Benijófaris asuv ridaelamu ühendab endas eluruumid ja äriruumid, sealhulgas spetsiaalse pihustamistöökoja. Kinnistu kogupind on 404 m², mis pakub märkimisväärset ruumi nii elamiseks kui ka tegevuseks. Asukoht on vallas keskses osas, kus on olemas kõik vajalik infrastruktuur ja teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benijófari urbaniseeritud keskuses, peatänava vahetus läheduses. Ümbrus on tihedalt ehitatud ja moodustab tüüpilise hispaania väikelinna miljöö. Naabrus on segatud elu- ja ärihoonetega, mis tagab teenuste kättesaadavuse.
Kinnistu on loodud eelkõige inimestele, kes otsivad ühendatud elu- ja töökeskkonda. Ruumijaotus võimaldab eraldada äritegevuse (töökoda, ladu) privaatselt elupooli (magamistoad, elutuba). See sobib nii peredele kui ka ettevõtjatele.
See ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud ja täielikult kasutusele võetud hoone. Kinnistu on seisukorras 'valmis' ja asukoht on lõplikult kindlustatud. Võimalikud renoveerimisvajadused vastavad ehitusajale.
Kinnistul ei ole eraldi privaatse basseini või suure aiaala, mis on omased eramutele. Äripinnade olemasolu toob kaasa suurema läbipääsu vooguse, mistõttu see ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaiksust.
See kinnistu sobib eriti hästi ettevõtjatele või käsitöölistele, kes soovivad töötada kodus või vältida iga päev commute'i. See on sobiv ka investoritele, kes soovivad rentida nii elu- kui äripinda. Vähem sobib see neile, kes otsivad ainult puhkuseks mõeldud väikest korterit või kes ei soovi taluda äripinnast tulenevat potentsiaalset müra ja tegevust.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis viitab traditsioonilisele ehitusviisile. Elupinnal on säilinud originaalsed elemendid nagu puitvooderdus ja sillutatud kividega kamin. Äriosa on varustatud professionaalsete pihustuskabiinide ja suruõhkusüsteemidega, mis näitab tehnilist valmidust tööks.
Hinnanguline algushind on 475 000 eurot. See hind on kõrgem kui piirkonna puhtalt elamisfunktsiooniga kinnistutel, kuna see hõlmab ka äriruume, spetsiaalset seadmetust ja äriluba. Hind kajastab suurt pindala ja olemasolevat ärivõimalust.
Benijófar on väike omavalitsus Vega Baja del Segura piirkonnas, kus igapäevaelu toimub kõndivates vahemaades. Kodanike jaoks on kerge pääs poode, kohvikutesse ja meditsiiniasutustesse. Kuna kinnistu sisaldab töökoda, on piirkond aktiivne, seal on palju jalakäijaid ja läbisõiduvooge, mis on iseloomulik äärteede äärde jäävatele aladele. Haigla asub vaid 95 meetri kaugusel, mis teeb tervishoiuteenusted kergesti ligipääsetavaks.
Ümbrus on linnaline ja teenusterohke. Vaid 95 meetri kaugusel asub haigla ja 245 meetri kaugusel apteek. Pakkumine on tihe: 2 km raadiuses on 41 restorani, 7 apteeki ja mitu spordikeskust. Igapäevaste toetete ostuks piisab lähedalasuvatest supermarketitest.
Kaart illustreerib kinnistu asukohta Benijófari tänavavõrgus. See näitab lähedust peatänavale ja meditsiiniasutustele, rõhutades keskset asukohta omavalitsuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benijófar asub Vega Baja del Segura comarcas, sisemaal rannikust. See on strateegiliselt positsioneeritud suurte linnade Alicante ja Murcia vahel, pakkudes ligipääsu suurlinnade teenustele, säilitades väikelinna atmosfääri.
Lähimad rannad asuvad Guardamar del Seguras, mis on umbes 8 km kaugusel (ca 12 minutit autos). Alicante-Elche lennujaam asub sirgjooneliselt 26 km kaugusel. Golfiklubi La Finca on 5,2 km kaugusel, mis sobib aktiivsetele pužki mängijatele.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb madalal (11 m üle merepinna) ja pakub aastas keskmiselt 3843 päikesetundi. Kliima on vahemereline, kus suvel on kuumad ja talveled mõõdukad. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad sinilipuga rannad nagu Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta. Mandriosis pakuvad huvi golfiväljakud Club de Golf La Finca ja spordikeskused nagu Centro Deportivo La Raqueta. Avalikud basseinid asuvad naaberlinnades, näiteks Rojaleses.
Allikas: OpenStreetMap
Benijófar asub Vega Baja del Segura comarcas, sisemaal rannikust. See on strateegiliselt positsioneeritud suurte linnade Alicante ja Murcia vahel, pakkudes ligipääsu suurlinnade teenustele, säilitades väikelinna atmosfääri.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uutearendustega nagu Benisol Apartments II ja Residencial Almunia, mille hinnad algavad 349 000 eurost, on see kinnistu kallim. Siiski erineb selle väärtus oluliselt: uued projektid on mõeldud puhtalt elamiseks ja pakuvad tavaliselt ühiskasutatava basseini, samas kui see ridaelamu pakub suurt pindala ja valmis äriinfstruktuuri. See on konkreetne lahendus elu- ja tööruumi vajajatele, mitte aga tavaliseks puhkekorteriks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID