Овај двоспратни двоспратни дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Бенижофару, Аликанте. Пројекат комбинује стамбени простор са комерцијалним простором, нудећи јединствену прилику за живот и рад на истом месту. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди велики потенцијал за оне који траже флексибилност и функционалност у свом дому и послу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Бенижофара, овај двоспратни дуплекс налази се у близини главне улице, окружен стамбеним насељима и са лаким приступом локалним садржајима. Његова позиција пружа баланс између урбаног живота и приступачности.
Пројекат је погодан за оне који желе да комбинују стамбени простор са пословним активностима, као што је овај дуплекс са радним простором за фарбање. Нуди флексибилност за различите потребе, од породичног живота до предузетничких подухвата.
Иако је ова некретнина изграђена 1970. године, она представља завршену изградњу. Фокус је на постојећој структури и потенцијалу за реновирање или прилагођавање, а не на новоградњи. Тренутно је спреман за употребу.
Овај објекат не нуди нове грађевинске гаранције које долазе са новоградњом. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је зграда из 1970. године, што може подразумевати потребу за ажурирањима или одржавањем у односу на савремене стандарде.
Овај двоспратни дуплекс са комерцијалним простором у Бенижофару одговара купцима који траже више од стандардног стамбеног решења. Посебно је погодан за предузетнике који желе да воде бизнис из свог дома, као што је случај са простором за фарбање. Такође, може бити атрактиван за породице које цене додатни простор и флексибилност, или за оне који траже некретнину са потенцијалом за издавање или додатне комерцијалне активности. Ако сте тражили локацију која нуди лак приступ градским садржајима, али и довољно простора за вашу професионалну делатност, ова некретнина може испунити та очекивања. За оне који нису везани за близину мора, али желе да буду у урбаном центру са добрим везама, Бенижофар пружа такву опцију.
Овај двоспратни дуплекс, изграђен 1970. године, нуди комбинацију оригиналних карактеристика и потенцијала за модернизацију. У опису се помињу дрвене греде и лог-бернер у дневној соби, што указује на одређени шарм и карактер. Главни стамбени део укључује одвојену кухињу, пространи дневни боравак са трпезаријом и терасом, три спаваће собе (једна са гардеробером) и купатило. Посебна пажња посвећена је комерцијалном простору, који укључује професионалну кабину за фарбање, радионицу и гаражу са компресором, што сугерише висок ниво опремљености за специфичне професионалне потребе. Недостају детаљи о материјалима у тренутној фази, али постојећи елементи попут степеништа и терасе указују на функционалан дизајн. Купатила су опремљена кабином за туширање, односно кадом.
Цена од 475.000 евра за овај двоспратни дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила одражава његову јединствену природу као комбинованог стамбеног и комерцијалног простора. Објекат се нуди као завршен, са ознаком 'Completed 1970 (indicative)', што сугерише да је спреман за употребу уз потенцијал за прилагођавање. Простор од 404 м² стамбеног дела на парцели од 170 м² нуди значајан обим, посебно са додатним комерцијалним простором. У поређењу са другим објектима у Бенижофару, као што су 'BENISOL APARTMENTS II' (од 349.900 €) и 'RESIDENCIAL ALMUNIA' (од 399.900 €), ова некретнина представља више инвестиције због своје двоструке намене.
Бенижофар, смештен у региону Вега Баха дел Сегура, нуди живот у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. Овај двоспратни дуплекс, са својим комбинованим стамбеним и комерцијалним простором, пружа јединствену локацију за живот и рад. Постојање локалних услуга попут апотека, продавница и ресторана на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног живота. Близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа омогућава приступ ширем спектру услуга и културних активности, док само место задржава мирнији, локални амбијент. Ова локација је посебно погодна за оне који траже функционалност и могућност да воде сопствени посао у близини свог дома.
Живот у Бенижофару нуди предности урбаног насеља са лаким приступом основним потребама. Смештен на само 661 метара од супермаркета и 245 метара од апотеке, дневне активности су веома практичне. Близина болнице (95 м) пружа додатну сигурност. Иако се налази у копненом делу, удаљеност до плаже је око 7.9 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Доступност 9 линија јавног превоза и 6 станица у близини омогућава одређену мобилност и без аутомобила, али се сугерише да је аутомобил користан за лакши приступ. Регион нуди око 41 ресторан и 17 кафића у радијусу од 2 км, што указује на живљи друштвени живот.
Овај двоспратни дуплекс се налази у Бенижофару, унутрашњости Аликантеа, нудећи приступ градским садржајима и рекреативним активностима. Пројекат је добро повезан са околним градовима и обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенижофар је општина унутар комарке Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Позициониран је унутар густо насељене области Аликантеа, са већим градовима као што су Елче (21 км), Аликанте (37 км) и Мурсија (36 км) у близини. Ова локација пружа баланс између живота у мањем, локалном месту и лаког приступа већим урбаним центрима за куповину, културу и посао. Удаљеност од само 26 км од аеродрома Аликанте-Елче чини га приступачним за међународне путнике.
Овај двоспратни дуплекс у Бенижофару је добро позициониран за приступ различитим садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од болнице (95 м), апотеке (245 м) и супермаркета (661 м). Најближе плаже, попут Плажа дел Монкаио, удаљене су око 7.9 км, захтевајући превоз аутомобилом. За голфере, терени као што су Цлуб де Голф Ла Финца удаљени су око 5.2 км. Луфтханза Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 26 км ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним. Већи градови попут Аликантеа (37 км) и Мурсије (36 км) нуде шире културне и комерцијалне могућности, са лакшим приступом ако имате аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенижофар се налази на надморској висини од 11 метара, што указује на равничарски терен типичан за подручја близу обале. Клима је медитеранска, са просечним температурама у распону од 11°C до 27°C током године и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди много сунчаних дана. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C, што га чини погодним за активности на отвореном већи део године. Околина је углавном урбана, али постоје могућности за излете у оближњу природу или ка обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенижофар налази у копненом делу, најближе плаже, као што су Плаја дел Монкаио и Плаја де Ла Рокета, удаљене су око 7.9 км. Ово је релативно кратка вожња аутомобилом и омогућава приступ обали. Регион нуди и могућности за голф, са Цлуб де Голф Ла Финца на 5.2 км, а Цлуб де Голф Виљамартин и Реал Цлуб де Голф Кампоамор на нешто већим удаљеностима. За спортске активности, постоје спортски центри попут Центар Депортиво Ла Ракета (1.3 км) и базени попут Општинског базена Рохалес (0.9 км). За љубитеље водених спортова, лука Порт Еспротиу Марина де лес Дунес удаљена је 7.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Бенижофар је општина унутар комарке Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Позициониран је унутар густо насељене области Аликантеа, са већим градовима као што су Елче (21 км), Аликанте (37 км) и Мурсија (36 км) у близини. Ова локација пружа баланс између живота у мањем, локалном месту и лаког приступа већим урбаним центрима за куповину, културу и посао. Удаљеност од само 26 км од аеродрома Аликанте-Елче чини га приступачним за међународне путнике.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенижофар, као општина унутар Вега Баха дел Сегура, нуди другачији амбијент у поређењу са приморским градовима као што су Торревјеха или Гвардамар дел Сегура. Док обала нуди директан приступ плажама и море, Бенижофар нуди урбани живот са више локалних садржаја и нешто нижим ценама, што се може видети и у поређењу са другим пројектима у Бенижофару. На пример, 'BENISOL APARTMENTS II' почиње од 349.900 €, 'RESIDENCIAL ALMUNIA' од 399.900 €, а 'DOÑA PATRO IX - FASE II' од 465.000 €. Овај конкретни двоспратни дуплекс, са ценом од 475.000 €, издваја се не само по цени, већ и по својој комбинованој стамбеној и комерцијалној намени, што га чини јединственим на тржишту. У поређењу са становима, овај двоспратни дуплекс нуди значајно више простора и функционалности, посебно за оне који желе да воде бизнис. Удаљеност до већих градова као што су Аликанте и Елче (око 37 км и 21 км респективно) чини Бенижофар привлачним за оне који желе мирнији живот, али ипак добру везу са већим центрима. Квалитет живота у Бенижофару је оријентисан ка локалној заједници и свакодневним потребама, док се одмор и рекреација на обали или голф теренима налазе на разумној удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
