Properti townhouse ini terletak di pusat munisipalitas Benijofar, Alicante, dan menawarkan kombinasi khas antara ruang hunian dan fasilitas komersial. Bangunan ini mencakup tiga kamar tidur serta area bengkel cat semprot (spray painting shop) yang lengkap. Terletak di lingkungan perkotaan yang mapan, properti ini menyediakan akses langsung ke jalan utama dan berada dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas umum. Konstruksi yang berasal dari tahun 1970 ini memiliki total luas bangunan yang signifikan, dirancang untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal sekaligus kegiatan operasional bisnis dalam satu lokasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Benijofar adalah kota di wilayah Vega Baja del Segura, terletak di pedalaman dengan konektivitas yang baik menuju pesisir. Area ini berpenduduk padat dengan karakter permukiman permanen, bukan daerah liburan musiman. Properti ini terintegrasi dalam jaringan jalan perkotaan yang sibuk, memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Rojales dan Guardamar del Segura.
Konfigurasi properti ini memenuhi kebutuhan hunian yang digabungkan dengan ruang usaha. Tata letaknya memisahkan area hunian pribadi di lantai atas dari area kerja komersial di lantai dasar dan ruang bawah tanah. Hal ini relevan bagi penghunian keluarga yang membutuhkan ruang ekstra atau bagi mereka yang menjalankan operasi bisnis yang membutuhkan area kerja luas dan fasilitas gudang di lokasi yang sama.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi siap huni maupun siap pakai untuk operasional bisnis. Tidak ada periode konstruksi yang menunggu; properti ini dapat langsung digunakan segera setelah proses akuisisi selesai. Infrastruktur utilitas dasar dan fasilitas komersial sudah terpasang dan berfungsi mengingat lokasinya di area perkotaan yang sudah matang.
Properti ini bukanlah pengembangan perumahan baru dengan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau taman bermain. Karena lokasinya di tengah kota dan adanya area bisnis, tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas perkotaan mungkin lebih tinggi dibandingkan perumahan pinggiran yang tenang. Arsitektur tahun 1970 mungkin memerlukan pembaruan estetika atau pemeliharaan untuk selera modern.
Konfigurasi ini relevan bagi pengusaha yang mencari lokasi untuk menggabungkan operasional bisnis, khususnya di bidang otomotif atau finishing, dengan tempat tinggal tanpa perlu commuting. Juga cocok untuk investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan ganda dari penyewaan hunian dan ruang usaha. Keluarga besar yang membutuhkan ruang ekstra luas di kota yang menyediakan fasilitas lengkap juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Situasi ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari vila liburan pasif dengan perawatan minim.
Struktur bangunan menggunakan metode konstruksi standar era 1970, yang umumnya melibatkan beton bertulang dan dinding bata. Fitur interior mencakup balok kayu ekspos dan perapian di ruang tamu, memberikan karakter material yang berbeda dari properti modern. Sistem pendingin udara sudah terpasang untuk mengatur suhu selama bulan-bulan panas. Area komersial dilengkapi dengan instalasi khusus seperti kabin semprot profesional dan sistem ventilasi industrial, yang menunjukkan spesifikasi teknis tinggi untuk fungsi tersebut.
Harga yang tercantum mulai dari €475.000 untuk properti komersial dan residensial ganda ini. Nilai ini mencakup tidak hanya unit hunian tetapi juga area bisnis yang lengkap dengan peralatan profesional. Dibandingkan dengan properti residensial murni di area yang sama, volume ruang yang ditawarkan jauh lebih besar, namun pembeli harus memperhitungkan biaya pemeliharaan untuk bangunan yang lebih tua dan fasilitas komersial.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada integrasi antara tempat tinggal dan aktivitas komersial. Bagian hunian menawarkan ruang keluarga yang luas dengan dapur terpisah dan area teras untuk relaksasi. Lokasinya di Benijofar memungkinkan penghuni memenuhi kebutuhan dasar dengan berjalan kaki. Malam hari di kota ini cenderung lebih tenang dibandingkan pusat wisata pantai besar, memberikan suasana residensial yang stabil. Kehidupan di sini mengikuti ritme kota kecil Spanyol yang khas, di mana plaza dan kafe lokal menjadi pusat interaksi sosial warganya.
Benijofar menawarkan lingkungan yang mandiri dengan fasilitas umum yang dekat. Terdapat beberapa sekolah, pusat kesehatan, dan fasilitas olahraga dalam radius 2 kilometer. Kehadiran supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki meminimalkan ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Kota ini juga terhubung melalui jalur bus lokal ke pusat kota tetangga seperti Rojales dan Almoradí, memfasilitasi mobilitas bagi mereka yang tidak menggunakan mobil pribadi.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang terintegrasi dalam jaringan jalan perkotaan Benijofar. Perhatikan kedekatannya dengan fasilitas kesehatan dan akses ganda ke jalan raya utama yang mengarah ke pantai dan kota-kota tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benijofar terletak strategis di antara kota-kota besar Alicante dan Murcia, namun mempertahankan identitas kotanya sendiri yang lebih kecil dan padat. Posisinya di Vega Baja del Segura menempatkannya di tengah-tengah area pertanian dan perumahan yang subur, memberikan keseimbangan antara akses ke metropolis besar dan suasana kota kecil.
Pantai terdekat, seperti Platja del Montcaio, berjarak sekitar 8 kilometer atau sekitar 12 menit berkendara, memberikan akses mudah ke rekreasi laut tanpa tinggal di tengah keramaian wisata. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 kilometer, memberikan konektivitas internasional yang baik. Lapangan golf seperti Club de Golf La Finca dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Fasilitas kesehatan utama tersedia di rumah sakit terdekat yang hanya berjarak kurang dari 100 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 11°C di bulan-bulan dingin hingga 27°C di musim panas, dengan musim berenang yang berlangsung sekitar lima bulan. Ketinggian sekitar 11 meter di atas permukaan laut berarti daerah ini berada di dataran rendah yang hangat dan terlindung dari angin kencang pesisir, meskipun kelembaban bisa terasa lebih tinggi dibandingkan dataran tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai di Guardamar del Segura mudah diakses. Klub golf di sekitarnya, termasuk La Finca, menawarkan fasilitas olahraga hijau. Fasilitas rekreasi lokal meliputi kolam renang munisipal di Rojales dan pusat olahraga yang dapat digunakan untuk aktivitas kebugaran sehari-hari. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes juga berada dalam jarak pendek berkendara untuk aktivitas kelautan.
Sumber: OpenStreetMap
Benijofar terletak strategis di antara kota-kota besar Alicante dan Murcia, namun mempertahankan identitas kotanya sendiri yang lebih kecil dan padat. Posisinya di Vega Baja del Segura menempatkannya di tengah-tengah area pertanian dan perumahan yang subur, memberikan keseimbangan antara akses ke metropolis besar dan suasana kota kecil.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti BENISOL APARTMENTS II atau RESIDENCIAL ALMUNIA di Benijofar yang menawarkan unit hunian murni dengan fasilitas komunal modern, properti ini menonjol karena volume ruang dan fungsionalitas gandanya. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan desain kontemporer, namun memiliki ruang yang jauh lebih kecil dengan harga per meter persegi yang serupa. Properti ini menawarkan nilai investasi yang berbeda melalui potensi pendapatan komersial dari bengkel cat, sesuatu yang tidak dapat disediakan oleh apartemen baru. Untuk pembeli yang mencari hunian murni dengan perawatan minimal, pengembangan lain mungkin lebih sesuai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID