Dzīvoklis ar trim guļamistabām projekta Aura II attīstījumā Benalmádenas augšdaļā, Higuerón kūrorta teritorijā, Málagas provincē. Kopējais dzīvojamais platībs ir 170 m², pieejama ir 82 m² terase ar āra virtuvi un panorāmas skatu uz jūru un Fuengirolas līci. Ēka ir nesen pabeigta, ar 33 dzīvokļiem, diviem āra baseiniem, treniņu zāli un spa ar pirts un iekšēju baseinu. Attālums līdz pludmalei Playa Malapesquera ir aptuveni 229 metri, līdz Málagas lidostai, 9,3 km. Orientācija uz dienvidiem nodrošina tiešu saules gaismu un jūras skatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Benalmádenas pilsētvidē, Higuerón kūrorta augšējā daļā, aptuveni 54 m virs jūras līmeņa. Pludmale Playa Malapesquera ir 229 m attālumā, veikals 245 m, aptieka 402 m. Nogāze uz pludmali ir aptuveni 8,2%, kas nozīmē izteiktu augstuma starpību pastaigās piekrastes virzienā. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel atrodas 1,0 km attālumā.
Būvniecības statuss ir «pabeigts», norādītais nodošanas termiņš, 2026. gads (indikatīvs). Objekts ir daļa no neliela 33 dzīvokļu attīstījuma ar kopīgiem baseiniem, treniņu zāli, saunu un iekšēju apsildāmu baseinu. Pēc nodošanas ekspluatācijā pieejama arī noliktavas telpa un lifts.
No datu bāzes redzamie ierobežojumi: baseins ir tikai kopīgs, nav privāta baseina vai dārza. EV uzlādes stacija atrodas 7,0 km attālumā, kas nozīmē, ka elektromobiļa uzlāde tieši pie mājas nav pieejama. Nogāze uz pludmali ir 8,2%, kas apgrūtina pārvietošanos kājām cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Projektā nav pieejama informācija par atsevišķu autostāvvietu saimniecības ēkām.
Objekts atbilst situācijām, kad meklē gatavu, nevis plānojamo dzīvokli ar tūlītēju ievākšanās iespēju pēc pirkuma formasāļu pabeigšanas. Trīs guļamistabas un 170 m² platība ļauj izmantot dzīvokli gan kā pastāvīgu dzīvesvietu ģimenei, gan kā otrā māja ar viesu nodrošinājumu. Iekšējā telpa ar savienotu guļamistabu un divām vannasistabām samazina ikdienas berzi mājsaimniecībā ar vairākiem iedzīvotājiem. 82 m² terase ar āra virtuvi un džakuzī ir būtisks elements tiem, kuru dzīvesveids ietver ilgstošu uzturēšanos ārā; reģiona klimata dati (aptuveni 3 888 saules stundu gadā) to padara izmantojamu lielā gada daļā. Vieta nav piemērota tiem, kas meklē pilnīgu klusumu vai neliela ciemata vidi: 2 km rādiusā ir 186 restorāni un 24 viesnīcas pilsētā, un vasarā rajona noslogotība pieaug. Savukārt tiem, kas vēlas piekļuvi pludmalei, pilsētas pakalpojumiem un transportam bez auto atkarības, atrašanās vieta 229 m no pludmales un 245 m no veikala ir praktisks faktors. Nogāze 8,2% ir jāņem vērā cilvēkiem ar ierobežotu kustīspēju. Spa, treniņu zāle un kopīgie baseini attīstījumā papildina profilu tiem, kas novērtē atpūtas infrastruktūru bez individuāla uzturēšanas darba.
Saskaņā ar objekta raksturojumu dzīvoklis ir nesen pabeigts un stāvoklis tiek aprakstīts kā teicams. Tehniskais aprīkojums ietver kondicionēšanas sistēmu ar aukstā un siltā režīma funkcijām, kā arī grīdas apsildi vannasistabās. Šādu kombināciju Costa del Sol kontekstā izmanto, lai nodrošinātu komfortu gan vasaras karstuma periodos, gan ziemas mēnešos, kad gaisa kondicionieris viens pats nav pietiekams. Virtuve un dzīvojamā telpa veido atvērtu plānojumu ar piekļuvi terasei; aprakstā minēta iebūvēta virtuve ar pilnu aprīkojumu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, viena guļamistaba ir ar savu vannasistabu. No attēlu analīzes redzams: koka pannu sauna ar krāsni, terase ar džakuzī un āra virtuvi ar jūras skatu, guļamistaba ar balkonu un modernu apdari, bezgalības baseins ar jūras skatu. Materiālu līmenī aprakstā nav pieejama detalizēta specifikācija (piemēram, logu profili, keramikas zīmoli), tāpēc pircējam ieteicams pieprasīt tehnisko datu lapu. Objektā ir optiskais internets, lifts un noliktavas telpa. Attīstījumā ar 33 dzīvokļiem kopīgās telpas ietver divus āra baseinus, treniņu zāli, saunu un apsildāmu iekšējo baseinu. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts; tas jāpārbauda dokumentu paketē.
Norādītā cena ir €1 195 000. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Benalmádenā, Marina Golden Bay (no €998 000) un Macan Beach Residences (no €1 040 000), šī cena ir aptuveni 15, 20% augstāka, kas daļēji izskaidrojama ar platību (170 m² plus 82 m² terase) un pabeigto būvniecības statusu. Cena tiek uzskatīta par «no» cenu; galīgais līguma nosacījumiem atbilstošais līmenis ir atkarīgs no konkretā dzīvokļa izvēles un papildu izmaksām, piemēram, nodokļiem un reģistrācijas izdevumiem. Pieejamības statuss jāprecizē pie pārdevēja.
Dzīvoklis atrodas Benalmádenas piekrastes joslas augšējā daļā, Higuerón kūrorta teritorijā. Ikdienas ritmu nosaka tuvums gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Pludmale Playa Malapesquera ir 229 m attālumā, tomēr 8,2% nogāze padara ceļu uz piekrasi fiziski jūtamu, pastaiga uz leju ir īsa, atgriešanās prasa piepūli. Veikals 245 m un aptieka 402 m attālumā ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām. Rajona 2 km rādiusā atrodas 186 restorāni un 48 kafejnīcas, kas raksturo blīvu, pilsētisku vidi ar izteiktu tūrisma sezonas ietekmi. Benalmádenā ir 24 viesnīcas un 11 154 gultas vietas, tāpēc vasaras mēnešos ielu un pludmaļu noslogotība ievērojami pieaug. Ārpus sezonas apkārtne kļūst klusāka, un lielākā daļa iestāžu turpina darboties vietējo iedzīvotāju dēļ, pilsētā dzīvo 78 338 iedzīvotāju (INE, 2025). Dzīvokļa dienvidu orientācija un 82 m² terase veido dzīves ritmu, kurā iekšējā un ārā telpa plūst viena otrā: ēdienreizes, atpūta un darbs pieejami arī ārpusē lielā gada daļā. Reģionā vēsturiski ir aptuveni 3 888 saules stundu gadā, vidējā gada temperatūra 18,6 °C. Peldsezons ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Transporta ziņā dzelzceļa stacija 1,0 km attālumā un A7 automaģistrāle nodrošina savienojumu ar Málagu (18 km) un visu piekrastes joslu. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienai, taču tā atvieglo pārvietošanos pa nogāzi un uz tālākiem mērķiem.
Apkārtne ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu tīklu: 2 km rādiusā atrodas 186 restorāni, 48 kafejnīcas, 23 bankas, 28 aptiekas un 7 skolas. Benalmádenā kopā ir 13 pamatskolas un 11 vidusskolas, kā arī divi veselības centri; slimnīca atrodas 3,4 km attālumā no objekta. Šie rādītāji norāda, ka teritorija funkcionē visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā. Pārvietošanās ziņā lielāko daļu ikdienas vajadzību var nodrošināt kājām: veikals 245 m, aptieka 402 m, pludmale 229 m. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel 1,0 km attālumā dod tiešu savienojumu ar Málagu un Fuengirolu; pilsētā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 15 pieturām. Sporta infrastruktūra tuvākajā apkārtnē ietver ledus halli Club Municipal de Hielo (0,6 km), raketes klubu (1,0 km) un pašvaldības sporta centru Arroyo de la Miel (1,1 km). Higuerón kūrorta teritorijā pieejami padel, teniss, basketbols un pludmales volejbols, kā arī pieczvaigžņu velpes pakalpojumi un restorāns Sollo ar Mišelina zvaigzni. A7 automaģistrāle nodrošina savienojumu ar lidostu aptuveni 15 minūšu brauciena laikā.
Karte rāda objekta pozīciju Benalmádenas nogāzē starp Higuerón kūrortu un piekrasti. Redzamas pludmales Malapesquera un Santa Ana 200, 600 m rādiusā, A7 koridors gar krastu un savienojumi uz Málagu (18 km) un Marbelu (31 km). Ziemeļeiropas pircējiem šī piekrastes josla ir viena no pieejamākajiem reģioniem ar tiešu lidojumu piekļuvi Málagas lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena atrodas 12 km uz rietumiem no Málagas, starp Torremolinosu un Fuengirolu, ar 78 338 iedzīvotāju (2025). Objekta pozīcija pilsētas augšējā daļā Higuerón kūrortā to ierindo piekrastes joslas segmentā ar piekļuvi gan pludmalei 229 m attālumā, gan automaģistrālei A7. Reģionālais konteksts: Málaga 18 km, Marbella 31 km, Alhesiras 95 km. Nogāzes atrašanās vieta izceļ objektu no līdzenākajiem piekrastes rajoniem ar panorāmas skatu, bet vienlaikus nosaka augstuma starpību pārvietojoties uz jūru.
Pludmales: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, Playa de Bil Bil 0,8 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 9,3 km gaisa līnijā; prakse A7 pa ceļam ir aptuveni 15 minūtes. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 89 km attālumā. Golfobjekti: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. EV uzlāde: Fuengirola Supercharger 6,5 km, Málaga Supercharger 7,7 km, Powerdot 8,4 km, tieša uzlādes iespēja objekta tuvumā nav reģistrēta. Slimnīca 3,4 km. Dzelzceļa stacijas: Arroyo de la Miel 1,0 km, El Pinillo 1,8 km, Torremolinos 3,8 km. Pilsētas: Málaga 18 km, Marbella 31 km.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas aptuveni 54 m virs jūras līmeņa uz nogāzes ar aptuveni 8,2% slīpumu uz pludmales pusi. Šī augstuma pozīcija rada panorāmas skatu uz Fuengirolas līci, kas saskan ar attēlos redzamo skatu no terases. Klimata dati: vēsturiski aptuveni 3 888 saules stundu gadā, vidējā gada temperatūra 18,6 °C, peldsezons ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, tas nozīmē, ka jūra ir komfortablā peldēšanai galvenokārt no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Dabas teritorijas tuvākajā apkārtnē ietver skatu punktus Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) un Mirador del Lobo (4,1 km), kas piedāvā pastaigu maršrutus ar piekrastes skatiem. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules ieguvumu terasei visa gada garumā, kas samazina apsildes vajadzību, bet palielina kondicionēšanas noslodzi vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,8 km) un Playa de Benalmádena (1,1 km). Zilā karoga pludmales pilsētā ir divas: Carvajal un Fuente de la Salud. Kopējais sporta infrastruktūras skaits apkārtnē ir 219 objekti, tajā skaitā ledus halle, raketes klubs un pašvaldības sporta centrs. Higuerón kūrortā pieejami padela, tenisa, basketbola un pludmales volejbola laukumi. Golfam tuvākie varianti ir Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) īsās spēles formātā un pilnvērtīgie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) un Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Attīstījuma ietvaros ir divi āra baseini, apsildāms iekšējs baseins, sauna un treniņu zāle, kas ļauj izmantot peldēšanu arī ārpus peldsezona.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena atrodas 12 km uz rietumiem no Málagas, starp Torremolinosu un Fuengirolu, ar 78 338 iedzīvotāju (2025). Objekta pozīcija pilsētas augšējā daļā Higuerón kūrortā to ierindo piekrastes joslas segmentā ar piekļuvi gan pludmalei 229 m attālumā, gan automaģistrālei A7. Reģionālais konteksts: Málaga 18 km, Marbella 31 km, Alhesiras 95 km. Nogāzes atrašanās vieta izceļ objektu no līdzenākajiem piekrastes rajoniem ar panorāmas skatu, bet vienlaikus nosaka augstuma starpību pārvietojoties uz jūru.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL677656
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID