Dit object in Benijofar, Alicante, betreft een bestaande constructie uit 1970, bestaande uit een rijwoning met drie slaapkamers en twee badkamers, tevens omvattend een commerciële ruimte met spuitcabine. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De totale woonoppervlakte bedraagt 404 m² op een perceel van 170 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is landinwaarts gelegen in Benijofar, een gemeente in de comarca Vega Baja del Segura. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op geringe afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante biedt aanvullende mogelijkheden.
Dit object combineert wonen met een commerciële activiteit, specifiek een spuitcabine-inrichting. Het biedt ruimte voor een gezin met drie slaapkamers en een aparte werkruimte. De aanwezigheid van een garage, privé terras en solarium voorziet in diverse woon- en opslagbehoeften.
De constructie van dit object dateert uit 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. Het object is reeds volledig afgewerkt en beschikbaar. Eventuele moderniseringen of aanpassingen aan de huidige bouwnormen dienen door de koper overwogen te worden.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die bij recente bouwprojecten verwacht mogen worden. De ligging op 7.9 km van de dichtstbijzijnde stranden en een aanzienlijke afstand tot de luchthaven van Alicante (26 km in een rechte lijn) zijn tevens factoren om rekening mee te houden.
Dit object kan geschikt zijn voor een koper die een gecombineerde woon- en werklocatie zoekt, met name in de autospray-business. Het biedt een ruime woning met drie slaapkamers en faciliteiten zoals een garage en solarium, gecombineerd met een professionele spuitcabine en werkplaats. De stedelijke ligging in Benijofar, met voorzieningen op loopafstand, spreekt aan wie gemak en directe toegang tot lokale diensten waardeert. De nabijheid van 7.9 km tot de kust en de relatief korte afstand tot steden als Elche en Alicante (respectievelijk 21 km en 37 km) biedt mogelijkheden voor zowel recreatie als stedelijke activiteiten. Dit is een optie voor wie niet noodzakelijk de nieuwste bouwstandaarden wenst, maar waarde hecht aan een bestaande structuur met specifieke commerciële potentie.
Het object, gebouwd in 1970, beschikt over kenmerken die passen bij die bouwperiode. De beschrijving vermeldt elementen zoals houten balken en een houtkachel in de woonkamer, wat duidt op een bepaalde rustieke afwerking. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van een 'family bathroom' met een ligbad en uitzicht, evenals een aparte douchekamer, suggereert functionaliteit. De commerciële ruimte omvat een professionele spuitcabine met een rastervloer en een afzuigsysteem, een ruime werkplaats en opslagfaciliteiten. Foto's tonen een wasruimte met een wasmachine en droger, een kelder met fietsen en uitrusting, en een garage met een compressor. Klimaatbeheersing is voorzien via airconditioning. De specifieke materialen en technieken van de oorspronkelijke constructie zijn niet gedetailleerd beschreven.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €475.000. Gezien de omvang van 404 m² woonoppervlak en de extra commerciële ruimte, vertegenwoordigt dit een specifieke marktpositie. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het om een bestaande, reeds lang gerealiseerde constructie gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object voltooid is. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijsstelling op basis van specifieke kenmerken of afwerkingsniveaus binnen het object.
Benijofar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot lokale voorzieningen. Met 3.679 inwoners (voorspelling 2025) en een oppervlakte van 4.4 km², kent de gemeente een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van 41 restaurants, 17 cafés en diverse winkels op loopafstand versterkt het dagelijkse gemak. Het object zelf biedt een combinatie van woon- en bedrijfsruimte, met een garage en opslagmogelijkheden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau draagt bij aan een relatief vlakke omgeving, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
Benijofar biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Binnen een straal van 2 km zijn er 41 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken en 10 banken. Dit duidt op een actieve lokale economie en een compleet aanbod voor dagelijkse behoeften. Het ziekenhuis bevindt zich op 95 meter, wat zorgt voor directe medische toegang. De nabijheid van sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) en Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) ondersteunt een actieve levensstijl. De 32 lokale feestdagen per jaar, hoewel niet gespecificeerd, suggereren een cultureel levendige gemeenschap. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Dit object is gelegen in Benijofar, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust, omliggende steden en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benijofar is centraal gelegen in de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het project bevindt zich op circa 37 km van de provinciehoofdstad Alicante en 21 km van de stad Elche. De grotere stad Murcia ligt op 36 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen een lokale, stedelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De kustlijn met diverse badplaatsen is bereikbaar op ongeveer 8 km afstand.
De locatie in Benijofar is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar op 661 meter en een apotheek op 245 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Montcaio, ligt op 7.9 km afstand. Voor golfers zijn er drie banen binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd impliceert voor vliegverkeer. Er zijn 9 openbaar vervoerlijnen met 6 haltes in de directe omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar heeft een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en telt historisch 3.843 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnegelegenheid. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en op enige afstand van de kustlijn (7.9 km tot het strand) betekent dat de directe invloed van de zee gematigd is. De nabijheid van het landinwaartse karakter van de regio suggereert een minder uitgesproken zeebries in vergelijking met directe kustlocaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta, bevinden zich op 7.9 km afstand. Hoewel deze stranden potentieel aantrekkelijk zijn, is er geen informatie beschikbaar over Blue Flag-status. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca ligt op 5.2 km, met Villamartín en Campoamor op respectievelijk 15 km en 16 km. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) en Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 km). Zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0.9 km) en Piscina Municipal (1.3 km) bieden recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar is centraal gelegen in de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het project bevindt zich op circa 37 km van de provinciehoofdstad Alicante en 21 km van de stad Elche. De grotere stad Murcia ligt op 36 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen een lokale, stedelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De kustlijn met diverse badplaatsen is bereikbaar op ongeveer 8 km afstand.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benijofar zelf bevinden zich ook andere projecten zoals BENISOL APARTMENTS II (vanaf €349.900) en RESIDENCIAL ALMUNIA (vanaf €399.900), die doorgaans appartementen of kleinere woningen betreffen. DOÑA PATRO IX - FASE II, eveneens in Benijofar, start vanaf €465.000 en biedt waarschijnlijk nieuwere woningen. Het hier besproken object, met een prijs van €475.000, onderscheidt zich door de combinatie van een ruime woning met een aanzienlijke commerciële ruimte, wat een unieke propositie vormt in vergelijking met de meer standaard residentiële projecten. De vraagprijs reflecteert waarschijnlijk de omvang van de bebouwde oppervlakte en de specifieke inrichting voor bedrijfsdoeleinden, los van de leeftijd van de constructie. Vergeleken met de nabijgelegen kustplaatsen zoals Guardamar del Segura, waar appartementenprijzen kunnen variëren, biedt Benijofar doorgaans een meer landinwaarts gelegen optie met potentieel andere prijsniveaus en een andere levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
