Denne leiligheten ligger i Benalmádena på Costa del Sol, cirka 12 kilometer vest for Málaga, i en urban kystnær by med rundt 78 000 innbyggere. Boligen er en nyferdigstilt tre-soverroms leilighet på 170 m² i en mindre utvikling med 33 enheter i den øvre delen av Higuerón-området. Fra terrassen på 82 m² er det utsikt over havet og bukten mot Fuengirola. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger innen gåavstand, og Málaga lufthavn er cirka 9,3 kilometer unna. Regionen har om lag 3 888 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,6 grader.
Innenfor Benalmádena kan denne enheten sammenlignes med Marina Golden Bay, med fra-pris på 998 000 euro, og Macan Beach Residences på fra 1 040 000 euro. Begge ligger i samme kommune, men Auregistrerte prosjekter skiller seg fra Aura II på to punkter: prisnivå og beliggenhet i terreng. Ved cirka 7 000 euro per kvadratmeter ligger Aura II over de to nevnte prosjektene, hvilket kan tilskrives terrasseflaten på 82 m², finishnivået og fellesanleggene med spa, badstue og treningssenter. Vestover langs kysten ligger Estepona, hvor Acqua Gardens tilbyr enheter fra 524 600 euro, under halvparten av prisnivået her, men også med lengre avstand til Málaga lufthavn (cirka 70 kilometer kjøring) og et roligere, mindre urbant miljø. Benalmádena posisjonerer seg mellom Málaga by og Marbella: 18 kilometer til provinshovedstaden, 31 kilometer til Marbella, og kun 9,3 kilometer til lufthavnen, den korteste avstanden av de nevnte stedene. Dette gjør området aktuelt for kjøpere som vektlegger flytilgang og helårstilbud med restauranter, helsevesen og skoler. Markedsaktiviteten i kommunen, med 2 299 transaksjoner, indikerer likviditet i viderehandel, mens turismen med 24 hoteller betyr større sesongvariasjon i strandnære strøk enn i de høyere liggende boligområdene som Higuerón. Kjøpere som vurderer investering må balansere høyere inngangspris mot lavere driftskostnad per kvm i forhold til strandnære alternativer uten spa-anlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i øvre del av Benalmádena, i et etablert boligområde med tilgang til både kyst og byliv. Avstanden til strand er kort i luftlinje, men høydeforskjellen på 8,2 prosent gjør at tilbakeveien opp er fysisk krevende til fots. Nærhet til A7 gir direkte forbindelse mot Málaga, lufthavnen og kystbyene vestover.
Boligen dekker behov for romslig fast bolig eller sekundærbolig med tre soverom og to bad, åpen kjøkken- og stueløsning, samt stor terrasse med havutsikt og utemøblert kjøkken. Fellesanleggene inkluderer to utendørsvassdrag, treningssenter og spa med badstue og oppvarmet innendørsbasseng. Heis og bod er til stede.
Prosjektet er betegnet som ferdigstilt, med oppgitt overlevering i 2026 (indikativt). Leiligheten er en del av en utvikling på 33 enheter, noe som innebærer et begrenset antall naboer og et ferdig etablert bygningssamfunn. Byggetekniske detaljer som energimerke er ikke oppgitt i tilgjengelig data.
Databasen viser ingen egen hage, garasje er ikke oppgitt som feature, og oppvarming begrenser seg til aircondition (varm/kald) samt gulvvarme på bad. Dyrevennlige ordninger, barneområder eller private basseng fremkommer ikke. Det finnes ingen golfbane innen gangavstand, og elektrisk ladepunkt ligger 7 kilometer unna.
Denne boligen er relevant for kjøpere som ønsker en ferdig, romslig leilighet med havutsikt og umiddel brukbar terrasse, uten å vente på byggefase. Situasjoner der boligen passer: et par som flytter permanent til Costa del Sol og trenger tre soverom for familie eller gjester; en husholdning som vil kombinere fast bosted med tilgang til trenings- og spaanlegg i nærheten; eller en kjøper som søker en sekundærbolig med kort vei til flyplassen for hyppige reiser. Plasseringen i øvre Benalmádena krever kjøreturer eller gode ben til de fleste strandbesøk, noe som passer dem som aksepterer høydeforskjeller i bytte for utsikt og ro. Boligen passer mindre for kjøpere som ønsker bolig direkte på strandpromenaden, egen hage eller private basseng, siden dette ikke inngår i prosjektet. Tilgjengeligheten til skoler, helsevesen og dagligvarer gjør området praktisk for helårs bosetting, mens turistsesongen medfører et mer hektisk miljø i sommermånedene. Kjøpere med elbil bør merke seg at nærmeste ladepunkt er cirka 7 kilometer unna, dersom ikke utviklingen har egne ladefasiliteter som ikke fremkommer i data.
Ifølge prosjektdata er leiligheten bygget med materialer og teknisk installasjon på høyt nivå. Listen over utstyr inkluderer sentral varm og kald luft via aircondition-anlegg, samt gulvvarme i badene, hvilket gir komfort både i sommer- og vintermånedene. Kjøkkenløsningen er åpen og integrert med stue og spiseplass, med innredede garderober og eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Terrassen på 82 m² er delvis overbygd og har fast uteplass med kjøkken og jacuzzi. Bygningen har heis, og boligen har egen bod. Fiberoptisk bredbånd er installert, noe som gir grunnlag for hjemmekontor og strømming. Fellesarealene omfatter to utendørsbassenger, treningssenter og spa med badstue og oppvarmet innendørsbasseng, anlegg som vanligvis krever månedlig felleskostnad. Energimerke for bygget er ikke oppgitt i tilgjengelige data, og kjøpere bør be om energisertifikat for å vurdere driftskostnader. Konstruksjonsstatus er ferdigstilt, hvilket muliggjør teknisk befaring av faktisk utførelse før kjøp, inkludert kontroll av luftanlegg, vanntetting av terrasse og kvalitet på vindus- og glasspartier som bærer utsikten mot havet.
Dagliglivet her formes av kombinasjonen av høy ligging og kystnærhet. Morgenrutinen kan starte på den sørvendte terrassen, der solen står opp over Middelhavet, med frokost i det utendørs kjøkkenet som er integrert i terrassen på 82 m². Terrenget betyr at turen ned mot stranden og promenaden ved Playa Malapesquera tar noen minutter til fots eller med kort kjøretur, mens veien tilbake opp krever bedre kondisjon eller transportmiddel. Butikkhverdagen er praktisk: en supermarked ligger cirka 245 meter unna, og apotek finnes 400 meter fra boligen. Området rundt Higuerón har et bredt tilbud av serveringssteder, fra uformelle kaféer til mer etablerte restauranter, og flere sportsanlegg for padel, tennis og basketball ligger i gåavstand. Benalmádena er en by med både fastboende og turister, med 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser i kommunen. Det betyr aktivitet hele året, men også tyngre trafikk i høysessonen. Togstasjonen i Arroyo de la Miel, en kilometer unna, gir tilgang til forbindelsen mellom Málaga og Fuengirola, noe som gjør det mulig å bo her uten egen bil til daglige ærend, men med 15 bussholdeplasser og 8 linjer i området er kollektivtilbudet avgrenset til lokale ruter. Etter hvert som dagen går mot kveld, kan terrassen brukes til middag med utsikt over bukten mot Fuengirola. Med 3 888 soltimer per år er utelivet en stor del av boligens bruksflate, og terrassen fungerer i praksis som en ekstra stue i store deler av året.
Omgivelsene består av en blanding av boligbebyggelse, hotellanlegg og rekreasjonsfasiliteter. Innen en radius på to kilometer finnes 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apoteker og 23 banker, samt syv skoler, hvilket gjør hverdagen praktisk for både fastboende og sesongbeboere. Helsevesenet er dekket med et sykehus 3,4 kilometer unna og to helsesentre i kommunen. Togforbindelsen fra Benalmádena-Arroyo de la Miel gir tilgang til Málaga sentrum på under en halvtime og til Fuengirola i motsatt retning. Bilist når A7 raskt fra Higuerón-området, og motorveien binder sammen hele kyststripen fra Málaga til Marbella. Forholdet mellom ro og aktivitet varierer med sesongen: om vinteren er strandområdene rolige, mens juli og august medfører økt besøk fra turister. Høyden på 54 meter over havet gir naturlig ventilasjon og redusert fukt sammenlignet med de lavest liggende kystområdene, men skrånende terreng betyr at terrengsykkel eller gode sko er nyttig. Sportsinteresserte har tilgang til et ishall-anlegg 600 meter unna, tennisklubb og kommunalt idrettsanlegg innen drøyt en kilometer.
Kartet viser boligens posisjon i øvre Benalmádena, med kort avstand til strandene Playa Malapesquera og Santa Ana, togstasjonen i Arroyo de la Miel og motorveien A7. Solrike ettermiddager på terrassen og kveldsturer langs havnen er en del av hverdagen her, med Fuengirola-bukten i sikte.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger på kyststrippen mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 kilometer vest for Málaga, og fungerer i praksis som en del av Málaga sitt storbyområde. Beliggenheten gir kortere avstand til lufthavnen enn både Fuengirola og Marbella, mens Marbella ligger 31 kilometer vestover og Estepona ytterligere bortenfor. Kommunen har 78 338 innbyggere per 2025, med 2 299 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt lokalt marked.
Strandene Playa Malapesquera (cirka 230 meter i luftlinje), Playa de Santa Ana (cirka 590 meter) og Playa de Benalmádena (1,1 kilometer) ligger nærmest, men høydeforskjellen gjør faktisk reisetid lenger enn avstanden antyder. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 9,3 kilometer unna, tilsvarende rundt 15 minutter med bil via A7. Málaga by er 18 kilometer unna og Marbella 31 kilometer. Nærmeste golfanlegg er Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,4 kilometer, fulgt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 kilometer) og Club de Golf Málaga Parador (7,7 kilometer). Supermarked ligger 245 meter unna, apotek 402 meter og sykehus 3,4 kilometer.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3 888 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius, hvilket klassifiserer klimaet som middelhavsk med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, er på fire måneder, typisk juni til september eller oktober. Terrenget i Benalmádena skrår fra kysten oppover, og boligområdet ligger cirka 54 meter over havet. Hellingen mot stranden er målt til 8,2 prosent og omtales som bratt, noe som påvirker valg av rute til fots. Området mellom Torremolinos og Fuengirola er generelt tørt med begrenset nedbør konsentrert til perioden november til mars. Utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 kilometer) og Mirador del Madroño (3,9 kilometer) gir tilgang til naturområder med panoramautsikt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har to strandbad med Blue Flag-status, Carvajal og Fuente de la Salud, i tillegg til bystrandene Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana og Playa de Bil Bil, alle innen få kilometer fra boligen. Blue Flag er en internasjonal sertifisering for vannkvalitet og fasiliteter, og indikerer vedlikeholdte badestrand. Golfspillere kan velge mellom tre baner innen åtte kilometer, hvorav den nærmeste er en pitch & putt-anlegg. Innen sport registreres 219 fasiliteter i kommunen, inkludert ishallen Club Municipal de Hielo 600 meter unna, tennisklubben Club de Raqueta en kilometer unna og Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 kilometer unna. Higuerón-området har i tillegg padelbaner, basketball- og strandvolleyballfasiliteter i gåavstand fra boligen, samt et femstjerners velværesentrum.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger på kyststrippen mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 kilometer vest for Málaga, og fungerer i praksis som en del av Málaga sitt storbyområde. Beliggenheten gir kortere avstand til lufthavnen enn både Fuengirola og Marbella, mens Marbella ligger 31 kilometer vestover og Estepona ytterligere bortenfor. Kommunen har 78 338 innbyggere per 2025, med 2 299 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt lokalt marked.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL677656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID