Ta willa wolnostojąca położona jest w Ciudad Quesada, choć w głębi lądu, to w w pełni zurbanizowanym obszarze mieszkaniowym na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki na 166 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 307 m², z prywatnym basenem, prywatnym miejscem parkingowym i tarasem na dachu. Cena ofertowa jest stała i wynosi 525 000 €, a dom jest gotowy do zamieszkania, więc można się do niego wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Codzienna infrastruktura, taka jak supermarket (860 m) i apteka (819 m), znajduje się w odległości spaceru, podczas gdy najbliższe plaże leżą w linii prostej około 5,6 km stąd.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na płaskim, zabudowanym terenie Ciudad Quesada, ze sklepami, aptekami i restauracjami w odległości spaceru. Najbliższe plaże oddalone są o około 5,6 km w linii prostej, więc nad morze wygodniej dojechać samochodem niż pieszo. Lotnisko Alicante-Elche leży w linii prostej około 27 km stąd, co mimo śródlądowego położenia zapewnia lokalizacji praktyczne połączenia lotnicze.
Rozkład z 4 sypialniami i 4 łazienkami odpowiada gospodarstwom domowym, które chcą mieć oddzielne łazienki dla domowników i gości. Prywatny basen, prywatny taras i taras na dachu zapewniają przestrzeń na zewnątrz bez współdzielonych udogodnień. Ponieważ nie ma opłat wspólnotowych, koszty eksploatacji zależą głównie od własnych decyzji właściciela dotyczących konserwacji, ubezpieczenia i mediów.
Jest to dom istniejący, a nie nowa inwestycja. Jest oferowany jako gotowy do zamieszkania i częściowo umeblowany, co oznacza, że nie obowiązuje tu faza budowy ani okres oczekiwania. Daty odbioru i szczegóły przekazania ujęte w dokumentacji mają charakter orientacyjny; kupujący powinni zweryfikować dokładny rok budowy i stan techniczny w trakcie procesu zakupu.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży; wybrzeże oddalone jest o około 5,6 km w linii prostej i dojazd odbywa się samochodem. Nie ma wspólnego ogrodu ani współdzielonych udogodnień dla mieszkańców, ponieważ willa stoi na własnej działce. Powierzchnia mieszkalna 166 m² i działka 307 m² są skromne w porównaniu z większymi działkami willowymi gdzie indziej w regionie, co ogranicza przestrzeń na zewnątrz poza basenem i tarasem na dachu.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Gospodarstwo domowe planujące stały pobyt w Hiszpanii może docenić cztery łazienki, udogodnienia w odległości spaceru i płaski teren, co ma znaczenie również dla starszych mieszkańców lub osób, które nie chcą zależeć od samochodu przy codziennych zakupach. Kupujący szukający drugiego domu docenią stan gotowy do zamieszkania i częściowe umeblowanie, ponieważ dom można wykorzystywać od pierwszego sezonu bez remontu. Prywatny basen i południowo zorientowany taras na dachu odpowiadają kupującym, którzy priorytetowo traktują życie na zewnątrz bez regulaminów wspólnoty i opłat wspólnotowych. Brak opłat wspólnotowych szczególnie przemawia do kupujących, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad decyzjami dotyczącymi konserwacji i niższe stałe koszty miesięczne. Kupujący zainteresowani golfem znajdą trzy pola w promieniu około 7–16 km, co czyni lokalizację odpowiednią do regularnej gry. Mniej oczywista jest ta nieruchomość dla kupujących, których głównym wymogiem jest mieszkanie z widokiem na morze lub w odległości spaceru od plaży; wybrzeże leży kilka kilometrów dalej i wymaga samochodu. Jest też mniej odpowiednia dla osób szukających dużego ogrodu lub rozległego terenu, ponieważ działka 307 m² jest zwarta i w dużej mierze zajęta przez dom i basen. Wreszcie, kupujący, którzy chcą zupełnie nowej budowy z gwarancjami dewelopera, powinni zauważyć, że jest to nieruchomość istniejąca, więc niezależna ekspertyza techniczna jest właściwym sposobem oceny jej stanu.
Willa opisywana jest w ofercie jako nowoczesna nieruchomość wolnostojąca o powierzchni całkowitej 166 m², rozmieszczonej na 4 sypialnie i 4 łazienki. Zdjęcia wnętrz pokazują współczesne wykończenia: nowoczesną łazienkę z zabudowaną umywalką i półkami oraz sypialnie z szafami z lustrami, gniazdkami telewizyjnymi i białymi zasłonami. Nieruchomość oferowana jest częściowo umeblowana, co oznacza, że część mebli i wyposażenia jest wliczona, a kupujący powinien liczyć się z koniecznością samodzielnego uzupełnienia umeblowania. Na zewnątrz działka 307 m² mieści prywatny basen, prywatne miejsce parkingowe, prywatny taras i taras na dachu. Ekspozycja południowa to cecha funkcjonalna: decyduje o nasłonecznieniu tarasu i tarasu na dachu przez cały dzień i sprzyja pasywnemu ocieplieniu w chłodniejszych miesiącach. Ponieważ jest to dom istniejący, a nie projekt nowej inwestycji, nie ma w zwykłym rozumieniu specyfikacji dewelopera ani gwarancji budowlanej. Kupujący powinni więc ocenić jakość konstrukcji poprzez standardową analizę due diligence: inspekcję techniczną (ekspertyzę), weryfikację danych z rejestru nieruchomości oraz potwierdzenie pozwoleń na basen i wszelkie modyfikacje. Praktyczne kwestie do sprawdzenia obejmują wiek i stan instalacji, takich jak kocioł, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz instalacja elektryczna, a także jakość izolacji tarasu na dachu, która w tym klimacie istotnie wpływa na komfort latem. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych nie jest odnotowany na samej nieruchomości; najbliższa publiczna stacja ładowania, Iberdrola Oasis Center, znajduje się w linii prostej około 3,8 km stąd.
Willa oferowana jest za stałą cenę ofertową 525 000 €. Jest to istniejący, gotowy do zamieszkania dom, a nie projekt nowej inwestycji z cennikiem, więc cena dotyczy tej konkretnej nieruchomości i nie stanowi ceny od dla serii lokali. Cena odzwierciedla cechy nieruchomości: 4 sypialnie, 4 łazienki, 166 m² powierzchni mieszkalnej, działka 307 m², prywatny basen, prywatne miejsce parkingowe i taras na dachu. Ponieważ nie ma opłat wspólnotowych, powtarzające się koszty po zakupie obejmują takie pozycje jak lokalny podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, media i własny budżet właściciela na konserwację. Dostępność jest zasadniczo natychmiastowa, z zastrzeżeniem standardowego hiszpańskiego procesu zakupu i weryfikacji dokumentacji nieruchomości.
Ciudad Quesada to miejscowość mieszkaniowa kilka kilometrów w głębi lądu od plaż Guardamar i Torrevieja. Codzienne życie toczy się tu wokół centrum miasta, w którym znajdują się supermarkety, apteki, banki, kawiarnie i szeroki wybór restauracji; dane wskazują na 25 restauracji, dwie apteki, trzy banki i kawiarnię w promieniu 2 km. Ponieważ teren wokół willi jest płaski, te udogodnienia są realnie osiągalne pieszo, co nie zawsze się zdarza w tym regionie, gdzie wiele położonych na zboczach osiedli wymaga samochodu na każdą sprawę. Sama willa ma ekspozycję południową, więc główne pomieszczenia dzienne i taras na dachu mają słońce przez cały dzień, to praktyczna sprawa zarówno przy zimowych pobytach, jak i przy suszeniu prania na zewnątrz. Życie w okolicy podlega stałemu, śródlądowemu rytmowi, a nie rytmowi kurortu. Wyjazdy na plażę to świadome wypady na około 5,6 km w linii prostej, zazwyczaj krótki przejazd samochodem. Golf to realna, regularna aktywność: Club de Golf La Finca leży około 7,1 km stąd, a Villamartín i Campoamor w promieniu 15–16 km. Centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i miejski kompleks El Molino (3,5 km), obejmują aktywności w pomieszczeniach. Komunikacja publiczna istnieje w postaci 9 linii i 5 przystanków w okolicy, więc samochód jest wygodny, ale niekoniecznie niezbędny do wszystkiego. Klimat sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku: średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, przy średniej rocznej 18,8°C i sezonie kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy przy temperaturach wody 20°C lub wyższych.
Bezpośrednia okolica jest zurbanizowana i kompletna. W odległości spaceru, około 800–900 m, znajdują się supermarket i apteka, a szersza strefa 2 km zawiera 25 restauracji, dwie apteki, trzy banki, kawiarnię i dentystę. Ta gęstość oznacza, że codzienne sprawy nie wymagają samochodu, co odróżnia Ciudad Quesada od bardziej odległych obszarów willowych na Costa Blanca. Szpital leży 2,3 km w linii prostej, co jest istotną odległością dla stałych mieszkańców. Na rozrywkę i aktywność fizyczną Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) oferują obiekty sportowe, a marina Port Esportiu Marina de les Dunes oddalona jest o około 7,6 km dla zainteresowanych żeglarstwem lub restauracjami nad wodą. Komunikacja publiczna obejmuje 9 linii i 5 przystanków, co wystarcza na lokalne przemieszczanie się, choć połączenia do większych miast zwykle wiążą się z rozkładami jazdy sprzyjającymi podróży samochodem. Miejscowość leży na niewielkiej wysokości 69 m n.p.m. na zupełnie płaskim terenie, więc poruszanie się pieszo i rowerem to realne środki transportu. Okolica jest śródlądowa, a nie pierwsza linia brzegowa, więc rytm jest mieszkaniowy: ciszej niż pas nadmorski w szczycie lata, a najruchliwsze okresy pokrywają się z sezonem wakacyjnym, gdy wracają sezonowi mieszkańcy.
Mapa pokazuje położenie willi w płaskiej zabudowie miejskiej Ciudad Quesada. Supermarket i apteka mieszczą się w obrębie zewnętrznego pierścienia w odległości poniżej 1 km, podczas gdy plaże znajdują się 5,6–5,8 km dalej, w kierunku wybrzeża. Pola golfowe na północnym zachodzie oraz miasta regionalne Elche, Murcia i Alicante wyznaczają szerszą geografię południowej Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje położenie w głębi lądu na południowej Costa Blanca, między miastami Torrevieja i Guardamar del Segura i mniej więcej w równej odległości, w linii prostej, od Elche (22 km), Murcii (37 km) i Alicante (38 km). W regionalnej hierarchii pełni funkcję satelity mieszkaniowego pasa nadmorskiego: usługi miejskie są dostępne lokalnie w komplecie, podczas gdy większe ośrodki kulturalne, edukacyjne i zatrudnienia znajdują się w wymienionych trzech miastach. Położenie bliżej lotniska Alicante-Elche (około 27 km) niż Walencji czy Malagi utrwala jego naturalną orientację w kierunku Alicante.
Plaże: najbliższe opcje, Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, wszystkie znajdują się w odległości 5,6–5,8 km w linii prostej, co oznacza kilkuminutową podróż samochodem. Miasta: Elche (około 227 000 mieszkańców) leży 22 km w linii prostej, Murcia (około 463 000 mieszkańców) 37 km, a miasto Alicante (około 339 000 mieszkańców) 38 km. Lotnisko: Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 27 km w linii prostej, co czyni je naturalnym punktem przylotu i wylotu dla lotów międzynarodowych; lotniska w Walencji i Maladze, odpowiednio około 159 km i 369 km, są alternatywami dla konkretnych tras. Golf: Club de Golf La Finca to najbliższe pole golfowe w odległości około 7 km, a Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor w odległości 15–16 km. Samochodem płaski teren i miejska sieć drogowa sprawiają, że poruszanie się jest łatwe. Komunikacja publiczna (9 linii, 5 przystanków) stanowi częściową alternatywę dla lokalnych podróży, choć samochód pozostaje praktycznym wyborem na wyjazdy na plażę, pole golfowe i na lotnisko.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla południowej Costa Blanca: średnie miesięczne temperatury wahają się od około 12°C w najchłodniejszym miesiącu do 26°C w najcieplejszym, przy średniej rocznej 18,8°C. Ten schemat sprzyja korzystaniu z basenu, tarasu i tarasu na dachu przez większość roku, przy czym taras na dachu nadaje się do użytku również zimą dzięki ekspozycji południowej. Sezon kąpielowy szacuje się na pięć miesięcy z temperaturą wody morskiej 20°C lub wyższą. Miasto leży na wysokości 69 m n.p.m. na całkowicie płaskim terenie, bez wzniesień, co wpływa zarówno na codzienną dostępność pieszą, jak i na charakter okolicy: widoki są ograniczone, ale dostępność jest bezproblemowa. Opady są skromne, co odpowiada półpustynnemu przybrzeżnemu charakterowi regionu. Pobliskie słone laguny w rejonie Torrevieja to znany element przyrody szerszych okolic, a plaże Guardamar z wydmami porośniętymi sosnami znajdują się w niedalekiej odległości samochodem, oferując naturalny cień, którego brakuje na otwartych miejskich ulicach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże najbliższe Ciudad Quesada tworzą szerokie piaszczyste plaże wokół Guardamar del Segura i La Roqueta, wszystkie około 5,6–5,8 km w linii prostej. Zbiór danych nie odnotowuje statusu Błękitnej Flagi dla tych konkretnych plaż, więc kupujący powinni zweryfikować aktualne flagi w oficjalnych źródłach. Baza rekreacyjna w głębi lądu jest silna: trzy pola golfowe w promieniu 7–16 km (La Finca, Villamartín, Campoamor) sytuują tę lokalizację w łatwym zasięgu jednego z najgęstszych regionów golfowych Hiszpanii. Obiekty sportowe obejmują dwa centra w odległości około 3,5 km oraz klub taekwondo w odległości 5 km, co obejmuje zarówno fitness, jak i sport zorganizowany. Marina de les Dunes (7,6 km) dodaje rekreacji nadbrzeżnej i gastronomii. Na co dzień 25 restauracji w promieniu 2 km od nieruchomości oznacza, że jedzenie na mieście nie wymaga jazdy samochodem, a płaskie ulice czynią wieczorne spacery do centrum miasta realistycznymi przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W samym Ciudad Quesada porównywalna podaż składa się głównie z projektów nowych inwestycji willowych. Villas Las Lagunas, również gotowe do zamieszkania, jest oferowane od 649 000 €; Area Beach V w Lo Marabú (etapy 3 i 4) startuje od 373 000 €; a Lo Marabu Villas od 549 000 €. Na tym tle stała cena 525 000 € za istniejącą, gotową do natychmiastowego zamieszkania willę wolnostojącą plasuje ją w środku lokalnego przedziału cenowego, powyżej podstawowych jednostek nowej inwestycji Area Beach V i poniżej większych Villas Las Lagunas. Różnica strukturalna dotyczy kosztów posiadania: nowe wille w osiedlach z infrastrukturą wspólną zazwyczaj wiążą się z opłatami wspólnotowymi na wspólne baseny i ogrody, podczas gdy ta nieruchomość nie ma żadnych, co obniża stałe miesięczne wydatki. Druga różnica to pewność: istniejący, gotowy do zamieszkania dom można obejrzeć w stanie końcowym przed zakupem, podczas gdy zakup na etapie budowy wiąże się z ryzykiem fazy budowy w zamian za gwarancje dewelopera. Trzecia różnica to grunt: przy 307 m² działka jest zwarta, podczas gdy kilka porównywalnych nowych inwestycji w regionie oferuje większe działki przy wyższych cenach. W skali regionalnej Ciudad Quesada leży na południowej Costa Blanca, gdzie położenia willowe w głębi lądu zamieniają bliskość plaży na niższe ceny i spokojniejsze zimy w porównaniu z nadmorskim Torrevieja. Kupujący porównujący tę willę na przykład z nową inwestycją za 549 000 € w pobliżu faktycznie ważą sprawdzony dom z czterema łazienkami i bez opłat wspólnotowych przeciwko nowszej nieruchomości z nowoczesnymi gwarancjami. W szerszych ramach regionalnych Elche (22 km), Murcia (37 km) i Alicante (38 km) tworzą trójkąt większych miast, a lotnisko w odległości około 27 km wzmacnia atuty lokalizacji pod kątem wynajmu i domu wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID