना सहित इनडोर हीटेड पूल वाला स्पा शामिल है। कंडीशन को उत्तम श्रेणी में दर्ज किया गया है। वास्तविक हस्तांतरण तिथि विक्रेता पक्ष की प्रक्रियाओं पर निर्भर करती है।
डेटाबेस के अनुसार इस प्रॉपर्टी में निजी पूल नहीं है, केवल साझा पूल उपलब्ध हैं। निजी उद्यान या स्वतंत्र भूखंड भी नहीं है; यह अपार्टमेंट यूनिट है। गैराज की जानकारी दी गई सूची में स्पष्ट रूप से उल्लिखित नहीं है। EV चार्जिंग साइट पर दर्ज नहीं है; निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग कई किलोमीटर दूर है।
यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों से मेल खाती है जहाँ समुद्र दृश्य और बड़ा बाहरी रहने का क्षेत्र केंद्रीय आवश्यकता है। 82 वर्ग मीटर का टेरेस, बाहरी किचन और जैकुज़ी वर्ष भर बाहरी उपयोग की संभावना देते हैं, जो क्षेत्र के लगभग 3,888 वार्षिक धूप घंटों द्वारा समर्थित है। तीन बेडरूम वाला लेआउट परिवारों, अतिथि-आधारित उपयोग या साझा स्वामित्व की स्थितियों में कार्य करता है। जो खरीदार पूर्ण-समय निवास चाहते हैं, उनके लिए 245 मीटर की सुपरमार्केट दूरी, 402 मीटर की फार्मेसी और 3.4 किमी का अस्पताल प्रासंगिक डेटा बिंदु हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 15 बस स्टॉप और 8 लाइनें उपलब्ध हैं; Benalmádena-Arroyo de la Miel ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किमी दूर है, जो Málaga और Fuengirola दोनों से रेल संपर्क देता है। जो खरीदार शांत, निजी प्लॉट या गोल्फ-सामने की स्थिति चाहते हैं, वे संरचना से मेल नहीं खाते, यह रिसॉर्ट वातावरण में अपार्टमेंट जीवन है। ढलान (8.2%) वह तत्व है जो गतिशीलता की सीमितता वाले उपयोगकर्ताओं के लिए मायना रख सकता है। दूसरी ओर, जिन खरीदारों की प्राथमिकता हवाई अड्डे की निकटता है (9.3 किमी), वे इस स्थान को व्यावहारिक पाएंगे। स्पा, जिम और दो पूल की साझा सुविधाएँ उनके लिए प्रासंगिक हैं जो संचालन बिना निजी रखरखाव बोझ के चाहते हैं।
वर्णित सामग्री और तकनीकी विनिर्देश निम्नलिखित हैं। जलवायु नियंत्रण: गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग दोनों, साथ ही बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग। यह संयोजन शीतकालीन आराम और ग्रीष्मकालीन शीतलन दोनों को कवर करता है, जो क्षेत्र के 18.6°C औसत वार्षिक तापमान के संदर्भ में व्यावहारिक है। टेरेस 82 वर्ग मीटर का है, आंशिक रूप से ढका हुआ, जिसमें फिटेड बाहरी किचन और बारबेक्यू शामिल है, यह बाहरी खाना पकाने की स्थायी संरचना दर्शाता है, न कि अस्थायी सेटअप। इमारत में लिफ्ट मौजूद है। आंतरिक स्तर पर फिटेड वार्डरोब, एन-सुइट बाथरूम और अलग स्टोरेज रूम दर्ज हैं। डिजिटल संपर्क के लिए फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन मौजूद है, जो दूरस्थ कार्य के लिए प्रासंगिक तकनीकी तथ्य है। डेवलपमेंट स्तर पर दो आउटडोर पूल (जिनमें से एक का विवरण इन्फिनिटी प्रकार का है), फुल-इक्विप्ड जिम, सौना और हीटेड इनडोर पूल वाला स्पा शामिल है। जैकुज़ी टेरेस पर स्थित है। बिल्डिंग की स्थिति 'उत्कृष्ट' श्रेणी में सूचीबद्ध है और निर्माण अवधि पूर्ण है। ऊर्जा दक्षता लेबल प्रदान किए गए डेटा में शामिल नहीं है, इसलिए इसे अनुरोध पर दस्तावेज़ से सत्यापित करना आवश्यक है। वास्तविक उपयोग की सामग्री, बाथरूम टाइलिंग, फर्श, रसोई तत्व, की पुष्टि साइट परीक्षण से करनी चाहिए।
प्रकाशित कीमत €1,195,000 से शुरू होती है और यह एक वर्णित तीन-बेडरूम यूनिट (170 वर्ग मीटर, दो बाथरूम) पर लागू है। यूनिट कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €7,030 के आसपास आती है, जिसमें 82 वर्ग मीटर का टेरेस संरचना में शामिल है। तुलनात्मक रूप से, Benalmádena में Marina Golden Bay €998,000 से और Macan Beach Residences €1,040,000 से शुरू होते हैं, इसलिए यह प्रोजेक्ट स्थानीय तुलना में उच्च सीमा में स्थित है। वर्तमान उपलब्धता, फर्श स्तर और अंतिम शर्तें विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
यह अपार्टमेंट Benalmádena के Higuerón रिसॉर्ट क्षेत्र में स्थित है, जहाँ रोज़मर्रा का जीवन पहाड़ी ढलान और समुद्र के बीच संतुलन बनाता है। स्थान लगभग 54 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे समुद्र और Fuengirola की खाड़ी के दृश्य बनते हैं। समुद्र तट तक पैदल पहुँच संभव है, लेकिन समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 8.2% है, यानी वापसी की चढ़ाई ध्यान देने योग्य है। सुपरमार्केट 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक खरीदारी पैदल या साइकिल से व्यावहारिक है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 186 रेस्टोरेंट, 48 कैफे और 23 बैंक मौजूद हैं, जो घनी शहरी सेवा-संरचना दर्शाता है। Higuerón रिसॉर्ट के भीतर पैडल, टेनिस, बास्केटबॉल और बीच वॉलीबॉल सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, साथ ही पाँच-सितारा वेलनेस सुविधाएँ और विभिन्न स्तर के रेस्टोरेंट। दिन का ढाँचा इस प्रकार बन सकता है: सुबह 82 वर्ग मीटर के दक्षिण-मुखी टेरेस पर, जहाँ बाहरी किचन और जैकुज़ी स्थापित हैं; दोपहर में रिसॉर्ट के खेल सुविधाओं का उपयोग; शाम में लगभग 229 मीटर दूर Playa Malapesquera तक पैदल जाना। डेवलपमेंट केवल 33 यूनिट का है, जो छोटे पैमाने के साझा प्रबंधन की स्थिति बनाता है। स्पा, सौना और जिम भीतर ही उपलब्ध हैं, इसलिए मौसम-स्वतंत्र विकल्प भी मौजूद हैं। बाहर की ओर, A7 राजमार्ग तक पहुँच तट के साथ-साथ मोटर यात्रा को सीधा बनाती है।
आसपास का क्षेत्र घनी शहरी सेवा-संरचना के साथ तटीय स्थान का संयोजन देता है। 2 किमी के दायरे में 186 रेस्टोरेंट, 48 कैफे, 28 फार्मेसी और 23 बैंक हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक सेवाएँ बिना मोटर यात्रा के सुलभ हैं। 7 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं और पूरे शहर में 13 प्राथमिक तथा 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के स्थायी निवास के लिए प्रासंगिक डेटा है। स्वास्थ्य सेवा: 2 स्वास्थ्य केंद्र शहर में, अस्पताल 3.4 किमी दूर। परिवहन की दृष्टि से, Benalmádena-Arroyo de la Miel स्टेशन लगभग 1 किमी दूर है, जिससे Cercanías लाइन Málaga और Fuengirola दोनों दिशाओं में चलती है। 15 बस स्टॉप और 8 लाइनें स्थानीय कवरेज देती हैं। A7 तक सीधी पहुँच तट के साथ लंबी दूरी की गतिशीलता संभालती है। Higuerón रिसॉर्ट के भीतर पैडल, टेनिस, बास्केटबॉल और बीच वॉलीबॉल कोर्ट पैदल दूरी पर हैं; Club Municipal de Hielo (आइस रिंक) 0.6 किमी और Polideportivo Arroyo de la Miel 1.1 किमी दूर है। शहर में कुल 219 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। सांस्कृतिक स्तर पर वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश हैं, जो स्थानीय गतिविधि का संकेत देते हैं। मौसम-संबंधी संदर्भ में, लगभग 3,888 वार्षिक धूप घंटे और 18.6°C औसत तापमान बाहरी जीवन की लंबी अवधि देते हैं।
यह नक्शा Benalmádena के Higuerón क्षेत्र में स्थान दिखाता है, जहाँ से Playa Malapesquera 229 मीटर, सुपरमार्केट 245 मीटर और Arroyo de la Miel ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किमी दूर है। तट और शहरी सेवाओं की निकटता एक साथ दिखती है, Costa del Sol पर ऐसा संयोजन जो स्थानीय संदर्भ में अपनी तरह का तटीय अनुभव देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benalmádena, Málaga प्रांत में तट पर स्थित है, Torremolinos और Fuengirola के बीच। जनसंख्या 78,338 (2025, INE) है। Málaga शहर 18 किमी और Marbella 31 किमी दूर है, इसलिए स्थान दोनों बड़े केंद्रों से छोटी मोटर दूरी पर है। पिछले अवधि में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज हुए, जो स्थानीय बाजार की गतिविधि दर्शाता है। प्रांतीय माध्य आय €16,450 है, जो क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ देता है।
सीधी दूरी के आधार पर: Playa Malapesquera 229 मीटर, Playa de Santa Ana 588 मीटर, Playa de Benalmádena 1.1 किमी। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 9.3 किमी, जो सड़क मार्ग से लगभग 15 मिनट के अनुरूप है। Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 89 किमी दूर है। गोल्फ: Golf Benalmádena Pitch&Putt 3.4 किमी, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 किमी, Club de Golf Málaga Parador 7.7 किमी। EV चार्जिंग: Fuengirola Supercharger 6.5 किमी, Málaga Supercharger 7.7 किमी। Málaga शहर 18 किमी, Marbella 31 किमी दूर है। ट्रेन स्टेशन Arroyo de la Miel 1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की जलवायु डेटा तटीय दक्षिणी स्पेन के अनुरूप है: लगभग 3,888 धूप घंटे प्रति वर्ष, 18.6°C औसत वार्षिक तापमान। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20°C या अधिक रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है, यानी खुले समुद्र में तैराकी मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु में केंद्रित है; हीटेड इनडोर पूल इस मौसमी सीमा का संरचनात्मक उत्तर देता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 54 मीटर की ऊँचाई पर है, जो दृश्य की दृष्टि से लाभदायक है परंतु समुद्र तट की ओर लगभग 8.2% की ढलान बनाता है, यह पैदल आवागमन की योजना में ध्यान देने योग्य तथ्य है। प्राकृतिक दृश्यों के लिए Mirador Los Cañones 2.6 किमी और Mirador del Madroño 3.9 किमी दूर दृश्य बिंदु हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Malapesquera लगभग 229 मीटर दूर है; इसके बाद Playa de Santa Ana (588 मीटर) और Playa de Bil Bil (लगभग 0.8 किमी) आते हैं। Benalmádena में दो Blue Flag समुद्र तट दर्ज हैं: Carvajal और Fuente de la Salud। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 10 किमी के दायरे में हैं, जिनमें Golf Benalmádena Pitch&Putt (लगभग 3.4 किमी) निकटतम है। खेल सुविधाएँ: Higuerón रिसॉर्ट के भीतर पैडल, टेनिस, बास्केटबॉल और बीच वॉलीबॉल; Club de Raqueta 1 किमी; Club Municipal de Hielो 0.6 किमी। स्पा, सौना और जिम डेवलपमेंट के भीतर ही हैं। शहर में 24 होटल और 11,154 बेड सूचीबद्ध हैं, जो पर्यटन गतिविधि के स्तर का संकेत देते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Málaga प्रांत में तट पर स्थित है, Torremolinos और Fuengirola के बीच। जनसंख्या 78,338 (2025, INE) है। Málaga शहर 18 किमी और Marbella 31 किमी दूर है, इसलिए स्थान दोनों बड़े केंद्रों से छोटी मोटर दूरी पर है। पिछले अवधि में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज हुए, जो स्थानीय बाजार की गतिविधि दर्शाता है। प्रांतीय माध्य आय €16,450 है, जो क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ देता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL677656
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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