Цей таунхаус розташований у Беніхофарі, Аліканте, і пропонує унікальне поєднання житлового та комерційного простору. Збудований у 1970 році, цей об'єкт площею 404 м² розташований на ділянці 170 м² і включає три спальні та дві ванні кімнати. Його розташування в міському центрі, з усіма зручностями в межах пішої доступності, робить його привабливим як для проживання, так і для ведення бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Беніхофара, забезпечуючи легкий доступ до місцевої інфраструктури. Хоча він розташований не на узбережжі, до найближчих пляжів можна дістатися за короткий час автомобілем, що створює баланс між міським комфортом та відпочинком на морі.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає багатофункціональне житло, яке може слугувати як для проживання, так і для комерційної діяльності, наприклад, для майстерні або магазину. Наявність окремих зон для бізнесу та житлової зони дозволяє ефективно розділяти робочий та особистий простір.
Об'єкт є існуючою забудовою, завершеною у 1970 році. Це означає, що він не є новобудовою, і потенційні покупці повинні враховувати вік будівлі та можливі потреби в оновленні, хоча основні конструкції та планування вже сформовані.
Цей будинок не пропонує новітніх технологій будівництва чи дизайну, типових для новобудов. Відсутня інформація про найвищі стандарти енергоефективності або сучасні зручності, які часто зустрічаються в нових проєктах. Також, враховуючи рік побудови, можуть бути обмеження щодо доступності для людей з обмеженими можливостями.
Цей будинок ідеально підходить для підприємців, які бажають поєднати своє місце проживання з робочим простором, зменшуючи витрати на оренду або купівлю окремих комерційних приміщень. Він також буде цікавий для сімей, яким потрібна велика площа для життя та можливість влаштувати вдома майстерню або студію. Ті, хто цінує зручність міського життя, але шукає відносно спокійної атмосфери, знайдуть у Беніхофарі привабливе місце. Люди, які потребують простору для зберігання або роботи з технікою (наприклад, автомобільні роботи, фарбування), оцінять велику площу та наявність гаража та окремих технічних приміщень.
Будинок, збудований у 1970 році, демонструє класичні риси того періоду. Інтер'єр включає дерев'яні балки, що додають шарму, та камін, що створює затишок. Житлова площа включає окрему кухню з обідньою зоною та прилеглою пральною/прасувальною кімнатою. Спальні просторі, а головна спальня має гардеробну. Ванні кімнати обладнані ванною та душовою кабіною. Комерційна частина включає професійну фарбувальну камеру та велику майстерню з доступом з вулиці. Загальна якість оздоблення відповідає стандартам свого часу, пропонуючи функціональність та простір, але може потребувати сучасних оновлень для відповідності поточним вимогам.
Пропонований таунхаус у Беніхофарі має ціну від 475 000 євро. Ця вартість відображає його специфіку як об'єкта, що поєднує житлову площу (404 м²) та комерційне приміщення, а також його розташування у міському центрі. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ціна може бути вищою через багатофункціональність та розмір, але вона також відображає потенціал для бізнесу. Доступність об'єкта є повною, оскільки він вже готовий до заселення.
Беніхофар, це муніципалітет у регіоні Вега Баха дель Сегура, провінція Аліканте. Розташований трохи в глибині від узбережжя, він пропонує спокійніше життя, ніж прибережні курорти, але з усіма необхідними зручностями під рукою. Тут проживає близько 3679 осіб, що створює атмосферу невеликого, дружнього міста. Місцеві мешканці цінують близькість до природи та традиційний іспанський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до сучасних послуг. Це місце, де можна насолоджуватися сонячним кліматом, неспішними прогулянками та місцевою кухнею, відчуваючи справжній дух Коста-Бланки поза туристичним шумом.
Життя в Беніхофарі означає бути частиною активної місцевої громади з усіма зручностями в межах пішої доступності. Тут є 41 ресторан, 17 кафе, 10 банків, 7 аптек та 1 школа, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Близькість до медичних закладів, зокрема лікарні (95 м), є значною перевагою. Місто має 9 ліній громадського транспорту з 6 зупинками, що полегшує пересування, хоча для деяких поїздок може знадобитися автомобіль. Розташування у височині 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат.
Ця карта показує розташування Беніхофара в провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Вона ілюструє близькість до Середземного моря, великих міст, таких як Аліканте та Мурсія, а також до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхофар розташований у регіоні Вега Баха дель Сегура, що є частиною провінції Аліканте. Він знаходиться на відстані близько 21 км від Ельче, 36 км від Мурсії та 37 км від Аліканте. Це забезпечує доступ до більших міст з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Беніхофара.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja del Montcaio, становить близько 7.9 км, що робить їх доступними для поїздки автомобілем. Найближчий супермаркет знаходиться за 661 метр, а аптека, за 245 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 26 км прямою лінією, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 5.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беніхофара характеризується середньорічною температурою 18.8°C, з коливаннями від 11°C до 27°C. З сонцем, що світить в середньому 3843 години на рік, тут панує тепла та сонячна погода. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Відносно низька висота над рівнем моря (11 м) сприяє приємному, не надто спекотному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані близько 7.9 км. Хоча вони не розташовані в безпосередній близькості, до них легко дістатися автомобілем. Для любителів гольфу доступні три великі поля: Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Також є спортивні центри та басейни в межах 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у регіоні Вега Баха дель Сегура, що є частиною провінції Аліканте. Він знаходиться на відстані близько 21 км від Ельче, 36 км від Мурсії та 37 км від Аліканте. Це забезпечує доступ до більших міст з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Беніхофара.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проєктами, такими як BENISOL APARTMENTS II (від €349,900) та RESIDENCIAL ALMUNIA (від €399,900) у Беніхофарі, цей таунхаус пропонує значно більшу площу та унікальну комерційну складову за ціною від €475,000. DOÑA PATRO IX - FASE II, також у Беніхофарі, починається від €465,000, але, ймовірно, це сучасніші квартири або дуплекси без такого великого комерційного потенціалу. Об'єкт вирізняється своєю універсальністю, яка не завжди доступна в нових житлових комплексах, де фокус робиться на типових квартирах або віллах. Наявність готової майстерні та гаража робить його привабливим для специфічних потреб, які не покриваються стандартними новобудовами. Водночас, 1970 рік побудови означає, що він не конкурує за показниками енергоефективності чи сучасними зручностями з новими проєктами, але пропонує простір і розташування, які складно знайти в новому будівництві.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
