Ez a Benijofar városközpontjában található, 1970-ben épült, többfunkciós ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál üzleti és lakó célokra egyaránt. A település szívében elhelyezkedő, két szinten kialakított épület lakó- és kereskedelmi területeket ötvöz, ideális választás vállalkozók és magánszemélyek számára, akik a spanyol életérzést keresik. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a forgalmas utcához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benijofar városközpontjában található, egy élénk, lakóövezeti környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira helyezkednek el. A kereskedelmi és lakó funkciók ötvözése egyedi lehetőséget teremt a helyi közösségbe való bekapcsolódásra, miközben a nagyobb városok és a tengerpart is könnyen elérhető távolságban van.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a lakó- és üzleti tevékenységeket egy helyen szeretnék ötvözni, vagy akik olyan lehetőséget keresnek, ahol a lakóterület mellett saját vállalkozást is működtethetnek. A tágas belső terek, a két szinten elhelyezkedő üzlethelyiség és a kényelmes lakóterületek sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé.
Az épület 1970-ben fejeződött be, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan múltja és jelenlegi állapota azt jelzi, hogy rendszeresen karbantartották és használták, de a korábbi építési gyakorlatokat tükrözi. A jelenlegi tulajdonosok az üzlethelyiségben festékszóró műhelyt üzemeltettek, ami speciális kialakításokat igényelt.
Ez az ingatlan nem új építésű, és az 1970-es építési éveknek megfelelő kialakításokkal rendelkezik. A speciális festékszóró műhely és a kapcsolódó berendezések megvásárlása opcionális lehet, és további átalakításokat igényelhet, ha az új tulajdonos más üzleti tevékenységet kíván folytatni. A nagyobb távolság a tengerparttól és az Alicante repülőtértől szintén figyelembe veendő szempont.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozók számára, akik egy meglévő, jól felszerelt üzlethelyiséggel rendelkező ingatlant keresnek, ahol lakhatnak és dolgozhatnak. A festékszóró műhely adottságai miatt különösen vonzó lehet autóipari vagy bútoripari vállalkozások számára. Azoknak is ideális, akik a városközpont nyüzsgését kedvelik, ahol minden kéznél van, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A két szinten kialakított terek sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy az ingatlan megfeleljen különböző igényeknek; lehetőség van akár két külön lakóegység kialakítására, vagy az üzlethelyiség átalakítására más célokra. A 3 hálószoba és a tágas nappali kényelmes otthont biztosít egy család számára, miközben az alsó szinten a vállalkozás működtethető. A 7.9 km-re lévő strandok közelsége pedig a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a korabeli építési szabványoknak megfelelő kivitelezéssel rendelkezik. A lakóegységben a nappali fa gerendái és a kandalló kellemes hangulatot teremtenek. A konyha különálló, és kamrával rendelkezik. A hálószobák közül az egyik kiemelkedő méretű, beépített szekrénnyel. Az ingatlanban fürdőszoba és zuhanyzó is található. Az üzlethelyiség, amely festékszóró műhelyként üzemelt, speciális kialakításokkal rendelkezik, beleértve egy professzionális festékkamrát, nagy műhelyterületet és tárolóhelyiségeket. A garázsban légkompresszor is található. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület rendelkezik saját terasszal és napozóterasszal (solárium) is. A konkrét anyagok és a részletes kivitelezési minőség az épület korára és korábbi használatára utalnak, amelyeket az új tulajdonosok saját igényeik szerint alakíthatnak.
Az ingatlan ára 475 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvező elhelyezkedést Benijofar központjában és a kettős (lakó-üzleti) funkciót. Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű, de jól karbantartott. Az ár magában foglalhatja a festékszóró műhelyhez tartozó felszereléseket és licenszeket, ami jelentős értéket képvisel a vállalkozás indítását tervezők számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes mértékben használható állapotban van, így az új tulajdonosok gyorsan elkezdhetik itt az életet vagy az üzlet működtetését.
Benijofar városközpontjában található ez a többcélú ingatlan, amely ideális otthont és üzlethelyiséget kínál egyben. Az épület elhelyezkedése a főutca közelében biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet; éttermek, boltok és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. Az ingatlan két szinten terül el, alul egy teljes értékű, két szinten kialakított festékszóró műhellyel rendelkezik, amely külön bejárattal is megközelíthető. A lakóegység az első emeleten található, ahol három hálószoba, egy tágas nappali, étkezővel egybekötött konyha, kamra, fürdőszoba és zuhanyzó lett kialakítva. A fa gerendák és a kandalló kellemes hangulatot kölcsönöznek a nappalinak, amelyről egy terasz nyílik. A házhoz egy garázs és egy napozóterasz (solárium) is tartozik. Ez az elrendezés lehetővé teszi a lakó- és üzleti funkciók szétválasztását, miközben minden egy helyen van.
Benijofar egy spanyol önkormányzat a Vega Baja del Segura comarcában, Valencia tartományban. A település területe 4,4 km², lakossága pedig 3679 fő (2025-ös becslés). A városközpontban élők kényelmesen elérhetik a naponta szükséges szolgáltatásokat; a közelben 41 étterem, 7 gyógyszertár, 10 bank és 17 kávézó található. A kórház mindössze 95 méterre van, míg az apotheek 245 méterre található. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont és uszoda is van a közelben, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km). A magaslat (11 m tengerszint felett) és a viszonylag száraz éghajlat jellemzi a környéket. A nagyobb városok, mint Elche (21 km), Murcia (36 km) és Alicante (37 km) könnyen elérhetők autóval, ami további vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál.
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban található, Alicante tartományban. A térkép jól mutatja a település központi elhelyezkedését a szárazföld belsejében, de közel a partvidékhez. A környező nagyobb városok, mint Elche és Murcia, valamint a tengerpart könnyen elérhetőek, ami stratégiai fontosságúvá teszi az elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijofar stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, az Alicante tartományban. A település közelében található nagyobb városok, mint Elche (21 km), Murcia (36 km) és Alicante (37 km), jelentős gazdasági és kulturális központok. Ez a közelség biztosítja a helyi lakosok számára a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és intézményekhez, miközben Benijofar megőrzi saját, nyugodtabb hangulatát. A tengerpart viszonylag közel van, így a lakosok élvezhetik a mediterrán életmód előnyeit, de a szárazföld belsejében elhelyezkedő jellege miatt kedvezőbb árakat is kínálhat a tengerparti ingatlanokhoz képest.
Benijofar központi elhelyezkedése révén számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp, körülbelül 7.9 km távolságra találhatók. A szupermarket 661 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 245 méterre van. A kórház is csupán 95 méterre helyezkedik el. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, többek között a Club de Golf La Finca (5.2 km). Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 26 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás is viszonylag egyszerű. Bár az autó hasznos, a városközponti elhelyezkedés miatt nem minden esetben elengedhetetlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar a Földközi-tenger partvidékén, mérsékelt égövben található, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3843 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, míg a téli időszak enyhébb. A hivatalos adatok szerint a strandok vízhőmérséklete 5 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé. Az alacsony tengerszint feletti magasság (11 méter) és a jellemzően sík terep megkönnyíti a mozgást a településen és környékén. A viszonylag kis területű Benijofar jó példája a spanyol mediterrán éghajlatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp, mindössze 7.9 km távolságra találhatók Benijofartól. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: több golfpálya, köztük a Club de Golf La Finca (5.2 km) és a Club de Golf Villamartín (15 km), valamint sportközpontok és úszómedencék is elérhetők. A kikötők, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes, 7.5 km-re találhatóak, lehetőséget nyújtva vízi sportokra és hajózásra. A modern táncstúdió és a kilátópontok kulturális és kikapcsolódási lehetőségeket egészítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, az Alicante tartományban. A település közelében található nagyobb városok, mint Elche (21 km), Murcia (36 km) és Alicante (37 km), jelentős gazdasági és kulturális központok. Ez a közelség biztosítja a helyi lakosok számára a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és intézményekhez, miközben Benijofar megőrzi saját, nyugodtabb hangulatát. A tengerpart viszonylag közel van, így a lakosok élvezhetik a mediterrán életmód előnyeit, de a szárazföld belsejében elhelyezkedő jellege miatt kedvezőbb árakat is kínálhat a tengerparti ingatlanokhoz képest.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar, mint település, a Costa Blanca régióban kínál egy alternatívát a tengerparti ingatlanokhoz képest. Míg az olyan projektek, mint a BENISOL APARTMENTS II (€349,900), RESIDENCIAL ALMUNIA (€399,900) és a DOÑA PATRO IX - FASE II (€465,000) Benijofarban főként új építésű lakóingatlanokra koncentrálnak, ez az ingatlan egyedi helyzetet képvisel. Ára, 475 000 euró, magasabb a felsorolt lakóprojekteknél, de ez magyarázható a kettős funkcióval (lakó-üzlet) és a meglévő, speciális kialakítású üzlethelyiséggel. A hagyományos lakóingatlanokhoz képest ez az épület nagyobb rugalmasságot kínál azoknak, akik vállalkozás indítását tervezik, vagy akiknek szükségük van extra helyre. A környékbeli nagyobb városok, mint Alicante és Elche, szélesebb körű szolgáltatásokat és munkaerőpiacot kínálnak, míg Benijofar egy nyugodtabb, de jól felszerelt helyszínt biztosít. A 7.9 km-re lévő strandok elérhetősége hasonló a régióban megszokotthoz, de a tengerparti ingatlanokhoz képest itt a vételár valószínűleg kedvezőbb, tekintve a szárazföldön való elhelyezkedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
