Αυτό το τυπικό ισπανικό townhouse, που βρίσκεται στο Benijofar της Αλικάντε, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε οικιστική διαβίωση με επαγγελματική δραστηριότητα. Με συνολική επιφάνεια 404 m² και χτισμένο σε οικόπεδο 170 m², αυτό το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, έχει υποστεί ανακαινίσεις για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η τοποθεσία του στο κέντρο του Benijofar το καθιστά προσιτό σε όλες τις ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Benijofar, μια ζωντανή αστική περιοχή στην ενδοχώρα της Costa Blanca. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας το βολικό για την καθημερινή ζωή. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της προσβασιμότητας σε ευρύτερες υποδομές.
Αυτό το townhouse είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης, ή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η παρουσία ενός χώρου για επιχείρηση, όπως το βαφείο, προσθέτει μια μοναδική διάσταση στην προοπτική ιδιοκτησίας, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να εργάζονται από το σπίτι.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει ανακαινιστεί για να ενσωματώσει σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή και η διαρρύθμισή του είναι λειτουργικές. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επαγγελματική χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Ως ανακαινισμένο ακίνητο από το 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Επίσης, η αρχιτεκτονική μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε όλες τις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις για μινιμαλιστικό σχεδιασμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν την επιχείρησή τους σε μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την άνεση της διαβίωσης δίπλα στον χώρο εργασίας τους. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και εκτιμούν την εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, ή επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με πολλαπλές χρήσεις, θα βρουν επίσης αυτό το townhouse ελκυστικό. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα.
Το townhouse, χτισμένο το 1970, έχει υποστεί ανακαινίσεις που ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις, αν και οι λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχονται πλήρως. Η περιγραφή αναφέρει ξύλινα δοκάρια και τζάκι στον κύριο χώρο διαβίωσης, υποδηλώνοντας χαρακτηριστικά που προσδίδουν ζεστασιά και άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν ξεχωριστοί χώροι για πλυντήριο και σιδέρωμα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μπανιέρα και ντουζιέρα. Ο επαγγελματικός χώρος βαφής διαθέτει επαγγελματικό εξοπλισμό και αεροσυμπιεστή, υποδηλώνοντας μια υψηλή ποιότητα κατασκευής για την επαγγελματική χρήση.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των 475.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (404 m² κύριας κατοικίας σε οικόπεδο 170 m²) και την μοναδική δυνατότητα συνδυασμού οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση ('Gereed'), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για μια τέτοια δυνητική διπλή χρήση σε αστικό περιβάλλον.
Το Benijofar είναι μια δημοτική ενότητα στην κομάρκα Vega Baja del Segura της Βαλενθιανής Κοινότητας, Ισπανία. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία υποδηλώνει μια σχετικά σταθερή τοπική οικονομία. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το καθιστά ευάλωτο σε υψηλές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά ευνοεί τις ηλιόλουστες συνθήκες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευρύτερη κινητικότητα.
Η ζωή στο Benijofar προσφέρει την εμπειρία μιας τυπικής ισπανικής πόλης με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 95 μέτρα, ενώ φαρμακεία και καταστήματα βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η αφθονία εστιατορίων (41) και καφέ (17) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες (όπως το Centro Deportivo La Raqueta σε 1.3 χλμ και το Piscina Municipal de Rojales σε 0.9 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η πόλη έχει πληθυσμό 3.679 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια κοινότητα με αίσθηση γειτονιάς.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Benijofar στην περιοχή Vega Baja del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε. Παρέχει οπτική αναφορά της θέσης του σε σχέση με τις κοντινές πόλεις, τις ακτές και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος, βοηθώντας στην κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης και της προσβασιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benijofar βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Vega Baja del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε. Απέχει 21 χιλιόμετρα από την Elche, 36 χιλιόμετρα από τη Murcia και 37 χιλιόμετρα από την Alicante, καθιστώντας αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του στην ενδοχώρα, αν και όχι απευθείας στην ακτή, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλιακές περιοχές.
Η προσβασιμότητα στο Benijofar είναι καλή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, είναι περίπου 7.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (95μ) και την πληθώρα φαρμακείων (7) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benijofar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Με περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνυμα που διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς ακραία κλίση, και βρίσκεται σε απόσταση από την ακτή, προσφέροντας ένα πιο ηπειρωτικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.9 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca (5.2 χλμ). Οι ευκαιρίες για αναψυχή περιλαμβάνουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες, παρέχοντας ποικίλες δραστηριότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Vega Baja del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε. Απέχει 21 χιλιόμετρα από την Elche, 36 χιλιόμετρα από τη Murcia και 37 χιλιόμετρα από την Alicante, καθιστώντας αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του στην ενδοχώρα, αν και όχι απευθείας στην ακτή, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλιακές περιοχές.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Benijofar, ως αστική περιοχή στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Benidorm ή η Altea. Τα άλλα έργα στην Benijofar, όπως το BENISOL APARTMENTS II (από €349.900) και το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900), εστιάζουν κυρίως σε νεότερες κατασκευές διαμερισμάτων, συχνά σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465.000) προσφέρει επίσης νεότερες κατοικίες, ενδεχομένως πιο σύγχρονες σε σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση. Το παρόν townhouse, με τιμή €475.000, ξεχωρίζει για την παλαιότερη κατασκευή του (1970) και την μοναδική του δυνατότητα συνδυασμού οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε νεότερες αναπτύξεις. Ενώ οι τιμές των συγκριτικών έργων μπορεί να είναι ελαφρώς χαμηλότερες για διαμερίσματα, το townhouse προσφέρει μεγαλύτερο συνολικό χώρο και την ευελιξία μιας διπλής χρήσης, καθιστώντας το μια ιδιαίτερη επιλογή για συγκεκριμένες ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
