Овај стан са три спаваће собе налази се у развоју Aura II у Беналмадени. Смештен на надморској висини од 54 метра, нуди укупну површину од 170 m² са нагласком на спољни простор кроз терасу од 82 m². Стан је оријентисан ка југу и пружа поглед на море и залив Фуенхирола. Зграда је завршена и опремљена модерним системима за удобност.
У поређењу са пројектом Марина Голден Беј, Aura II нуди веће стамбене јединице и пространије терасе, али по вишој цени по квадратном метру. За разлику од Аква Гарденс у Естепони, који је новији и удаљенији, ов пројекат нуди зрелије окружење са одмах функционалним садржајима и бољом повезаношћу са Малагом. Игерон се разликује од стандардних делова Беналмадене концентрисаном понудом луксузних услуга на једном месту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у горњем делу урбанизације Игерон (Higuerón) у Беналмадени. Налази се у стамбеној зони са мешовитом наменом, удаљеној око 500 метара (ваздушном линијом) од обале. Локација обезбеђује повезаност са обалним аутопутем А7, али задржава приватност удаљеностю од главне саобраћајнице.
Стан задовољава потребе за стамбеним простором који интегрише ентеријер са екстеријером. Велика тераса са спољном кухињом омогућава боравак на отвореном током целе године. Доступност заједничких садржаја као што су теретана и спа центар одговара стандардима модерног живота.
Градња објекта је завршена и стан је спреман за усељење. Изведена је по савременим техничким стандардима, укључујући инсталацију климе и подног грејања у купатилима. Зграда поседује лифт и заједничке просторије које су у потпуности опремљене.
Пројекат не нуди директан приступ плажи на нивоу земље; неопходно је превладати нагиб терена. Не поседује приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. У подацима није експлицитно наведено постојање паркинг места, што може бити ограничење за власнике возила.
Овај стан одговара ситуацијама купаца који траже готову некретнину са високим нивом опремљености. Погодан је за породице које настањују Шпанију трајно или дуго у години, због близине школа и здравствених установа. Такође, привлачан је за појединце који раде на даљини захваљујући оптичком интернету и простору за радни кабинет.
Завршна обрада укључује климатизациони систем за грејање и хлађење. Подови у купатилима имају систем подног грејања. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Ентеријер користи квалитетне материјале, а фасада је изведена алуминијумским столаријом која доприноси енергетској ефикасности.
Понуда за овај износ креће се од 1.195.000 евра. У поређењу са осталим пројектима у Беналмадени, ова цена је у вишем ценовном сегменту, што је оправдано величином стамбене површине и квалитетом заједничких садржаја. Цена по квадратном метру износи приближно 7.000 евра.
Живот у овом окружењу одликује се комбинацијом резортске атмосфере и урбаног комфорта. Дневни ритам могуће је организовати око коришћења терасе за оброке са погледом на залазак сунца. Близина спортских центара и ресторана у оквиру Игерона омогућава активан начин живота без потребе за честим коришћењем аутомобила. С обзиром на надморску висину, простор је изложен мање влажности и промаји у односу на ниво мора.
Оклина пружа бројне погодности за свакодневни живот у радијусу од једног километра. Доступни су ресторани, кафане и супермаркети. За потребе здравствене заштите, болница је удаљена 3,4 км, а апотека у непосредној близини. Оближњи спортски центри, укључујући хали за хокеј и тениске терене, доприносе разноврсности слободних активности.
Картографски приказ показује локацију на падинама изнад обале, са нагласком на релативну близину аеродрома и голф терена. Видљиво је растојање до обалног пута и позиција у односу на суседна урбана подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, на 18 км западно од Малаге. Ова локација омогућава баланс између туристичке динамике и стамбеног мира. Положај је погодан за истраживање читаве регије Коста дел Сол, захваљујући доброј саобраћајној мрежи.
Плажа Playa de Santa Ana је удаљена 588 метара. Међународни аеродром Малага се налази на 9,3 км. Голф игралишта су доступна на удаљености између 3 и 5 км. Аутопут А7 је лако доступан, омогућавајући брзу везу са Малагом и другим градовима дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са око 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,6°C. Положај на 54 метра надморске висине осигурава проветреност и панорамски поглед. Нагиб терена од 8,2% ка мору може утицати на комфор хода до плаже, али истовремено доприноси дренажи и одржавању погледа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У окolini постоје плаже са Плавом заставом, као што су Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Заједнички садржаји објекта обухватају два отворена базена, затворени загрејани базен и сауну. У оквиру насеља доступни су терени за тенис, падел и кошарку, што омогућава рекреацију без напуштања комплекса.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL677656
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID