Projekt u Benijofaru, smješten u srcu urbanog područja, nudi jedinstvenu priliku za stambeni i poslovni prostor. Ovaj gradski objekt, izgrađen 1970-ih, kombinira životni prostor s funkcionalnim poslovnim prostorom, pružajući izravan pristup lokalnim pogodnostima. Smješten u blizini obale, nudi spoj mirnog života i dostupnosti gradskih sadržaja, što ga čini privlačnom opcijom za one koji traže višestruku imovinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benijofaru, urbanom naselju koje nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Iako nije neposredno uz obalu, udaljenost do plaža je oko 8 km, što omogućuje lak pristup morskim aktivnostima uz prednosti života u naseljenom području.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže multifunkcionalnu imovinu koja kombinira stambeni prostor s poslovnom prilikom. S tri spavaće sobe i dva kupaonice, pruža udoban životni prostor dok dodatni prostor dopušta razne poslovne ili hobi namjene.
Ovaj objekt datira iz 1970. godine i predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Iako nije novo gradnja, pruža stabilnost i uspostavljenu prisutnost u urbanom okruženju Benijofara, s potencijalom za modernizaciju ili adaptaciju.
Ovaj objekt ne nudi najmodernije značajke novogradnje; izgrađen je 1970. godine. Nalazi se u urbanom okruženju, a ne u izoliranom ili potpuno ruralnom području, te nije smješten neposredno uz obalu, s plažama na udaljenosti od oko 8 km.
Ovaj objekt je pogodan za poduzetnike koji žele spojiti svoje poslovanje i dom na jednoj lokaciji. Idealan je za one koji traže prostor za obrtničke djelatnosti, poput radionice za bojanje, s izravnim pristupom kupcima i stambenim prostorom iznad. Također je prikladan za obitelji koje traže prostrani dom u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima, a žele iskoristiti potencijalni dodatni prihod od poslovnog prostora. Kupci koji preferiraju etablirana naselja s postojećom infrastrukturom i zajednicom, umjesto novih razvojnih područja, pronaći će ovaj objekt privlačnim. Osobe koje cijene povijesni šarm i mogućnost prilagodbe starije nekretnine također bi mogle smatrati ovaj objekt zanimljivim.
Iako detalji o specifičnoj kvaliteti završne obrade nisu navedeni, podaci ukazuju na objekt izgrađen 1970. godine, što sugerira tradicionalne građevinske tehnike tog razdoblja. Projekt uključuje značajke poput privatne terase i solarija, kao i garažu za parkiranje. Postojeća oprema, kao što su klima uređaji, sugeriraju da je nekretnina tijekom godina održavana i djelomično modernizirana. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da starije nekretnine mogu zahtijevati naknadna ulaganja u smislu energetske učinkovitosti i suvremenih standarda završne obrade, ali također nude karakter i mogućnost prilagodbe prema osobnim željama.
Ovaj gradski objekt s tri spavaće sobe i dva kupaonice, procijenjen na 475.000 €, nudi značajan stambeni i poslovni prostor od 404 m² na parceli od 170 m². Izgrađen 1970. godine, predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Cijena odražava kombinaciju stambenih i poslovnih mogućnosti, kao i lokaciju u urbanom središtu Benijofara. Dostupnost je trenutna jer je objekt spreman za useljenje. Usporedbe radi, slični projekti u Benijofaru kreću se od 349.900 € do 465.000 €, što ukazuje na ovaj objekt kao pozicioniran na višoj razini cijena, vjerojatno zbog dodatnih poslovnih elemenata ili većeg prostora.
Benijofar je općina u pokrajini Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici, Španjolska. Mjesto je smješteno u urbanoj sredini s bogatom ponudom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući brojne restorane, kafiće, banke i ljekarne. Njegova visina od 11 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi. Srednja godišnja temperatura od 18,8°C i 3.843 sunčanih sati godišnje čine ga atraktivnim odredištem tijekom cijele godine. Udaljenost od većih gradova poput Elchea, Murcie i Alicantea, kao i blizina zračne luke Alicante-Elche (oko 26 km), osiguravaju dobru povezanost i dostupnost širih regionalnih usluga. Lokalni život obogaćen je s 32 dana lokalnih praznika godišnje, nudeći uvid u kulturu i tradiciju regije.
Benijofar, smješten u pokrajini Vega Baja del Segura, nudi život u urbanom okruženju s praktičnim pristupom raznim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 41 restoran, 1 škola, 7 ljekarni, 10 banaka i 17 kafića, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina većih gradova poput Elchea (21 km), Murcije (36 km) i Alicantea (37 km) pruža pristup širim kulturnim i trgovačkim mogućnostima. Infrastruktura je dobro razvijena s 9 linija javnog prijevoza i 6 stajališta u blizini, iako je automobil i dalje koristan za potpunu mobilnost. Lokalni vidikovci i sportski centri dodaju rekreativne mogućnosti, dok je bolnica udaljena samo 95 metara, što pruža sigurnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Benijofara unutar pokrajine Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativno dobrom povezanošću s obalom i većim gradovima. Detalji prikazuju blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i zračnih luka.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, strateški smješten u blizini većih urbanih centara. Elche je udaljen 21 km, Murcia 36 km, a Alicante također 37 km. Ova blizina omogućuje stanovnicima pristup širim kulturnim, trgovačkim i poslovnim mogućnostima koje nude veći gradovi, dok istovremeno uživaju u mirnijem tempu života u Benijofaru. Položaj nudi dobru ravnotežu između lokalne zajednice i regionalne povezanosti.
Ovaj objekt se nalazi u Benijofaru, otprilike 7,9 km od najbližih plaža poput Platja del Montcaio. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 26 km zračnom linijom, dok je veći aerodrom u Valenciji udaljen 157 km. Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf La Finca (5,2 km) i Club de Golf Villamartín (15 km) nalaze se u blizini. Supermarket je udaljen samo 661 metar, a ljekarna 245 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Najbliža bolnica je na samo 95 metara. Dostupnost EV punionice je na 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.843 godišnje, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine znači da se nalazi u relativno ravničarskom području, što pogoduje ugodnijem boravku. Klima je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio, nalaze se na udaljenosti od oko 7,9 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je samo 5,2 km, a slijede ga Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). U radijusu od 2 km nalaze se tri javna bazena, uključujući Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Također su dostupni sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Marina je udaljena 7,5 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, strateški smješten u blizini većih urbanih centara. Elche je udaljen 21 km, Murcia 36 km, a Alicante također 37 km. Ova blizina omogućuje stanovnicima pristup širim kulturnim, trgovačkim i poslovnim mogućnostima koje nude veći gradovi, dok istovremeno uživaju u mirnijem tempu života u Benijofaru. Položaj nudi dobru ravnotežu između lokalne zajednice i regionalne povezanosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim stambenim projektima kao što su BENISOL APARTMENTS II (od 349.900 €) i RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €) u Benijofaru, ovaj objekt, cijeneći se od 475.000 €, predstavlja stariju gradnju s integriranim poslovnim prostorom. DOÑA PATRO IX - FASE II, s početnom cijenom od 465.000 €, također je u sličnom cjenovnom rangu, ali vjerojatno nudi modernije značajke koje su tipične za novije projekte. Ovaj objekt se ističe svojom jedinstvenom kombinacijom stambenog i komercijalnog prostora, što je rijetkost u usporedbi s tipičnim apartmanskim naseljima. Dok noviji projekti nude suvremene sadržaje i energetske standarde, ovaj objekt nudi veći zemljišni udio i potencijal za prilagodbu specifičnim potrebama, posebno za one koji traže kuću s radionicom ili trgovinom. Lokacija u srcu urbanog Benijofara pruža neposrednu dostupnost pogodnosti, što je prednost u odnosu na neke novije projekte koji mogu biti smješteni na rubnim dijelovima naselja. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i multifunkcionalnosti, nudeći drugačiju vrstu vrijednosti u usporedbi s homogenijim ponudama novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
