이 단독 빌라는 알리칸테 주(州) 코스타 블랑카 남부에 위치한 내륙이지만 완전히 개발된 주거 지역인 시우다드 케사다에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 307 m² 대지 면적 위에 연면적 166 m²의 거주 공간으로 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 전용 수영장, 전용 주차 공간 및 옥상 테라스가 함께 제공됩니다. 호가는 €525,000으로 고정되어 있으며 즉시 입주 가능한 상태여서 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 슈퍼마켓(860 m)과 약국(819 m) 등 일상 편의시설이 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 5.6 km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 시우다드 케사다의 평평하고 개발된 지역에 위치하며, 상점, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 5.6 km 떨어져 있어 바다는 도보가 아닌 차량으로 접근할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 27 km 떨어져 있어, 내륙에 위치함에도 실용적인 항공 교통이 가능합니다.
침실 4개와 욕실 4개로 구성된 구조는 거주자와 손님이 각각 별도의 욕실을 사용하기를 원하는 가구에 적합합니다. 전용 수영장, 전용 테라스, 옥상 테라스가 있어 공용 시설 없이 야외 공간을 누릴 수 있습니다. 관리비가 없기 때문에 유지 비용은 주로 소유자의 유지보수, 보험, 공과금 관련 선택에 따라 결정됩니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 부분적으로 가구가 구비되어 있어 건축 기간이나 대기 기간이 필요 없습니다. 서류상에 기재된 준공일 및 인도 세부 사항은 참고용이며, 구매자는 구매 과정에서 정확한 건축 연도와 기술적 상태를 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 바다 전망이나 해변 직접 접근이 불가능하며, 해안은 직선 거리로 약 5.6 km 떨어져 있어 차량으로 이동해야 합니다. 빌라가 독립된 대지 위에 서 있기 때문에 공용 정원이나 주민 공용 시설이 없습니다. 연면적 166 m²와 대지 면적 307 m²는 이 지역의 다른 대형 빌라 대지에 비해 소규모여서, 수영장과 옥상 테라스를 제외한 야외 공간이 제한적입니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 적합합니다. 스페인에 영구 거주를 계획하는 가구는 욕실 4개, 도보 거리의 편의시설, 평평한 지형을 높이 평가할 수 있으며, 이는 고령 거주자나 일상 쇼핑을 차량에 의존하고 싶지 않은 분들에게도 중요합니다. 세컨드 하우스를 찾는 구매자는 즉시 입주 가능한 상태와 부분적 가구 구비가 실용적이라는 점을 확인할 수 있습니다. 리모델링 없이 첫 시즌부터 집을 사용할 수 있기 때문입니다. 전용 수영장과 남향 옥상 테라스는 공동 단지의 규정과 비용 없이 야외 생활을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 관리비가 없다는 점은 유지보수 결정을 온전히 통제하고 월 고정 비용을 낮추고자 하는 구매자에게 특히 매력적입니다. 골프에 관심 있는 구매자는 약 7~16 km 이내에 세 개의 골프장을 찾을 수 있어 정기적인 라운드가 가능한 입지입니다. 반면 바다가 보이거나 해변 도보 거리에 거주하는 것이 주된 요건인 구매자에게는 적합하지 않습니다. 해안이 수 킬로미터 떨어져 있어 차량이 필요합니다. 넓은 정원이나 광활한 대지를 원하는 분에게도 적합하지 않습니다. 307 m²의 대지 면적이 컴팩트하며 대부분 집과 수영장이 차지하기 때문입니다. 마지막으로 시공사 보증이 있는 완전 신축을 원하는 구매자는 이 매물이 기존 주택임을 유의해야 하며, 상태를 평가하는 적절한 방법은 독립적인 기술 검사입니다.
이 빌라는 매물 정보에 따르면 연면적 166 m²에 침실 4개와 욕실 4개가 배치된 현대적인 단독 매물입니다. 실내 사진은 세련된 마감을 보여줍니다. 빌트인 세면대와 수납 선반이 있는 현대적인 욕실, 거울 붙박이장과 TV 콘센트, 흰색 커튼이 있는 침실입니다. 이 매물은 부분적으로 가구가 구비된 상태로 제공되어 일부 가구와 설비가 포함되며, 구매자는 나머지 가구를 스스로 갖출 것을 예상해야 합니다. 외부에는 307 m² 대지에 전용 수영장, 전용 주차 공간, 전용 테라스 및 옥상 테라스가 자리합니다. 남향이라는 방위는 기능적 장점으로, 테라스와 옥상 테라스의 하루 종일 일조량을 결정하고 서늘한 달에는 패시브 난방 효과를 제공합니다. 이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닌 기존 주택이므로 일반적인 의미의 시공사 사양서나 건축 보증이 없습니다. 따라서 구매자는 통상의 실사를 통해 건축 품질을 평가해야 합니다. 기술 검사(건축물 상태 점검), 부동산 등기부 정보 확인, 수영장 및 개조 사항에 대한 허가 확인입니다. 확인할 실무적 사항으로는 보일러, 냉난방 에어컨, 전기 시스템 등 설비의 연식과 상태, 그리고 이 기후에서 여름 쾌적성에 큰 영향을 미치는 옥상 테라스의 단열 성능이 있습니다. 매물 자체에 전기차 충전 시설은 기록되어 있지 않으며, 가장 가까운 공용 충전소인 Iberdrola Oasis Center는 직선 거리로 약 3.8 km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 €525,000의 고정된 호가로 제공됩니다. 가격표가 있는 신축 분양 프로젝트가 아니라 즉시 입주 가능한 기존 주택이므로, 이 가격은 여러 유닛의 시작가가 아닌 이 특정 매물에 적용되는 가격입니다. 가격은 부동산 매물의 특성을 반영합니다. 침실 4개, 욕실 4개, 연면적 166 m², 대지 면적 307 m², 전용 수영장, 전용 주차 공간 및 옥상 테라스입니다. 관리비가 없으므로 구매 후 반복 비용은 지역 재산세, 보험, 공과금 및 소유자의 유지보수 예산 등으로 구성됩니다. 입주 가능 시기는 원칙적으로 즉시이며, 표준 스페인 구매 절차와 매물 서류 확인에 따릅니다.
시우다드 케사다는 과다마르(Guardamar)와 토레비에하(Torrevieja) 해변에서 몇 킬로미터 떨어진 내륙의 주거 도시입니다. 이곳의 일상은 시내 중심지를 중심으로 이루어지며, 중심지에는 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페와 다양한 레스토랑이 자리하고 있습니다. 데이터에 따르면 2 km 이내에 레스토랑 25곳, 약국 2곳, 은행 3곳, 카페 1곳이 있습니다. 빌라 주변 지형이 평평하여 이러한 편의시설에 현실적으로 도보로 접근할 수 있는데, 이는 이 지역의 많은 언덕 위 주거 단지가 모든 외출에 차량을 필요로 하는 것과 대조적입니다. 빌라 자체는 남향이므로 주요 거실 공간과 옥상 테라스에 하루 종일 햇빛이 들며, 이는 겨울 거주와 야외 세탁물 건조 모두에 실용적입니다. 이 지역의 생활은 리조트가 아닌 안정된 내륙 리듬을 따릅니다. 해변 방문은 직선 거리 약 5.6 km의 의도적인 나들이로, 보통 짧은 차량 이동입니다. 골프는 현실적인 정기 활동입니다. Club de Golf La Finca가 약 7.1 km 떨어져 있으며, Villamartín과 Campoamor은 15~16 km 이내에 있습니다. Centro Deportivo La Raqueta(3.4 km)와 시립 El Molino 종합 운동 시설(3.5 km) 등 스포츠 센터가 실내 활동을 충족합니다. 이 지역에 9개 노선과 5개 정류장의 대중교통이 있어, 차량이 편리하지만 모든 일에 반드시 필요한 것은 아닙니다. 기후는 연중 대부분 야외 생활을 지원합니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지이며, 연평균 18.8°C, 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 약 5개월입니다.
주변 환경은 도시적이고 완비되어 있습니다. 약 800~900 m 도보 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있으며, 2 km 이내 권역에는 레스토랑 25곳, 약국 2곳, 은행 3곳, 카페 1곳, 치과가 있습니다. 이런 밀도 덕분에 일상 장보기에 차량이 필요하지 않으며, 이 점이 시우다드 케사다를 코스타 블랑카의 더 외진 빌라 지역과 구별합니다. 병원은 직선 거리 2.3 km에 있어 영구 거주자에게 의미 있는 거리입니다. 여가와 운동을 위해 Centro Deportivo La Raqueta(3.4 km)와 시립 Polideportivo El Molino(3.5 km)가 스포츠 시설을 제공하며, 요트나 해변 식사에 관심 있는 분들을 위해 마리나 Port Esportiu Marina de les Dunes가 약 7.6 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 9개 노선과 5개 정류장이 있어 지역 이동은 가능하지만, 대도시 연결은 대개 차량 이용이 유리한 시간표를 따릅니다. 이 도시는 해발 69 m의 낮은 고도에 완전히 평평한 지형에 위치해 도보와 자전거가 현실적인 교통 수단입니다. 이 지역은 해변 바로 앞이 아닌 내륙이므로 리듬이 주거적입니다. 한여름 해안 지대보다 조용하며, 가장 붐비는 시기는 계절 거주자가 돌아오는 휴가철과 겹칩니다.
지도는 Ciudad Quesada의 평평한 시가지 내 빌라의 위치를 보여 줍니다. 슈퍼마켓과 약국은 1 km 미만의 외곽 권역 안에 있으며, 해변은 해안 쪽으로 5.6~5.8 km 거리에 나타납니다. 북서쪽의 골프장과 Elche, Murcia, Alicante 등 지역 도시들이 남부 코스타 블랑카의 더 넓은 지리를 형성합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Ciudad Quesada는 남부 코스타 블랑카의 내륙에 위치하며, Torrevieja와 Guardamar del Segura 사이, 그리고 직선 거리 기준으로 Elche(22 km), Murcia(37 km), Alicante(38 km)에서 거의 등거리에 있습니다. 지역 구조상 해안 지대의 주거 위성 도시 역할을 합니다. 도시적 편의시설은 지역 내에서 완비되어 있으며, 더 큰 문화·교육·고용 중심지는 앞서 언급한 세 도시에 있습니다. Valencia나 Málaga보다 Alicante-Elche 공항(약 27 km)에 더 가까운 위치 덕분에 이 지역에서 자연스럽게 Alicante 방향으로 향하는 성격을 지닙니다.
해변: 가장 가까운 해변인 Platja del Montcaio, Platja del Camp, Platja de La Roqueta는 모두 직선 거리로 5.6~5.8 km 떨어져 있어, 도로로 차량 이동 시 몇 분이면 도착합니다. 도시: Elche(인구 약 227,000명)가 직선 거리 22 km, Murcia(인구 약 463,000명)가 37 km, Alicante 시(인구 약 339,000명)가 38 km 떨어져 있습니다. 공항: Alicante-Elche(ALC) 공항이 직선 거리로 약 27 km 떨어져 있어 국제선 도착·출발의 자연스러운 관문이며, 약 159 km와 369 km 떨어진 Valencia 공항과 Málaga 공항은 특정 노선의 대안이 됩니다. 골프: Club de Golf La Finca가 약 7 km 거리의 가장 가까운 골프장이며, Club de Golf Villamartín과 Real Club de Golf Campoamor은 15~16 km에 있습니다. 차량 이동 측면에서는 평평한 지형과 도시 도로망 덕분에 이동이 수월합니다. 대중교통(9개 노선, 5개 정류장)은 지역 이동에 부분적인 대안이 되지만, 해변 방문, 골프, 공항 이동에는 차량이 여전히 실용적인 선택입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 남부 코스타 블랑카의 전형적인 특성을 보입니다. 월평균 기온은 가장 추운 달의 약 12°C에서 가장 더운 달의 26°C까지 범위하며, 연평균은 18.8°C입니다. 이러한 기후 덕분에 일 년 중 대부분의 기간 동안 수영장, 테라스, 옥상 테라스를 야외에서 이용할 수 있으며, 남향 배치 덕분에 옥상 테라스는 겨울에도 사용 가능합니다. 해수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 5개월로 계산됩니다. 이 마을은 해수면 위 69 m, 완전히 평평한 지대에 위치해 언덕이 없으며, 이는 일상적인 도보 이동성과 지역의 분위기 모두에 영향을 줍니다. 전망은 제한적이지만 접근성은 매우 뛰어납니다. 강수량은 이 지역의 반건조 해안 특성에 걸맞게 적은 편입니다. 인근 Torrevieja 지역의 소금 호수는 주변 지역의 잘 알려진 자연 경관이며, 소나무가 뒤덮인 사구를 가진 Guardamar의 해변은 차로 짧은 거리에 있어, 개방된 도시 거리에서는 찾아보기 어려운 자연 그늘을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Ciudad Quesada에서 가장 가까운 해안은 Guardamar del Segura와 La Roqueta 주변의 넓은 모래 해변으로, 모두 직선 거리로 약 5.6~5.8 km 떨어져 있습니다. 데이터 세트에는 이 해변들의 블루 플래그 인증 여부가 기록되어 있지 않으므로, 구매자는 공식 자료로 현재 인증 상태를 확인해야 합니다. 내륙 지역의 여가 시설은 충실한 편입니다. 7~16 km 이내에 세 곳의 골프장(La Finca, Villamartín, Campoamor)이 있어, 스페인에서 가장 골프장 밀도가 높은 지역 중 하나에 손쉽게 접근할 수 있는 위치입니다. 스포츠 시설로는 약 3.5 km 이내에 두 곳의 센터와 5 km 거리에 태권도 클럽이 있어 피트니스와 조직적 스포츠 활동을 모두 충족합니다. 7.6 km 거리의 Marina de les Dunes 마리나는 수변 레저와 다이닝을 더해 줍니다. 일상적 여가 측면에서는 매물 2 km 이내에 25개의 레스토랑이 있어 외식을 위해 차를 몰 필요가 없으며, 평평한 지형 덕분에 일 년 내내 저녁에 시내 중심가까지 도보 산책이 현실적으로 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ciudad Quesada 내에서 유사 매물은 주로 신축 분양 빌라 프로젝트로 구성됩니다. 역시 즉시 입주 가능한 Villas Las Lagunas는 649,000유로부터, Lo Marabú의 Area Beach V(3·4차)는 373,000유로부터, Lo Marabú Villas는 549,000유로부터 판매 중입니다. 이러한 배경 속에서 기존 건축된 즉시 사용 가능한 단독 빌라의 고정 가격 525,000유로는 지역 가격대의 중간에 위치합니다. 즉, 진입 단계 신축 분양 유닛인 Area Beach V보다 높고, 더 대형인 Villas Las Lagunas보다 낮은 수준입니다. 구조적인 차이는 소유 비용입니다. 공용 단지 내 신축 빌라는 일반적으로 공용 수영장과 정원에 대한 관리비가 발생하지만, 이 매물은 그러한 비용이 없어 고정 월 지출이 줄어듭니다. 두 번째 차이는 확실성입니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택은 구매 전 최종 상태를 점검할 수 있는 반면, 선분양 매물은 시공사 보증과 맞바꿈으로 건설 단계의 위험을 안게 됩니다. 세 번째 차이는 토지입니다. 307 m²의 대지는 컴팩트한 편으로, 지역 내 일부 신축 비교 매물은 더 높은 가격대에서 더 큰 대지를 제공합니다. 지역적으로 Ciudad Quesada는 남부 코스타 블랑카에 위치하며, 내륙 빌라 입지는 Torrevieja 해안가에 비해 해변 근접성 대신 낮은 가격과 조용한 겨울을 제공합니다. 예를 들어 이 빌라를 인근 549,000유로 신축 분양 매물과 비교하는 구매자는 사실상 관리비 없이 욕실 4개를 갖춘 정착된 주택과, 최신 보증이 있는 더 새로운 부동산 매물 사이에서 저울질하고 있는 셈입니다. 더 넓은 지역 틀에서 Elche(22 km), Murcia(37 km), Alicante(38 km)가 대도시 삼각형을 이루며, 약 27 km 거리의 공항은 이 위치의 임대 및 세컨드 하우스로서의 가치를 강화합니다.
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