Ця окрема вілла розташована в Сьюдад-Кесада, повністю урбанізованому житловому районі всередині країни на південному узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 166 м² житлової площі на ділянці 307 м², з приватним басейном, приватним паркомісцем та терасою на даху. Заявлена ціна зафіксована на рівні €525 000, а житло готове до заселення, тож у нього можна заїхати одразу після покупки. Щоденні зручності, як-от супермаркет (860 м) та аптека (819 м), знаходяться у пішій доступності, тоді як найближчі пляжі розташовані приблизно за 5,6 км по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в рівній забудованій частині Сьюдад-Кесада з магазинами, аптеками та ресторанами в пішій доступності. Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 5,6 км по прямій, тож до моря можна дістатися на автомобілі, а не пішки. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 27 км по прямій, що забезпечує місцевості практичне авіасполучення попри її розташування всередині країни.
Планування з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами підходить домогосподарствам, які хочуть окремі ванні кімнати для мешканців і гостей. Приватний басейн, приватна тераса та тераса на даху надають відкритий простір без спільних зручностей. Оскільки внески на утримання відсутні, поточні витрати залежать переважно від власних рішень власника щодо обслуговування, страхування та комунальних послуг.
Це існуюче житло, а не новобудова. Воно пропонується готовим до заселення та частково з меблями, що означає відсутність етапу будівництва чи періоду очікування. Дати завершення та деталі передачі, зафіксовані в документації, є орієнтовними; покупцям слід перевірити точний рік будівництва та технічний стан у процесі купівлі.
Нерухомість не пропонує видів на море або прямого доступу до пляжу; узбережжя знаходиться приблизно за 5,6 км по прямій, і дістатися його можна на автомобілі. Відсутній спільний сад або спільні зручності для мешканців, оскільки вілла стоїть на власній ділянці. Житлова площа 166 м² і ділянка 307 м² є скромними порівняно з більшими вілловими ділянками в інших місцях регіону, що обмежує відкритий простір за межами басейну та тераси на даху.
Ця нерухомість підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Домогосподарство, яке планує постійне проживання в Іспанії, може оцінити чотири ванні кімнати, зручності у пішій доступності та рівний рельєф, що також важливо для літніх мешканців або тих, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних покупок. Покупці, які шукають друге житло, знайдуть стан готовий до заселення та часткові меблювання практичними, оскільки будинком можна користуватися з першого сезону без ремонтних робіт. Приватний басейн та орієнтована на південь тераса на даху підходять покупцям, які надають пріоритет життю на відкритому повітрі без правил і внесків закритого комплексу. Відсутність внесків на утримання особливо приваблює покупців, які хочуть повний контроль над рішеннями щодо обслуговування та нижчі фіксовані місячні витрати. Покупці, зосереджені на гольфі, знайдуть три поля в межах приблизно 7–16 км, що робить локацію придатною для регулярної гри. Нерухомість менш очевидно підходить покупцям, чиєю головною вимогою є жити в межах видимості моря або в пішій доступності від пляжу; узбережжя знаходиться за кілька кілометрів і вимагає автомобіля. Вона також менш придатна для тих, хто шукає великий сад або просторі угіддя, оскільки ділянка 307 м² компактна і переважно зайнята будинком та басейном. Нарешті, покупцям, які хочуть абсолютно нову новобудову з гарантіями забудовника, слід зазначити, що це існуюча нерухомість, тож незалежне технічне обстеження є належним способом оцінити її стан.
Вілла описана в оголошенні як сучасна окрема нерухомість із загальною площею 166 м², розподіленою на 4 спальні та 4 ванні кімнати. Інтер'єрні фотографії показують сучасне оздоблення: сучасна ванна кімната з вбудованою мийкою та полицями, а спальні з шафами з дзеркалами, телевізійними розетками та білими шторами. Нерухомість пропонується частково з меблями, тобто деякі меблі та обладнання включені, тоді як покупцеві слід очікувати, що меблювання доведеться завершити самостійно. Зовні ділянка 307 м² вміщує приватний басейн, приватне паркомісце, приватну терасу та терасу на даху. Орієнтація на південь є функціональною якістю: вона визначає сонячне освітлення на терасі та терасі на даху протягом дня та підтримує пасивне тепло в прохолодніші місяці. Оскільки це існуюче житло, а не новобудова, немає специфікації забудовника чи будівельної гарантії у звичному розумінні. Тому покупцям слід оцінювати якість будівництва через звичайну належну перевірку: технічний огляд (обстеження), перевірку даних реєстру нерухомості та підтвердження ліцензій на басейн і будь-які модифікації. Практичні моменти для перевірки включають вік і стан інсталяцій, як-от котел, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і електрична система, а також якість ізоляції тераси на даху, що в цьому кліматі значно впливає на літній комфорт. Точка заряджання електромобіля не зафіксована в самій нерухомості; найближча публічна зарядна станція, Iberdrola Oasis Center, знаходиться приблизно за 3,8 км по прямій.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €525 000. Це існуюче, готове до заселення житло, а не новобудова зі списком цін, тож ціна застосовується до цієї конкретної нерухомості і не є стартовою ціною для низки об'єктів. Ціна відображає характеристики нерухомості: 4 спальні, 4 ванні кімнати, 166 м² житлової площі, ділянка 307 м², приватний басейн, приватне паркомісце та тераса на даху. Оскільки внески на утримання відсутні, повторювані витрати після покупки складаються з таких статей, як місцевий податок на нерухомість, страхування, комунальні послуги та власний бюджет власника на обслуговування. Доступність у принципі негайна, за умови стандартного іспанського процесу купівлі та перевірки документації на нерухомість.
Сьюдад-Кесада, це житлове містечко за кілька кілометрів від пляжів Гвардамар і Торрев'єха всередині країни. Щоденне життя тут організоване навколо центру міста, де є супермаркети, аптеки, банки, кафе та широкий вибір ресторанів; у наборі даних зафіксовано 25 ресторанів, дві аптеки, три банки та кафе в межах 2 км. Оскільки рельєф навколо вілли рівний, ці зручності реально доступні пішки, що не завжди так у цьому регіоні, де багато житлових комплексів на схилах вимагають автомобіля для кожного завдання. Сама вілла орієнтована на південь, тож основні житлові приміщення та тераса на даху отримують сонце протягом дня, це практично як для зимового проживання, так і для сушіння білизни надворі. Життя в районі відбувається в стабільному внутрішньому ритмі, а не в курортному. Поїздки на пляж, це навмисні виходи приблизно за 5,6 км по прямій, зазвичай коротка поїздка на автомобілі. Гольф, реальне регулярне заняття: Club de Golf La Finca знаходиться приблизно за 7,1 км, а Вілламартін і Кампоамор, у межах 15–16 км. Спортивні центри, як-от Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) та муніципальний комплекс El Molino (3,5 км), покривають заняття в приміщенні. Громадський транспорт існує у формі 9 маршрутів і 5 зупинок у районі, тож автомобіль зручний, але не строго необхідний для всього. Клімат підтримує життя на відкритому повітрі більшу частину року: середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, з річною середньою 18,8°C та сезоном купання приблизно п'ять місяців при температурі води 20°C або вище.
Безпосередні околиці є урбанізованими та повноцінними. У пішій доступності приблизно 800–900 м знаходяться супермаркет та аптека, а ширша зона 2 км містить 25 ресторанів, дві аптеки, три банки, кафе та стоматолога. Така щільність означає, що щоденні справи не вимагають автомобіля, що відрізняє Сьюдад-Кесада від більш віддалених віллових районів на Коста-Бланці. Лікарня знаходиться за 2,3 км по прямій, доречна відстань для постійних мешканців. Для дозвілля та фізичних вправ Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) та Polideportivo municipal El Molino (3,5 км) пропонують спортивні об'єкти, а яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться приблизно за 7,6 км для тих, хто цікавиться човнами чи обідами на березі води. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 5 зупинками, що покриває місцеве пересування, хоча сполучення з більшими містами зазвичай вимагатиме графіків, що сприяють автомобільним подорожам. Містечко розташоване на низькій висоті 69 м над рівнем моря на повністю рівній місцевості, тож ходьба та їзда на велосипеді є реальними видами пересування. Район розташований всередині країни, а не на першій лінії від моря, тож ритм тут житловий: тихіший за прибережну смугу в пік літа, з найжвавішими періодами, що збігаються з відпустковим сезоном, коли сезонні мешканці повертаються.
Карта показує розташування вілли в межах рівномірної міської забудови Ciudad Quesada. Супермаркет і аптека розташовані в межах зовнішнього кільця на відстані менше 1 км, тоді як пляжі знаходяться за 5,6–5,8 км у бік узбережжя. Поля для гольфу на північному заході та регіональні міста Elche, Murcia та Alicante формують ширшу географію південної Costa Blanca.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ciudad Quesada займає внутрішнє положення на південній Costa Blanca, між містами Torrevieja та Guardamar del Segura, приблизно рівновіддалено, по прямій, від Elche (22 км), Murcia (37 км) та Alicante (38 км). У регіональній ієрархії вона виконує роль житлового супутника прибережної смуги: міські послуги повністю доступні локально, тоді як більші культурні, освітні та ділові центри розташовані у трьох згаданих містах. Її положення ближче до аеропорту Alicante-Elche (приблизно 27 км), ніж до Valencia або Málaga, визначає природну орієнтацію на бік Alicante в регіоні.
Пляжі: найближчі варіанти, Platja del Montcaio, Platja del Camp та Platja de La Roqueta, усі розташовані за 5,6–5,8 км по прямій, тобто за кілька хвилин їзди. Міста: Elche (близько 227 000 мешканців), 22 км по прямій, Murcia (приблизно 463 000 мешканців), 37 км, а місто Alicante (близько 339 000 мешканців), 38 км. Аеропорт: Alicante-Elche (ALC) розташований приблизно за 27 км по прямій, що робить його природним пунктом прибуття для міжнародних рейсів; аеропорти Valencia та Málaga, приблизно за 159 км та 369 км відповідно, є альтернативою для окремих напрямків. Гольф: Club de Golf La Finca, найближче поле, приблизно за 7 км, а Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, за 15–16 км. Автомобілем пересуватися просто завдяки рівнинному рельєфу та міській дорожній мережі. Громадський транспорт (9 маршрутів, 5 зупинок) частково замінює автомобіль для місцевих поїздок, однак для відвідування пляжів, поля для гольфу та поїздок до аеропорту автомобіль залишається практичним вибором.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат типовий для південної Costa Blanca: середня місячна температура коливається від приблизно 12°C у найхолодніший місяць до 26°C у найтепліший, із річною середньою температурою 18,8°C. Такий режим дозволяє користуватися басейном, терасою та терасою на даху більшу частину року, причому тераса на даху придатна для використання й узимку завдяки орієнтації на південь. Купальний сезон триває п'ять місяців із температурою морської води 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 69 м над рівнем моря на повністю рівній місцевості, без пагорбів, що впливає як на щоденну пішохідну доступність, так і на відчуття району: краєвиди обмежені, але пересуватися неймовірно легко. Опади помірні, що відповідає напівпосушливому прибережному характеру регіону. Найближчі солоні лагуни району Torrevieja є відомою природною особливістю ширших околиць, а пляжі Guardamar із дюнами, порослими соснами,, за коротку поїздку на автомобілі; вони пропонують природний затінок, якого бракує на відкритих міських вулицях.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближче до Ciudad Quesada узбережжя складається з широких піщаних пляжів навколо Guardamar del Segura та La Roqueta, усі приблизно за 5,6–5,8 км по прямій. У наборі даних не зафіксовано статус «Блакитний прапор» для цих конкретних пляжів, тому покупцям варто перевірити актуальні прапори в офіційних джерелах. Внутрішній рекреаційний потенціал сильний: три поля для гольфу в межах 7–16 км (La Finca, Villamartín, Campoamor) розташовують локацію в межах легкої досяжності одного з найгустіших гольф-регіонів Іспанії. Спортивна інфраструктура включає два центри в межах приблизно 3,5 км, а також клуб тхеквондо за 5 км, охоплюючи як фітнес, так і організований спорт. Яхтова пристань Marina de les Dunes (7,6 км) додає можливостей для відпочинку на березі води та відвідування ресторанів. Для щоденного дозвілля 25 ресторанів у межах 2 км від нерухомості означають, що для вечері поза домом не потрібна машина, а рівні вулиці роблять вечірні прогулянки до центру міста реалістичними протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах самого Ciudad Quesada порівнянна пропозиція складається головно з проєктів новобудов вілл. Villas Las Lagunas, також готова до заселення, пропонується за ціною від €649 000; Area Beach V у Lo Marabú (фази 3 і 4), від €373 000; а Lo Marabu Villas, від €549 000. На цьому тлі фіксована ціна €525 000 за існуючу, одразу придатну до використання окрему віллу розміщує її посередині локального цінового діапазону, вище базових новобудов Area Beach V і нижче більших Villas Las Lagunas. Структурна різниця, вартість володіння: новобудови вілл у закритих житлових комплексах зазвичай передбачають внески на утримання за спільні басейни та сади, тоді як ця нерухомість їх не має, що знижує постійні місячні витрати. Друга різниця, певність: готову до заселення існуючу оселю можна оглянути в остаточному стані до покупки, тоді як придбання на етапі будівництва несе ризик будівельної фази в обмін на гарантії забудовника. Третя різниця, земля: ділянка 307 м² компактна, тоді як кілька порівнянних новобудов у регіоні пропонують більші ділянки за вищими цінами. У регіональному вимірі Ciudad Quesada розташована на південній Costa Blanca, де внутрішні локації вілл обмінюють близькість до пляжу на нижчі ціни та тихіші зими порівняно з морським узбережжям Torrevieja. Покупці, які порівнюють цю віллу, наприклад, із новобудовою за €549 000 поблизу, фактично зважують усталену оселю з чотирма ванними кімнатами та без внесків на утримання проти новішої нерухомості з сучасними гарантіями. У ширшій регіональній рамці Elche (22 км), Murcia (37 км) та Alicante (38 км) утворюють трикутник більших міст, а аеропорт приблизно за 27 км посилює позицію локації з погляду оренди та другого житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID