Kyseessä on valmistunut kolmen makuuhuoneen asunto Aura II -kehityksessä Benalmádenan yläosassa, Higuerón-alueella, Málagan maakunnassa. Asunnon pinta-ala on 170 neliömetriä, ja siihen kuuluu 82 neliömetrin terassi, jolta avautuu näkymä merelle ja Fuengirolan lahdelle. Hinta on 1 195 000 euroa. Alue sijaitsee noin 12 kilometriä Málagasta länteen Costa del Solin rannikolla. Lentoasema on noin 9,3 kilometrin etäisyydellä, ja lähin ranta, Playa Malapesquera, on noin 229 metrin päässä. Kehitys käsittää 33 asuntoa yhteisine uima-altaineen, kuntosalineen ja kylpylälaitteineen.
Benalmádenan korkeimman hintasegmentin kohteissa Aura II hinnoitellaan noin 7 030 eurolla neliöltä (1 195 000 € / 170 m²), mikä asettaa sen saman kaupungin vertailukohteiden yläpuolelle: Marina Golden Bay alkaa 998 000 eurosta ja Macan Beach Residences 1 040 000 eurosta. Esteponan Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) edustaa erillistä, alemman hintatason markkinaa lännempänä rannikolla. Benalmádenan ero Edteponaan ja muihin läntisiin kuntiin on ensisijaisesti sijainti: Málagan lentoasema on vain 9,3 kilometrin suorassa linjassa, mikä lyhentää saapumis- ja lähtömatkoja. Sama etu pätee Torremolinooseen, mutta Benalmádena on rakenteeltaan sekoitus rantakaupunkia ja rinteisiä asuinalueita, joista Higuerón edustaa jälkimmäistä. Rinteesijainnista seuraa kaksi käytännön seurausta: laajat merinäkyvät ja korkeusero rantaan. Ostajan, joka painottaa rantaelämää tasaisella kävelymatkalla, kannattaa verrata alarannan kohteita, kun taas näkymiä ja rauhaa hakeva löytää ylärinteiltä enemmän vaihtoehtoja. Benalmádenan palvelutiheys, 186 ravintolaa ja 48 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, on verrattavissa Torremolinokseen ja ylittää monien pienempien kuntien tarjonnan. Kunnassa toteutettiin 2 299 kiinteistökauppaa viimeisen tilastokauden aikana, mikä kertoo likvidistä markkinasta. Málagan metropolialueen kasvu ja lentoaseman yhteydet tukevat alueen kysyntää pitkällä aikavälillä, mutta hintataso on samalla korkeampi kuin monissa läntisissä kunnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Benalmádenan Higuerón-alueella, noin 54 metrin korkeudella merenpinnasta. Ranta on kävelymatkan päässä, mutta maasto viettää rantaan päin noin 8,2 prosentin kaltevuudella, mikä tekee paluumatkasta rannasta fyysisesti vaativamman. A7-moottoritie on lähellä, ja sen kautta pääsee Málagan lentoasemalle noin 15 minuutissa ajamalla.
Asunto soveltuu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpanollaan pysyvään asumiseen ja vapaa-ajan käyttöön. Edu yhteinen kylpyhuone, ilmastointi sekä erillinen varastotila kattavat arjen perustarpeet. Isolla terassilla ja ulkokeittiöllä on tilaa ulkoilmaan keskittyvälle elämäntavalle. Palvelut, kuten supermarketti (245 m) ja apteekki (402 m), ovat kävelymatkan päässä.
Rakennus on valmistunut, ja oletettu käyttöönotto on vuonna 2026 (indikatiivinen). Kyseessä on pieni, 33 asunnon kehitys, jossa on kaksi ulkouima-allasta, kuntosali, sauna ja lämmin sisäallas. Valmiin kohteen osalta ostaja voi tarkastaa lopullisen toteutuksen paikan päällä ennen kaupantekoa. Asunnon kuntoa kuvataan erinomaiseksi.
Tietokannan perusteella asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta eikä omaa puutarhaa; altaat ovat yhteiskäytössä. Tontti ei ole rakennettu lisätilaa varten. Pysäköinti mainitaan vain varastotilan ja hissin kautta; tarkat pysäköintijärjestelyt on vahvistettava erikseen. Lähin sähköautojen latauspiste on noin 6,5 kilometrin päässä.
Asunto sopii ostajalle, joka etsii valmista kohdetta ilman rakennusvaiheen epävarmuutta ja jolle merinäkyä sekä laaja terassi ovat keskeisiä valintakriteerejä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhteydessä päämakuuhuoneeseen, riittävät pariskunnalle, perheelle tai isännöivälle vapaa-ajan asujalle. Kohde sopii myös osavuotiseen asumiseen, koska alueen palvelut toimivat ympäri vuoden eikä kohde ole riippuvainen pelkästä kesäkaudesta. Urheilulliselle käyttäjälle Higuerón-alueen padel- ja tenniskentät sekä kuntosali ja kylpylä ovat kävelymatkan päässä. Ostajan, joka vaatii saumatonta kävelyetäisyyttä rantaan tasaisessa maastossa, tulisi huomioida 8,2 prosentin kaltevuus rantaan päin: lyhyt matka lasketteluineen on hallittavissa, mutta päivittäinen rannikkokävely voi vaatia autoa tai taxia. Myös sähköauton lataamista varten oma latauspiste tulee varmistaa erikseen, sillä julkinen latausinfrastruktuuri on usean kilometrin päässä. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii yksityistä allasta tai laajaa omaa tonttia, koska ulkotilat ovat yhteisiä 33 asunnon kehityksessä.
Valmiin asunnon tekninen varustelu on dokumentoitu kokonaisuudessaan. Ilmastointijärjestelmä kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Keittiö on avoimessa yhteydessä oleskelu- ja ruokailutilaan, mikä on tyypillinen ratkaisu tämän hintaluokan uudiskohteissa. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, mikä vähentää erillisten kalusteiden hankintatarvetta. Asunnossa on hissi rakennuksessa, varastotila sekä kuituoptinen verkkoyhteys, mikä tukee etätyöskentelyä ja suoratoistopalveluiden käyttöä. Terassi on katettu osin, ja siihen kuuluu ulkokeittiö, grilli ja poreallas; nämä elementit laajentavat terassin käyttöä usealle vuodenajalle. Yhteistiloihin kuuluvat kaksi ulkouima-allasta, kuntosali, sauna ja lämmin sisäallas, jotka pienessä 33 asunnon kehityksessä jäävät suhteellisen harvaan käyttöön asuntoa kohden. Rakennus on valmistunut, joten ostaja voi arvioida lopullisen laadun paikan päalla näytteiden, liitosten ja materiaalipintojen osalta tarkastuskäynnillä. Rakennusvaiheen riskejä, kuten aikataulumuutoksia tai lopullisten materiaalien poikkeamia, ei tässä kohteessa ole, mutta aukottoman dokumentaation, energiatodistus, rakennustekniset asiakirjat ja takuuehdot, tulisi pyytää myyjältä ennen kaupantekoa.
Myyntihinta on 1 195 000 euroa valmiille kolmen makuuhuoneen asunnolle, jonka pinta-ala on 170 neliömetriä. Neliöhinta on siten noin 7 030 euroa. Vertailuna samassa kaupungissa sijaitsevat Marina Golden Bay (alkaen 998 000 euroa) ja Macan Beach Residences (alkaen 1 040 000 euroa) hinnoitellaan hieman alemmasta tasosta, kun taas Esteponan Acqua Gardens alkaa 524 600 eurosta eri markkinasegmentissä. Hinta sisältää valmiin asunnon, jonka kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Kustannuksiin tulevat lisäksi siirtokulut, notaari- ja rekisterointimaksut sekä mahdolliset yhteisömaksut, jotka on vahvistettava myyjältä.
Asunto sijaitsee rinteen yläosassa, joten näkymä merelle ja Fuengirolan lahdelle on keskeinen osa asumiskokemusta. Suuntautuessaan etelään asunto saa aurinkoa päivän mittaan, mikä näkyy erityisesti 82 neliömetrin terassilla. Terassilla on ulkokeittiö ja poreallas, ja se mahdollistaa usean erillisen oleskelualueen luomisen. Arki tällä alueella rakentuu yhdistelmälle rantaelämää ja urheilupainotteista lomakyläpalvelua. Higuerón-alueen palvelut, mukaan lukien padel-, tennis- ja koripallokentät sekä ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Rantaan on matkaa noin 229, 588 metriä suoraa linjaa, mutta rinteinen maasto tekee kävelystä rasittavamman kuin etäisyys yksin antaisi ymmärtää. Ruokaostokset hoituvat 245 metrin päässä olevasta supermarkettista, ja apteekki on 402 metrin päässä. Benalmádenan Arroyo de la Mielin juna-asema on noin kilometrin päässä, josta pääsee paikallisjunalla Máligaan ja Fuengirolaan. Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvarusteltu: kahden kilometrin säteellä on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa ja 23 pankkia. Alueen vakituisessa käytössä asuu noin 78 000 ihmistä, joten palvelut toimivat myös sesongin ulkopuolella. Autottomakin arki on osittain mahdollista, mutta rinnesijainti ja hajasijoittuneet palvelut tekevät autosta käytännöllisen.
Benalmádena on noin 78 000 asukkaan kaupunki Málagasta länteen, ja alue on palveluiltaan kaupunkimainen. Kahden kilometrin säteellä asunnosta on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 28 apteekkia ja 23 pankkia, mikä kertoo tiheästä palveluverkosta. Terveydenhuoltoa edustaa sairaala 3,4 kilometrin päässä ja kaksi terveyskeskusta kunnan alueella. Koulutarjonta käsittää 13 alakoulua ja 11 yläkoulua, ja kahden kilometrin säteellä on seitsemän koulua, mikä on merkityksellistä perheille. Liikkuminen hoituu osin kävellen tai pyörällä: supermarketti on 245 metrin ja apteekki 402 metrin päässä. Joukkoliikennettä on kahdeksan linjaa ja 15 pysäkkiä, ja Arroyo de la Mielin juna-asema on noin kilometrin etäisyydellä. Rantaan liittyvä 8,2 prosentin kaltevuus vaikuttaa päivittäisliikumiseen: alas käynti on helppoa, ylös paluu fyysisesti kuormittavampaa. A7-moottoritien läheisyys lyhentää ajomatkoja pitkin rannikkoa mutta tuo mukanaan liikennemelan lähialueille; asunnon tarkka sijainti rinteen suhteen määrää, kuuluuko moottoritieliikenne asumismukavuuteen. Alue ei ole luonteeltaan autio lomakylä: vakituinen asukaskunta ja ympärivuotiset palvelut pitävät elämän rytmin tasaisena yli sesonkien.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Benalmádenan rannikkokaistaleella, lähellä Higuerón-aluetta. Ranta on lyhyen matkan päässä lounaassa, ja A7-tie kulkee kaistan poikki mahdollistaen nopeat yhteydet Máligaan ja Fuengirolaan. Lähellä näkyvät myös juna-asema Arroyo de la Mielissa sekä lukuisat ravintolat ja palvelut.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, 12 kilometriä Málagasta länteen. Se on pienehkö mutta tiiviisti rakennettu kunta, jonka asukasluku on noin 78 000. Sijainti A7-tien varrella ja Málagan lentoaseman (9,3 km) lähellä tekee kunnasta liikkumisen kannalta keskeisen. Fuengirola ja Torremolinos ovat lyhyiden ajomatkojen päässä, kun taas Marbella on noin 31 kilometrin etäisyydellä.
Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera (229 m suoraa linjaa), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Málagan lentoasema on 9,3 kilometrin suorassa linjassa, ja ajomatka on arviolta noin 15 minuuttia A7-tien kautta. Málagan keskusta on noin 18 kilometrin ja Fuengirola vastaavasti lyhyen ajomatkan päässä. Golf-potentiaalia edustavat Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sähköautojen julkisia latauspisteitä on Fuengirolassa (6,5 km), Máligassa (7,7 km) ja Powerdot-verkostossa (8,4 km). Julkisen liikenteen runkona toimivat junaliikenne Arroyo de la Mielin asemalta sekä kahdeksan linjaa ja 15 pysäkkiä kattava bussiverkosto.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 888 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan rannikkomittakaavassa. Vuoden keskilämpötila on 18,6 astetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun; muina aikoina meressä ui kylmemmässä vedessä tai yhteisön lämmitetyssä sisäaltaassa. Asunto sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä selittää sekä merinäkyjen laajuuden että rinteen aiheuttaman korkeuseron rantaan nähden. Kaltevuus rantaan on 8,2 prosenttia. Lähellä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km), jotka tarjoavat vaellus- ja retkeilymahdollisuuksia. Suuntaus etelään tuo terasille auringon päivän mittaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannikolla on kaksi Sinisen lipun rantaa, Carvajal ja Fuente de la Salud, jotka täyttävät vedenlaatu- ja palveluvaatimukset. Asunnon lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana ja Playa de Bil Bil (0,8 km). Golfkentät sijaitsevat 3,4, 7,7 kilometrin etäisyydellä, ja lisäksi Higuerón-alueen omat urheilulaitokset, padel, tennis, koripallo, rantalentopallo, ovat kävelymatkan päässä. Kunnan alueella on 219 urheilupaikkaa tai -laitosta, mukaan lukien Club Municipal de Hielo (0,6 km), jäähalli, ja Club de Raqueta (1,0 km). Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) tarjoaa yleisurheilumahdollisuuksia. Yhteisön kuntosali, sauna ja lämmin sisäallas täydentävät tarjontaa kehityksen sisällä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, 12 kilometriä Málagasta länteen. Se on pienehkö mutta tiiviisti rakennettu kunta, jonka asukasluku on noin 78 000. Sijainti A7-tien varrella ja Málagan lentoaseman (9,3 km) lähellä tekee kunnasta liikkumisen kannalta keskeisen. Fuengirola ja Torremolinos ovat lyhyiden ajomatkojen päässä, kun taas Marbella on noin 31 kilometrin etäisyydellä.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL677656
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID