Benijofar, Alikantės provincijoje, siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo būdą su šiuo stilingu 3 miegamųjų miesto namu. Šis nekilnojamasis turtas, turintis 404 m² ploto ir 170 m² sklypą, yra puikiai pritaikytas tiek verslui, tiek gyvenimui, siūlydamas unikalų derinio galimybes. Jis įsikūręs miesto širdyje, netoli pagrindinės gatvės, užtikrinant patogią prieigą prie visų vietinių paslaugų ir turtingą aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Benijofar'o, Alikantės provincijos, miestelyje, esančiame už kelių minučių kelio automobiliu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių patogumų, kartu išlaikant ramesnę, tradicinę aplinką, palyginti su labiau turistinėmis pakrantės vietovėmis.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ne tik gyvenamosios erdvės, bet ir galimybės integruoti verslą. Su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir erdviais bendromis patalpomis, jis siūlo komfortą šeimai ar svečiams. Papildoma erdvė tinkama komercinei veiklai, suteikianti lankstumo gyventojams.
Namas pastatytas 1970 m. ir nuo to laiko buvo atnaujintas, išlaikant savo žavesį. Nors tai nėra nauja statyba, objektas yra pilnai paruoštas gyventi, siūlydamas tvirtą pagrindą tiems, kurie vertina istorinį charakterį ir nori įsikurti nedelsdami, galbūt vėliau atlikdami renovacijas pagal savo poreikius.
Šis projektas nėra orientuotas į modernią statybą ar naujausius energetinio efektyvumo standartus, būdingus naujiems statiniams. Jis siūlo tradicinį interjerą ir galbūt mažesnes komunalines paslaugas, palyginti su naujais kompleksais. Gyventojams gali prireikti papildomų investicijų į modernizavimą, norint atnaujinti tam tikrus aspektus.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems sujungti gyvenimą su darbu, ypač jei jie planuoja valdyti smulkų verslą, pvz., dirbtuvę ar specializuotą parduotuvę. Jis taip pat tiks tiems, kurie vertina miestelio gyvenimo privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie paslaugų ir artumas prie vietinių bendruomenės renginių, tačiau nori didesnio ploto nei įprastame bute. Pirkėjai, ieškantys namo su potencialu, galbūt norintys renovuoti pagal savo skonį ir verslo poreikius, ras čia daug galimybių. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško antrojo būsto su papildoma investicine ar veiklos galimybe.
Namo apdailos kokybė atspindi 1970-ųjų statybos standartus, su elementais, tokiais kaip medžio sijos ir židinys, suteikiantys šilumos ir charakterio. Pagrindiniame būste yra atskira virtuvė su pagalbinėmis patalpomis, erdvi svetainė ir trys dviguliai miegamieji, vienas su drabužine, ir šeimos vonios kambarys su atskiru dušu. Komercinė patalpa apima profesionalią dažymo patalpą, didelę dirbtuvę ir sandėliavimą, su garažu žemesniame lygyje. Nors pagrindinė struktūra yra tvirta, kai kurios apdailos detalės gali reikalauti modernizavimo, atsižvelgiant į šiuolaikinius estetinius ir funkcinius poreikius.
Šio 3 miegamųjų namo su 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo 475 000 eurų. Dėl savo unikalaus dvigubos paskirties pobūdžio, gyvenamojo ir komercinio, jis gali pritraukti platesnį pirkėjų ratą, ieškantį tiek namų, tiek verslo galimybių. Nors projektas yra jau pastatytas, jo vertė gali kisti priklausomai nuo renovacijos laipsnio ir komercinės veiklos potencialo, todėl rinkos analizė yra svarbi.
Benijofar'as siūlo tradicinį ispanų miestelio gyvenimo ritmą, kur kaimynystė ir vietinės šventės yra svarbi dalis. Namas, įsikūręs arti centro, leidžia gyventojams lengvai pasiekti parduotuves, kavines ir restoranus pėsčiomis. Aplinkinė teritorija yra gyvenamoji, suaugusių ir šeimų bendruomenė, kur kasdieniame gyvenime svarbią vietą užima ramūs pasivaikščiojimai ir vietinių iniciatyvų lankymas. Miestelis yra netoli didesnių miestų, tokių kaip Elche ir Alicante, suteikdamas galimybę pasinaudoti didesnių miestų teikiamais privalumais, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Benijofar'as siūlo ramų miestelio gyvenimą, kur kasdieniame ritme svarbią vietą užima vietinės parduotuvės, restoranai ir socialiniai susibūrimai. Su 41 restoranu, 17 kavinių ir 10 bankų 2 km spinduliu, gyventojai turi lengvą priėjimą prie būtinųjų paslaugų. Medicininė priežiūra yra lengvai pasiekiama, su ligonine vos už 95 metrų ir 7 vaistinėmis. Šis tankus paslaugų tinklas leidžia gyventojams patogiai tvarkyti kasdienius reikalus be būtinybės toli keliauti.
Šis žemėlapis parodo Benijofar'o, Alikantės provincijoje, vietą. Jame matyti jo artumas prie svarbių miestų, tokių kaip Alicante ir Elche, bei jo pozicija sausumoje, nuo kurios lengvai pasiekiami Viduržemio jūros pakrantės paplūdimiai ir golfo aikštynai. Atkreipkite dėmesį į vietinių paslaugų tankumą mieste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofar'as yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura komarko regione. Jis yra netoli didesnių miestų, tokių kaip Elche (21 km), Murcia (36 km) ir Alicante (37 km), suteikiantis gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, komercinį ir verslo centrą. Nepaisant to, Benijofar'as išlaiko savo tradicinį miestelio charakterį, siūlydamas ramesnę alternatyvą gyventojams, kurie vertina ramesnį tempą.
Objektas yra sausumoje, maždaug 7.9 km atstumu nuo artimiausių Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta paplūdimių. Automobilis yra patogus, tačiau ne visiškai būtinas, nes dauguma kasdienių paslaugų, tokių kaip 661 m atstumu esantis prekybos centras ir 245 m atstumu esanti vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis. Alikantės oro uostas (ALC) yra maždaug 26 km atstumu, o Valensijos oro uostas (VLC), apie 157 km, suteikiant patogias tarptautines keliones. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf La Finca (5.2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar'as mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.8°C, o saulės spindulių valandų skaičius, įspūdingas 3,843 per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o tai reiškia lygią vietovę, palankią pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui, ypač švelniomis temperatūromis, svyruojančiomis nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benijofar'as yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, yra vos už 7.9 km. Šie regiono paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) ir Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Taip pat yra keletas savivaldybių baseinų ir sporto objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofar'as yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura komarko regione. Jis yra netoli didesnių miestų, tokių kaip Elche (21 km), Murcia (36 km) ir Alicante (37 km), suteikiantis gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, komercinį ir verslo centrą. Nepaisant to, Benijofar'as išlaiko savo tradicinį miestelio charakterį, siūlydamas ramesnę alternatyvą gyventojams, kurie vertina ramesnį tempą.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar'as, kaip miestelis, siūlo kitokią patirtį nei populiarios pakrantės kurortai, tokie kaip Torrevieja ar Guardamar del Segura. Nors pakrantės miestai vilioja tiesiogine prieiga prie paplūdimių ir didesniu turistų srautu, Benijofar'as išlaiko autentiškesnį ispanų gyvenimo būdą su ramesniu tempu ir stipresne vietine bendruomene. Palūkanos į tokius projektus kaip 'BENISOL APARTMENTS II' ar 'RESIDENCIAL ALMUNIA' Benijofar'e, prasidedančius nuo 349 900 - 399 900 eurų, rodo, kad ši vietovė yra patraukli. Tačiau šis konkretus objektas, kainuojantis 475 000 eurų, išsiskiria savo dydžiu ir dviguba paskirtimi, gyvenamojo ir komercinio ploto deriniu, kas nėra dažnai sutinkama tarp standartinių apartamentų ar vilų. Palyginus su 'DOÑA PATRO IX - FASE II' (nuo 465 000 eurų), šis namas siūlo žymiai didesnę erdvę ir komercinį potencialą, kas gali pateisinti aukštesnę kainą tiems, kurie ieško tokių specifinių savybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
