这座独栋别墅位于Ciudad Quesada，地处阿利坎特省南部白色海岸（Costa Blanca）的一个内陆但已完全城市化的住宅区。房产提供4间卧室和4间卫生间，居住面积166平方米，地块面积307平方米，配有私人泳池、私人停车位和屋顶露台。挂牌价固定为525,000欧元，房屋为现房拎包入住，购买后可立即入住。超市（860米）和药店（819米）等日常设施步行可达，而最近的海滩直线距离约5.6公里。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Ciudad Quesada一片平坦的建成区，商店、药店和餐厅均在步行范围内。最近的海滩直线距离约5.6公里，因此前往海边需要开车而非步行。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约27公里，尽管地处内陆，该位置仍具备实用的航空交通条件。
4间卧室和4间卫生间的布局适合希望为住户和客人提供独立卫生间的家庭。私人泳池、私人露台和屋顶露台提供了无需共享设施的户外空间。由于没有物业费，持有成本主要取决于业主自身在维护、保险和水电方面的选择。
这是一套现有房屋，并非新建项目。以现房拎包入住和部分带家具的状态出售，这意味着无需经历建设期或等待期。文件中记录的完工日期和交房细节仅供参考；买家应在购房过程中核实确切的建造年份和技术状况。
该房产没有海景，也无法直接进入海滩；海岸直线距离约5.6公里，需开车前往。别墅独立于自己的地块之上，因此没有公共花园或共享居民设施。166平方米的居住面积和307平方米的地块与该地区其他更大的别墅地块相比较为紧凑，这限制了泳池和露台之外的户外空间。
这套房产适合多种常见情况。计划在西班牙永久居住的家庭可能会看重四间卫生间、步行可达的设施和平坦的地形，这对年长住户或不想开车去买日常用品的人也很重要。寻找第二居所的买家会发现现房拎包入住和部分带家具的状态很实用，因为房屋从第一个季节起就能使用，无需翻新。私人泳池和朝南的屋顶露台适合优先考虑户外生活、又不想受公共小区规定和费用约束的买家。没有物业费这一点特别吸引希望完全掌控维护决策并降低每月固定成本的买家。专注于高尔夫的买家会发现约7-16公里范围内有三个球场，使该位置适合经常打球。对于主要需求是住在能看到大海的地方或步行可达海滩的买家，这套房产不太合适；海岸距此数公里，需要开车。它也不太适合寻求大花园或宽敞庭院的买家，因为307平方米的地块较为紧凑，大部分被房屋和泳池占据。最后，希望购买带开发商保证的全新建房的买家应注意，这是一套现有房产，因此应通过独立技术检测来评估其状况。
房源描述中，这座别墅是一套现代化独栋房产，建筑面积166平方米，分布为4间卧室和4间卫生间。室内照片展示了现代装修：一间带定制洗手台和置物架的现代化卫生间，以及带镜面衣柜、电视接口和白色窗帘的卧室。房产部分带家具出售，即包含部分家具和固定装置，买家需自行补齐其余家具。外部方面，307平方米的地块容纳了私人泳池、私人停车位、私人露台和屋顶露台。朝南的朝向是一项功能性品质：它决定了露台和屋顶露台全天的日照，并在较凉的月份提供被动取暖。由于这是一套现有房屋而非新建项目，通常意义上没有开发商规格说明或建筑保证。买家应通过常规尽职调查来评估建筑质量：技术检查（房屋检测）、核实房产登记信息，以及确认泳池和任何改建的许可证。需要核实的实际要点包括锅炉、冷暖空调和电气系统等设施的使用年限和状况，以及屋顶露台的隔热质量, , 在这种气候下，隔热对夏季舒适度影响显著。房产本身未记录有电动汽车充电桩；最近的公共充电设施Iberdrola Oasis Center直线距离约3.8公里。
别墅以525,000欧元的固定挂牌价出售。这是一套现有的现房拎包入住房屋，而非带价目表的新建项目，因此该价格适用于这套特定房产，并非一系列单元的起价。价格反映了房产的特点：4间卧室、4间卫生间、166平方米居住面积、307平方米地块、私人泳池、私人停车位和屋顶露台。由于没有物业费，购买后的经常性费用包括当地房产税、保险、水电费以及业主自定的维护预算等。原则上可立即交付，但需完成标准的西班牙购房流程并核实房产文件。
Ciudad Quesada是一个距Guardamar和Torrevieja海滩数公里内陆的住宅城镇。这里的日常生活围绕镇中心展开，中心有超市、药店、银行、咖啡馆和众多餐厅；数据显示2公里范围内有25家餐厅、两家药店、三家银行和一家咖啡馆。由于别墅周边地势平坦，这些设施实际上可以步行到达，这在该地区并不常见, , 许多山坡上的住宅区每次出门都需要开车。别墅本身朝南，因此主要起居空间和屋顶露台全天都能晒到太阳, , 无论冬季居住还是在户外晾晒衣物，这都是一个实用优势。该地区的生活节奏是平稳的内陆节奏，而非度假胜地节奏。去海滩是有计划的出行，直线距离约5.6公里，通常是一小段车程。高尔夫是一项现实的经常性活动：Club de Golf La Finca球场距此约7.1公里，Villamartín和Campoamor球场在15-16公里以内。Centro Deportivo La Raqueta体育中心（3.4公里）和El Molino市政综合体育馆（3.5公里）等运动中心可满足室内活动需求。该地区有公共交通，包括9条线路和5个站点，因此开车很方便，但并非所有事情都非开车不可。气候支持一年中大部分时间的户外生活：月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C，年平均气温18.8°C，水温在20°C以上的游泳季节约持续五个月。
周边环境城市化程度高且设施完善。步行约800-900米范围内有超市和药店，2公里范围内共有25家餐厅、两家药店、三家银行、一家咖啡馆和一家牙医诊所。这种密度意味着日常出行无需开车，这使Ciudad Quesada有别于白色海岸上更偏远的别墅区。一家医院直线距离2.3公里，对永久居民而言是相关的距离。在休闲和锻炼方面，Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里）和Polideportivo municipal El Molino市政体育馆（3.5公里）提供运动设施，对游艇或海滨餐饮感兴趣的人而言，Port Esportiu Marina de les Dunes游艇码头距此约7.6公里。公共交通包括9条线路和5个站点，可满足本地出行，但前往大城市的班次通常更适合开车。该镇海拔仅69米，地势完全平坦，因此步行和骑行都是现实的出行方式。该地区地处内陆而非海滨一线，因此节奏是住宅式的：夏季高峰期比沿海地带更安静，最热闹的时期与季节性居民回归的度假季节重合。
地图显示了这栋别墅在 Ciudad Quesada 平坦城市肌理中的位置。超市和药店位于 1 公里以内的外环范围内，而海滩则在朝向海岸方向的 5.6–5.8 公里处。西北部的高尔夫球场以及 Elche、Murcia 和 Alicante 等区域城市构成了 Costa Blanca 南部更广阔的地理格局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada 位于 Costa Blanca 南部的内陆地带，介于 Torrevieja 和 Guardamar del Segura 两镇之间，与 Elche（22 公里）、Murcia（37 公里）和 Alicante（38 公里）的直线距离大致相等。在区域层级中，它是沿海地带的住宅卫星城：本地城市服务齐全，而更大规模的文化、教育和就业中心位于上述三个城市。它距 Alicante-Elche 机场（约 27 公里）比距 Valencia 或 Málaga 更近，这决定了它自然面向本地区的 Alicante 一侧。
海滩：最近的几个选择, , Platja del Montcaio、Platja del Camp 和 Platja de La Roqueta, , 直线距离均在 5.6 至 5.8 公里之间，乘车仅需几分钟车程。城市：Elche（约 227,000 居民）直线距离 22 公里，Murcia（约 463,000 居民）37 公里，Alicante 市（约 339,000 居民）38 公里。机场：Alicante-Elche（ALC）直线距离约 27 公里，是国际航班的天然到达和出发点；Valencia 和 Málaga 机场分别约 159 公里和 369 公里，可作为特定航线的备选。高尔夫：Club de Golf La Finca 是最近的高尔夫球场，约 7 公里，Club de Golf Villamartín 和 Real Club de Golf Campoamor 在 15–16 公里处。驾车出行方面，平坦的地形和城市路网使通行十分便捷。公共交通（9 条线路、5 个站点）可为本地出行提供部分替代，但前往海滩、高尔夫球场和机场，开车仍是最实际的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候属于典型的 Costa Blanca 南部类型：月平均气温从最冷月份的约 12°C 到最热月份的 26°C 不等，年均温为 18.8°C。这种气候使泳池、露台和屋顶露台在一年中的大部分时间都可户外使用，得益于朝南的朝向，屋顶露台在冬季同样可以使用。游泳季节按海水温度 20°C 及以上计算为五个月。该镇海拔 69 米，地势完全平坦, , 没有山坡, , 这既影响日常步行的便利性，也影响区域的整体感受：视野有限，但通行毫无障碍。降雨量适中，符合该地区半干旱的海岸特征。附近的 Torrevieja 盐湖是周边广为人知的自然景观，Guardamar 的海滩及其松林覆盖的沙丘只需短途车程即可到达，为开阔的城市街道上稀缺的自然遮荫提供了去处。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距 Ciudad Quesada 最近的海岸线由 Guardamar del Segura 和 La Roqueta 周边宽阔的沙滩组成，直线距离均约 5.6–5.8 公里。数据集中未记录这些具体海滩的蓝旗状态，购房者应通过官方渠道核实当前的蓝旗情况。内陆的休闲娱乐配套十分完善：7–16 公里范围内有三家高尔夫球场（La Finca、Villamartín、Campoamor），使该位置轻松可达西班牙高尔夫球场最密集的地区之一。体育设施包括约 3.5 公里范围内的两个体育中心以及 5 公里处的一家跆拳道俱乐部，兼顾健身和有组织的体育运动。Marina de les Dunes 游艇码头（7.6 公里）增添了滨水娱乐和餐饮选择。至于日常休闲，房产 2 公里范围内的 25 家餐厅意味着外出用餐无需开车，平坦的街道使傍晚步行前往镇中心在全年任何时候都很现实。
来源: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在 Ciudad Quesada 本地，可比房源主要是新建别墅项目。同样拎包入住的 Villas Las Lagunas 起价为 649,000 欧元；位于 Lo Marabú 的 Area Beach V（第 3 期和第 4 期）起价为 373,000 欧元；Lo Marabu Villas 起价为 549,000 欧元。在此背景下，这栋可立即入住的现房独栋别墅以 525,000 欧元的固定价格处于本地价格区间的中段, , 高于 Area Beach V 的入门级新房单元，低于规模更大的 Villas Las Lagunas。持有成本方面存在结构性差异：新建封闭式小区的别墅通常需为共享泳池和花园缴纳物业费，而这套房产无需缴纳，从而降低了每月的固定支出。第二个差异是确定性：拎包入住的现房可以在购买前以其最终状态接受看房检验，而期房购买则需承担施工阶段的风险，以换取开发商的质保。第三个差异是土地：307 平方米的地块较为紧凑，而该区域若干新建可比房源以更高的价格提供更大的地块。从区域来看，Ciudad Quesada 位于 Costa Blanca 南部，内陆别墅位置以牺牲海滨邻近性换取更低的价格和比 Torrevieja 海滨更安静的冬季。将这栋别墅与附近例如 549,000 欧元的新建房产相比较的买家，实际上是在权衡一套拥有四间卫生间且无物业费的成熟住宅与一套带有现代质保的较新房产。在更广阔的区域框架中，Elche（22 公里）、Murcia（37 公里）和 Alicante（38 公里）构成大城市三角，而约 27 公里处的机场进一步强化了该位置在出租和第二居所方面的价值。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID