यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस Los Prados में स्थित है, जो Málaga का एक शहरी क्षेत्र है और पैदल दूरी में दुकानें, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं। संपत्ति तीन स्तरों पर 144 m² की रहने की जगह देती है, जिसमें दो बाथरूम और एक निजी गैराज हैं; यह शहर के दक्षिण की ओर, समुद्र तट और हवाई अड्डे दोनों के करीब स्थित है। मांग मूल्य €219,000 निर्धारित है। 1970 में निर्मित और अच्छी स्थिति में, यह घर साझा बगीचों और एक स्विमिंग पूल वाले एक आवासीय परिसर का हिस्सा है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Misericordia, सीधी रेखा में 3.4 km दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Prados, Málaga शहर के भीतर एक आवासीय क्षेत्र है, जो ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 5 km दूर है। एक सुपरमार्केट 390 m और फार्मेसी 269 m दूर है, इसलिए रोज़ की खरीदारी पैदल की जा सकती है। Los Prados ट्रेन स्टेशन संपत्ति से 200 m दूर है, और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में 3.2 km दूर स्थित है। यह क्षेत्र शहरी, समतल है और 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित होता है।
घर में तीन मंजिलों पर तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 144 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें भूतल पर एकीकृत गैराज और अतिरिक्त भंडारण स्थान है। एक अलग रसोई जिसमें यूटिलिटी रूम है, एक चिमनी वाला लिविंग रूम और एक सामने का टेरेस घर की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करते हैं। परिसर के भीतर साझा सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, बगीचे और एक खेल कोर्ट शामिल हैं।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। यह 1970 में पूर्ण हुआ एक मौजूदा घर है जिसे रहने के लिए तैयार और अच्छी स्थिति में बताया गया है। कोई निर्माण चरण या सौंपने की समय-सीमा लागू नहीं होती; खरीद प्रक्रिया एक रीसेल संपत्ति लेन-देन से संबंधित है। यदि कोई जीर्णोद्धार की ज़रूरत हो, तो उसका आकलन साइट विज़िट के दौरान करना होगा, क्योंकि दस्तावेज़ों में केवल सामान्य स्थिति का उल्लेख है।
संपत्ति 1970 की है, जिसका अर्थ है कि बिल्डिंग मानक, इंसुलेशन और इंस्टॉलेशन उस काल को दर्शाते हैं जब तक कि बाद में अपडेट न किया गया हो; कोई जीर्णोद्धार रिकॉर्ड उपलब्ध नहीं है। पूल, बगीचा और खेल कोर्ट साझा हैं, निजी नहीं। पार्किंग में निजी गैराज के साथ साझा व्यवस्थाएँ जुड़ी हैं। कोई लिफ्ट का उल्लेख नहीं है, और घर तीन मंजिलों पर फैला है जो एक आंतरिक सीढ़ी से जुड़ी हैं, जो पहुंच को प्रभावित करता है।
Ref: VL816961
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के सामने की स्थिति के बजाय मध्यम कीमत में जगह और शहरी सुविधा चाहता है। यह उस परिवार के लिए उपयुक्त हो सकती है जिसे तीन बेडरूम और दो बाथरूम चाहिए और जो पैदल दूरी की सुविधाओं, पहुंच में तेरह प्राथमिक स्कूलों और ग्यारह माध्यमिक स्कूलों, तथा 2 km दूर एक अस्पताल को महत्व देता है। यह किसी ऐसे व्यक्ति के लिए भी दिलचस्प हो सकती है जो काम के लिए Málaga आ रहा है और रोज़ की कार यात्रा से बचना चाहता है: 200 m दूर ट्रेन स्टेशन और पचास बस लाइनें कार पर निर्भरता घटाती हैं, और 3.2 km सीधी दूरी पर हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान बनाता है। जो खरीदार निजी स्विमिंग पूल या नए निर्माण की फिनिशिंग को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें अन्य जगह देखनी होगी, क्योंकि यहाँ का पूल साझा है और निर्माण 1970 का है। आंतरिक सीढ़ी वाला तीन मंजिलों का लेआउट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें सीढ़ियाँ असहज नहीं लगतीं। एक निवेशक इस संपत्ति को Málaga के किराया बाज़ार के लिए विचार कर सकता है, क्षेत्र में वार्षिक आवास लेन-देन 2,299 होने के कारण, हालाँकि रिटर्न की गणना स्वतंत्र रूप से करनी चाहिए। अंत में, जो खरीदार समुद्र तट, सीधी रेखा में 3.4 km, और शहरी जीवन दोनों के पास दूसरा घर चाहता है, वह यह संयोजन प्रासंगिक पा सकता है, यह स्वीकार करते हुए कि यह एक छुट्टी के रिसॉर्ट नहीं बल्कि पूर्ण शहरी निवास है।
दस्तावेज़ संपत्ति की स्थिति अच्छी बताते हैं, बिना जीर्णोद्धार इतिहास बताए, इसलिए यहाँ का विश्लेषण सूचीबद्ध विशेषताओं और 1970 की निर्माण तिथि पर आधारित है। घर तीन मंजिलों पर फैला है जो एक विस्तृत सीढ़ी से जुड़ी हैं। रसोई अलग, प्राकृतिक रोशनी वाली और सुसज्जित है, जिसमें यूटिलिटी रूम तक सीधी पहुंच है। लिविंग रूम केंद्रीय चिमनी के इर्द-गिर्द भोजन क्षेत्र और बैठक क्षेत्र में विभाजित है, जो सूचीबद्ध मुख्य जलवायु विशेषता है; कोई एयर कंडीशनिंग दर्ज नहीं है। मध्य मंजिल पर गेस्ट WC और ऊपर पूर्ण बाथरूम स्तरों पर सैनिटरी सुविधाएँ बाँटते हैं। सामने का टेरेस और एक अतिरिक्त रूफ टेरेस रहने की जगह को बाहर तक बढ़ाते हैं, जिनकी पूर्व दिशा सुबह की धूप देती है। व्यावहारिक भंडारण अच्छी तरह कवर है: एक एकीकृत गैराज जो वर्कशॉप के रूप में भी काम कर सकता है, एक स्टोर रूम, एक बेसमेंट और एक यूटिलिटी रूम। बाहरी पकाने के लिए एक बारबेक्यू सुविधा सूचीबद्ध है। 1970 के मूल को देखते हुए, खरीदारों को तकनीकी निरीक्षण के दौरान बिजली, प्लंबिंग, इंसुलेशन और खिड़की शीशे की स्थिति सत्यापित करनी चाहिए, क्योंकि ये तत्व अक्सर निर्माण काल को दर्शाते हैं जब तक अपग्रेड न किया गया हो। परिसर के साझा हिस्से, बगीचे, स्विमिंग पूल और खेल कोर्ट, साझा सुविधाएँ हैं जिनका रखरखाव सामुदायिक व्यवस्थाओं के अंतर्गत आता है; संबंधित लागत अलग से मांगनी चाहिए।
पूरी संपत्ति के लिए मांग मूल्य €219,000 निर्धारित है। यह एक रीसेल संपत्ति है, कीमत सूची वाली कोई परियोजना नहीं, इसलिए यूनिट प्रकारों की कोई श्रृंखला या शुरुआती कीमत नहीं है। व्यापक क्षेत्र के संदर्भ में, तुलनीय नई परियोजनाएँ अधिक कीमत से शुरू होती हैं: Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से। यह कीमत इसलिए 1970 में निर्मित, 144 m² की मौजूदा संपत्ति को दर्शाती है जिसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, गैराज और साझा सुविधाओं तक पहुंच है। उपलब्धता सैद्धांतिक रूप से तुरंत है, क्योंकि घर रहने के लिए तैयार है; मेंटेनेंस शुल्क और करों जैसी लेन-देन की बातें पूछताछ के दौरान विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
इस टाउनहाउस में दैनिक जीवन एक रिसॉर्ट वातावरण के बजाय एक शहरी, कार्यशील Málaga पड़ोस के इर्द-गिर्द संगठित है। भूतल एक व्यावहारिक आधार के रूप में कार्य करता है: गैराज भंडारण या वर्कशॉप स्थान के रूप में भी काम करता है, जबकि यूटिलिटी रूम वाली अलग रसोई घरेलू कामकाज संभालती है। मध्य मंजिल पर चिमनी वाला लिविंग रूम और एक गेस्ट WC है, जो दिन और सेवा के कार्यों को सोने के कमरों से अलग रखता है। ऊपर, तीन बेडरूम और पूर्ण बाथरूम एक स्वतंत्र रात्रि क्षेत्र बनाते हैं, जिसमें सामने का टेरेस पूर्व दिशा में सुबह की रोशनी और आसपास की सड़कों व हरियाली के दृश्य देता है। आवासीय परिसर साझा बगीचे, एक स्विमिंग पूल और एक खेल कोर्ट जोड़ता है, इसलिए मनोरंजन सुविधाएँ संपत्ति के भीतर ही हैं। द्वारों के बाहर, क्षेत्र समतल और बसा हुआ है: 390 m दूर सुपरमार्केट और 269 m दूर फार्मेसी पैदल रोज़मर्रा की ज़रूरतें पूरी करती हैं, जबकि दरवाज़े से 200 m दूर ट्रेन स्टेशन शहर के बाकी हिस्सों से जोड़ता है। 2 km के भीतर सात रेस्टोरेंट, चार कैफे और ग्यारह फार्मेसियाँ हैं। यहाँ की लय एक विकसित स्पेनिश शहरी पड़ोस जैसी है, दिन में व्यस्त, शाम को अपेक्षाकृत शांत, और समुद्र तट दरवाज़े पर नहीं बल्कि एक छोटी यात्रा दूर है।
Los Prados, Málaga के शहरी ढाँचे के भीतर स्थित है, शहर के केंद्र से लगभग 5 km दूर, जहाँ लगभग 579,000 निवासी हैं और प्रांतीय राजधानी की सभी सेवाएँ उपलब्ध हैं। आसपास का वातावरण व्यावहारिक है: 390 m दूर सुपरमार्केट और 269 m दूर फार्मेसी रोज़ के काम छोटी पैदल यात्रा बना देते हैं, और 2 km के भीतर दो बैंक, चार कैफे और सात रेस्टोरेंट संचालित हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए पास में दो स्वास्थ्य केंद्र और 2 km दूर एक अस्पताल है। खेलों के लिए, Petanca Los Prados संपत्ति से 100 m और Campo de Fútbol Los Prados 300 m दूर है, जो क्षेत्र के भीतर ही स्थानीय मनोरंजन विकल्प देते हैं। 200 m दूर ट्रेन स्टेशन केंद्रीय Málaga से जोड़ता है, और पचास सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिसका अर्थ है कि कार उपयोगी है लेकिन हर चीज़ के लिए आवश्यक नहीं। सीधी रेखा में मापी गई दूरी के अनुसार हवाई अड्डा 3.2 km और निकटतम समुद्र तट 3.4 km दूर है, वास्तविक सड़क दूरी अधिक है। पड़ोस की 34 m ऊँचाई और समुद्र की ओर 0.9 प्रतिशत ढलान भूमि को लगभग समतल बनाती है, जिससे पैदल चलना और साइकिल चलाना आसान होता है। शोर और गतिविधि का स्तर एक विकसित शहरी क्षेत्र जैसा है: गाँव से अधिक जीवंत, कैथेड्रल और Picasso संग्रहालय के आसपास के पर्यटन केंद्र से शांत।
नक्शे संपत्ति को Málaga के पश्चिमी जिलों में दिखाते हैं, Guadalhorce नदीमुख, हवाई अड्डा गलियारे और पश्चिमी तट के समुद्र तटों के करीब। ध्यान दें कि दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियाँ कुछ अधिक हैं। समतल भूमि समुद्र तक साइकिल यात्रा को व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Prados, Málaga शहर के भीतर पश्चिमी स्थिति पर है, ऐतिहासिक केंद्र (5 km) और हवाई अड्डा गलियारे के बीच। Costa del Sol के साथ, यह संपत्ति क्षेत्र के पूर्वी प्रवेश द्वार पर रखता है: Marbella 42 km और Granada 94 km दूर है, जिससे दोनों संभावित दिवस यात्राएँ बनती हैं। Estepona या Torre del Mar जैसे रिसॉर्ट कस्बों की तुलना में, यह स्थान समुद्र तट के सामने की स्थिति के बदले शहरी बुनियादी ढाँचा, ट्रेन, अस्पताल, स्कूल, देता है, जबकि समुद्र तट छोटी गाड़ी यात्रा में रहता है। क्षेत्रीय दिशा के लिए, Málaga, Costa del Sol का परिवहन और आर्थिक केंद्र कार्य करता है।
संपत्ति से सीधी रेखा दूरियाँ: Playa de la Misericordia 3.4 km, Playa Sacaba Beach 3.6 km और Playa de San Andrés 4.0 km, वास्तविक सड़कों को जोड़ने पर लगभग पाँच से दस मिनट की गाड़ी यात्रा। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 3.2 km दूर है, जो एक शहरी घर के लिए असामान्य रूप से निकट है, यह बार-बार उड़ने वालों को लाभ देता है जबकि इस गलियारे में कुछ हवाई जहाज़ के शोर का जोखिम रहता है। तीन गोल्फ कोर्स पहुंच में हैं: Club de Golf de Guadalhorce 4.7 km पर, Club de Golf Málaga Parador 5.1 km पर और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.3 km पर। मरीना, जिनमें Real Club Mediterráneo शामिल है, लगभग 5.8 km दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है: स्थानीय ट्रेन स्टेशन दरवाज़े से 200 m दूर है, Guadalhorce स्टेशन 1.0 km और Clínico 1.8 km आगे, और पचास बस लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। एक इलेक्ट्रिक-वाहन चार्जिंग पॉइंट 1.0 km दूर है, और आसपास के होटलों में अतिरिक्त पॉइंट हैं। घर के साथ एक निजी गैराज शामिल है, जिसे परिसर की साझा पार्किंग व्यवस्थाएँ पूरक करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7 °C है और मासिक औसत सर्दियों में 12 °C से गर्मियों में 27 °C तक है, जो वर्ष के अधिकांश समय टेरेस, रूफ टेरेस और साझा पूल के बाहरी उपयोग की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने चलता है, जब समुद्र का तापमान 20 °C या अधिक होता है, जिससे समुद्र तट की यात्राएँ देर वसंत से शुरुआती शरद तक केंद्रित होती हैं। भूमि लगभग समतल है: क्षेत्र 34 m ऊँचाई पर है और तट की ओर 0.9 प्रतिशत ढलान वाला है, इसलिए समुद्र तक पहुंचने या पड़ोस में घूमने में कोई चढ़ाई शामिल नहीं है। कुछ किलोमीटर के भीतर, Mirador Torre del Atabal (3.5 km) और Mirador de Churriana (4.2 km) के दृश्य बिंदु शहर और Guadalhorce नदी घाटी के पैनोरमा देते हैं, जबकि 4.4 km पर Observatorio de Aves Marinas नदीमुख के पास समुद्री पक्षी देखने के अवसर दर्शाता है। क्षेत्र और समुद्र तटों के बीच का नदीमुख क्षेत्र निकटतम अर्ध-प्राकृतिक स्थान बनाता है, जो आवासीय परिसर के भीतर सुव्यवस्थित साझा बगीचों के पूरक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 4 km के भीतर तीन समुद्र तट हैं: Playa de la Misericordia (3.4 km), Playa Sacaba Beach (3.6 km) और Playa de San Andrés (4.0 km)। ये Málaga के पश्चिमी तट के लंबे, शहरी खंड हैं, जिनके साथ Paseo Marítimo और उसके चिरिंगुइटोस हैं, और ये छोटी गाड़ी यात्रा या लंबी साइकिल यात्रा में पहुंचे जा सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास गाड़ी से लगने वाली दूरी में तीन कोर्स हैं: Club de Golf de Guadalhorce 4.7 km पर नदीमुख के पास, Club de Golf Málaga Parador 5.1 km पर हवाई अड्डे के बगल में, और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.3 km पर स्थानीय सर्किट पूरा करता है। क्षेत्र के भीतर ही, खेल सुविधाओं में 100 m पर Petanca Los Prados और 300 m तथा 1.4 km पर दो फुटबॉल मैदान शामिल हैं। आवासीय परिसर स्थल पर एक साझा स्विमिंग पूल, बगीचे और एक खेल कोर्ट जोड़ता है। समुद्री मनोरंजन के लिए, दो मरीना, Marina Real Club Mediterráneo और IGY Málaga Marina, शहर के पूर्वी समुद्र तट के पास लगभग 5.8 km दूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
अपनी कीमत श्रेणी में, यह टाउनहाउस आसपास की नए निर्माण पेशकशों से अलग खंड में है। Mijas में Lantana Residencial €205,000 से, Torre del Mar में Aquamar €269,950 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से शुरू होती हैं, सभी परियोजनाएँ तटीय रिसॉर्ट बाज़ार की ओर उन्मुख हैं। €219,000 में 144 m² के लिए, यह संपत्ति लगभग €1,520 प्रति वर्ग मीटर देती है, जो तट के सामने के प्रीमियम के बजाय इसकी 1970 की निर्माण तिथि और आंतरिक-शहरी स्थिति को दर्शाती है। समझौता स्पष्ट है: Mijas या Estepona में नए निर्माण के खरीदारों को आधुनिक इंसुलेशन, समकालीन फिनिशिंग और डेवलपर वारंटी मिलती हैं, जबकि यह घर अधिक फर्श क्षेत्र, एकीकृत गैराज और स्थापित शहरी बुनियादी ढाँचा देता है। स्थान की दृष्टि से, Los Prados तीनों तुलनाओं से भिन्न है। Mijas और Estepona दूसरे घरों और पर्यटन की ओर उन्मुख रिसॉर्ट नगरपालिकाएँ हैं, जिनमें मौसमी जनसंख्या उतार-चढ़ाव होते हैं। Los Prados वर्षभर का Málaga पड़ोस है, जिसमें 200 m दूर ट्रेन स्टेशन, स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र और सक्रिय स्थानीय बाज़ार शामिल हैं, और वहाँ 2,299 वार्षिक आवास लेन-देन होते हैं। Torre del Mar, दूसरों की तुलना में अधिक शहरी होने के बावजूद, मामूली आकार का एक तटीय कस्बा ही है। ये विकल्प तुलना करने वाले खरीदार प्रभावी रूप से भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट जीवन और पूर्ण शहरी जीवन के बीच चयन कर रहे हैं। प्रांत की मध्यम आय €16,450 स्थानीय कीमत स्तर का संदर्भ देती है, और पर्यटन बुनियादी ढाँचा, 11,000 से अधिक बेड वाले 24 होटल, व्यापक किराया बाज़ार को सहारा देता है यदि निवेश दृष्टिकोण पर विचार किया जाए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID