Benijofar's merkezinde, hareketli bir kentsel ortamda yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu townhouse, hem yaşam hem de iş fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 170 m² arsa üzerine kurulu, 404 m²'lik geniş yaşam alanı, 1970'lerden kalma bir yapıya sahip olup, tamamlanmış durumda sunulmaktadır. Konumu, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlarken, plajlara da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu mülk, hem bireysel yaşam hem de ticari faaliyetler için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benijofar'ın merkezindeki konumu, projenin yerel olanaklara ve hizmetlere kolay erişimini sağlar. Kasabanın ana caddesine yakınlığı, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin yoğun ilgisini çeken bir bölgede bulunduğunu göstermektedir. Bu konum, çevredeki diğer yerleşim yerlerine göre daha kentsel bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Bu mülk, hem konut hem de ticari kullanım amacına hizmet edebilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanı ve ek olarak bulunan ticari bölümü, aile yaşamını sürdürürken aynı zamanda bir iş kurmak veya mevcut işini büyütmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Farklı ihtiyaçlara cevap verebilen bu esneklik, yaşam tarzı arayışında olanlar için önemlidir.
Mülk, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Bu, yeni bir inşaat projesinin planlama ve yapım aşamalarını beklemek yerine, hemen taşınıp kullanmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir. Tarihi yapısı, modern yaşam standartlarına uygun olarak güncellenmiş olabileceği gibi, potansiyel alıcılar için tadilat veya kişiselleştirme olanakları da sunabilir.
Bu mülk, doğrudan deniz kıyısında veya geniş özel bahçe alanına sahip bir villa konsepti sunmamaktadır. Ana odak noktası, kentsel bir alanda hem yaşam hem de iş yeri olarak kullanılabilecek bir yapıdır. Doğa ile iç içe, tamamen izole bir yaşam arayanlar veya müstakil bir villa tipi konut tercih edenler için beklentileri karşılamayabilir.
Bu mülk, hem yaşamak hem de ticari bir faaliyette bulunmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Örneğin, bir sanatçı veya zanaatkar, geniş ve iyi donanımlı atölye alanını kendi stüdyosu olarak kullanabilirken, aile yaşamını da aynı çatı altında sürdürebilir. Ayrıca, bu konumu ve yapısal özellikleri, mevcut bir işletmeyi büyütmek veya taşımak isteyenler için de cazip olabilir. Kasabanın merkezindeki konumu, müşteri potansiyelini artırırken, 404 m²'lik yaşam alanı ve ek ticari alan, genişleme veya farklı iş modelleri deneme imkanı sunar. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, tatil evini iş yeriyle birleştirmek isteyenler için de ideal bir denge sağlar.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut tanımda belirtilen çeşitli özellikler ve tamamlanmış durumuyla dikkat çekmektedir. Oturma alanı ahşap kirişler ve şömine gibi özelliklere sahipken, mutfak tam donanımlıdır. Yatak odaları ferah olup, ana yatak odasında giyinme odası bulunmaktadır. Ayrıca, özel bir banyo ve duş odası mevcuttur. Ticari alan iki kat üzerine yayılmış olup, profesyonel bir boyama odası, geniş bir atölye ve depolama alanları ile garaj içermektedir. Bu, hem konut hem de ticari kullanıma yönelik detaylı bir işçilik ve donanım sunulduğunu göstermektedir. Ek olarak, klima gibi konfor özellikleri de mevcuttur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu townhouse, €475.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülkün sunduğu geniş yaşam alanı (404 m²) ve ticari potansiyeli, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdendir. Benijofar bölgesindeki benzer nitelikteki projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma mülkün sunduğu çift yönlü kullanım olanağını yansıtmaktadır. Ticari alanın (boya dükkanı) durumu ve içerdiği ekipmanlar, nihai değer üzerinde ek etkenler olabilir. Mevcut durumda kullanıma hazır olması, alıcılar için zaman tasarrufu anlamına gelmektedir.
Benijofar'ın canlı merkezinde yer alan bu taşınmaz, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanakları parmak uçlarınıza getirir. Yerel dükkanlar, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesinde olmanız, otomobil kullanımını azaltarak daha sakin bir günlük rutin sağlar. 95 metredeki hastane ve 245 metredeki eczane gibi sağlık hizmetlerine yakınlık, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. 404 m²'lik geniş yaşam alanı, aileler veya ek alan ihtiyacı olanlar için idealdir. Yıl boyunca 18.8°C ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığı (3.843 saat/yıl), açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Haftada ortalama 32 yerel tatil günü olması, bölgesel kültürel yaşama katılımı teşvik edebilir.
Benijofar, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan, kendine özgü bir karaktere sahip bir belediyedir. 4.4 km²'lik alana yayılan bu kasaba, 3.679 kişilik nüfusu ile sakin ve yerel bir yaşam sunar. Yaklaşık 41 restoran, 17 kafe ve çeşitli dükkanlar ile zengin bir sosyal çevreye sahiptir. 1 km'lik yarıçap içinde bulunan yüzme havuzları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Modern jive dansı gibi kültürel etkinliklere ev sahipliği yapması, kasabanın dinamik yapısını gösterir. 11 metre rakım, bölgenin düzlüklerinden birinde yer aldığını belirtir.
Bu harita, Benijofar'ın kentsel yapısını ve çevresindeki olanakların dağılımını göstermektedir. Projenin konumu, yerel dükkanlar, restoranlar, sağlık kuruluşları ve ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca, çevredeki plajlara, golf sahalarına ve büyük şehirlere olan mesafeleri de görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benijofar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Alicante il sınırları içinde bulunan kasaba, büyük şehirlere olan yakınlığıyla dikkat çeker. Alicante (37 km), Elche (21 km) ve Murcia (36 km) gibi önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi bir araya getirir.
Bu mülk, Benijofar'ın merkezinde yer aldığı için olanaklara oldukça yakındır. Plajlara (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) yaklaşık 8 km mesafede olup, arabayla kısa sürede ulaşılabilir. En yakın süpermarkete 661 metre, hastaneye 95 metre ve eczaneye 245 metre uzaklıkta bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5.2 km, Club de Golf Villamartín ise 15 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 26 km'lik bir mesafesi bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 6 durak olması, alternatif ulaşım seçenekleri sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 18.8°C sıcaklık ve 3.843 saat güneş ışığı ile oldukça elverişli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Rakımın 11 metre olması, bölgenin deniz seviyesine yakın, düz bir coğrafyada bulunduğunu gösterir. Bu özellikler, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmek ve çeşitli rekreasyonel aktiviteler için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Guardamar del Segura'daki plajlara arabayla sadece 12 dakika mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja del Montcaio ve Platja de La Roqueta yaklaşık 7.9 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Örneğin, Centro Deportivo La Raqueta 1.3 km, Polideportivo municipal El Molino ise 1.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5.2 km, Club de Golf Villamartín 15 km ve Real Club de Golf Campoamor 16 km uzaklıkta yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijofar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Alicante il sınırları içinde bulunan kasaba, büyük şehirlere olan yakınlığıyla dikkat çeker. Alicante (37 km), Elche (21 km) ve Murcia (36 km) gibi önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi bir araya getirir.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar'da yer alan bu taşınmaz, çevresindeki diğer konut projelerinden farklı bir konsept sunmaktadır. Örneğin, BENISOL APARTMENTS II ve RESIDENCIAL ALMUNIA gibi projeler genellikle apartman daireleri veya daha geleneksel townhouse'lar sunarken, bu mülk, geniş bir ticari alanı (boya dükkanı) konut ile birleştiren nadir seçeneklerden biridir. DOÑA PATRO IX - FASE II gibi projeler daha çok konut odaklıyken, bu mülkün fiyatı (€475.000), sunduğu çift yönlü (yaşam ve iş) potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Benijofar'ın kentsel dokusu içinde yer alması, bu projeyi kırsal alanlardaki veya daha çok tatil köyü konseptli projelerden ayırmaktadır. Çevredeki daha büyük şehirler olan Alicante ve Murcia'ya olan yakınlığı, bölgenin hem yerel yaşamı hem de metropol olanaklarını sunma potansiyelini pekiştirmektedir. Bu proje, standart konut alımının ötesinde, yaşam tarzını ve işini bir araya getirmek isteyenler için özel bir değer taşımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
