Dit betreft een appartement van 170 m² met drie slaapkamers en twee badkamers in de ontwikkeling Aura II, in het bovenste gedeelte van het Higuerón-resort in Benalmádena. Het project omvat 33 appartementen en de bouw is voltooid, met een indicatieve opleveringsdatum in 2026. De startprijs bedraagt €1.195.000. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van de stranden van Benalmádena en op circa 9 km van de luchthaven van Málaga. Het appartement beschikt over een terras van 82 m² met buitenkeuken en zeezicht over de baai van Fuengirola.
Binnen Benalmádena positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment. Marina Golden Bay start vanaf €998.000 en Macan Beach Residences vanaf €1.040.000, beide eveneens in Benalmádena en daarmee de directste vergelijkingspunten. Het prijsverschil met dit project (€1.195.000) hangt samen met het woonoppervlak van 170 m², het terras van 82 m² en de gereedgebouwde status binnen het Higuerón-resort met gemeenschappelijke voorzieningen. Wie een bredere vergelijking maakt langs de Costa del Sol stuit op projecten als Acqua Gardens in Estepona vanaf €524.600, zij het in een andere gemeente, op grotere afstand van de luchthaven van Málaga en in een ander Marktsegment. Het onderscheid van deze locatie ten opzichte van Marbella en Estepona is de nabijheid van de luchthaven (circa 9 km) en het treinstation (1 km), wat de bereikbaarheid zonder auto vergroot. Qua marktomgeving registreerde Benalmádena 2.299 vastgoedtransacties bij 78.338 inwoners, wat duidt op een actieve markt. De aanwezigheid van 24 hotels en een aanzienlijk toeristisch aanbod betekent dat de gemeente het hele jaar voorzieningen behoudt, ook buiten het zomerseizoen, maar ook dat de drukte in juli en augustus toeneemt. Kopers die stilte zoeken boven voorzieningen kunnen in de hoger gelegen delen van Benalmádena Pueblo of verder westelijk richting Estepona terechtkomen; wie mobiliteit en voorzieningen op loopafstand prioriteert, vindt in deze locatie een combinatie die langs de kust minder gebruikelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Benalmádena ligt aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, op 12 km ten westen van Málaga. De woning bevindt zich in het hoger gelegen deel van Benalmádena, wat zeezicht mogelijk maakt maar ook een hellingsgraad van circa 8% naar het strand met zich meebrengt. De A7-snelweg is snel bereikbaar en verbindt de locatie met de luchthaven en de kustplaatsen.
Het woonoppervlak van 170 m² en het terras van 82 m² bieden ruimte voor zowel permanente bewoning als verblijf gedurende langere periodes. Drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, sluiten aan op huishoudens met meerdere personen of gasten. Gedeelde voorzieningen zoals twee zwembaden, een gym en een spa zijn inbegrepen bij de woonsituatie.
De ontwikkeling Aura II omvat 33 appartementen en de bouw is gereed. De oplevering is indicatief voor 2026. Het appartement is recentelijk voltooid en verkeert in nieuwe staat, wat betekent dat kopers te maken hebben met nieuwe installaties en materialen waarvoor gebruikelijke garanties van toepassing kunnen zijn.
Het project biedt geen private zwembaden of private tuinen; de zwembaden zijn gemeenschappelijk. Een ev-laadpaal bevindt zich op circa 7 km afstand, wat betekent dat laden niet in de directe omgeving plaatsvindt. De ligging op de helling betekent dat het strand te voet een steile route vereist. Deze beperkingen volgen uit de beschikbare projectdata.
Deze woning sluit aan bij huishoudens die een gereedgebouwd appartement zoeken met ruimte voor gasten, gezien de drie slaapkamers en de en-suite badkamer. De combinatie van een groot terras met buitenkeuken en jacuzzi past bij kopers die het buitenleven centraal stellen in hun verblijf. Voor wie het hele jaar of langere periodes verblijft, bieden de nabijheid van supermarkt, apotheek en openbaar vervoer praktische voordelen. Ouders kunnen rekenen op zeven scholen binnen een straal van 2 km en dertien basisscholen in de gemeente. Actieve bewoners vinden padel- en tennisvoorzieningen op loopafstand en 219 sportfaciliteiten in de omgeving. Voor kopers die een tweede woning zoeken met verhuurpotentieel is de ligging nabij de luchthaven en het treinstation relevant. Wanneer een woning op de begane grond of een platte looproute naar het strand noodzakelijk is, verdient de helling van 8,2% aandacht bij de afweging.
Het appartement is recentelijk opgeleverd en verkeert in nieuwe staat. De kenmerken omvatten inbouwkleerkasten, een berging en een lift in het gebouw. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning voor zowel warme als koude functies, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers. Het terras van 82 m² is overdekt gedeeltelijk en voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken en een jacuzzi. De bouw maakt deel uit van een ontwikkeling van 33 appartementen met gedeelde voorzieningen: twee buitenzwembaden, een fitnessruimte en een spa met sauna en verwarmd binnenzwembad. De installaties omvatten glasvezel voor internet. De oriëntatie op het zuiden beïnvloedt de zonne-instraling op het terras en de woonruimte gedurende de dag. Voor de exacte specificaties van materialen, keukenapparatuur en energieprestatie geldt dat documentatie bij de verkoper verkrijgbaar is. De gereedgebouwde status betekent dat de afwerking ter plaatse kan worden geïnspecteerd vóór aankoop.
De prijs van dit appartement bedraagt €1.195.000, bij een woonoppervlak van 170 m², wat neerkomt op circa €7.030 per m². Dit ligt boven het segment van vergelijkbare projecten in Benalmádena, zoals Marina Golden Bay (vanaf €998.000) en Macan Beach Residences (vanaf €1.040.000). De prijs weerspiegelt de gereedgebouwde status, het terras van 82 m² en de ligging binnen het Higuerón-resort met gemeenschappelijke voorzieningen. Projecten verder van de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), liggen in een ander prijssegment.
Het dagelijkse woonritme in deze woning wordt gevormd door de combinatie van een stedelijke omgeving en een verhoogde ligging. Het open leefgedeelte van 170 m² opent naar een zuidelijk georiënteerd terras van 82 m² met buitenkeuken en jacuzzi, wat buitens leven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Met circa 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C is het klimaat geschikt voor het gebruik van het terras van het vroege voorjaar tot het late najaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 186 restaurants, 48 cafés en 28 apotheken, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en uitgangen te voet kunnen. De supermarkt ligt op 245 m en de apotheek op 402 m. De omgeving kent een toeristisch karakter met 24 hotels en 11.154 bedden, wat tot uitdrukking komt in een hogere bezettingsgraad in de zomermaanden. Buiten het hoogseizoen is de omgeving beduidend rustiger. Voor sportieve activiteiten bevinden zich binnen 1 km een racketclub en een gemeentelijk ijsstadion, en binnen het Higuerón-resort liggen padel-, tennis- en basketbalvoorzieningen op loopafstand. De trein van Arroyo de la Miel ligt op 1 km en biedt verbindingen naar Málaga en Fuengirola. Een auto is voor de meeste dagelijkse voorzieningen niet noodzakelijk, maar is praktisch voor verplaatsingen in de regio.
De omgeving combineert een residentieel karakter met volledige stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 186 restaurants, 48 cafés, 23 banken en 28 apotheken, wat de dagelijkse voorziening op loopafstand plaatst. Het ziekenhuis ligt op 3,4 km. Voor onderwijs zijn er zeven scholen binnen 2 km en in de gemeente dertien basisscholen en elf middelbare scholen. Het treinstation van Arroyo de la Miel ligt op 1 km en verbindt met Málaga en Fuengirola; er zijn acht ov-lijnen met vijftien haltes in de omgeving. De A7-snelweg is snel bereikbaar en de luchthaven van Málaga ligt op circa 9 km. De helling van 8,2% naar de kust betekent dat wandelingen naar het strand fysiek veeleisender zijn; het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, ligt op 229 m hemelsbreed.
Op de kaart is de ligging zichtbaar in het westelijke deel van het Higuerón-resort, boven de kustlijn van Benalmádena. Het strand, de supermarkt en het treinstation van Arroyo de la Miel bevinden zich binnen een straal van circa 1 km. Wie Vlaanderen kent, kan de ligging vergelijken met een woning aan de rand van een kuststad: de zee dichtbij, maar wel met hoogteverschil.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt centraal aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, op 18 km van Málaga (579.076 inwoners) en 31 km van Marbella (147.958 inwoners). De gemeente telt 78.338 inwoners (2025) op 27,2 km², met een vastgoedmarkt van 2.299 transacties. De ligging binnen het Higuerón-resort plaatst de woning in het hogere segment van de lokale markt, nabij sportvoorzieningen en horeca, met de kust op korte afstand.
De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn beperkt: Playa Malapesquera op 229 m, Playa de Santa Ana op 588 m en Playa de Benalmádena op 1,1 km (hemelsbreed). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km, wat met de auto circa 15 minuten bedraagt via de A7. Málaga-stad ligt op 18 km en Marbella op 31 km. Golfbanen bevinden zich op 3,4 km (Benalmádena Pitch & Putt), 4,9 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) en 7,7 km (Club de Golf Málaga Parador). Het treinstation van Benalmádena-Arroyo de la Miel ligt op 1 km.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 54 m boven zeeniveau in een heuvelachtig kustgebied. De historische gegevens tonen circa 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20°C bedraagt vier maanden, wat betekent dat comfortabel zwemmen in zee voornamelijk van juni tot september plaatsvindt; het verwarmde binnenzwembad in de spa biedt een alternatief buiten dit venster. De helling naar het strand van 8,2% is een kenmerk van de hogere ligging en beïnvloedt wandelroutes. De hoogte draagt bij aan het panorama over de baai van Fuengirola vanuit het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Bil Bil (0,8 km). De Blue Flag-stranden van de gemeente zijn Carvajal en Fuente de la Salud. Voor sport zijn er 219 faciliteiten in de omgeving, waaronder een racketclub op 1 km, een gemeentelijk ijsstadion op 0,6 km en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,1 km. Binnen het Higuerón-resort zijn padel-, tennis-, basketbal- en beachvolleybalvoorzieningen op loopafstand. Uitkijkpunten zoals Mirador Los Cañones (2,6 km) bieden wandelmogelijkheden in de heuvels achter de kust.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt centraal aan de Costa del Sol tussen Torremolinos en Fuengirola, op 18 km van Málaga (579.076 inwoners) en 31 km van Marbella (147.958 inwoners). De gemeente telt 78.338 inwoners (2025) op 27,2 km², met een vastgoedmarkt van 2.299 transacties. De ligging binnen het Higuerón-resort plaatst de woning in het hogere segment van de lokale markt, nabij sportvoorzieningen en horeca, met de kust op korte afstand.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL677656
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID