बेनिजोफ़ार, अलीकांते में स्थित यह टाउनहाउस एक आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति है जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। 404 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र और 170 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह संपत्ति 1970 के दशक में बनाई गई थी। इसमें एक स्प्रे पेंटिंग की दुकान और कार्यशाला शामिल है। शहर के केंद्र में अपनी स्थिति के कारण, यह पैदल यात्रा की दूरी पर सुविधाएं प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस बेनिजोफ़ार के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से अंदरूनी हिस्से में है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए दुकानों और स्वास्थ्य सेवाओं के पास होने की विशेषता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवासीय इमारतें व्यावसायिक गतिविधियों के साथ मिश्रित हैं।
यह व्यवस्था उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रहने और काम के स्थान के बीच आसान संपर्क चाहते हैं। कार्यशाला और भंडारण की उपलब्धता व्यावसायिक संचालन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। कई बेडरूम और रहने की जगह एक परिवार के आवास का समर्थन करते हैं।
यह संपत्ति 1970 के दशक में पूरी हुई थी, जो इसे एक द्वितीयक बाजार की पेशकश बनाती है। कोई निर्माण चल नहीं रहा है और यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। इमारत की स्थिति इसकी उम्र के अनुरूप है और इसे निर्माण के समय के मानकों के अनुसार बनाया गया था।
समुद्र तट तक पहुँच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि यह 8 किमी अंदरूनी हिस्से में है। पुराने निर्माण के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से कम हो सकती है। आवासीय और व्यावसायिक गतिविधि का मिश्रण सभी निवासियों के लिए शांत नहीं हो सकता है।
यह विकल्प ऑटोमोटिव उद्योग में काम करने वाले उद्यमियों के लिए अच्छा है। जो लोग अपनी दुकान के ऊपर रहना पसंद करते हैं, वे इसे पसंद करेंगे। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। जो लोग एक नया घर बनाने के इंतजार में नहीं हैं, वे इस तैयार संपत्ति का लाभ उठा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट है जो शहर की जीवन शैली चाहते हैं।
घर में लकड़ी की छत और एक लकड़ी की आग की जगह जैसी विशेषताएं हैं। बेडरूम बड़े हैं। दुकान में एक पेंटिंग कमरा और एक बड़ी जगह है। गैरेज में कई साइकिलें और उपकरण रखे जा सकते हैं। यह एक पुरानी इमारत है, इसलिए इसकी शैली आधुनिक घरों जैसी नहीं है। निर्माण सामग्री उस समय के मानकों के अनुसार है।
कीमत 475,000 यूरो से शुरू होती है। यह राशि 404 वर्ग मीटर के बड़े आकार और शामिल व्यावसायिक उपकरणों को ध्यान में रखते है। क्षेत्र में अन्य आवासीय घरों की तुलना में यह मूल्य अधिक है, लेकिन यह एक स्थापित व्यवसाय की क्षमता को दर्शाता है। बाजार की स्थिति और व्यावसायिक संपत्ति के मूल्यांकन के आधार पर मूल्य में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
दैनिक जीवन यहाँ शहरी सुविधाओं और काम के करीब होने पर केंद्रित है। सुबह में काम के लिए कमरे से निचले स्तर पर कार्यशाला तक जाना आसान है। भोजन और आवश्यक वस्तुओं के लिए पास के सुपरमार्केट पर जाना संभव है। दिन के दौरान, दुकान से आने वाली गतिविधि और यातायात का अनुभव होगा। शाम को, परिवार ऊपरी मंजिल पर एकत्र हो सकता है, जहाँ एक अलग रसोई और लाउंज है। चूँकि अस्पताल बहुत पास है, चिकित्सा चिंताएँ कम हो जाती हैं। सप्ताहांत में, रहने वाले 12 मिनट की ड्राइव पर समुद्र तट पर जा सकते हैं। यह एक व्यस्त जगह है जहाँ रहने और काम करने के तरीके मिलते हैं।
बड़े शहर जैसे अलीकांते और एल्चे पास हैं। हवाई अड्डा 30 मिनट की दूरी पर है। बस सेवाएं उपलब्ध हैं लेकिन कार बेहतर है। स्थानीय दुकानें और बैंक पास हैं। यह क्षेत्र सेवाओं से भरा हुआ है।
नक्शा शहर के केंद्र में घर दिखाता है। सड़कें अच्छी हैं। यह मुख्य सड़क के पास है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनिजोफ़ार अंदरूनी भाग में है। यह तट और शहरों के बीच में है। यह एक छोटा शहरी क्षेत्र है।
समुद्र तट 12 मिनट की ड्राइव पर है। हवाई अड्डा 37 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स 6 किमी दूर है। सुपरमार्केट 661 मीटर दूर है। अस्पताल बहुत पास है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मौसम अच्छा है, बहुत धूप मिलती है। गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का ठंडा होता है। तैराकी के लिए 5 महीने अच्छे रहते हैं। औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 8 किमी दूर हैं। मैरीना पास है। खेल के मैदान और पूल शहर में हैं। गोल्फ कोर्स भी पास ही हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिजोफ़ार अंदरूनी भाग में है। यह तट और शहरों के बीच में है। यह एक छोटा शहरी क्षेत्र है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिजोफ़ार में यह संपत्ति अन्य परियोजनाओं जैसे बेनिसोल अपार्टमेंट्स II और रेसिडेंशियल अल्मुनिया से भिन्न है क्योंकि यह विशेष रूप से आवासीय और व्यावसायिक उपयोग को जोड़ती है। जबकि डोना पैट्रो IX जैसी परियोजनाएं शुद्घ आवासीय हैं, यह टाउनहाउस एक पेशेवर कार्यशाला प्रदान करता है। मूल्य स्तर €475,000 से शुरू होता है, जो स्थानीय आवासीय मानकों की तुलना में उच्च है, जो व्यावसायिक पूंजी और उपकरणों के मूल्य को दर्शाता है। तटीय परियोजनाओं की तुलना में, बेनिजोफ़ार एक अधिक किफायती आवास बाजार प्रदान करता है, लेकिन यह समुद्र तट से दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांत तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक व्यस्त शहरी वातावरण और आजीविका के अवसरों को प्राथमिकता देते हैं।
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