Šī brīvstāvošā villa atrodas Ciudad Quesada, iekšzemē esošā, bet pilnībā urbanizētā dzīvojamā rajonā Kosta Blankas dienvidos, Alikantes provincē. Īpašumā ir 4 guļamistabas un 4 vannas istabas 166 m² dzīvojamās platībās uz 307 m² zemesgabala, ar privātu baseinu, privātu autostāvvietu un jumta terasi. Pieprasītā cena ir fiksēta 525 000 EUR apmērā, un mājoklis ir gatavs apdzīvošanai, tāpēc to var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikals (860 m) un aptieka (819 m), atrodas gājiena attālumā, savukārt tuvākās pludmales ir aptuveni 5,6 km attālumā pa taisno līniju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas līdzenā, apbūvētā Ciudad Quesada daļā, un veikali, aptiekas un restorāni ir gājiena attālumā. Tuvākās pludmales ir aptuveni 5,6 km attālumā pa taisno līniju, tāpēc jūra ir sasniedzama ar auto, nevis kājām. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 27 km attālumā pa taisno līniju, kas sniedz vietai praktiskus gaisa savienojumus, neraugoties uz tās iekšzemes atrašanās vietu.
Plānojums ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām atbilst mājsaimniecībām, kas vēlas atsevišķas vannas istabas iedzīvotājiem un viesiem. Privātais baseins, privātā terase un jumta terase nodrošina āra telpu bez koplietošanas iekārtām. Tā kā nav apsaimniekošanas maksas, ekspluatācijas izmaksas galvenokārt atkarīgas no īpašnieka paša izvēles attiecībā uz apkopi, apdrošināšanu un komunalpakalpojumiem.
Šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts. Tas tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai un daļēji mēbelēts, kas nozīmē, ka nav būvniecības fāzes vai gaidīšanas perioda. Dokumentācijā reģistrētie pabeigšanas datumi un nodošanas dati ir indikatīvi; pircējiem būtu jāpārbauda precīzais būvniecības gads un tehniskais stāvoklis pirkuma procesa laikā.
Īpašumam nav skata uz jūru vai tiešas piekļuves pludmalei; krasts ir aptuveni 5,6 km attālumā pa taisno līniju un sasniedzams ar auto. Nav koplietošanas dārza vai kopīgu iedzīvotāju iekārtu, jo villa stāv uz sava zemesgabala. Dzīvojamā platība 166 m² un zemesgabals 307 m² ir pieticīgi, salīdzinot ar lielākiem villu zemesgabaliem citur reģionā, kas ierobežo āra telpu apjomu ārpus baseina un jumta terases.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Mājsaimniecība, kas plāno pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, var novērtēt četras vannas istabas, gājiena attālumā esošos pakalpojumus un līdzenu reljefu, kas svarīgi arī vecākiem iedzīvotājiem vai ikvienam, kas nevēlas būt atkarīgs no auto ikdienas iepirkumiem. Pircēji, kas meklē otru mājokli, novērtēs gatavību apdzīvošanai un daļēju mēbelējumu, jo māju var izmantot no pirmās sezonas bez renovācijas darbiem. Privātais baseins un uz dienvidiem vērstā jumta terase piestāv pircējiem, kas dod priekšroku dzīvei brīvā dabā bez kopienas noteikumiem un maksām. Apsaimniekošanas maksas neesamība īpaši piesaista pircējus, kas vēlas pilnu kontroli pār apkopes lēmumiem un zemākām fiksētām ikmēneša izmaksām. Pircēji, kam svarīgs golfs, atradīs trīs laukumus aptuveni 7–16 km rādiusā, padarot vietu piemērotu regulārai spēlei. Īpašums mazāk acīmredzami piestāv pircējiem, kuru galvenā prasība ir dzīvot jūras redzamības attālumā vai gājiena attālumā no pludmales; krasts atrodas vairāku kilometru attālumā un prasa auto. Tas ir arī mazāk piemērots tiem, kas meklē lielu dārzu vai plašu teritoriju, jo 307 m² zemesgabals ir kompakts un lielākoties aizņemts ar māju un baseinu. Visbeidzot, pircējiem, kas vēlas pilnīgi jaunu būvi ar izstrādātāja garantijām, ņemiet vērā, ka šis ir esošs īpašums, tāpēc neatkarīga tehniskā apskate ir piemērotākais veids, kā novērtēt tā stāvokli.
Villa sludinājumā aprakstīta kā moderna, brīvstāvošs īpašums ar 166 m² kopējo platību, kas sadalīta 4 guļamistabās un 4 vannas istabās. Iekšējos fotoattēlos redzamas mūsdienīgas apdares: moderna vannas istaba ar iebūvētu izlietni un plauktiem, kā arī guļamistabas ar spoguļskapjiem, televīzijas pieslēgumiem un baltiem aizkariem. Īpašums tiek piedāvāts daļēji mēbelēts, kas nozīmē, ka daļa mēbeļu un iekārtu ir iekļauta, savukārt pircējam pašam jārēķinās ar mēbelējuma papildināšanu. Ārpusē 307 m² zemesgabalā ietilpst privāts baseins, privāta autostāvvieta, privāta terase un jumta terase. Vēršanās uz dienvidiem ir funkcionāla kvalitāte: tā nosaka saules iedarbību uz terasi un jumta terasi visas dienas garumā un veicina pasīvu siltumu vēsākajos mēnešos. Tā kā šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts, parastā nozīmē nav izstrādātāja specifikācijas vai būvniecības garantijas. Tāpēc pircējiem būtu jānovērtē būvniecības kvalitāte ar parasto pienācīgo rūpību: tehnisku pārbaudi (apskati), īpašumu reģistra datu pārbaudi un atļauju apstiprināšanu baseinam un jebkādām modifikācijām. Praktiski pārbaudāmie punkti ietver iekārtu, piemēram, katla, gaisa kondicioniera un elektroinstalācijas, vecumu un stāvokli, kā arī jumta terases siltumizolācijas kvalitāti, kas šajā klimatā būtiski ietekmē vasaras komfortu. Elektromobiļu uzlādes punkts pašā īpašumā nav reģistrēts; tuvākā publiskā uzlādes iekārta, Iberdrola Oasis Center, atrodas aptuveni 3,8 km attālumā pa taisno līniju.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 525 000 EUR apmērā. Šis ir esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis, nevis jaunbūves projekts ar cenrādi, tāpēc cena attiecas uz šo konkrēto īpašumu un nav sākuma cena vienību klāstam. Cena atspoguļo īpašuma raksturojumu: 4 guļamistabas, 4 vannas istabas, 166 m² dzīvojamā platība, 307 m² zemesgabals, privāts baseins, privāta autostāvvieta un jumta terase. Tā kā nav apsaimniekošanas maksas, atkārtotās izmaksas pēc pirkuma sastāv no tādiem vienumiem kā vietējais nekustamā īpašuma nodoklis (IBI), apdrošināšana, komunalpakalpojumi un īpašnieka paša apkopes budžets. Pieejamība principā ir tūlītēja, atkarībā no standarta Spānijas pirkuma procesa un īpašuma dokumentācijas pārbaudes.
Ciudad Quesada ir dzīvojamā pilsēta dažus kilometrus iekšzemē no Guardamar un Torreviejas pludmalēm. Ikdienas dzīve šeit ir organizēta ap pilsētas centru, kur atrodas lielveikali, aptiekas, bankas, kafejnīcas un plašs restorānu klāsts; datu kopā reģistrēti 25 restorāni, divas aptiekas, trīs bankas un kafejnīca 2 km rādiusā. Tā kā reljefs ap villu ir līdzens, šie pakalpojumi ir reāli sasniedzami kājām, kas ne vienmēr ir tā šajā reģionā, kur daudzas pakalnu nogāžu apbūves prasa auto katram darījumam. Villa pati ir vērsta uz dienvidiem, tāpēc galvenās dzīvojamās telpas un jumta terase saņem sauli visas dienas garumā, tas ir praktiski gan ziemas uzturēšanās laikā, gan veļas žāvēšanai ārā. Dzīve reģionā seko stabiliem iekšzemes, nevis kūrorta ritmiem. Izbraucieni uz pludmali ir apzināti aptuveni 5,6 km tāli izbraucieni pa taisno līniju, parasti īss brauciens ar auto. Golfs ir reāla regulāra nodarbošanās: Club de Golf La Finca atrodas aptuveni 7,1 km attālumā, savukārt Villamartín un Campoamor, 15–16 km rādiusā. Sporta centri, piemēram, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) un pilsētas El Molino komplekss (3,5 km), sedz iekštelpu aktivitātes. Sabiedriskais transports pastāv 9 līniju un 5 pieturu veidā, tāpēc auto ir ērts, bet ne stingri nepieciešams visam. Klimats atbalsta dzīvi brīvā dabā lielāko gada daļu: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo 18,8°C un aptuveni piecus mēnešus garu peldēšanās sezonu ūdens temperatūrās 20°C vai augstākās.
