Lägenheten ligger i Aura II-utvecklingen i Benalmádena, cirka 12 km väster om Málaga på Costa del Sol. Det rör sig om ett 170 m² stort tre sovrumshus med två badrum, färdigställt och klart för inflyttning. Byggnaden ingår i en mindre anläggning med 33 lägenheter, belägen i den övre delen av Higuerón-området. Terrassen omfattar 82 m² med havsutsikt över bukten mot Fuengirola. Priset ligger på 1 195 000 euro. Närmaste strand, Playa Malapesquera, ligger cirka 230 meter bort och flygplatsen i Málaga nås på cirka 15 minuter med bil via A7.
Inom Benalmádena ligger tre jämförbara projekt: Marina Golden Bay från cirka 998 000 euro, Macan Beach Residences från cirka 1 040 000 euro och denna enhet till 1 195 000 euro. Skillnaden på cirka 150 000 till 200 000 euro mot de båda andra Benalmádena-projekten kan kopplas till boyta på 170 m², terrassstorlek på 82 m² samt utrustningsnivå med golvvärme, jacuzzi och utomhuskök. I ett bredare regionalt perspektiv ligger priset väsentligt över genomsnittet för provinsen Málaga, vilket speglar att ortens kustnära nybyggnation i huvudsak riktar sig till internationella köpare snarare än den lokala marknad där medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro per år. Jämfört med Estepona, där Acqua Gardens börjar på 524 600 euro, ger Benalmádena ett kortare avstånd till flygplatsen cirka 9 km mot cirka 70 km samt tillgång till pendeltåg och större stadspåverkan från Málaga. Mot Marbella, cirka 31 km västerut, är prisnivån i Benalmádena i allmänhet lägre per kvadratmeter, medan infrastrukturen med tågförbindelse är starkare. Benalmádena är en av kustens mer transaktionsintensiva kommuner med 2 299 registrerade fastighetsaffärer och cirka 78 000 invånare, vilket ger en fungerande andrahandsmarknad och stabil uthyrningspotential, särskilt under sommarsäsongen men även utanför den, tack vare ortens helåriga serviceutbud och turisminfrastruktur med 24 hotell.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Benalmádenas kustnära, stadsliknande miljö med grundläggande service inom gångavstånd. Supermarket ligger cirka 245 meter bort, apotek cirka 400 meter och stranden Playa Malapesquera cirka 230 meter. Tågstationen i Arroyo de la Miel nås på cirka en kilometer. Området är bebyggt och passerat av både boende och turister, vilket medför viss aktivitet året runt, särskilt under högsäsong.
Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och 170 m² boyta, fördelat på ett öppet kök, vardags- och matsalsområde som ansluter till en 82 m² terrass med söderläge. Funktionen passar hushåll som vill kombinera boende under hela året med vistelser, tack vare närhet till service, kollektivtrafik och strand. Gemensamma anläggningar inkluderar två pooler, gym och spa med inomhuspool och bastu.
Byggnationen är färdigställd enligt angiven status, med indicativ leverans 2026. Anläggningen omfattar 33 lägenheter och har hiss, förråd och gemensamma utomhuspooler. Den färdiga statusen innebär att interiörer och installationer kan besiktigas i befintligt skick, snarare än bedömas utifrån planritningar. Slutlig överlämning styrs av registrering och lokale administrativa processer.
Bostaden har två badrum vid tre sovrum, vilket begränsar antal samtidiga badrumslösningar. Ingen privat pool ingår; pooler är gemensamma. Terrassen är täckt i delar men ingår i byggnadens struktur. Parkerings- och garageplats framgår inte av underlaget. Närmaste elbilsladdare ligger cirka 7 km bort. Fastighetsavgifter och driftskostnader för spa och gym ingår sannolikt i gemensamma avgifter.
Bostaden passar hushåll som prioriterar färdigstandard och omedelbar inflyttning framför byggprocesser. För köpare som planerar delvis eller helårigt boende gör närheten till service, tåg och strand att dagligt liv fungerar utan bilberoende. Tre sovrum och 170 m² ger utrymme för familjer med barn eller hushåll som vill inhysa gäster under längre vistelser. Den stora terrassen med utomhuskök och jacuzzi passar de som vill vistas utomhus under större delen av året, vilket regionens soltimmar stödjer. För ägare som söker en förvaltningsenkel bostad med gemensam pool, gym och spa inom anläggningen eliminerar upplägget behovet av egen poolskötsel. Köpare som däremot kräver tre badrum vid tre sovrum, privat pool eller bilnära laddning på egen tomt finner begränsningar. Den aktiva kustmiljunen med turism året runt passar inte heller de som söker tyst rural belägenhet. Slutligen passar bostaden köpare med en budget över en miljon euro som vill kombinera havsnähet läge med närhet till Málaga flygplats på cirka 15 minuters bilfärd.
Enligt objektets egenskaper är lägenheten i nyskick med sjöläge och sjöutsikt. Kök, vardagsrum och matsal formas som en öppen planlösning som öppnar mot den 82 m² stora terrassen med utomhuskök och barbecue. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering för såväl kyla som värme, samt golvvärme i badrummen, vilket i praktiken innebär att inomhustemperatur kan regleras året runt. Byggnaden är försedd med hiss, och lägenheten har inbyggda garderober, förråd och badrum i anslutning till sovrum, det vill säga ensuite-lösning. Fiberanslutning ingår, vilket stödjer distansarbete och streaming. Gemensamma ytor inkluderar två utomhuspooler, gym, spa med bastu och uppvärmd inomhuspool samt jacuzzi enligt bildmaterial. Byggnadsstandarden hos den nybyggda anläggningen om 33 lägenheter följer nuvarande spanska byggnormer, inklusive krav på grundläggande energieffektivitet; specifik energiklassificering framgår inte av underlaget och bör verifieras hos säljande part. Terrassen är delvis täckt, vilket begränsar regnexponering för utemöblering och utomhuskök.
Dagligt liv i denna del av Benalmádena präglas av kombinationen kustnärhet och urban service. Med supermarket på cirka 245 meter och apotek på cirka 400 meter sköts de flesta ärenden till fots. Stranden Playa Malapesquera ligger cirka 230 meter bort, vilket gör morgonpromenader längs promenaden till en praktisk rutin snarare än en planerad utflykt. Terrassen med söderläge fungerar som husets andra vardagsrum under större delen av året, med tanke på regionens cirka 3 888 soltimmar per år. Den flexibla kvartersmiljunen med 186 restauranger och 48 kaféer inom två kilometer innebär att utbudet varierar från enkla strandbarer till restauranger med högre ambition, däribland Sollo inom Higuerón-området. Tågstationen i Arroyo de la Miel, cirka en kilometer bort, förbinder orten med Málaga och Fuengirola, vilket gör att bil inte är nödvändigt för alla ärenden. Samtidigt ger A7 direkt tillgång till hela kuststräckan. Höjdskillnaden mot stranden är cirka 8,2 procent, vilket innebär att promenader tillbaka upp kräver viss fysisk ansträngning. Utomhussäsongen sträcker sig i praktiken över hela året, med ett badtemperatur över 20 grader i cirka fyra månader och en årsmedeltemperatur på 18,6 grader.
Benalmádena har 78 338 invånare enligt INE 2025 och fungerar som en ordinär bo- och turismort året runt, inte enbart som säsongsort, vilket de 24 hotellen och 11 154 hotellsängarna indikerar. Inom en radie av två kilometer från fastigheten finns 186 restauranger, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker och sju skolor, vilket ger en tämligen komplett daglig service. Hälsovård finns både som närliggande hälsocentraler och som sjukhus cirka 3,4 km bort. Skolutbudet omfattar 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor i kommunen, vilket är relevant för familjer med helårigt boende i åtanke. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med 15 hållplatser samt pendeltåg från stationen i Arroyo de la Miel cirka en kilometer bort, med förbindelse mot Málaga och Fuengirola. Detta gör att bilberoendet är lågt för vardagsärenden, medan bil underlättar utflykter till inlandet och längre kuststräckor. Områdets sportutbud omfattar Club Municipal de Hielo på cirka 600 meter, tennisbana på en kilometer och ett kommunalt sportcenter på cirka 1,1 kilometer.
Kartan visar fastighetens läge i kustområdet i Benalmádena med strandpromenaden cirka 230 meter söderut och tågstationen Arroyo de la Miel cirka en kilometer norrut. Med 186 restauranger och 48 kaféer inom två kilometer framgår den täta servicestrukturen, liksom avståndet på cirka 9 km till flygplatsen i Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena ligger cirka 12 km väster om Málaga på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola, med en yta på 27,2 km². Läget mitt emellan två av kustens större orter innebär att regionens alla huvuddestinationer nås kortvarigt: Málaga cirka 18 km, Marbella cirka 31 km och Fuengirola strax västerut. Detta ger kombinationen av lokal småstadsmiljö och tillgång till storstadsutbud. Flygplatsens närhet på cirka 9 km gör orten praktiskt belägen för internationella resenärer, vilket återspeglas i ortens turisminfrastruktur och i att bostadsmarknaden delvis drivs av utländsk efterfrågan, med 2 299 registrerade fastighetstransaktioner i kommunen.
Närmaste stränder är Playa Malapesquera på cirka 230 meter och Playa de Santa Ana på cirka 590 meter, båda inom gångavstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 9,3 km fågelvägen, motsvarande cirka 15 minuters bilfärd via A7. Centrala Málaga ligger cirka 18 km bort med cirka 580 000 invånare, och Marbella nås på cirka 31 km. Tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger cirka en kilometer bort. Golfbanor finns på avgående avstånd: Golf Benalmádena Pitch&Putt cirka 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 4,9 km och Club de Golf Málaga Parador cirka 7,7 km. Sjukhus ligger cirka 3,4 km från fastigheten och närmaste elbilsladdare cirka 7 km bort, förutom Tesla Supercharger i Fuengirola på cirka 6,5 km.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar historiskt cirka 3 888 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 18,6 grader, vilket är bland de mest soliga kustområdena i Europa. Badtemperaturen överstiger 20 grader under cirka fyra månader, vilket ger ett tydligt men begränsat högloftsbadbyte; vintern kräver i praktiken våtdräkt eller uppvärmd pool. Fastigheten ligger cirka 54 meter över havet, vilket ger havsutsikt men också en sluttning på cirka 8,2 procent ner mot stranden. Terrassens söderläge maximerar solexponering under dagen, särskilt vintertid när solhöjden är lägre. Närheten till havet håller nattetidstemperaturer relativt stabila. Sommartid kan dagstemperaturer överstiga 30 grader, vilket gör luftkonditionering och den delvis täckta terrassen praktiskt användbara, inte minst eftersom golf och andra utomhusaktiviteter tidigareläggs till morgnar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Benalmádenas kust erbjuder ett antal stränder inom kort avstånd, varav Carvajal och Fuente de la Salud bär Blue Flag-utmärkelsen. Närmast ligger Playa Malapesquera cirka 230 meter bort, följt av Playa de Santa Ana och Playa de Bil Bil på cirka 700 respektive 800 meter. Detta ger valmöjligheter mellan livfulla stränder med chiringuitos och lugnare avsnitt. Golfintresserade nås tre banor inom cirka åtta kilometer, inklusive Pitch&Putt-bana cirka 3,4 km bort som passar kortare rundor. Kommunen räknar 219 sportfaciliteter totalt, med ishall, tennis- och padelbanor inom ett par kilometer. Promenadvägar längs kusten och utsiktspunkter som Mirador Los Cañones cirka 2,6 km bort ger tillgång till rekreation utan längre bilresor. Den täta utbudet gör att aktivitetsnivån i vardagen enkelt varieras mellan strand, padel och gym inom anläggningen.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger cirka 12 km väster om Málaga på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola, med en yta på 27,2 km². Läget mitt emellan två av kustens större orter innebär att regionens alla huvuddestinationer nås kortvarigt: Málaga cirka 18 km, Marbella cirka 31 km och Fuengirola strax västerut. Detta ger kombinationen av lokal småstadsmiljö och tillgång till storstadsutbud. Flygplatsens närhet på cirka 9 km gör orten praktiskt belägen för internationella resenärer, vilket återspeglas i ortens turisminfrastruktur och i att bostadsmarknaden delvis drivs av utländsk efterfrågan, med 2 299 registrerade fastighetstransaktioner i kommunen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL677656
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID