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4 Bed अलग विला in Ciudad Quesada में Ciudad Quesada,

Ciudad Quesada में 4-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

यह स्वतंत्र विला Ciudad Quesada में स्थित है, जो Alicante प्रांत में दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित एक अंतर्देशीय लेकिन पूरी तरह विकसित आवासीय क्षेत्र है। यह संपत्ति 307 m² प्लॉट पर 166 m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग और छत का टेरेस शामिल है। मांग मूल्य €525,000 निर्धारित किया गया है और यह घर रहने के लिए तैयार है, इसलिए खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। सुपरमार्केट (860 m) और फार्मेसी (819 m) जैसी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 5.6 km दूर है।

€525,000 बिक गया
यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है
4
बेडरूम
4
बाथरूम
166 m²
लिविंग एरिया
€525,000 बिक गया
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला Ciudad Quesada के समतल, निर्मित हिस्से में स्थित है, जहाँ दुकानें, फार्मेसियाँ और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 5.6 km दूर है, इसलिए समुद्र तक पैदल नहीं बल्कि गाड़ी से पहुँचा जा सकता है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 27 km दूर है, जो इस अंतर्देशीय स्थान के बावजूद व्यावहारिक हवाई कनेक्शन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली यह लेआउट उन घरों के लिए उपयुक्त है जो निवासियों और मेहमानों के लिए अलग-अलग बाथरूम चाहते हैं। निजी स्विमिंग पूल, निजी टेरेस और रूफ टेरेस बिना साझा सुविधाओं के बाहरी जगह प्रदान करते हैं। चूंकि कोई मेंटेनेंस शुल्क नहीं हैं, इसलिए चलाने की लागत मुख्य रूप से मालिक के रखरखाव, बीमा और यूटिलिटी संबंधी अपने निर्णयों पर निर्भर करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं। यह रहने के लिए तैयार और आंशिक रूप से सुसज्जित अवस्था में पेश किया गया है, जिसका अर्थ है कि न कोई निर्माण अवधि लागू होती है और न कोई प्रतीक्षा अवधि। दस्तावेज़ों में दर्ज पूर्णता तिथियाँ और कब्ज़े की जानकारी सांकेतिक हैं; खरीदारों को खरीद प्रक्रिया के दौरान निर्माण का सटीक वर्ष और तकनीकी स्थिति सत्यापित करनी चाहिए।

ध्यान दें

इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य या सीधी समुद्र तट पहुँच उपलब्ध नहीं है; तट सीधी दूरी से लगभग 5.6 km दूर है और गाड़ी से पहुँचा जाता है। यहाँ कोई साझा बगीचा या साझा निवासी सुविधा नहीं है, क्योंकि विला अपने ही प्लॉट पर खड़ी है। 166 m² का रहने का क्षेत्र और 307 m² का प्लॉट क्षेत्र की अन्य बड़ी विला प्लॉटों की तुलना में मामूली है, जो पूल और रूफ टेरेस के अलावा बाहरी जगह को सीमित करता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। स्पेन में स्थायी निवास की योजना बनाने वाला परिवार चार बाथरूम, पैदल दूरी की सुविधाओं और समतल इलाके को महत्व दे सकता है, जो बुजुर्ग निवासियों या उन लोगों के लिए भी मायने रखता है जो दैनिक खरीदारी के लिए गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते। दूसरा घर खोजने वाले खरीदारों को रहने के लिए तैयार अवस्था और आंशिक सुसज्जन व्यावहारिक लगेगा, क्योंकि इस घर का उपयोग बिना किसी नवीनीकरण कार्य के पहले सीज़न से किया जा सकता है। निजी स्विमिंग पूल और दक्षिणमुखी रूफ टेरेस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो साझा कम्युनिटी के नियमों और शुल्कों के बिना बाहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं। मेंटेनेंस शुल्क का न होना विशेष रूप से उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो रखरखाव निर्णयों पर पूर्ण नियंत्रण और कम निश्चित मासिक लागत चाहते हैं। गोल्फ पर केंद्रित खरीदारों को लगभग 7–16 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जो नियमित खेल के लिए इस स्थान को व्यवहार्य बनाता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम स्पष्ट रूप से उपयुक्त है जिनकी मुख्य आवश्यकता समुद्र के दृश्य में या समुद्र तट की पैदल दूरी में रहना है; तट कई किलोमीटर दूर है और इसके लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी कम उपयुक्त है जो बड़ा बगीचा या विस्तृत मैदान खोज रहे हैं, क्योंकि 307 m² का प्लॉट अपेक्षाकृत छोटा है और अधिकांशतः घर और पूल द्वारा घेरा गया है। अंत में, जो खरीदार डेवलपर गारंटी के साथ बिल्कुल नया निर्माण चाहते हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसलिए इसकी स्थिति का आकलन करने का उचित तरीका एक स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण है।

निर्माण गुणवत्ता

लिस्टिंग में इस विला का वर्णन एक आधुनिक, स्वतंत्र संपत्ति के रूप में किया गया है, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 166 m² है जो 4 बेडरूम और 4 बाथरूम में वितरित है। आंतरिक तस्वीरें समकालीन फिनिशिंग दिखाती हैं: फिटेड सिंक और शेल्फिंग वाला एक आधुनिक बाथरूम, और शीशे वाली अलमारियों, टेलीविज़न पॉइंट और सफेद पर्दों वाले बेडरूम। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित अवस्था में पेश की गई है, जिसका अर्थ है कि कुछ फर्नीचर और फिटिंग शामिल हैं जबकि खरीदार को शेष सुसज्जन स्वयं पूरा करने की अपेक्षा रखनी चाहिए। बाहरी रूप से, 307 m² का प्लॉट एक निजी स्विमिंग पूल, एक निजी पार्किंग स्थान, एक निजी टेरेस और रूफ टेरेस को समायोजित करता है। दक्षिणमुखी होना एक कार्यात्मक गुणवत्ता है: यह पूरे दिन टेरेस और रूफ टेरेस पर धूप के संपर्क को निर्धारित करती है और ठंडे महीनों में निष्क्रिय सौर तापन का समर्थन करती है। चूंकि यह एक मौजूदा घर है न कि कोई नई परियोजना, इसलिए सामान्य अर्थों में कोई डेवलपर विनिर्देश या निर्माण गारंटी नहीं है। इसलिए खरीदारों को पारंपरिक उचित परिश्रम से निर्माण गुणवत्ता का आकलन करना चाहिए: एक तकनीकी निरीक्षण (सर्वे), संपत्ति रजिस्ट्री विवरणों का सत्यापन, और पूल तथा किसी भी संशोधन के लाइसेंस की पुष्टि। सत्यापित करने योग्य व्यावहारिक बिंदुओं में बॉयलर, एयर कंडीशनिंग और विद्युत प्रणाली जैसी स्थापनाओं की आयु और स्थिति, और रूफ टेरेस की इंसुलेशन गुणवत्ता शामिल है, जो इस जलवायु में गर्मियों के आराम को काफी प्रभावित करती है। संपत्ति पर कोई इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट दर्ज नहीं है; निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग सुविधा, Iberdrola Oasis Center, सीधी दूरी से लगभग 3.8 km दूर है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €525,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर पेश की गई है। यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर है, कोई कीमत सूची वाली नई परियोजना नहीं, इसलिए यह कीमत इस विशिष्ट संपत्ति पर लागू होती है और यह इकाइयों की एक श्रृंखला की शुरुआती कीमत नहीं है। कीमत संपत्ति की विशेषताओं को दर्शाती है: 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, 166 m² का रहने का क्षेत्र, 307 m² का प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग और रूफ टेरेस। चूंकि कोई मेंटेनेंस शुल्क नहीं हैं, खरीद के बाद आवर्ती लागतों में स्थानीय संपत्ति कर, बीमा, यूटिलिटी शुल्क और मालिक का अपना रखरखाव बजट जैसी मदें शामिल हैं। उपलब्धता सिद्धांत रूप में तत्काल है, आधिकारिक स्पैनिश खरीद प्रक्रिया और संपत्ति के दस्तावेज़ों के सत्यापन के अधीन।

€525,000 बिक गया
मूल्य
4
बेडरूम
166 m²
लिविंग एरिया
4
बाथरूम

आसपास का वातावरण

Ciudad Quesada Guardamar और Torrevieja के समुद्र तटों से कुछ किलोमीटर अंदरूनी इलाके में स्थित एक आवासीय कस्बा है। यहाँ का दैनिक जीवन कस्बे के केंद्र के इर्द-गिर्द संचालित होता है, जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ, बैंक, कैफे और रेस्टोरेंटों का विस्तृत विकल्प है; डेटासेट में 2 km के भीतर 25 रेस्टोरेंट, दो फार्मेसियाँ, तीन बैंक और एक कैफे दर्ज हैं। चूंकि विला के चारों ओर का इलाका समतल है, ये सुविधाएँ वास्तव में पैदल चलकर पहुँच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र में हमेशा संभव नहीं होता, क्योंकि यहाँ कई पहाड़ी ढलान वाली परियोजनाओं में हर काम के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। विला स्वयं दक्षिणमुखी है, इसलिए मुख्य रहने के क्षेत्र और रूफ टेरेस पूरे दिन धूप प्राप्त करते हैं, यह सर्दियों में निवास और बाहर कपड़े सुखाने, दोनों के लिए एक व्यावहारिक बात है। इस क्षेत्र का जीवन रिसॉर्ट रफ़्तार के बजाय एक स्थिर अंतर्देशीय रफ़्तार से चलता है। समुद्र तट की यात्राएँ सीधी दूरी से लगभग 5.6 km दूर जानबूझकर की जाने वाली यात्राएँ हैं, जो आमतौर पर एक छोटी गाड़ी की सवारी है। गोल्फ एक यथार्थवादी नियमित गतिविधि है: Club de Golf La Finca लगभग 7.1 km दूर है, जबकि Villamartín और Campoamor 15–16 km के भीतर हैं। Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) और नगरपालिका का El Molino परिसर (3.5 km) जैसे खेल केंद्र इनडोर गतिविधियों को कवर करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 5 बस स्टॉपों के रूप में मौजूद है, इसलिए गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर चीज़ के लिए अनिवार्य नहीं है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन का समर्थन करती है: औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, वार्षिक औसत 18.8°C के साथ, और लगभग पाँच महीने का स्विमिंग सीज़न 20°C या उससे अधिक जल तापमान पर होता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Ciudad Quesada

आसपास और सुविधाएं

निकटतम आस-पास का इलाका शहरी और पूर्ण विकसित है। लगभग 800–900 m की पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट और एक फार्मेसी है, और व्यापक 2 km क्षेत्र में 25 रेस्टोरेंट, दो फार्मेसियाँ, तीन बैंक, एक कैफे और एक दंत चिकित्सक हैं। यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक कामों के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है, जो Ciudad Quesada को Costa Blanca के अधिक दूरस्थ विला क्षेत्रों से अलग करता है। एक अस्पताल सीधी दूरी से 2.3 km दूर है, जो स्थायी निवासियों के लिए एक उपयुक्त दूरी है। मनोरंजन और व्यायाम के लिए, Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) और Polideportivo municipal El Molino (3.5 km) खेल सुविधाएँ प्रदान करते हैं, और मरीना Port Esportiu Marina de les Dunes लगभग 7.6 km दूर है, जो नौकायन या जलकिनारे भोजन में रुचि रखने वालों के लिए है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 5 बस स्टॉपों के साथ मौजूद है, जो स्थानीय आवागमन को कवर करता है, हालाँकि बड़े शहरों के कनेक्शन में आमतौर पर ऐसी समय-सारणियाँ शामिल होंगी जो गाड़ी से यात्रा के पक्ष में हैं। कस्बा समुद्र तल से 69 m की निम्न ऊँचाई पर, पूरी तरह समतल इलाके पर स्थित है, इसलिए पैदल चलना और साइकिल चलाना व्यवहार्य परिवहन के तरीके हैं। यह क्षेत्र समुद्र तट के सामने नहीं बल्कि अंतर्देशीय है, इसलिए इसकी रफ़्तार आवासीय है: चरम गर्मियों में तटीय पट्टी से शांत, और सबसे व्यस्त अवधियाँ छुट्टियों के मौसम के साथ मेल खाती हैं जब मौसमी निवासी लौटते हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा Ciudad Quesada के समतल शहरी ढाँचे में विला की स्थिति दिखाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी बाहरी घेरे के भीतर 1 किमी से कम दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट तट की ओर 5.6–5.8 किमी दूर दिखाई देते हैं। उत्तर-पश्चिम में गोल्फ कोर्स और Elche, Murcia तथा Alicante के क्षेत्रीय शहर दक्षिणी Costa Blanca के व्यापक भूगोल को रेखांकित करते हैं।

Detailed topographic map with labeled features and terrain.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Ciudad Quesada दक्षिणी Costa Blanca पर एक आंतरिक स्थिति में है, Torrevieja और Guardamar del Segura कस्बों के बीच, और सीधी दूरी के रूप में Elche (22 किमी), Murcia (37 किमी) और Alicante (38 किमी) से लगभग समान दूरी पर। क्षेत्रीय पदानुक्रम में यह तटीय पट्टी का एक आवासीय उपग्रह कस्बा कार्य करता है: शहरी सेवाएँ स्थानीय स्तर पर पूरी हैं, जबकि बड़े सांस्कृतिक, शैक्षिक और रोज़गार केंद्र तीनों उल्लिखित शहरों में स्थित हैं। Valencia या Málaga की तुलना में Alicante-Elche हवाई अड्डे (लगभग 27 किमी) के नज़दीक होने के कारण इसका स्वाभाविक झुकाव क्षेत्र के Alicante हिस्से की ओर तय होता है।

सुविधाएं और पहुंच

समुद्र तट: सबसे नज़दीकी विकल्प, Platja del Montcaio, Platja del Camp और Platja de La Roqueta, सभी सीधी दूरी से 5.6 और 5.8 किमी के बीच स्थित हैं, यानी सड़क मार्ग से कुछ मिनटों की छोटी गाड़ी की सवारी। शहर: Elche (लगभग 227,000 निवासी) सीधी रेखा में 22 किमी दूर है, Murcia (लगभग 463,000 निवासी) 37 किमी, और Alicante शहर (लगभग 339,000 निवासी) 38 किमी। हवाई अड्डा: Alicante-Elche (ALC) सीधी रेखा में लगभग 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए स्वाभाविक आगमन और प्रस्थान बिंदु है; Valencia और Málaga हवाई अड्डे, क्रमशः लगभग 159 किमी और 369 किमी पर, विशिष्ट मार्गों के लिए विकल्प हैं। गोल्फ: Club de Golf La Finca लगभग 7 किमी पर सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स है, जबकि Club de Golf Villamartín और Real Club de Golf Campoamor 15–16 किमी पर स्थित हैं। गाड़ी से, समतल भूभाग और शहरी सड़क नेटवर्क आवागमन को आसान बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन (9 लाइनें, 5 स्टॉप) स्थानीय यात्राओं के लिए आंशिक विकल्प देता है, हालांकि समुद्र तट, गोल्फ और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प बनी रहती है।

Alicante-Elche (ALC) 27 km
Valencia (VLC) 159 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

जलवायु दक्षिणी Costa Blanca की अनूठी विशेषता लिए है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में लगभग 12°C से लेकर सबसे गर्म महीने में 26°C तक रहता है, और वार्षिक औसत 18.8°C है। यह मौसम वर्ष के अधिकांश समय तक स्विमिंग पूल, टेरेस और रूफ टेरेस के बाहरी उपयोग का समर्थन करता है, और दक्षिणमुखी होने के कारण छत का टेरेस सर्दियों में भी उपयोगी रहता है। तैराकी का मौसम पाँच महीने अनुमानित है जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक रहता है। यह कस्बा समुद्र तल से 69 मीटर की ऊँचाई पर पूरी तरह समतल ज़मीन पर स्थित है, कोई पहाड़ियाँ नहीं, जो रोज़मर्रा की पैदल चलने की सुविधा और क्षेत्र के अनुभव दोनों को प्रभावित करता है: दृश्य सीमित हैं, लेकिन पहुँच बेहद आसान है। वर्षा कम है, जो क्षेत्र के अर्ध-शुष्क तटीय चरित्र के अनुरूप है। Torrevieja क्षेत्र की नज़दीकी नमक झीलें व्यापक परिवेश की एक ज्ञात प्राकृतिक विशेषता हैं, और Guardamar के समुद्र तट, जहाँ चीड़ के पेड़ों से घिरे रेत के टीले हैं, एक छोटी गाड़ी यात्रा पर स्थित हैं, जहाँ प्राकृतिक छाया मिलती है जो खुली शहरी सड़कों पर दुर्लभ है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)
18.8°C वार्षिक औसत तापमान
69m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

Ciudad Quesada के सबसे नज़दीकी तटरेखा में Guardamar del Segura और La Roqueta के आसपास चौड़े रेतीले समुद्र तट शामिल हैं, जो सभी सीधी रेखा में लगभग 5.6–5.8 किमी दूर हैं। डेटासेट में इन विशिष्ट समुद्र तटों की ब्लू फ्लैग स्थिति दर्ज नहीं है, इसलिए खरीदारों को वर्तमान फ्लैग की पुष्टि आधिकारिक स्रोतों से करनी चाहिए। आंतरिक क्षेत्र में मनोरंजन की सुविधाएँ मज़बूत हैं: 7–16 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स (La Finca, Villamartín, Campoamor) इस स्थान को स्पेन के सबसे घने गोल्फ क्षेत्रों में से एक की आसान पहुँच में रखते हैं। खेल सुविधाओं में लगभग 3.5 किमी के भीतर दो केंद्र और 5 किमी पर एक तेक्वांडो क्लब शामिल हैं, जो फिटनेस और संगठित खेल दोनों को कवर करते हैं। Marina de les Dunes (7.6 किमी) की मरीना जलप्रेमी मनोरंजन और भोजन जोड़ती है। रोज़मर्रा के लिए, संपत्ति के 2 किमी के भीतर 25 रेस्तराँ हैं, यानी बाहर खाने के लिए गाड़ी चलाने की ज़रूरत नहीं है, और समतल सड़कें वर्ष भर शहर के केंद्र तक शाम की सैर को यथार्थ बनाती हैं।

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.9 km
  • Club de Golf Villamartín 14.9 km

स्रोत: OpenStreetMap

एरिया गाइड: Ciudad Quesada

Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 11.9°C 23 mm
फरवरी 12.6°C 14 mm
मार्च 14.6°C 26 mm
अप्रैल 16.6°C 23 mm
मई 19.7°C 15 mm
जून 23.2°C 12 mm
जुलाई 26.1°C 1 mm
अगस्त 26.4°C 12 mm
सितंबर 23.7°C 52 mm
अक्टूबर 20.1°C 26 mm
नवंबर 15.6°C 37 mm
दिसंबर 12.3°C 30 mm

आसपास की सुविधाएं

25 रेस्तरां
2 फार्मेसी
3 बैंक
1 कैफ़े
1 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

69m ऊंचाई

आस-पास

ईवी चार्जिंग

गोल्फ कोर्स

मरीना

खेल केंद्र

परिवहन

27 km Alicante-Elche (ALC)
159 km Valencia (VLC)
369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 4 Bed अलग विला in Ciudad Quesada
शहर Ciudad Quesada
क्षेत्र Costa Blanca
मूल्य €525,000 बिक गया
लिविंग एरिया 166 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €3,162 / m²
बेडरूम 4
बाथरूम 4
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 1970
प्रकाशित 2026-09-07

Ref: VL318873

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

सारांश

  • 307 m² प्लॉट पर 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली स्वतंत्र विला
  • निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग और दक्षिणमुखी रूफ टेरेस
  • निश्चित मांग मूल्य €525,000, रहने के लिए तैयार और आंशिक रूप से सुसज्जित
  • समतल भूभाग पर सुपरमार्केट (860 मी.) और फार्मेसी (819 मी.) पैदल दूरी में
  • समुद्र तट लगभग 5.6 किमी और गोल्फ कोर्स 7–16 किमी दूर; Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 27 किमी

क्षेत्रीय तुलना

Ciudad Quesada में ही तुलनीय आपूर्ति मुख्य रूप से नए निर्माण वाली विला परियोजनाओं से मिलती है। Villas Las Lagunas, जो भी रहने के लिए तैयार है, को €649,000 से मार्केट किया जा रहा है; Lo Marabú में Area Beach V (फेज़ 3 और 4) की शुरुआती कीमत €373,000 है; और Lo Marabu Villas की €549,000 से। इस पृष्ठभूमि में, एक मौजूदा, तुरंत उपयोगी स्वतंत्र विला के लिए €525,000 का निश्चित मूल्य इसे स्थानीय कीमत श्रेणी के मध्य में रखता है, Area Beach V की एंट्री-लेवल नए निर्माण इकाइयों से ऊपर और बड़ी Villas Las Lagunas से नीचे। एक संरचनात्मक अंतर स्वामित्व की लागत है: साझा कम्युनिटी विकासों में नए निर्माण वाली विलाओं पर आमतौर पर साझा पूल और बगीचों के लिए मेंटेनेंस शुल्क लगते हैं, जबकि इस संपत्ति पर कोई नहीं, जिससे निश्चित मासिक खर्च घटते हैं। दूसरा अंतर निश्चितता है: एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर को खरीदने से पहले उसकी अंतिम अवस्था में साइट विज़िट की जा सकती है, जबकि निर्माणाधीन खरीद में डेवलपर वारंटी के बदले निर्माण-चरण का जोखिम रहता है। तीसरा अंतर ज़मीन है: 307 m² पर यह प्लॉट छोटा है, जबकि क्षेत्र में कई तुलनीय नए निर्माण संपत्तियाँ उच्च कीमतों पर बड़े प्लॉट देती हैं। क्षेत्रीय स्तर पर, Ciudad Quesada दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है, जहाँ Torrevieja के समुद्र तट की तुलना में आंतरिक विला स्थान कम कीमत और शांत सर्दियों के बदले समुद्र तट की निकटता का समझौता करते हैं। जो खरीदार इस विला की तुलना, उदाहरण के लिए, पास में €549,000 वाले नए निर्माण से करते हैं, वे वास्तव में चार बाथरूम और बिना मेंटेनेंस शुल्क वाले स्थापित घर की तुलना आधुनिक वारंटी वाली नई संपत्ति से कर रहे हैं। व्यापक क्षेत्रीय ढाँचे में, Elche (22 किमी), Murcia (37 किमी) और Alicante (38 किमी) बड़े शहरों का त्रिकोण बनाते हैं, और लगभग 27 किमी पर हवाई अड्डा इस स्थान की किराये और सेकेंड होम की संभावनाओं को मज़बूत करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, रोज़मर्रा में इससे कितना फर्क पड़ता है?
नज़दीकी समुद्र तट सीधी दूरी से 5.6–5.8 किमी दूर हैं, जो गाड़ी से पहुँचे जाते हैं। इसके बदले, यह स्थान पूरी तरह समतल भूभाग पर पैदल दूरी में दुकानें, फार्मेसी और 2 किमी के भीतर 25 रेस्तराँ देता है। जो खरीदार रोज़ समुद्र का दृश्य चाहते हैं वे तटीय संपत्तियाँ देखें; जो पैदल चलकर सुविधाएँ चाहते हैं वे इस स्थिति को पसंद कर सकते हैं।
Ciudad Quesada में गाड़ी ज़रूरी है क्या?
गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर काम के लिए ज़रूरी नहीं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 900 मीटर से कम दूर हैं और सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 5 स्टॉप के साथ स्थानीय स्तर पर चलता है। समुद्र तट, गोल्फ और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है।
निर्माण और स्थिति के बारे में क्या ज्ञात है?
यह एक मौजूदा विला है जो रहने के लिए तैयार और आंशिक रूप से सुसज्जित अवस्था में पेश की जा रही है। लिस्टिंग आधुनिक फिनिश का वर्णन करती है; आंतरिक तस्वीरों में समकालीन बाथरूम और शीशे वाली अलमारियों वाले बेडरूम दिखते हैं। चूँकि कोई डेवलपर वारंटी नहीं है, तकनीकी सर्वेक्षण और रजिस्ट्री सत्यापन मानक ड्यू डिलिजेंस कदम हैं।
€525,000 की कीमत स्थानीय बाज़ार से कैसे तुलना करती है?
Ciudad Quesada में तुलनीय नए निर्माण विला परियोजनाओं को €373,000 से €649,000 तक मार्केट किया जाता है। इस संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य उस श्रेणी के मध्य में आता है। नए निर्माण की तुलनीय संपत्तियों के विपरीत, यहाँ कोई मेंटेनेंस शुल्क नहीं हैं, जिससे आवर्ती लागत घटती है।
संपत्ति के पास स्वयं कौन सी सुविधाएँ हैं?
विला में निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग स्थान, निजी टेरेस और रूफ टेरेस है, और यह 307 m² प्लॉट पर 166 m² रहने की जगह के साथ है। कोई साझा कम्युनिटी सुविधाएँ नहीं हैं।
कौन से आवर्ती खर्च लागू होते हैं?
कोई मेंटेनेंस शुल्क नहीं हैं। मालिक स्थानीय संपत्ति कर (IBI), बीमा, यूटिलिटी शुल्क और जो रखरखाव वे स्वयं कराते हैं, जैसे पूल सर्विसिंग, का भुगतान करते हैं। संपत्ति पर ईवी चार्जिंग पॉइंट दर्ज नहीं है; नज़दीकी सार्वजनिक चार्जर सीधी दूरी से लगभग 3.8 किमी दूर है।
खरीद कितनी जल्दी पूरी हो सकती है?
घर रहने के लिए तैयार है और सिद्धांत रूप में मानक स्पैनिश खरीद प्रक्रिया से हस्तांतरण किया जा सकता है। दर्ज पूर्णता जानकारी संकेतात्मक है; हस्ताक्षर से पहले सटीक निर्माण वर्ष और दस्तावेज़ों की पुष्टि नोटरी और भूमि रजिस्ट्री से की जानी चाहिए।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए क्षेत्र की पहुँच कैसी है?
Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए स्वाभाविक प्रवेश द्वार है। Elche, Murcia और Alicante शहर 22–38 किमी के बीच स्थित हैं। बताई गई दूरियाँ सीधी रेखा की हैं; सड़क दूरियाँ अधिक हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
विला में 307 m² प्लॉट पर 166 m² निर्मित रहने की जगह है, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं।
कोई मेंटेनेंस शुल्क नहीं हैं; संपत्ति अपने स्वयं के प्लॉट पर स्वतंत्र है।
स्थान पूरी तरह समतल है, सुपरमार्केट और फार्मेसी सीधी दूरी से 900 मीटर से कम दूर हैं।
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