Korter asub Benalmádenas, Higueróni kuurordipiirkonna ülemises osas, umbes 12 km Malagast läänes. Tegemist on 170 m² kolme magamistoaga korteriga lõpetatud 33 korteriga arenduses Aura II. Korteril on 82 m² terrass mere- ja Fuengirola lahe vaatega, suunaga lõunasse. Rannik asub linnulennul umbes 230 meetri kaugusel ning Malaga lennujaam 9,3 km kaugusel. Baashind on 1 195 000 eurot.
Benalmádena kõrgemas hinnasegmendis asuva korterina on hind 1 195 000 eurot võrreldav kahe sama linna arendusega: Marina Golden Bay (algab 998 000 eurost) ja Macan Beach Residences (algab 1 040 000 eurost). Erinevus ületab naabrusprojektide baashinda umbes 150 000, 200 000 euroga, mis kajastab osaliselt suuremat pinda (170 m²), terrassi suurust (82 m²) ja valmis olekut. Läänepoolse võrdluspunktina asub Acqua Gardens Esteponas hinnaga alates 524 600 eurost, umbes 55% madalam baashind, kuid teine turu segment ja teine linn. Geograafiliselt istub Benalmádena Malagast (18 km) ja Marbellast (31 km) vahel, mis mõjutab nii külastuspõhist kasutust kui ka pikaaegset väärtust. Linna andmed näitavad 2 299 kinnisvaratehingut ja 78 338 elanikku (2025), mis kinnitab aktiivset turgu. Erinevalt turismilinnadest, kus hooajaline kõikumine mõjutab teenindust, on Benalmádena elanikkond aastaringselt stabiilne, toetatud 13 põhikooli ja 11 keskkooliga. Higueróni asukoht eristub linnas sisemiselt: spordirajatiste ja tervishoiuteenuste kontsentratsioon koos rannikulähedusega moodustab kindla kasutusprofiili. Lähedalasuvad golfiväljakud (3,4, 7,7 km) ja sinilipuga rannad laiendavad rekreatsioonivalikut. Ostjal, kes võrdleb Costa del Sol kõrgemat segmenti, langeb otsus tavaliselt kolme teguri peale: ehituslik valmisolek, merevaate laius ja ühistranspordi ligipääs, kõik kolm on antud andmekogus kinnitatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benalmádena rannikulinn asub Costa del Solil Torremolinose ja Fuengirola vahel. Korter asub Higueróni kuurordialal, linnulennul 229 meetrit Playa Malapesquera rannast ja 245 meetrit supermarktist. A7 kiirtee annab otseühenduse Malaga lennujaamaga (9,3 km) ja rannikulinnadega. Rongijaam Arroyo de la Miel asub 1,0 km kaugusel.
Korter pakub 170 m² sisepinda koos kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, sealhulgas magamistoaga vannituba. 82 m² terrass välisköögiga võimaldab vabaõhuelu. Arenduses on kaks välibasseini, jõusaal, saun ja soe sisebassein. Kahekorruselise soojendusega vannitoad, konditsioneer ja kiudoptiline internet kuuluvad tehnilise varustuse hulka.
Projekt on ehituslikult lõpetatud; oletatav üleandmine on tähistatud kui 2026 (indikatiivne). Arendus Aura II koosneb 33 korterist, mis tähendab piiratud arvu ühikuid. Korteri seisukorraks on märgitud hea, viidates lõpetatud viimistlusele. Lõplik üleandmiskuupäev sõltub müüja kinnitusest.
Projekt ei sisalda privaatbasseini ega privaatset aeda; basseinid on ühised. Aiaga krunt ja eramulähedus puuduvad. Andmetes ei ole mainitud garaažikohta ega autokohta, kuivõrd igal üksiküksusel pole seda kinnitatud. Elektriautode laadimispunkt asub 7 km kaugusel, mitte arenduses endas.
See korter sobib olukordadesse, kus kolm tegurit kombineeruvad: vajadus ruumi järgi (170 m² ja kolm magamistuba), otsene merevaade lõunasuunaliselt terrassilt ning valmisviimistlus ilma ooteajata. Ostjad, kes plaanivad osalist või täielikku ümberasumist, leiavad siit lühikesed teekonnad teenusteni: 186 restorani, 48 kohvikut ja 28 apteeki 2 km raadiuses. Perekondlikud ostjad võivad arvestada seitsme kooliga 2 km ringis ja 13 põhikooliga linnas. Omanikud, kes soovivad pikemaid perioode aastaringselt viibida, saavad kasutada kahte tervisekeskust ja haiglat 3,4 km kaugusel. Olukorras, kus kuurordikeskkonna spordi- ja tervishoiuteenused on igapäevaselt olulised, toetab Higueróni lähedus seda kasutusviisi. Korter ei vasta profiilidele, kus eelistatakse privaatset aeda, eraldatud maastikku või vaikset maa-asulat: asukoht on linnastunud rannikukeskkond püsiva teeninduse ja turismimahuga. Ostmist kaaluvad ostjad, kes hindavad valmis ahelat, üleandmine, sisseseadmine, kohe kasutuskõlblik seisukord, mitte ehitusjärgne järelmaks.
Andmete kohaselt on korteri seisukord märgitud heaks ja arendus on lõpetatud. Tehniline varustus hõlmab kliimasüsteemi neljas režiimis: kuuma õhkkonditsioneer, külma õhkkonditsioneer, üldine konditsioneer ja põrandaküte vannitoas. Viimistluselemendid hõlmavad sisseehitatud garderoobe ja katmata terrassi osa. Lisaks: esinduslik terrass koos välisköögi ja vanni seadmega, mõlemad kinnitatud tunnuste loendis. Ühiskasutuses rajatised annavad märku arenduse mahust: kaks välibasseini, täisvarustuses jõusaal, saun ja soe sisebassein. Võrguühendus baseerub kiudoptilisel internetil, mis on püsivaks ühenduseks stabiilsem kui vask- või mobiilside baasilahendused. Kolmekümne kolme korteriga arendus tähendab piiratud üksuste arvu, mis mõjutab ühiskulude jaotust väiksema kasutajaskonna vahel. Andmed ei sisalda energiamärgise numbrit, seetõttu jääb energiaefektiivsuse klassifitseerimine kinnitamata. Hoiuruum on tunnuste loendis eraldi mainitud, samas kui parkimiskoha detailid ei ole antud andmekogus välja toodud. Viimistluse hindamisel tuleb tugineda visiidi ja müüja dokumendikomplekti kinnitusel.
Hind on 1 195 000 eurot ühe korteri kohta; andmed ei näita hinnavahemikku, kuna antud loendis on üks konkreetne üksus. Võrdluses naabrusarendustega jääb hind Benalmádena piires kõrgemasse segmenti: Marina Golden Bay algab 998 000 eurost ja Macan Beach Residences 1 040 000 eurost. Hinnas sisalduvad komponendid sõltuvad müüjaga sõlmitavast lepingust; kulud nagu käibemaks, notaritasud ja registreerimistasud lisanduvad standardsete Hispaania ostutingimuste kohaselt. Kuna projekt on ehituslikult lõpetatud, puuduvad ettemaksed ehitusetappide järgi.
Elu selles korteris on seotud kahe ruumilise tasandiga: siseviimistlusega 170 m² ja 82 m² terrassiga, mis paiknevad lõunasuunaliselt mere vaatega. Terrassil on välisköök ja vanni paigaldatud võimalus, mis võimaldab päevarütmi jagada sise- ja välisosa vahel. Asukoht Higueróni kuurordi ülemises osas tähendab, et spordirajatised, padel, tennis, korvpall, rannavõrkpall, jõuab jalutuskäiguga. Päevane rütm hõlmab lühikesi teekondi: supermarkett 245 m, apteek 402 m, rannad 229, 588 m. Benalmádena tiheda asustusega keskkond (78 338 elanikku, 2025) tagab aastaringse teeninduse, mitte ainult hooajalise. Kaldale laskuv tee on keskmiselt kaldu (8,2%), mis tähendab, et rannakülastused on lühikesed kuid kergelt nõudlikud jalgsi. Rongijaam 1,0 km kaugusel võimaldab liikumist mööda rannikuriba ilma autota. Kohalik kalender sisaldab 34 püha aastas, mis annab linnaelule rütmilise mustriga. Turismimahust hoolimata (24 hotelli, 11 154 voodikohta) asub korter piirkonnas, kus teenused jäävad püsivalt kätesaadavaks.
Igapäevane liikumine jaguneb lühikesteks vahemaadeks: toidupood 245 m, apteek 402 m ja kolm rannaosa 229 m kuni 1,1 km vahemikus. Kaldale viiv tee on keskmiselt kaldu (8,2%), mis tähendab, et naasemine rannast nõuab lõigulist tõusu. Higueróni kuurordi spordirajatised on märgitud jalutuskaugusele, sealhulgas raketiklubi 1,0 km ja jäähoki klubi 0,6 km kaugusel. Ühistransport hõlmab kaheksat liini ja 15 peatust, mis annab linna hõlmava võrgu ilma autota. Rongiliin C1 teenindab Arroyo de la Miel jaama (1,0 km) ja Malaga keskuse vahel, võimaldades ligipääsu provintsipealinnale. Tervishoiu osas asub haigla 3,4 km kaugusel, apteek 402 m kaugusel. Kuurordipiirkonna ülemises osas on asustus-tagapõhi tasakaalustatud: ühelt poolt 78 338 elanikuga linn, teiselt poolt piiratud üksustega arendused. Turismihooaeg suurendab teeninduspunktide mahtu, kuid baasteenused jäävad aastaringseks, nagu kinnitavad kaks tervisekeskust ja 13 põhikooli linnas.
Kaart näitab korteri asukohta Higueróni kuurordiala ülemises osas Benalmádenas. Lähimad vahepunktid on Playa Malapesquera rannik 229 m, supermarkett 245 m ja Arroyo de la Miel rongijaam 1,0 km. A7 kiirtee ja Malaga lennujaama suund on tähistatud läänes, Fuengirola lahe vaade avaneb lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asetseb Costa del Sol keskosas, 18 km Malagast (579 076 elanikku) ja 31 km Marbellast (147 958 elanikku), Torremolinose ja Fuengirola vahel. See asend teeb linnast ühenduspunkti: provintsipealinn, lennujaam ja Marbella suund asuvad ühe kiirteekoridori ääres. Fuengirola piir on lähedal, mis tähendab ligipääsu täiendavale teenindus- ja rongivõrgule. Võrreldes sisemaa valdadega on Benalmádena rannikupõhine majandusstruktuur turismi ja teeninduse ülekaaluga.
Rannad: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol 9,3 km; teised lennujaamad on Gibraltar 89 km ja Alicante 397 km. Golfiväljakud: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Haigla 3,4 km. Sinilipuga rannad Carvajal ja Fuente de la Salud on linna piirides. Elektriautode laadimine: Fuengirola Supercharger 6,5 km ja Malaga Supercharger 7,7 km.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kohalik kliima on mõõdukalt soe: keskmine aastatemperatuur on 18,6 °C ja ajalooline päikesepaiste umbes 3 888 tundi aastas. Ujumishooaeg, mille aluseks on veetemperatuur üle 20 °C, on neli kuud; väljaspool seda jääb vesi jahedamaks, kuid terves arenduses asuv soe sisebassein kompenseerib seda aastaringse kasutuse jaoks. Benalmádena asetseb mägede ja rannikutasandiku vahel, linna keskpunkt 54 m üle merepinna. Loodusümbritsev hõlmab mitmeid vaatepunkte: Mirador Los Cañones 2,6 km, Mirador del Madroño 3,9 km ja Mirador del Lobo 4,1 km. Kaldu rannatee (8,2%) ja kõrgusvahe annavad panoraamvaate, kuid nõuavad jalgsi liikumisel füüsilist arvestust. Sademed jäävad Andaluusia rannikuvööndile tüüpiliselt madalaks, mis võimaldab terrassikasutust enamiku aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benalmádena rannikul on mitu rannaala; projektile lähimad on Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Bil Bil (0,8 km). Sinilipuga rannad Carvajal ja Fuente de la Salud vastavad keskkonnastandarditele vee kvaliteedi ja rajatiste osas. Golfimängijatele asuvad kolm välakut 3,4, 7,7 km vahemikus: pitch&putt tüüpi väljak lähedal ja kaks 18-rajalist välakut kaugemal. Spordirajatisi on piirkonnas 219, mis hõlmab nii avalikke kui klubi rajatisi. Kuurordi võrgustik lisab padel-, tennis-, korvpalli- ja rannavõrkpalliväljakuid jalutuskäigu raadiuses. Merevaatega jõusaun ja sisebassein arenduses võimaldavad treeningut sõltumata ilmast. Üldiselt on rekreatsioonikeskkond tihed ja mitmekesine, mitte maa-asuliku vaikse iseloomuga.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asetseb Costa del Sol keskosas, 18 km Malagast (579 076 elanikku) ja 31 km Marbellast (147 958 elanikku), Torremolinose ja Fuengirola vahel. See asend teeb linnast ühenduspunkti: provintsipealinn, lennujaam ja Marbella suund asuvad ühe kiirteekoridori ääres. Fuengirola piir on lähedal, mis tähendab ligipääsu täiendavale teenindus- ja rongivõrgule. Võrreldes sisemaa valdadega on Benalmádena rannikupõhine majandusstruktuur turismi ja teeninduse ülekaaluga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL677656
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID