Tento mestský dom v Benijofare, Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť kombinovať bývanie s obchodnou prevádzkou. Nachádza sa v centre mesta s dobrou dostupnosťou k službám. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Navyše, integrovaný priestor pre sprejovaciu dielňu umožňuje podnikanie priamo z domu, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre samostatne zárobkovo činné osoby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanom urbanistickom prostredí Benijofaru, v pešej dostupnosti k miestnym obchodom a službám. Jeho umiestnenie v rámci obce umožňuje ľahký prístup k denným potrebám bez nutnosti dlhých presunov. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo na pobreží, poskytuje spojenie s mestským životom a lokálnymi komunitami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú multifunkčný priestor. Kombinácia obytnej časti s potenciálom pre obchodnú činnosť vyhovuje tým, ktorí chcú pracovať z domu alebo rozvinúť lokálny biznis. Dostatočný priestor v interiéri a možnosť využitia dielne spĺňajú potreby pre aktívny životný štýl.
Budova bola skolaudovaná v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu. Nehnuteľnosť vykazuje známky staršej výstavby s potenciálom na modernizáciu. Z tohto dôvodu by sa mali záujemcovia informovať o stavebnom prevedení a možnostiach rekonštrukcie, aby plne zodpovedala súčasným štandardom a osobným preferenciám.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori a nie je súčasťou nového rezortu s rozsiahlymi spoločnými zariadeniami. Záhrada je menšia, orientovaná na pozemku, bez výhľadu na more. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnohodnotné využitie okolitých atrakcií je odporúčané osobné vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikavých jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú spojenie domova a podnikania. Kupujúci, ktorí chcú prevádzkovať vlastnú firmu, ako je sprejovacia dielňa, ocenia vyhradené priestory a lokalitu s dobrou viditeľnosťou. Zároveň poskytuje dostatočný obytný priestor pre rodinu. Je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a históriou, s možnosťou ju prispôsobiť moderným potrebám. Lokalita v Benijofare ponúka pokojnejší život, ale s dobrou dostupnosťou k službám a plážam v okolí.
Tento mestský dom, postavený v roku 1970, vykazuje znaky staršej architektúry, vrátane drevených trámov a krbu v obývacej časti. Disponuje plne vybavenou kuchyňou s priľahlou práčovňou. Kúpeľňa je zariadená vaňou a sprchový kút je samostatný. Podlahy sú pokryté terakotovou dlažbou. Priestor pre dielňu na dvoch podlažiach zahŕňa profesionálnu striekaciu miestnosť, dielňu a skladovacie priestory. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a súkromnú terasu. Na základe veku budovy sa predpokladá, že niektoré prvky môžu vyžadovať modernizáciu na dosiahnutie súčasných štandardov.
Cena tejto nehnuteľnosti s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami začína na úrovni 475 000 €. S celkovou obytnou plochou 404 m² na pozemku s rozlohou 170 m² predstavuje táto cena odraz rozsiahleho priestoru a potenciálu na podnikanie. Vzhľadom na vek stavby a jej multifunkčné využitie je dôležité zvážiť dodatočné náklady na prípadnú modernizáciu a úpravy podľa individuálnych potrieb kupujúceho.
Benijofar je obec v provincii Alicante, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Miestni obyvatelia oceňujú dostupnosť základných služieb na dosah ruky, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Verejná doprava spája Benijofar s okolitými mestami, čo uľahčuje prístup k širšej škále vybavenia. Klíma s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne podporuje vonkajšie aktivity a relaxáciu počas väčšiny roka, s príjemným plaveckým obdobím trvajúcim približne päť mesiacov.
Benijofar je obec v regióne Vega Baja del Segura, ktorá ponúka pokojnú atmosféru typickú pre menšie španielske mestá. Miestne obyvateľstvo, ktoré v roku 2025 dosiahne 3 679 obyvateľov, si cení blízkosť k základným službám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála zariadení, vrátane 41 reštaurácií, 7 lekární, 10 bánk a 17 kaviarní, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Verejná doprava s deviatimi linkami a šiestimi zastávkami uľahčuje presuny do okolitých miest ako Elche, Murcia a Alicante.
Benijofar je obec v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Nachádza sa vo vnútrozemí, s relatívnou blízkosťou k pobrežiu a hlavným dopravným trasám. Okolie je charakteristické prevažne rovinatým terénom s poľnohospodárskou krajinou a menšími urbanistickými celkami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar sa nachádza v provincii Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je strategicky umiestnený v blízkosti väčších miest ako Elche (21 km) a Alicante (37 km), čo poskytuje ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym možnostiam. Vzdialenosť 36 km od Murcie ďalej rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšej obci s benefitmi blízkych metropol.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k miestnym službám, ako sú lekárne (245 m) a supermarkety (661 m). Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio, sú vzdialené približne 7.9 km. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú dostupné do 5.2 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 6.1 km od objektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 11 metrov nad morom. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.8°C. Počas roka tu býva v priemere 3 843 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje najmenej 20°C, trvá približne päť mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie aktívneho oddychu pri vode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta sú vzdialené len necelých 8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Stredozemného mora. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové kluby: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a verejné bazény, ako napríklad Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity a udržiavanie kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar sa nachádza v provincii Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je strategicky umiestnený v blízkosti väčších miest ako Elche (21 km) a Alicante (37 km), čo poskytuje ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym možnostiam. Vzdialenosť 36 km od Murcie ďalej rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšej obci s benefitmi blízkych metropol.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 €) v Benijofare, táto nehnuteľnosť predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo apartmánové komplexy sa zameriavajú na moderné bývanie s komunitnými zariadeniami, tento mestský dom ponúka jedinečnú kombináciu bývania a podnikania. Cena 475 000 € je v súlade s ponukou DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465 000 €), ktorá naznačuje podobnú cenovú hladinu pre rozsiahlejšie nehnuteľnosti v tejto lokalite. Tento mestský dom sa odlišuje svojou historickou hodnotou a predovšetkým možnosťou integrovať profesionálnu dielňu priamo do obytného priestoru. Zatiaľ čo ostatné projekty v Benijofare sa sústreďujú na novostavby a rekreačný štýl života, táto nehnuteľnosť osloví kupujúcich hľadajúcich multifunkčné riešenie a autentickejší životný štýl s možnosťou podnikania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