Tiešā apkārtne ir pilsētiski attīstīta un pilnīga. Aptuveni 800–900 m gājiena attālumā atrodas lielveikals un aptieka, savukārt plašākajā 2 km zonā ir 25 restorāni, divas aptiekas, trīs bankas, kafejnīca un zobārsts. Šis blīvums nozīmē, ka ikdienas darījumi neprasa auto, kas atšķir Ciudad Quesada no attālākām villu zonām Kosta Blankā. Slimnīca atrodas 2,3 km attālumā pa taisno līniju, attālums, kas svarīgs pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Atpūtai un fiziskām aktivitātēm Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) un Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) piedāvā sporta iekārtas, un jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas aptuveni 7,6 km attālumā tiem, kurus interesē burāšana vai ēdināšana ūdens krastā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 līnijām un 5 pieturām, kas sedz vietējo kustību, lai gan savienojumi uz lielākām pilsētām parasti ietver sarakstus, kas labvēlīgāki braucienam ar auto. Pilsēta atrodas zemu, 69 m virs jūras līmeņa, pilnīgi līdzenā reljefā, tāpēc staigāšana un riteņbraukšana ir reāli pārvietošanās veidi. Reģions atrodas iekšzemē, nevis pirmajā līnijā pie jūras, tāpēc ritms ir dzīvojamais: klusāks nekā piekrastes josla vasaras maksimumā, un rosīgākie periodi sakrīt ar atvaļinājumu sezonu, kad atgriežas sezonālie iedzīvotāji.
Karte rāda villas pozīciju Ciudad Quesada līdzenajā pilsētas tīklā. Lielveikals un aptieka ietilpst ārējā lokā 1 km attālumā, savukārt pludmales redzamas 5,6–5,8 km attālumā piekrastes virzienā. Golfa laukumi ziemeļrietumos un reģiona pilsētas Elče, Mursija un Alikante ietver plašāko Dienvidu Costa Blanca ģeogrāfiju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada ieņem iekšzemes pozīciju Dienvidu Costa Blanca reģionā, starp Torreviejas un Guardamar del Segura pilsētām un aptuveni vienādā attālumā, pa taisno līniju, no Elčes (22 km), Mursijas (37 km) un Alikantes (38 km). Reģionālajā hierarhijā tā darbojas kā piekrastes joslas dzīvojamais satelīts: pilsētas pakalpojumi vietējā līmenī ir pilnīgi, bet lielākie kultūras, izglītības un nodarbinātības centri atrodas minētajās trijās pilsētās. Tās pozīcija tuvāk Alicante-Elche lidostai (aptuveni 27 km) nekā Valensijai vai Malagai nosaka dabisko orientāciju uz reģiona Alikantes pusi.
Pludmales: tuvākās iespējas, Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta, visas atrodas 5,6 līdz 5,8 km attālumā pa taisno līniju, kas nozīmē īsu braucienu dažas minūtes pa ceļu. Pilsētas: Elče (aptuveni 227 000 iedzīvotāju) atrodas 22 km attālumā pa taisno līniju, Mursija (aptuveni 463 000 iedzīvotāju) 37 km, bet Alikantes pilsēta (aptuveni 339 000 iedzīvotāju) 38 km. Lidosta: Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 27 km attālumā pa taisno līniju, padarot to par dabisko starptautisko lidojumu ierašanās un izlidošanas punktu; Valensijas un Malagas lidostas, attiecīgi aptuveni 159 km un 369 km attālumā, ir alternatīvas konkrētiem maršrutiem. Golfs: Club de Golf La Finca ir tuvākais laukums aptuveni 7 km attālumā, savukārt Club de Golf Villamartín un Real Club de Golf Campoamor atrodas 15–16 km attālumā. Pārvietošanās ar auto ir vienkārša pateicoties līdzenam reljefam un pilsētas ceļu tīklam. Sabiedriskais transports (9 līnijas, 5 pieturas) sniedz daļēju alternatīvu vietējiem braucieniem, tomēr auto joprojām ir praktiskais variants braucieniem uz pludmali, golfa laukumu un lidostu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir raksturīgs Dienvidu Costa Blanca reģionam: vidējās mēneša temperatūras svārstās no aptuveni 12°C vēsākajā mēnesī līdz 26°C siltākajā, ar gada vidējo temperatūru 18,8°C. Šāds režīms ļauj lielāko gada daļu izmantot baseinu, terasi un jumta terasi ārā, un pateicoties uz dienvidiem vērstajai orientācijai jumta terase ir izmantojama arī ziemā. Peldēšanās sezona tiek vērtēta piecus mēnešus ar jūras ūdens temperatūru 20°C vai augstāku. Pilsēta atrodas 69 m virs jūras līmeņa pilnīgi līdzenā reljefā, bez pakalniem, kas ietekmē gan ikdienas gājēju pieejamību, gan apkārtnes sajūtu: skati ir ierobežoti, taču pieejamība ir bez pūlēm. Nokrišņu ir maz, kas atbilst reģiona piekrastes raksturam. Tuvākās sāls lagūnas Torreviejas apkārtnē ir pazīstams plašākās apkārtnes dabas objekts, bet Guardamar pludmales ar priežu apaugušām kāpām atrodas īsa brauciena attālumā, piedāvājot dabisku ēnu, kas atklātās pilsētas ielās ir retums.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Ciudad Quesada tuvākā piekraste sastāv no plašām smilšu pludmalēm ap Guardamar del Segura un La Roqueta, visas aptuveni 5,6–5,8 km attālumā pa taisno līniju. Datu kopā nav reģistrēts Zilā karoga statuss šīm konkrētajām pludmalēm, tāpēc pircējiem vajadzētu pārbaudīt pašreizējos karogus oficiālos avotos. Rekreācijas piedāvājums iekšzemē ir spēcīgs: trīs golfa laukumi 7–16 km rādiusā (La Finca, Villamartín, Campoamor) novieto atrašanās vietu tuvu vienam no Spānijas blīvākajiem golfa reģioniem. Sporta objekti ietver divus centrus aptuveni 3,5 km attālumā un tekvando klubu 5 km attālumā, aptverot gan fitnesu, gan organizēto sportu. Jahtu osta Marina de les Dunes (7,6 km) papildina piekrastes atpūtu un ēdināšanu. Ikdienas atpūtai 25 restorāni 2 km rādiusā no īpašuma nozīmē, ka ēst ārpus mājas nav nepieciešams braukt ar auto, bet līdzenās ielas padara vakara pastaigas uz pilsētas centru iespējamas visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pati Ciudad Quesada salīdzināmā piedāvājuma klāsts sastāv galvenokārt no jaunbūves villu projektiem. Villas Las Lagunas, arī gatava apdzīvošanai, tiek piedāvāta no €649 000; Area Beach V Lo Marabú (3. un 4. posms) sākas no €373 000; un Lo Marabu Villas no €549 000. Šā fona apstākļos fiksētā cena €525 000 par esošu, uzreiz izmantojamu brīvstāvošu villu ierindo to vietējā cenu diapazona vidū, virs Area Beach V pamata līmeņa jaunbūves vienībām un zem lielākajām Villas Las Lagunas. Strukturāla atšķirība ir īpašuma turēšanas izmaksas: jaunbūves villām koplietošanas projektos parasti ir apsaimniekošanas maksa koplietošanas baseiniem un dārziem, turpretī šim īpašumam tās nav, kas samazina fiksētos mēneša izdevumus. Otra atšķirība ir noteiktība: gatavu apdzīvošanai esošu mājokli var apskatīt tā gala stāvoklī pirms pirkuma, turpretī pirkumi būvniecības stadijā ietver būvniecības fāzes risku apmaiņā pret attīstītāja garantijām. Trešā atšķirība ir zeme: 307 m² zemesgabals ir kompakts, turpretī vairāki jaunbūves salīdzināmie objekti reģionā piedāvā lielākus zemesgabalus augstākās cenās. Reģionāli Ciudad Quesada atrodas Dienvidu Costa Blanca, kur iekšzemes villu atrašanās vietas upurē pludmales tuvumu apmaiņā pret zemākām cenām un mierīgākām ziemām salīdzinājumā ar Torreviejas piekrasti. Pircēji, kas salīdzina šo villu, piemēram, ar €549 000 jaunbūvi tuvumā, faktiski izsver esošu mājokli ar četrām vannas istabām un bez apsaimniekošanas maksas pret jaunāku īpašumu ar modernām garantijām. Plašākā reģionālā ietvarā Elče (22 km), Mursija (37 km) un Alikante (38 km) veido lielāko pilsētu trijstūri, un lidosta aptuveni 27 km attālumā stiprina atrašanās vietas nomas un otrā mājokļa priekšrocības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID